Cádiz ili La Alcaidesa'daki bu ikiz villa, 200 m² yaşam alanı sunmaktadır ve 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. 2007 yılında tamamlanan gayrimenkulde 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Konumu, kentsel olanakları plajlar ve golf sahaları dahil doğal rekreasyon alanlarına yakınlığıyla birleştirmektedir. Bu proje, açık hava yaşamına ve erişilebilirliğe odaklanan yerleşik bir sahil bölgesinde ev arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cádiz ili, Sotogrande yakınlarındaki eksklüzv bir güvenlikli site olan La Alcaidesa'da yer almaktadır. Site, plaja yürüme mesafesindedir ve kentsel bir ortamda olanaklara doğrudan erişim sağlar. A-7 sahil otoyoluna yakınlığı, çevredeki şehirlere bağlantıyı kolaylaştırmaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu ev konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. 200 m²'lik yaşam alanı, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için alan sunmaktadır. Ortak bahçe ve havuzlara ek olarak özel bahçesi, dinlenmeye ve açık hava etkinliklerine odaklanan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu gayrimenkulün inşaatı 2007 yılında tamamlanmıştır ve o dönemin özelliklerini taşıyan mevcut bir yapı ortaya çıkmıştır. Yeni inşaat olmamakla birlikte, ev mükemmel durumdadır ve bu da tamamlanma sonrası iyi bir bakımı işaret etmektedir. Kullanılan malzemeler ve işçilik, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır.
Bu evde, daha yeni projelerde bulunan en son yapısal yenilikler bulunmamaktadır. Mutfak ve banyo tasarımları 2007 yılının tarzı ve işlevselliğiyle uyumludur. Enerji sistemleri ve yalıtımı, daha yeni evlere göre daha az gelişmiş olabilir. Gayrimenkul yerleşik bir yapı olarak sunulmaktadır; yeni değildir.
Ref: VL265005
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, rekreasyon olanaklarına doğrudan erişimi olan yerleşik bir konut ortamını takdir eden alıcılara uygundur. Plaja (0,9 km) ve golf sahalarına (1,1 km) yakınlığı, açık hava etkinliği meraklıları için çekici kılmaktadır. Aileler, bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokuldan ve 6,2 km uzaklıktaki sağlık merkezlerinden yararlanabilir. 182 m uzaklıktaki süpermarket gibi olanaklara yürüme mesafesi, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sık seyahat edenler için, Gibraltar Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık mesafesi (yaklaşık 10 km) bir avantajdır. Evin güney ve doğu cepheli olması, yıl boyunca bol doğal ışık sağlamaktadır.
2007 yılında inşa edilen ev, dayanıklılığa ve konfora odaklanan işçilik özelliklerine sahiptir. Özellikler arasında estetik çekiciliğine ve bakım kolaylığına katkıda bulunan mermer zeminler ile konfor ve enerji verimliliği için elektrikli panjurlu, çift camlı pencereler bulunmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma, yıl boyunca keyifli bir iç ortam sağlamaktadır. Mutfak tam donanımlı olup, satın alma anında hemen pişirme kolaylığı sunmaktadır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Gayrimenkul, kapalı bir teras, özel bir depo ve iki araç için özel garaj içermekte olup kullanışlılığı ve yaşanabilirliği artırmaktadır. Ayrıca asansör bulunmaktadır ve bu da özellikle üst katlara erişimde kolaylık sağlamaktadır.
La Alcaidesa'daki bu ikiz villa 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Gayrimenkulde 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmakta olup toplam yaşam alanı 200 m²'dir. Fiyatlandırma, arzu edilen bir bölgedeki konumunu, evin büyüklüğünü ve özel bahçe ile ortak havuzlara erişim gibi olanakları yansıtmaktadır. İnşaat yılı (2007), fiyatını daha yeni projelere göre etkileyebilir, ancak gayrimenkulün durumu mükemmeldir. Çevrede Altara Alcaidesa (341.000 €'dan), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (551.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projeler bulunmaktadır ve bir dizi seçenek sunmaktadır.
La Alcaidesa, Cádiz ili Sotogrande'nin seçkin topluluğuna yakın, yerleşik bir konut bölgesi olarak karakterize edilmektedir. Çevre, daha sakin bir sahil yaşam tarzına uygun, kentsel olanaklar ve doğal cazibe merkezlerinin bir karışımını sunmaktadır. Süpermarket gibi olanaklar yalnızca 182 metre uzaklıktadır ve günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Plaj bir kilometreden daha yakın mesafededir ve sık ziyaretlere olanak tanır. Alcaidesa Links (1,1 km) gibi birkaç golf sahasına yakınlık, spor meraklıları için çekicidir. A-7 otoyolu üzerindeki konumu (124. kavşak), Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi daha büyük şehirlere iyi bağlantı sağlamaktadır.
La Alcaidesa, kentsel olanakları sahil karakteriyle birleştiren bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plaja yakın konumu (0,9 km) bir sahil yaşam tarzını teşvik ederken, çok sayıda spor tesisi (toplam 66) ve golf sahaları (1,1 km) aktif bir açık hava yaşamını desteklemektedir. Bölge temel olanaklarla makul ölçüde donatılmıştır; süpermarket 182 metre uzaklıktadır ve restoranlar 2 km yarıçap içindedir. Toplu taşıma, 9 hat ve 8 durakla mevcut olup araba kullanımına alternatifler sunmaktadır, ancak A-7 otoyolu üzerinden araçla erişilebilirlik, daha büyük şehirlere bağlantı için kritik önem taşımaktadır. Bölgenin nüfusu 34.310'dur (2025) ve bu, turizm sezonları dışında istikrarlı bir yerleşik nüfusa işaret etmektedir.
Bu gayrimenkul, Cádiz ili içindeki sahil bölgesi La Alcaidesa'da yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına yakınlığını ve Autovía A-7 bağlantısını göstermektedir. Güvenlikli bir site içindeki konumu, konut bölgesinin özelliğini ve güvenliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde, Costa del Sol bölgesinde, Endülüs sınırına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Proje, Algeciras kent merkezinden 16 km ve ünlü tatil kasabası Marbella'dan 49 km uzaklıktadır. Bu konum, seçkin bir konut alanının huzuru ile kapsamlı olanaklara ve kültürel cazibe merkezlerine sahip daha büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sunmaktadır. Güney İspanya kıyısındaki konumu ve Akdeniz'e erişimi, bir konut destinasyonu olarak çekiciliğini artırmaktadır.
Playa de La Alcaidesa plajı yalnızca 880 metre uzaklıktadır ve kısa bir yürüyüş mesafesindedir. En yakın süpermarket 182 metre, eczane ise gayrimenkulden 5,8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için birden fazla seçenek vardır: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ve San Roque Club (3,8 km). Gibraltar Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 10 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 88 km uzaklıktadır. A-7 otoyolu, Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi şehirlere hızlı erişim sağlamaktadır. Toplu taşıma, hemen yakın çevrede 9 hat ve 8 durakla mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yılda 3.821 güneş saati ve 18,3°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu iklim, su sıcaklığının 20°C üzerine çıktığı 4 aylık uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Gayrimenkul deniz seviyesinden 43 metre yüksekte yer almakta olup, aşırı hava koşulları olmadan keyifli bir yükseklik sunmaktadır. Plaja doğru eğim %4,8 ile ılımlıdır ve kıyıya erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede yılda 34 yerel tatil gözlemlenmektedir ve bu, zengin bir kültürel geleneği yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Alcaidesa yakınlarındaki kıyı şeridinde birkaç plaj bulunmakta olup, en yakını 880 metre mesafedeki Playa de La Alcaidesa'dır. Playa de La Atunara (3,3 km) ve Playa de Levante (7,4 km) gibi diğer plajlara da erişilebilmektedir. Bölge bir golfçü cennetidir; Alcaidesa Links 1,1 km ve La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km mesafededir. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır; bunlara Piscina Loma del Rey (0,3 km) gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları dahildir. Su sporları ve plaj rekreasyonu, Puerto de Sotogrande (7,1 km) gibi marinalara yakınlık sayesinde öne çıkmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan) ve Atria (423.000 €'dan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu ikiz villa 630.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha yüksek bir fiyat aralığında konumlanmaktadır. Bu, yerleşik ve arzu edilen bir konut bölgesi olan La Alcaidesa'daki konumuna ve gayrimenkulün büyüklüğüne (200 m²) bağlanabilir. Bir diğer karşılaştırılabilir proje olan Adel San Roque, 551.000 €'dan başlamaktadır. 2007 inşaat yılı yeni olmadığını gösterse de, mükemmel durum, değerini destekleyen yüksek yapı ve işçilik kalitesine işaret etmektedir. Özel bahçe, iki araçlık garaj ve hem plaja hem de golf sahalarına yakın konum gibi olanaklara verilen önem, daha küçük veya kıyıdan daha uzak olabilecek gayrimenkullerle karşılaştırıldığında fiyatlandırmayı haklı çıkarmaktadır. Sotogrande'a yakın La Alcaidesa konumu, huzur, özellik ve premium olanaklara erişim arayan alıcıları çekmeye devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
