Ta hiša dvojček v La Alcaidesa v provinci Cádiz ponuja 200 m² bivalnega prostora in je na voljo od 630.000 €. Gradnja je bila zaključena leta 2007, nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici. Lokacija združuje mestno priročnost z bližino naravnih rekreacijskih območij, vključno s plažami in golf igrišči. Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo dom v uveljavljeni obmorski regiji, s poudarkom na življenju na prostem in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v La Alcaidesa, bogatem varovanem naselju blizu Sotogrande v provinci Cádiz. Naselje je oddaljeno le nekaj minut hoje od plaže in omogoča neposreden dostop do storitev v mestnem okolju. Bližina obalne avtoceste A-7 olajša povezave z okoliškimi mesti.
S 3 spalnicami in 2 kopalnicami je ta hiša zasnovana za udobno bivanje. Bivalni prostor 200 m² ponuja prostor za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Skupni vrtovi in bazeni ter zasebni vrt podpirajo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in dejavnosti na prostem.
Gradnja te nepremičnine je bila zaključena leta 2007, torej gre za obstoječo zgradbo z značilnostmi tistega gradbenega obdobja. Čeprav ni novogradnja, je hiša v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje po zaključku gradnje. Uporabljeni materiali in zaključna obdelava odražajo gradbene standarde tistega časa.
Ta hiša nima najnovejših gradbenih inovacij, značilnih za novejše projekte. Kuhinje in kopalnice ustrezajo slogu in funkcionalnosti leta 2007. Energetski sistemi in izolacija so lahko manj napredni kot v novejših domovih. Nepremičnina je predstavljena kot rabljena, ne nova.
Ref: VL265005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki cenijo uveljavljeno stanovanjsko okolje z neposrednim dostopom do rekreacijskih objektov. Bližina plaže (0,9 km) in golf igrišč (1,1 km) jo naredi privlačno za ljubitelje dejavnosti na prostem. Družine lahko koristijo 13 osnovnih in 5 srednjih šol v regiji ter zdravstvene domove, oddaljene 6,2 km. Možnost hoje do storitev, kot je supermarket na 182 m, povečuje vsakdanjo priročnost. Za pogoste popotnike je prednost letalska razdalja do letališča Gibraltar (približno 10 km). Južna in vzhodna lega hiše zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi vse leto.
Zgrajena leta 2007 ima hiša zaključno obdelavo, usmerjeno v trajnost in udobje. Značilnosti vključujejo marmornate talne obloge, ki prispevajo k estetskemu videzu in enostavnemu vzdrževanju, ter okna z dvojno zasteklitvijo in električnimi roletami za udobje in energetsko učinkovitost. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata prijetno notranje podnebje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in omogoča takojšnje kuhanje ob nakupu. Spalnice imajo vgrajene omare. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, zasebno shrambo in zasebno garažo za dve vozili, kar povečuje praktičnost in bivalnost. Prisotno je tudi dvigalo, kar doda priročnost, zlasti do zgornjih nadstropij.
Ta hiša dvojček v La Alcaidesa je na voljo od 630.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici, skupna bivalna površina pa je 200 m². Cena odraža lokacijo v zaželeni regiji, velikost doma ter storitve, kot so zasebni vrt in dostop do skupnih bazenov. Leto gradnje (2007) lahko vpliva na ceno glede na novejše projekte, vendar je stanje nepremičnine odlično. V okolici so primerljivi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ki ponujajo vrsto možnosti.
La Alcaidesa je uveljavljeno stanovanjsko območje blizu prestižnega naselja Sotogrande v provinci Cádiz. Okolje nudi mešanico mestne priročnosti in naravnih znamenitosti, primerno za mirnejše obmorsko življenje. Storitve, kot je supermarket, so oddaljene le 182 metrov, kar olajša vsakodnevno nakupovanje. Plaža je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske. Bližina več golf igrišč, kot je Alcadeisa Links na 1,1 km, privlači ljubitelje športa. Lega ob avtocesti A-7 (izvoz 124) zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti, kot sta Algeciras (16 km) in Marbella (49 km).
La Alcaidesa ponuja življenjsko okolje, ki združuje mestne priročnosti z obalnim značajem. Neposredna bližina plaže (0,9 km) spodbuja življenje ob morju, številni športni objekti (skupaj 66) in golf igrišča (na 1,1 km) pa podpirajo aktivno življenje na prostem. Območje je razmeroma dobro oskrbljeno z osnovnimi storitvami; supermarket je 182 metrov stran, restavracije pa v radiju 2 km. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 8 postajališči v bližini, kar ponuja alternativo vožnji, čeprav je dostop z avtomobilom po avtocesti A-7 ključen za povezavo z večjimi mesti. Regija ima 34.310 prebivalcev (2025), kar kaže na stabilno stalno prebivalstvo izven vrhunca turistične sezone.
Ta nepremičnina se nahaja v La Alcaidesa, obalnem območju v provinci Cádiz. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč ter povezavo z Autovía A-7. Lega znotraj varovanega naselja poudarja ekskluzivnost in varnost stanovanjske cone.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, v regiji Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo. Projekt je 16 km od mestnega središča Algeciras in 49 km od slavnega letoviškega mesta Marbella. Ta lega ponuja ravnovesje med mirom ekskluzivnega stanovanjskega območja in dostopom do večjih mestnih središč z obsežnimi storitvami ter kulturnimi znamenitostmi. Lega na španski južni obali z dostopom do Sredozemskega morja povečuje privlačnost kot bivalne destinacije.
Plaža Playa de La Alcaidesa je le 880 metrov stran, torej kratka sprehod. Najbližji supermarket je 182 metrov stran, lekarna pa 5,8 km od nepremičnine. Ljubitelji golfa imajo več možnosti: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Letališče Gibraltar je približno 10 km zračne razdalje, kar olajša potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 88 km zračne razdalje. Avtocesta A-7 omogoča hiter dostop do mest, kot sta Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 8 postajališči v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima sredozemsko podnebje z 3.821 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3 °C. To podnebje omogoča dolgo kopanje sezono, 4 mesece, z temperaturami vode nad 20 °C. Nepremičnina leži 43 metrov nad morjem, kar ponuja prijetno nadmorsko višino brez ekstremnih vremenskih vplivov. Nagib proti plaži je zmernih 4,8 %, kar olajša dostop do obale. Regija ima 34 lokalnih praznikov na leto, kar odraža bogato kulturno tradicijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri La Alcaidesa ima več plaž, najbližja je Playa de La Alcaidesa na 880 metrov. Dostopne so tudi druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Regija je raj za golf, z Alcadeisa Links na 1,1 km in La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Skupno je na območju 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (0,3 km). Vodni športi in rekreacija na plaži so izraziti, pomaga tudi bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v območju Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), je ta hiša dvojček uvrščena v višji cenovni razred, z izhodiščno ceno 630.000 €. To lahko pripišemo lokaciji v La Alcaidesa, uveljavljenem in iskanem stanovanjskem območju, ter velikosti nepremičnine (200 m²). Adel San Roque, drug primerljiv projekt, se začne od 551.000 €. Čeprav leto gradnje 2007 kaže, da ni nova, odlično stanje nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključne obdelave, ki podpira njeno vrednost. Poudarek na storitvah, kot so zasebni vrt, garaža za dve vozili in bližina tako plaže kot golf igrišč, utemeljuje ceno v primerjavi z nepremičninami, ki so lahko manjše ali dlje od obale. Lokacija La Alcaidesa blizu Sotogrande še naprej privlači kupce, ki iščejo kombinacijo miru, ekskluzivnosti in dostopa do vrhunskih objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
