Разположена на високо място в ексклузивния затворен комплекс La Alcaidesa, Кадис, тази просторна самостоятелна вила предлага несравними панорамни гледки. С 1077 м² жилищна площ на парцел от 1345 м², имотът разполага с шест спални и шест бани. Строителството е завършено и домът е готов за нанасяне, представлявайки луксозна резиденция, готова за обитаване. Вилата се намира в заможен район, известен с висококачествените си имоти и привилегированото си местоположение, в близост до прочути голф игрища и Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена на върха на La Alcaidesa, заможен затворен комплекс в провинция Кадис. Тя се радва на 180-градусови гледки, обхващащи Средиземно море, съседното голф игрище и легендарната скала на Гибралтар. Високото ѝ местоположение осигурява усещане за уединение и ексклузивност, като същевременно остава достъпна чрез магистрала A-7.
Създадена за взискателен купувач, тази вила отговаря на обширни жилищни нужди с шестте си спални и шест бани. Просторният интериор от 1077 м², допълнен от висококачествени довършителни работи и модерни удобства, е подходящ за тези, които търсят голяма основна резиденция, луксов дом за почивка или изискан имот за посрещане на гости.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че строителството е изцяло завършено и домът е готов за незабавно обитаване. Въпреки че описанието споменава начало на строителството през май и планирано завършване до края на 2026 г., това указва новозавършена резиденция. Това носи предимството на съвсем нов дом без продължително чакане.
Имотът е фиксирана висока стойностна оферта, което означава, че не подлежи на договаряне на цената на базата на структура „цени от“. Въпреки че наличните удобства включват подово отопление и климатик за отопление и охлаждане, информацията не посочва конкретни класации за енергийна ефективност или нива на интеграция на интелигентен дом отвъд предварителни инсталации.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят голяма резиденция с високи спецификации в престижно андалуско местоположение. Подходящ е за тези, които дават приоритет на панорамни гледки към морето и голф иглището, съчетани с удобството на дом, готов за нанасяне. Купувачи, търсещи основна резиденция с пространство за голямо семейство, обширно посрещане на гости или усамотен убежище, ще намерят шестте спални и просторните жилищни зони за достатъчни. Близостта до голф иглища и плажове привлича активни хора или двойки. Освен това, местоположението ѝ в сигурен, заможен комплекс я прави убедителен вариант за тези, които ценят уединение, сигурност и изискан средиземноморски начин на живот.
Вилата демонстрира ангажимент към висококачествено строителство и довършителни работи. Из цялата резиденция са използвани плочи от Porcelanosa в голям формат, допълнени от италиански гардероби Novamobili и елегантни вътрешни врати Albed. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди от Gaggenau, Liebherr и Technic, докато баните са обзаведени с арматури от Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein и Hansgrohe. Спалните се възползват от дървени подове, а подово отопление е инсталирано в жилищните зони, управлявано от система за отопление и охлаждане Daikin. Просторни прозорци и плъзгащи се врати Cortizo са включени за максимизиране на естествената светлина и гледките, подобрявайки живота на закрито и открито.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €5,000,000, отразяваща значителния ѝ размер, луксните спецификации и първокласното местоположение. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, цената е установена и не е представена като отправна точка. Имотът включва шест спални и шест бани, разположени в голяма жилищна площ от 1077 м² на парцел от 1345 м². Завършеното ѝ състояние означава, че е налична за незабавна покупка и обитаване, привлекателна за купувачи, търсещи бързо придобиване на високоценна резиденция.
La Alcaidesa предлага спокоен и ексклузивен начин на живот в провинция Кадис. Този затворен комплекс се характеризира с луксовите си вили, поддържани пейзажи и близост до морето и голфа. Районът е създаден за жители, които ценят уединението, сигурността и висококачествените удобства. Ежедневието тук е определено от забележителната околна природа, като Средиземно море и характерният силует на Гибралтар образуват фона. Жителите се възползват от непосредствената наличност на голф игрища и близък плаж, улеснявайки активен начин на живот на открито. Позицията на комплекса близо до големи транспортни артерии също осигурява удобен достъп до по-големи градове и услуги, съчетавайки уединено живеене с достъпност.
La Alcaidesa е спокоен, заможен анклав, разположен близо до границата на Андалусия и Гибралтар. Животът тук се характеризира с ексклузивност и природна красота. Комплексът е известен с луксовите си вили, близостта до две голф иглища и директния достъп до плажа, което го прави първокласно място за любителите на откритото. Жителите се наслаждават на спокойна атмосфера, подсилена от сигурността на затворен комплекс. Близката околност предлага основни удобства като ресторанти и аптеки в радиус от 2 км. За по-широки нужди са достъпни по-големи градски центрове като Алхесирас, предлагащи пълен спектър от услуги и културни преживявания.
Тази карта подчертава стратегическото положение на вилата в La Alcaidesa, Кадис. Тя визуално потвърждава близостта на имота до Средиземно море, множество голф иглища и ключови транспортни артерии като магистрала A-7. Показано е, че околният район включва и забележителни точки като яхтени пристанища и наблюдателни площадки, подчертавайки удобствата за живот, налични за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в провинция Кадис, La Alcaidesa се намира в източния край на региона Коста дел Сол, на границата с Кампо де Гибралтар. Това първокласно местоположение предлага предимствата на близостта до британската задморска територия Гибралтар с нейното международно летище и уникални културни влияния. Намира се в регион, известен с луксовите си курорти, шампионатни голф иглища и зашеметяващи крайбрежия. Позицията на вилата в този заможен район осигурява усещане за ексклузивност, като остава свързана с по-широкия андалуски пейзаж и неговите удобства.
Вилата е удобно разположена на по-малко от 2 км от няколко удобства, включително 5 ресторанта и 1 аптека. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на приблизително 0.9 км по права линия, с умерен наклон от 4.8% за достигането му. Ентусиастите на голф ще оценят, че Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort са съответно на 1.1 км и 1.3 км. За международни пътувания летище Гибралтар (GIB) е на около 10 км по права линия, докато летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 88 км. Обществен транспорт е наличен с 9 линии и 8 спирки, обслужващи района, макар че автомобил обикновено се препоръчва за пълен достъп до регионални съоръжения и по-големи градове като Алхесирас (16 км) или Марбия (49 км).
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C. Регионът се възползва от обилно слънце, като сезонът за плувне обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 43 метра, районът предлага приятни бризове и ясни гледки. Пейзажът се характеризира с хълмове, спускащи се към брега, с умерен наклон към близкия плаж. Този климат поддържа активен начин на живот на открито целогодишно, което го прави подходящ за наслада на природната среда и крайбрежните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат директен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Playa de La Alcaidesa е само на 0.9 км, предлагайки удобно бягство до морето. За ентусиастите на голф Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на кратко разстояние, съответно 1.1 км и 1.3 км. Районът разполага с значителен брой спортни съоръжения, 66 в целия регион. Близките развлекателни места включват наблюдателни точки като Mirador del Higuerón (3.2 км) и различни спортни центрове и басейни, като Piscina Loma del Rey (0.3 км). Близостта до яхтени пристанища като Puerto de Sotogrande (7.1 км) също отваря възможности за водни спортове и ветроходство.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
Ref: VL632881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други оферти в околността на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (цени от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €549,000), тази самостоятелна вила представлява значително по-високо ниво на инвестиция. Тези сравними проекти предлагат имоти на значително по-ниски цени, което подсказва, че обслужват различен пазарен сегмент, вероятно фокусиран върху по-малки вили или апартаменти. Цената от €5,000,000 за тази конкретна резиденция е показателна за значителния ѝ размер, първокласните довършителни работи, обширния парцел и позицията ѝ в ексклузивен, силно търсен район, известен с грандиозните си имоти и обширни гледки. Тя символизира имот, създаден за върховен лукс и пространство, открояващ се от по-достъпните комплекси в близкия Sotogrande.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID