Розташована на підвищенні в ексклюзивному закритому житловому комплексі La Alcaidesa в провінції Cádiz, ця простора окрема вілла пропонує неперевершені панорамні види. З 1077 м² житлової площі на земельній ділянці 1345 м², нерухомість має шість спалень і шість ванних кімнат. Будівництво завершено, а житло готове до заселення, що являє собою люксову резиденцію, готову до проживання. Вілла розташована в заможному районі, відомому своєю елітною нерухомістю та привілейованим розташуванням, поблизу знаменитих полів для гольфу та Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована на вершині La Alcaidesa, заможного закритого житлового комплексу в провінції Cádiz. Вона відкриває панорами на 180 градусів, які охоплюють Середземне море, сусіднє поле для гольфу та знаменитий Гібралтарський скельний масив. Підвищене розташування забезпечує відчуття приватності та ексклюзивності, залишаючись доступним через автомагістраль A-7.
Створена для вимогливого покупця, ця вілла з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами задовольняє масштабні житлові потреби. Просторий інтер'єр на 1077 м², доповнений високоякісним оздобленням та сучасними зручностями, підходить для тих, хто шукає величну основну резиденцію, люксовий заміський дім або витончену нерухомість для прийому гостей.
Це нерухомість, готова до заселення, тобто будівництво повністю завершено, і житло готове до негайного заселення. Хоча в описі згадується початок будівництва в травні та заплановане завершення до кінця 2026 року, це вказує на щойно завершену резиденцію. Це дає перевагу абсолютно нового дому без тривалого очікування.
Нерухомість є фіксованою пропозицією високої вартості, що означає, що ціна не підлягає торгу на основі структури «ціна від». Хоча зручності, такі як тепла підлога та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, наявні, інформація не деталізує конкретні показники енергоефективності чи рівні інтеграції розумного дому, окрім попередніх інсталяцій.
Ця нерухомість підходить особам або сім'ям, які шукають простору резиденцію з високими характеристиками у престижній андалузькій локації. Вона підходить для тих, хто надає перевагу панорамним видам на море та поле для гольфу разом зі зручністю дому, готового до заселення. Покупці, які шукають основну резиденцію з простором для великої родини, масштабних прийомів гостей або усамітненого притулку, знайдуть її шість спалень і щедрі житлові простори відповідними. Близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює активних людей або пари. Крім того, розташування в безпечному заможному комплексі робить її переконливим варіантом для тих, хто цінує приватність, безпеку та вишуканий середземноморський спосіб життя.
Вілла демонструє відданість високоякісному будівництву та оздобленню. По всій резиденції представлені плитки великого формату Porcelanosa, доповнені італійськими шафами Novamobili та елегантними міжкімнатними дверима Albed. Кухня обладнана преміальної технікою Gaggenau, Liebherr та Technic, а ванні кімнати мають фурнітуру Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein та Hansgrohe. Спальні мають дерев'яна підлога, а тепла підлога встановлена в житлових зонах, керується системою обігріву та охолодження Daikin. Просторі вікна та розсувні двері Cortizo інтегровані для максимізації природного світла та видів, підсилюючи досвід поєднання внутрішнього та зовнішнього простору.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €5 000 000, що відображає її значний розмір, люксові характеристики та найкраще розташування. Як наявна нерухомість, готова до заселення, ціна встановлена і не подається як стартова. Нерухомість включає шість спалень і шість ванних кімнат, розташованих у межах великої житлової площі 1077 м² на земельній ділянці 1345 м². Її завершений статус означає, що вона доступна для негайної покупки та заселення, що приваблює покупців, які шукають швидке придбання високовартісної резиденції.
La Alcaidesa пропонує спокійний та ексклюзивний спосіб життя в провінції Cádiz. Цей закритий житловий комплекс характеризується люксовими віллами, доглянутими ландшафтами та близькістю до моря та гольфу. Район створений для мешканців, які цінують приватність, безпеку та високоякісні зручності. Повсякденне життя тут визначають помітні природні обставини: Середземне море та характерний силует Гібралтара утворюють фон. Мешканці мають перевагу негайної доступності полів для гольфу та пляжу поблизу, що сприяє активному способу життя на природі. Розташування комплексу біля великих транспортних магістралей також забезпечує зручний доступ до більших міст та сервісів, поєднуючи усамітнене життя з доступністю.
La Alcaidesa, спокійний заможний анклав поблизу кордону Андалузії та Гібралтару. Життя тут характеризується ексклюзивністю та природною красою. Комплекс відомий своїми елітними віллами, близькістю до двох полів для гольфу та прямим доступом до пляжу, що робить його найкращою локацією для любителів активного відпочинку. Мешканці насолоджуються мирною атмосферою, підсиленою безпекою закритого комплексу. У безпосередній близькості є основні зручності, такі як ресторани та аптеки в радіусі 2 км. Для ширших потреб доступні більші міські центри, як-от Algeciras, що пропонує повний спектр послуг та культурних вражень.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в межах La Alcaidesa, Cádiz. Вона візуально підтверджує близькість нерухомості до Середземного моря, кількох полів для гольфу та ключових транспортних магістралей, як-от автомагістраль A-7. Також показано, що навколишній район включає точки інтересу, такі як марини та оглядові майданчики, підкреслюючи зручності, доступні мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в провінції Cádiz, La Alcaidesa знаходиться на східному краї регіону Costa del Sol, на межі з Campo de Gibraltar. Це найкраще розташування дає переваги близькості до Британської заморської території Гібралтар з її міжнародним аеропортом та унікальними культурними впливами. Вона розташована в регіоні, відомому люксовими курортами, чемпіонськими полями для гольфу та вражаючим узбережжям. Розташування вілли в цьому заможному районі забезпечує відчуття ексклюзивності, зберігаючи зв'язок із ширшим андалузьким ландшафтом та його зручностями.
Вілла зручно розташована в межах 2 км від кількох зручностей, включаючи 5 ресторанів та 1 аптеку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 0,9 км по прямій, з помірним ухилом 4,8% до нього. Шанувальники гольфу оцінять, що Alcaidesa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані за 1,1 км та 1,3 км відповідно. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 10 км по прямій, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 88 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 8 зупинками, які обслуговують район, хоча для повного доступу до регіональних об'єктів та більших міст, як-от Algeciras (16 км) або Marbella (49 км), зазвичай рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. Регіон має достатньо сонячних днів, а сезон купання зазвичай триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 43 метри над рівнем моря, локація пропонує приємні бризи та ясні види. Ландшафт характеризується пагорбами, що спускаються до узбережжя, з помірним ухилом до найближчого пляжу. Такий клімат підтримує активний спосіб життя на природі цілий рік, роблячи його придатним для насолоди природним середовищем та прибережними активностями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до прибережного дозвілля. Playa de La Alcaidesa розташована лише за 0,9 км, пропонуючи зручний відпочинок біля моря. Для шанувальників гольфу Alcaidesa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться на невеликій відстані, 1,1 км та 1,3 км відповідно. Район може похвалитися значною кількістю спортивних об'єктів, 66 доступні в регіоні. Поблизу є рекреаційні точки, як-от оглядові майданчики Mirador del Higuerón (3,2 км) та різні спортивні центри і басейни, наприклад Piscina Loma del Rey (0,3 км). Близькість до марин, як-от Puerto de Sotogrande (7,1 км), також відкриває можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Ref: VL632881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в околицях Sotogrande, такими як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €549 000), ця окрема вілла представляє значно вищий інвестиційний рівень. Ці порівнянні проєкти пропонують нерухомість за значно нижчими цінами, що свідчить про орієнтацію на інший сегмент ринку, ймовірно менші вілли або квартири. Ціна €5 000 000 для цієї резиденції вказує на її значний розмір, преміальне оздоблення, простору ділянку та розташування в ексклюзивному, дуже затребуваному районі, відомому величними нерухомостями та масштабними видами. Це означає нерухомість, створену для найвищого люксу та простору, що виділяється серед більш доступних комплексів у сусідньому Sotogrande.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID