Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στη La Alcaidesa, Cádiz, προσφέρει 200 τ.μ. χώρο διαβίωσης και είναι διαθέσιμη από €630.000. Ολοκληρώθηκε το 2007 και το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία της συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε δραστηριότητες φυσικής αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων παραλιών και γηπέδων γκολφ. Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή με έμφαση στην υπαίθρια ζωή και την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη La Alcaidesa, ένα εύπορο κλειστό συγκρότημα κατοικιών κοντά στο Sotogrande, στην επαρχία του Cádiz. Το συγκρότημα απέχει σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητά της στον παράκτιο αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις συνδέσεις με τις γύρω πόλεις.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για άνετη διαβίωση. Οι 200 τ.μ. χώρου διαβίωσης προσφέρουν χώρο για οικογενειακή ζωή ή για φιλοξενία επισκεπτών. Οι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνες, μαζί με ιδιωτικό κήπο, υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στη χαλάρωση και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007, με αποτέλεσμα μια υφιστάμενη δομή με τα χαρακτηριστικά εκείνης της περιόδου κατασκευής. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση μετά την ολοκλήρωση. Τα υλικά και οι επιφάνειες που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές κατασκευής της εποχής εκείνης.
Αυτή η κατοικία δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες δομικές καινοτομίες που απαντώνται σε νεότερα συγκροτήματα. Οι σχεδιασμοί της κουζίνας και των μπανιών ευθυγραμμίζονται με το στυλ και τη λειτουργικότητα του 2007. Τα ενεργειακά συστήματα και η μόνωση ενδέχεται να είναι λιγότερο προηγμένα από ό,τι στα νεότερα σπίτια. Το ακίνητο παρουσιάζεται ως καθιερωμένο, όχι ως νέο.
Ref: VL265005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν ένα καθιερωμένο κατοικικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η εγγύτητά του στην παραλία (0,9 χλμ.) και στα γήπεδα γκολφ (1,1 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για τους λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας. Οι οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από τα 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια-λύκεια της περιοχής, καθώς και από κέντρα υγείας που απέχουν 6,2 χλμ. Η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ στα 182 μ., ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Για συχνούς ταξιδιώτες, η απόσταση σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο του Gibraltar (περ. 10 χλμ.) αποτελεί πλεονέκτημα. Ο νότιος και ανατολικός προσανατολισμός του σπιτιού εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Χτισμένη το 2007, η κατοικία διαθέτει επιφάνειες εστιασμένες στην αντοχή και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, που συμβάλλουν στην αισθητική της εμφάνιση και την ευκολία συντήρησης, καθώς και παράθυρα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια για άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει ευχάριστο εσωτερικό κλίμα όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας άμεση μαγειρική ευκολία από την αγορά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική αποθήκη και ιδιωτικό γκαράζ με χώρο για δύο οχήματα, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την κατοικιμότητά του. Υπάρχει επίσης ανελκυστήρας, που προσθέτει ευκολία, ιδίως στους πάνω ορόφους.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στη La Alcaidesa είναι διαθέσιμη από €630.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια διαβίωσης 200 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της σε περιζήτητη περιοχή, το μέγεθος του σπιτιού και ανέσεις όπως ιδιωτικός κήπος και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η χρονιά κατασκευής (2007) ενδέχεται να επηρεάζει την τιμή της σε σχέση με νεότερα έργα, όμως η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη. Η περιοχή προσφέρει συγκρίσιμα έργα όπως Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000), προσφέροντας μια σειρά επιλογών.
Η La Alcaidesa χαρακτηρίζεται ως καθιερωμένη κατοικική περιοχή, κοντά στην ακριβή κοινότητα του Sotogrande στην επαρχία του Cádiz. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικών αξιοθέατων, κατάλληλο για έναν πιο ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 182 μέτρα, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια. Η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Alcadeisa Links στα 1,1 χλμ., προσελκύει τους λάτρεις του αθλητισμού. Η τοποθεσία της στον αυτοκινητόδρομο A-7 (κόμβος 124) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras (16 χλμ.) και η Marbella (49 χλμ.).
Η La Alcaidesa προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει αστικές ανέσεις με παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η άμεση εγγύτητά της στην παραλία (0,9 χλμ.) προάγει έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, ενώ οι πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (66 συνολικά) και τα γήπεδα γκολφ (στα 1,1 χλμ.) υποστηρίζουν μια δραστήρια υπαίθρια ζωή. Η περιοχή διαθέτει αρκετά καλές βασικές ανέσεις· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 182 μέτρα μακριά και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 9 γραμμές και 8 κοντινές στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις έναντι της οδήγησης, αν και η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 είναι καθοριστική για τη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή έχει πληθυσμό 34.310 κατοίκων (2025), γεγονός που υποδηλώνει σταθερό μόνιμο πληθυσμό εκτός των αιχμής τουριστικών περιόδων.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη La Alcaidesa, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας του Cádiz. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη σύνδεσή της με την Autovía A-7. Η θέση της εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών αναδεικνύει την αποκλειστικότητα και την ασφάλεια της κατοικικής ζώνης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία του Cádiz, εντός της περιοχής Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Andalusia. Το ακίνητο απέχει 16 χλμ. από το αστικό κέντρο του Algeciras και 49 χλμ. από τη φημισμένη παραθεριστική πόλη της Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής κατοικικής περιοχής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτενείς ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η θέση της στη νότια ισπανική ακτή, με πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως κατοικικός προορισμός.
Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, καθιστώντας την ένα σύντομο περίπατο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 182 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται 5,8 χλμ. από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές: Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και San Roque Club (3,8 χλμ.). Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 88 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις όπως το Algeciras (16 χλμ.) και η Marbella (49 χλμ.). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 9 γραμμές και 8 στάσεις στην άμεση περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια μακριά κολυμβητική περίοδο 4 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που ξεπερνούν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ανύψωση χωρίς ακραίες καιρικές επιδράσεις. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια στο 4,8%, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή τηρεί 34 τοπικές αργίες ετησίως, αντανακλώντας μια πλούσια πολιτιστική παράδοση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη La Alcaidesa διαθέτει αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πιο κοντινή στα 880 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και η Playa de Levante (7,4 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Alcadeisa Links στα 1,1 χλμ. και το La Hacienda Links Golf Resort στα 1,3 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών όπως η Piscina Loma del Rey (0,3 χλμ.). Τα θαλάσσια σπορ και η αναψυχή στην παραλία είναι κυρίαρχα, βοηθούμενες από την εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (7,1 χλμ.).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 51 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 137 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 90 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000) και Atria (από €423.000), αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, με τιμή εκκίνησης τα €630.000. Αυτό αποδίδεται στην τοποθεσία της εντός της La Alcaidesa, μιας καθιερωμένης και περιζήτητης κατοικικής περιοχής, καθώς και στο μέγεθος του ακινήτου (200 τ.μ.). Το Adel San Roque, μια άλλη συγκρίσιμη ανάπτυξη, ξεκινά από €551.000. Ενώ η χρονιά κατασκευής του 2007 υποδηλώνει ότι δεν είναι νέο, η άριστη κατάσταση υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που υποστηρίζει την αξία του. Η έμφαση σε ανέσεις όπως ιδιωτικός κήπος, γκαράζ δύο αυτοκινήτων και στενή εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στα γήπεδα γκολφ δικαιολογεί την τιμή σε σύγκριση με ακίνητα που ενδέχεται να είναι μικρότερα ή πιο μακριά από την ακτή. Η τοποθεσία της La Alcaidesa κοντά στο Sotogrande συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, αποκλειστικότητας και πρόσβασης σε προνομιακές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
