Cádiz'deki ekskluif La Alcaidesa güvenlikli sitesi içinde yükselen bir konumda yer alan bu geniş müstakil villa, eşsiz panoramik manzaralar sunmaktadır. 1345 m² arsa üzerinde 1077 m² yaşam alanına sahip olan gayrimenkul, altı yatak odası ve altı banyo sunmaktadır. İnşaat tamamlanmış olup ev anahtar teslim durumdadır ve hemen taşınmaya hazır lüks bir konut sunmaktadır. Bu villa, ünlü golf sahalarına ve Akdeniz'e yakın, lüks gayrimenkulleri ve ayrıcalıklı konumuyla bilinen zengin bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Cádiz ilindeki zengin La Alcaidesa güvenlikli sitesinin tepesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Akdeniz'i, bitişik golf sahasını ve simge Cebelitarık Kayası'nı kapsayan 180 derecelik manzaralara sahiptir. Yükseltideki konumu mahremiyet ve eksklüzlük hissi sağlarken, A-7 otoyolu üzerinden kolayca erişilebilir olmaya devam etmektedir.
Seçici bir alıcı için tasarlanan bu villa, altı yatak odası ve altı banyosuyla geniş yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yüksek kaliteli kaplamalar ve modern olanaklarla tamamlanan 1077 m²'lik ferah iç mekan, görkemli bir ana konut, lüks bir tatil evi ya da misafir ağırlamak için sofistike bir gayrimenkul arayanlar için uygundur.
Bu, anahtar teslim bir gayrimenkuldur; yani inşaat tamamen bitmiş ve ev hemen taşınmaya hazırdır. Açıklamada inşaatın Mayıs ayında başladığı ve 2026 yılının sonuna kadar tamamlanmasının planlandığı belirtilse de, bu yeni bitmiş bir konuta işaret etmektedir. Bu, uzun bir bekleme süresi olmaksızın sıfır bir eve sahip olma avantajı sunmaktadır.
Gayrimenkul sabit ve yüksek değerli bir tekliftir; yani 'başlangıç' fiyatı yapısına dayalı pazarlığa tabi değildir. Yerden ısıtma ve klima gibi olanaklar mevcut olsa da, bilgiler önyapımların ötesinde spesifik enerji verimliliği dereceleri veya akıllı ev entegrasyon seviyeleri hakkında ayrıntı içermemektedir.
Bu gayrimenkul, prestijli bir Endülüs lokasyonunda büyük, yüksek özellikli bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Panoramik deniz ve golf manzaralarına öncelik veren, bunun yanı sıra anahtar teslim bir evin konforunu isteyenler için idealdir. Geniş bir aileye yer sağlayan, büyük misafir ağırlamaya veya izole bir sığınak olarak hizmet edebilecek bir ana konut arayan alıcılar, altı yatak odasını ve geniş yaşam alanlarını yeterli bulacaktır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, aktif bireylere veya çiftlere hitap etmektedir. Ayrıca, güvenli ve zengin bir site içindeki konumu, mahremiyet, güvenlik ve rafine bir Akdeniz yaşam tarzına öncelik verenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, yüksek kaliteli inşaat ve kaplamalara olan bağlılığını sergilemektedir. Konut genelinde büyük ebat Porcelanosa seramikler kullanılmış, İtalyan Novamobili gardıroplar ve zarif Albed iç kapılarla tamamlanmıştır. Mutfak, Gaggenau, Liebherr ve Technic'in premium ev aletleriyle donatılmışken, banyolar Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein ve Hansgrohe armatürleriyle dekore edilmiştir. Yatak odalarında ahşap zemin bulunmakta, yaşam alanlarında ise Daikin ısıtma ve soğutma sistemiyle yönetilen yerden ısıtma bulunmaktadır. Doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için geniş Cortizo pencereler ve sürgülü kapılar kullanılmış, iç-dış mekân yaşam deneyimini güçlendirmiştir.
Bu müstakil villa, büyüklüğünü, lüks özelliklerini ve birincil konumunu yansıtan sabit bir istenen fiyat olan €5.000.000 karşılığında sunulmaktadır. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak fiyat kesinleşmiştir ve bir başlangıç noktası olarak sunulmamaktadır. Gayrimenkul, 1345 m²'lik arsa üzerinde 1077 m²'lik geniş bir yaşam alanında altı yatak odası ve altı banyo içermektedir. Tamamlanmış durumu, hemen satın alınıp taşınabilecek durumda olduğu anlamına gelmekte ve yüksek değerli bir konutu hızlıca edinmek isteyen alıcıları cezbetmektedir.
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde huzurlu ve ekskluif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu güvenlikli site; lüks villaları, bakımlı peyzajları ve deniz ile golfe yakınlığıyla karakterize edilmektedir. Bölge, mahremiyet, güvenlik ve yüksek kaliteli olanaklara değer veren sakinler için tasarlanmıştır. Buradaki günlük yaşam, arka planda Akdeniz'in ve Cebelitarık'ın ayırt edici siluetinin oluşturduğu dikkat çekici doğal çevre tarafından şekillendirilmektedir. Sakinler, golf sahalarının ve yakın bir plajın hemen elinizin altında olmasından yararlanarak aktif bir açık hava yaşam tarzı sürdürmektedir. Sitenin ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı, daha büyük kasabalara ve hizmetlere kolay erişim de sağlamakta, izole yaşamı erişilebilirlikle birleştirmektedir.
La Alcaidesa, Endülüs ve Cebelitarık sınırı yakınında yer alan huzurlu, zengin bir enklavdir. Buradaki yaşam, eksklüzlüği ve doğal güzelliğiyle karakterize edilmektedir. Site; lüks villaları, iki golf sahasına yakınlığı ve plaja doğrudan erişimiyle ünlüdür ve açık hava tutkunları için ideal bir konumdur. Sakinler, güvenlikli bir sitenin sağladığı güvenliğin de güçlendirdiği huzurlu bir atmosferin tadını çıkarmaktadır. Yakın çevrede 2 km yarıçapında restoranlar ve eczaneler gibi temel olanaklar mevcuttur. Daha geniş ihtiyaçlar için Algeciras gibi daha büyük kent merkezlerine erişim mümkün olup tam bir hizmet ve kültürel deneyim yelpazesi sunmaktadır.
Bu harita, villanın La Alcaidesa, Cádiz içindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Gayrimenkulün Akdeniz'e, birden fazla golf sahasına ve A-7 otoyolu gibi önemli ulaşım güzergâhlarına yakınlığını görsel olarak doğrulamaktadır. Çevre bölge ayrıca marinlar ve seyir noktaları gibi ilgi çekici noktaları da içermekte olup sakinlere sunulan yaşam tarzı olanaklarını altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cádiz ilinde yer alan La Alcaidesa, Costa del Sol bölgesinin doğu kenarında, Campo de Gibraltar ile sınırında konumlanmıştır. Bu birincil konum, uluslararası havalimanı ve benzersiz kültürel etkileriyle İngiliz Denizaşırı Bölgesi Cebelitarık'a yakın olma avantajları sunmaktadır. Lüks tatil köyleri, şampiyona golf sahaları ve büyüleyici kıyılarıyla bilinen bir bölgede yer almaktadır. Villanın bu zengin bölgedeki konumu, daha geniş Endülüs manzarası ve olanaklarıyla bağlantısını korurken eksklüzlük hissi sağlamaktadır.
Bu villa, 5 restoran ve 1 eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara 2 km mesafe içinde uygun bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, kuş uçuşu yaklaşık 0,9 km uzaklıkta olup oraya ulaşmak için %4,8'lik ılımlı bir eğim bulunmaktadır. Golf tutkunları, Alcaidesa Links ve La Hacienda Links Golf Resort'un sırasıyla 1,1 km ve 1,3 km mesafede olmasından memnun kalacaktır. Uluslararası seyahatler için Cebelitarık Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 10 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 9 hat ve 8 durakla mevcuttur, ancak bölgesel tesislere ve Algeciras (16 km) veya Marbella (49 km) gibi daha büyük kasabalara kapsamlı erişim için genellikle araç önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,3°C olan Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bölge, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği genellikle dört ay süren bir yüzme sezonuyla bol güneşten yararlanmaktadır. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan konum, hoş esintiler ve net manzaralar sunmaktadır. Peyzaj, kıyıya inen engebeli tepelerle karakterize edilmiş olup yakın plaja doğru ılımlı bir eğime sahiptir. Bu iklim, yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını desteklemekte ve doğal çevrenin ve kıyı aktivitelerinin tadını çıkarmak için uygun hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı boş zaman aktivitelerine anında erişime sahiptir. Playa de La Alcaidesa sadece 0,9 km uzaklıkta olup uygun bir deniz kaçamağı sunmaktadır. Golf tutkunları için Alcaidesa Links ve La Hacienda Links Golf Resort kısa mesafede, sırasıyla 1,1 km ve 1,3 km uzaklıktadır. Bölge, genel olarak 66 spor tesisiyle önemli sayıda tesise sahiptir. Yakın eğlence noktaları arasında Mirador del Higuerón (3,2 km) gibi seyir noktaları ve Piscina Loma del Rey (0,3 km) gibi çeşitli spor merkezleri ve havuzlar bulunmaktadır. Puerto de Sotogrande (7,1 km) gibi marinlara yakınlık, su sporları ve yelken fırsatları da sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Ref: VL632881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande çevresindeki Altara Alcaidesa (€341.000'dan başlayan), Atria (€423.000'dan) ve Adel San Roque (€549.000'dan) gibi diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım seviyesini temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler oldukça daha düşük fiyat noktalarında gayrimenkul sunmakta, muhtemelen daha küçük villalara veya dairelere odaklanan farklı bir pazar segmentine hitap ettiklerini göstermektedir. Bu özel konut için €5.000.000'luk etiket, büyüklüğünü, premium kaplamalarını, geniş arsasını ve görkemli gayrimenkulleri ile kapsamlı manzaralarıyla bilinen ekskluif, yüksek talep gören bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır. Bu, nihai lüks ve alan için tasarlanmış, yakındaki Sotogrande'deki daha erişilebilir projelerden ayrışan bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID