Erguida numa posição elevada dentro do exclusivo condomínio fechado de La Alcaidesa, Cádiz, esta espaçosa moradia isolada oferece vistas panorâmicas incomparáveis. Com 1077 m² de área bruta de construção num lote de 1345 m², o imóvel dispõe de seis quartos e seis casas de banho. A construção está concluída e a casa está pronta a habitar, apresentando uma residência de luxo pronta a ocupar. Esta moradia situa-se numa zona abastada conhecida pelos seus imóveis de alto nível e enquadramento privilegiado, perto de renomados campos de golfe e do Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente posicionada no ponto mais alto de La Alcaidesa, um abastado condomínio fechado na província de Cádiz. Desfruta de vistas de 180 graus que abrangem o Mar Mediterrâneo, o campo de golfe adjacente e o icónico Rochedo de Gibraltar. A sua localização elevada garante uma sensação de privacidade e exclusividade, mantendo-se acessível através da autoestrada A-7.
Desenhada para um comprador exigente, esta moradia responde a extensas necessidades de habitação com os seus seis quartos e seis casas de banho. O espaçoso interior de 1077 m², complementado por acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, é adequado para quem procura uma grandiosa residência principal, uma casa de férias de luxo ou um imóvel sofisticado para receber.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que a construção está totalmente concluída e a casa está pronta para ocupação imediata. Embora a descrição indique um início de construção em maio e uma conclusão prevista para o final de 2026, isto denota uma residência recentemente finalizada. Oferece a vantagem de uma casa nova sem um longo período de espera.
O imóvel é uma oferta fixa de alto valor, o que indica que não está sujeito a negociação de preço com base numa estrutura de preço 'desde'. Embora comodidades como piso radiante e ar condicionado estejam presentes, a informação não detalha classificações específicas de eficiência energética nem níveis de integração de casa inteligente para além de pré-instalações.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial, de alta especificação, numa prestigiada localização andaluza. É indicado para quem prioriza vistas panorâmicas para o mar e para o golfe, aliadas à conveniência de uma casa pronta a habitar. Compradores à procura de uma residência principal com espaço para uma família grande, grandes receções ou um refúgio recolhido encontrarão os seus seis quartos e generosas áreas de estar adequados. A proximidade de campos de golfe e praias atrai indivíduos ou casais ativos. Além disso, a sua localização numa comunidade segura e abastada torna-o uma opção convincente para quem prioriza privacidade, segurança e um requintado estilo de vida mediterrânico.
A moradia demonstra um compromisso com a construção e os acabamentos de alta qualidade. Em toda a residência destacam-se azulejos de grande formato Porcelanosa, complementados por guarda-roupas italianos Novamobili e elegantes portas interiores Albed. A cozinha está equipada com aparelhos premium da Gaggenau, Liebherr e Technic, enquanto as casas de banho dispõem de louças e metais da Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein e Hansgrohe. Os quartos beneficiam de pavimento em madeira, e o piso radiante está instalado nas áreas de estar, gerido por um sistema de aquecimento e arrefecimento Daikin. Amplos caixilhos e portas de correr Cortizo estão incorporados para maximizar a luz natural e as vistas, potenciando a experiência de vida entre o interior e o exterior.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €5.000.000, refletindo o seu tamanho substancial, especificações de luxo e localização privilegiada. Como imóvel pronto a habitar já existente, o preço está estabelecido e não é apresentado como ponto de partida. O imóvel inclui seis quartos e seis casas de banho, inserido numa ampla área de construção de 1077 m² num lote de 1345 m². O seu estatuto concluído significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, atraindo compradores que procuram uma aquisição célere de uma residência de alto valor.
La Alcaidesa oferece um estilo de vida tranquilo e exclusivo na província de Cádiz. Este condomínio fechado caracteriza-se pelas suas moradias de luxo, paisagens bem cuidadas e proximidade do mar e do golfe. A zona foi pensada para residentes que valorizam privacidade, segurança e comodidades de alta qualidade. A vida quotidiana aqui é definida pelo notável enquadramento natural, com o Mar Mediterrâneo e a silhueta distintiva de Gibraltar como pano de fundo. Os residentes beneficiam da disponibilidade imediata de campos de golfe e de uma praia próxima, facilitando um estilo de vida ativo ao ar livre. A posição da comunidade perto de principais vias de transporte garante igualmente acesso conveniente a cidades e serviços maiores, combinando vida recolhida com acessibilidade.
