Ова двојна кућа у Ла Алкаидеси, у Кадису, нуди 200 м² стамбеног простора и доступна је од 630.000 €. Изграђена 2007. године, некретнина има 3 спаваће собе и 2 купатила. Њена локација спаја урбану погодност са близином природе за рекреацију, укључујући плаже и голф терене. Овај пројекат намењен је онима који траже дом у устаљеном приморском региону оријентисаном на живот на отвореном и приступачност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Ла Алкаидеси, богатом ограђеном насељу у близини Сотограндеа у покрајини Кадис. Насеље је у пешачкој удаљености од плаже и пружа директан приступ садржајима у урбаном окружењу. Близина приморског аутопута А-7 олакшава повезаност са околним градовима.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова кућа је дизајнирана за удобан живот. Стамбени простор од 200 м² пружа довољно места за породични живот или прихват гостију. Заједничке баште и базени, заједно са приватном баштом, подржавају животни стил усмерен на опуштање и активности на отвореном.
Градња ове некретнине завршена је 2007. године, тако да је реч о постојећој грађевини са карактеристикама тог градитељског периода. Иако није новоградња, кућа је у одличном стању, што указује на добро одржавање након изградње. Употребљени материјали и завршна обрада одражавају грађевинске стандарде тог времена.
Ова кућа не поседује најновије структурне иновације које се налазе у новијим насељима. Дизајн кухиње и купатила у складу је са стилом и функционалношћу из 2007. године. Енергетски системи и изолација могу бити мање напредни него у новијим домовима. Некретнина је представљена као устаљена, а не нова.
Ref: VL265005
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који цене устаљено стамбено окружење са директним приступом рекреативним садржајима. Близина плаже (0,9 км) и голф терена (1,1 км) чини је привлачном за љубитеље активности на отвореном. Породице могу имати користи од 13 основних и 5 средњих школа у региону, као и домова здравља удаљених 6,2 км. Могућност одласка пешке до садржаја, попут супермаркета на 182 м, повећава свакодневну погодност. За путнике који често путују, предност је удаљеност до аеродрома Гибралтар (око 10 км ваздушном линијом). Јужна и источна оријентација куће обезбеђују обилно природно светло током целе године.
Изграђена 2007. године, кућа има завршну обраду усмерену на трајност и удобност. Карактеристике укључују подове од мермера, који доприносе естетском утиску и лакоћи одржавања, као и прозоре са двоструким застакљењем и електричним ролетнама ради удобности и енергетске ефикасности. Клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање обезбеђују пријатну унутрашњу климу током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу одмах по куповини. Спаваће собе имају уграђене ормане. Некретнина укључује покривену терасу, приватну оставу и приватну гаражу са местом за два возила, што повећава практичност и погодност за живот. Постоји и лифт, што додатно олакшава живот, посебно на горњим спратовима.
Ова двојна кућа у Ла Алкаидеси доступна је од 630.000 €. Некретнина има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 200 м². Цена одражава њену локацију у пожељном региону, величину дома и садржаје попут приватне баште и приступа заједничким базенима. Година изградње (2007) може утицати на цену у односу на новије пројекте, али је некретнина у одличном стању. У околини се налазе упоредиви пројекти попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 551.000 €), који пружају низ опција.
Ла Алкаидеса је устаљено стамбено подручје у близини ексклузивног насеља Сотогранде у покрајини Кадис. Окружење нуди мешавину урбаних погодности и природних атракција, погодно за мирнији приморски животни стил. Садржаји попут супермаркета налазе се на свега 182 метра, што олакшава свакодневну куповину. Плажа је удаљена мање од километра, што омогућава честе посете. Близина неколико голф терена, попут Alcadeisa Links на 1,1 км, привлачна је за љубитеље спорта. Локација на аутопуту А-7 (чвор 124) обезбеђује добру повезаност са већим градовима попут Алхесираса (16 км) и Марбеле (49 км).
Ла Алкаидеса нуди животно окружење које спаја урбане погодности са приморским карактером. Непосредна близина плаже (0,9 км) подстиче живот уз море, док бројни спортски објекти (укупно 66) и голф терени (на 1,1 км) подржавају активан живот на отвореном. Подручје је прилично добро опремљено основним садржајима; супермаркет се налази на 182 метра, а ресторани у радијусу од 2 км. Јавни превоз је доступан са 9 линија и 8 стајалишта у близини, што нуди алтернативе вожњи, иако је приступачност аутом преко аутопута А-7 кључна за повезаност са већим градовима. Регион има 34.310 становника (2025), што указује на стабилно стално становништво ван вршне туристичке сезоне.
Ова некретнина се налази у Ла Алкаидеси, приморском подручју у покрајини Кадис. Мапа приказује њену близину плажа, голф терена и везу са аутопутем Autovía A-7. Њен положај у оквиру ограђеног насеља истиче ексклузивност и безбедност стамбене зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у покрајини Кадис, у региону Коста дел Сол, у близини границе са Андалузијом. Пројекат се налази на 16 км од урбаног центра Алхесираса и 49 км од познате туристичке вароши Марбеле. Овај положај нуди равнотежу између мирноће ексклузивног стамбеног подручја и приступа већим урбаним центрима са обилним садржајима и културним атракцијама. Њен положај на јужној шпанској обали, са приступом Средоземном мору, повећава њену привлачност као стамбене дестинације.
Плажа Playa de La Alcaidesa удаљена је свега 880 метара, тако да је на краткој пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је на 182 метра, а апотека се налази на 5,8 км од некретнине. Љубитељи голфа имају више опција: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Аеродром Гибралтар удаљен је око 10 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 88 км ваздушном линијом. Аутопут А-7 обезбеђује брз приступ градовима попут Алхесираса (16 км) и Марбеле (49 км). Јавни превоз је доступан са 9 линија и 8 стајалишта у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса ужива у медитеранској клими, коју одликују 3.821 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 18,3°C. Ова клима омогућава дугу сезону купања од 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Некретнина се налази на 43 метра надморске висине, што пружа пријатну надморску положеност без екстремних временских утицаја. Нагиб према плажи је умерен и износи 4,8%, што олакшава приступ обали. У региону се обележава 34 локална празника годишње, што одражава богату културну традицију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу у близини Ла Алкаидесе чини неколико плажа, а најближа је Playa de La Alcaidesa на 880 метара. Доступне су и друге плаже попут Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Регион је рај за голфере, са Alcadeisa Links на 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort на 1,3 км. Укупно у области постоји 66 спортских објеката, укључујући спортске центаре и базене попут Piscina Loma del Rey (0,3 км). Водени спортови и рекреација на плажи су заступљени, уз подршку близине марина попут Puerto de Sotogrande (7,1 км).
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у области Сотогранде, попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €) и Atria (од 423.000 €), ова двојна кућа је позиционирана у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 630.000 €. То се може приписати њеној локацији у Ла Алкаидеси, устаљеној и траженој стамбеној области, као и величини некретнине (200 м²). Adel San Roque, још један упоредив пројекат, почиње од 551.000 €. Иако година изградње 2007. указује да није нова, одлично стање сугерише висок квалитет изградње и завршне обраде који подржава њену вредност. Нагласак на садржајима попут приватне баште, гараже за два аутомобила и непосредне близине и плаже и голф терена оправдава цену у односу на некретнине које су мање или удаљеније од обале. Локација Ла Алкаидесе у близини Сотограндеа и даље привлачи купце који траже мешавину мирноће, ексклузивности и приступа врхунским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