La Alcaidesa é um recolhido e abastado enclave situado perto da fronteira entre a Andaluzia e Gibraltar. A vida aqui caracteriza-se pela sua exclusividade e beleza natural. A comunidade é renomada pelas suas moradias de alto nível, proximidade de dois campos de golfe e acesso direto à praia, tornando-a uma localização privilegiada para amantes do ar livre. Os residentes desfrutam de uma atmosfera pacífica, reforçada pela segurança de um condomínio fechado. A vizinhança imediata oferece comodidades essenciais como restaurantes e farmácias num raio de 2 km. Para necessidades mais abrangentes, centros urbanos maiores como Algeciras são acessíveis, proporcionando uma gama completa de serviços e experiências culturais.
Este mapa destaca o posicionamento estratégico da moradia dentro de La Alcaidesa, Cádiz. Confirma visualmente a proximidade do imóvel ao Mar Mediterrâneo, a vários campos de golfe e a principais vias de transporte como a autoestrada A-7. A área circundante mostrada inclui também pontos de interesse como marinas e miradouros, sublinhando as comodidades de lifestyle disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na província de Cádiz, La Alcaidesa está posicionada na extremidade oriental da região da Costa del Sol, fazendo fronteira com o Campo de Gibraltar. Esta localização privilegiada oferece as vantagens de estar perto do Território Britânico Ultramarino de Gibraltar, com o seu aeroporto internacional e influências culturais únicas. Está inserida numa região conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de campeonato e deslumbrantes linhas costeiras. A localização da moradia nesta área abastada proporciona uma sensação de exclusividade, mantendo-se ligada à mais ampla paisagem andaluza e às suas comodidades.
Esta moradia está convenientemente localizada a menos de 2 km de várias comodidades, incluindo 5 restaurantes e 1 farmácia. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 0,9 km em linha reta, com um declive moderado de 4,8% para lá chegar. Os entusiastas de golfe apreciarão que o Alcaidesa Links e o La Hacienda Links Golf Resort ficam a 1,1 km e 1,3 km, respetivamente. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 10 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 88 km. O transporte público está disponível com 9 carreiras e 8 paragens a servir a zona, embora um carro seja geralmente recomendado para um acesso abrangente a instalações regionais e a cidades maiores como Algeciras (16 km) ou Marbella (49 km).
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região beneficia de muita exposição solar, com uma época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. Situada a uma altitude de 43 metros acima do nível do mar, a localização oferece brisas agradáveis e vistas límpidas. A paisagem caracteriza-se por colinas suaves que descem em direção à costa, com um declive moderado até à praia próxima. Este clima permite um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano, tornando-o ideal para desfrutar do ambiente natural e das atividades costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato a atividades de lazer costeiras. A Playa de La Alcaidesa fica a apenas 0,9 km, oferecendo um escape à beira-mar conveniente. Para os entusiastas de golfe, o Alcaidesa Links e o La Hacienda Links Golf Resort estão a curta distância, 1,1 km e 1,3 km, respetivamente. A zona possui um número significativo de instalações desportivas, com 66 disponíveis em toda a região. Pontos de lazer próximos incluem miradouros como o Mirador del Higuerón (3,2 km) e vários centros desportivos e piscinas, como a Piscina Loma del Rey (0,3 km). A proximidade de marinas como Puerto de Sotogrande (7,1 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e vela.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 82 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 51 mm |
| Março | 14.3°C | 137 mm |
| Abril | 16.2°C | 60 mm |
| Maio | 19.0°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Setembro | 22.8°C | 30 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.7°C | 99 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 90 mm |
Moderado
Ref: VL632881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas nas imediações de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria (desde €423.000) e Adel San Roque (desde €549.000), esta moradia isolada representa um nível de investimento significativamente superior. Estes projetos comparáveis oferecem imóveis a preços consideravelmente mais baixos, sugerindo que se dirigem a um segmento de mercado diferente, provavelmente focado em moradias menores ou apartamentos. O preço de €5.000.000 desta residência é indicativo do seu tamanho substancial, acabamentos premium, terreno vasto e da sua posição numa área exclusiva e muito procurada, conhecida pelas suas grandiosas propriedades e extensas vistas. Significa um imóvel concebido para o máximo luxo e espaço, distinguindo-se de empreendimentos mais acessíveis na vizinha Sotogrande.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID