V dvignjeni legi znotraj ekskluzivnega varovanega naselja La Alcaidesa v Cádizu ta razkošna samostojna vila ponuja neprimerljive panoramske razglede. Razprostira se na 1077 m² stanovanjske površine na 1345 m² velikem zemljišču, nepremičnina pa ima šest spalnic in šest kopalnic. Gradnja je zaključena in dom je takoj vseljiv, kar predstavlja luksuzno rezidenco, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Vila stoji v premožnem območju, znano po vrhunskih nepremičninah in privilegirani legi, v bližini priznanih golfskih igrišč in Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena na vrhu La Alcaidesa, premožnega varovanega naselja v pokrajini Cádiz. Nudi 180-stopinjske razglede, ki zajemajo Sredozemsko morje, sosednje golfsko igrišče in ikonsko Skalo Gibraltar. Njena dvignjena lega zagotavlja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti, hkrati pa je dostopna prek avtoceste A-7.
Oblikovana za zahtevnega kupca ta vila z šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami zadovolji obsežne bivalne potrebe. Prostorno 1077 m² notranjost, dopolnjeno s kakovostnimi zaključnimi deli in sodobnimi udobji, je primerna za tiste, ki iščejo veličastno primarno rezidenco, luksuzni počitniški dom ali prefinjeno nepremičnino za sprejemanje gostov.
Gre za takoj vseljivo nepremičnino, kar pomeni, da je gradnja v celoti zaključena in je dom pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav opomba omenja začetek gradnje v maju in predviden zaključek do konca leta 2026, to nakazuje na novo zaključeno rezidenco. To prinaša prednost popolnoma novega doma brez dolgega čakanja.
Nepremičnina je fiksna ponudba visoke vrednosti, kar pomeni, da ni predmet pogajanj o ceni na podlagi strukture »cena od«. Čeprav so prisotna udobja, kot so talno ogrevanje in klimatska naprava, podatki ne podrobno navajajo specifičnih ocen energetske učinkovitosti ali ravni pametnega doma beyond prednamestitvenih sistemov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, visoko opremljeno rezidenco na prestižni andaluzijski lokaciji. Ustrezna je za tiste, ki dajejo prednost panoramskemu razgledu na morje in golf ter udobju takoj vseljivega doma. Kupci, ki iščejo primarno rezidenco s prostorom za veliko družino, obsežno gostovanje ali umaknjeno zatočišče, bodo ugotovili, da šest spalnic in velikodushne bivalne površine ustrezajo njihovim potrebam. Bližina golfskih igrišč in plaž privlači aktivne posameznike ali pare. Poleg tega je lega znotraj varnega, premožnega naselja zanimiva možnost za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, varnosti in prefinjenemu sredozemskemu načinu življenja.
Vila izkazuje zavezanost kakovostni gradnji in zaključnim delom. Po celotni rezidenci so položene velikoformatne ploščice Porcelanosa, dopolnjene z italijanskimi omarami Novamobili in elegantnimi notranjimi vrati Albed. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau, Liebherr in Technic, kopalnice pa s pipami Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein in Hansgrohe. Spalnice imajo lesene talne obloge, po bivalnih prostorih je nameščeno talno ogrevanje, ki ga upravlja sistem ogrevanja in hlajenja Daikin. Razkošna okna in drsnih vrata Cortizo povečujejo naravno svetlobo in razgle ter izboljšujejo izkušnjo notranjega-zunanjega bivanja.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 5.000.000 €, kar odraža njeno velikost, luksuzno opremo in vrhunsko lokacijo. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina je cena določena in ni predstavljena kot izhodiščna. Nepremičnina vključuje šest spalnic in šest kopalnic znotraj velike stanovanjske površine 1077 m² na 1345 m² velikem zemljišču. Njen zakljujen status pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, kar je privlačno za kupce, ki želijo hitro pridobiti visokovredno rezidenco.
La Alcaidesa ponuja mirno in ekskluzivno življenje v pokrajini Cádiz. To varovano naselje zaznamujejo luksuzne vile, urejene pokrajine in bližina morja ter golfa. Območje je zasnovano za prebivalce, ki cenijo zasebnost, varnost in kakovostna udobja. Vsakdanje življenje tu opredeljujeta izjemna naravna okolica, ozadje pa tvorita Sredozemsko morje in prepoznavna silhueta Gibraltarske skale. Prebivalci imajo koristi od neposredne razpoložljivosti golfskih igrišč in bližnje plaže, kar omogoča aktivno življenje na prostem. Lega naselja blizu glavnih prometnih poti zagotavlja tudi priročen dostop do večjih mest in storitev ter tako združuje odmaknjeno bivanje z dostopnostjo.
La Alcaidesa je mirno, premožno zatočišče blizu meje Andaluzije in Gibraltara. Življenje tu zaznamujejo ekskluzivnost in naravna lepota. Naselje je znano po vrhunskih vilah, bližini dveh golfskih igrišč in neposrednem dostopu do plaže, zaradi česar je odlična lokacija za ljubitelje aktivnosti na prostem. Prebivalci uživajo v mirnem vzdušju, ki ga krepi varnost varovanega naselja. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne v radiju 2 km. Za širše potrebe so dostopna večja mestna središča, kot je Algeciras, ki ponujajo celoten spekter storitev in kulturnih doživetij.
Ta karta poudarja strateško lego vile znotraj La Alcaidesa v Cádizu. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine Sredozemskemu morju, več golfskim igriščem in ključnim prometnim potem, kot je avtocesta A-7. Prikazano je tudi okoliško območje s točkami zanimanja, kot so marine in razgledišča, kar poudarja življenjska udobja, ki so na voljo prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v pokrajini Cádiz, La Alcaidesa je postavljena na vzhodnem robu regije Costa del Sol, ob meji s Campo de Gibraltar. Ta vrhunska lokacija ponuja prednosti bližine britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar z mednarodnim letališčem in edinstvenimi kulturnimi vplivi. Leži v regiji, znani po luksuznih letoviščih, prvenstvenih golfskih igriščih in osupljivih obalah. Postavitev vile znotraj tega premožnega območja daje občutek ekskluzivnosti, hkrati pa ostaja povezana s širšo andaluzijsko pokrajino in njenimi storitvami.
Vila je priročno locirana znotraj 2 km od več storitev, vključno s 5 restavracijami in 1 lekarno. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 0,9 km oddaljena v zraku, z zmernim naklonom 4,8 % do nje. Ljubitelji golfa bodo cenili, da sta Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort oddaljena 1,1 oziroma 1,3 km. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 10 km stran v zraku, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 88 km. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 8 postajališči, ki pokrivajo območje, priporoča pa se avtomobil za celovit dostop do regionalnih objektov in večjih mest, kot sta Algeciras (16 km) ali Marbella (49 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa v sredozemski podnebi s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Regija ima obilno sonce, sezona kopanja običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 43 metrov, lokacija pa ponuja prijetne sapi in jasne razgle. Pokrajino zaznamujejo valovita hribovja, ki se spuščajo do obale, z zmernim naklonom proti bližnji plaži. To podnebje omogoča aktivno življenje na prostem vse leto in je primerno za uživanje v naravnem okolju ter obalnih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obalnih dejavnosti za prosti čas. Playa de La Alcaidesa je le 0,9 km stran in ponuja priročen pobeg k morju. Za ljubitelje golfa sta Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort na kratki razdalji, 1,1 oziroma 1,3 km. Območje se ponaša s številnimi športnimi objekti, 66 jih je na voljo po regiji. Bližje rekreacijske točke vključujejo razgledne točke, kot je Mirador del Higuerón (3,2 km), ter različne športne centre in bazene, kot je Piscina Loma del Rey (0,3 km). Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (7,1 km), odpira tudi možnosti za vodne športe in jadranje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
Ref: VL632881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v okolici Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 549.000 €), ta samostojna vila predstavlja bistveno višji nivo naložbe. Ti primerljivi projekti ponujajo nepremičnine po precej nižjih cenah, kar nakazuje, da zadovoljujejo drug segment trga, verjetno osredotočen na manjše vile ali stanovanja. Cena 5.000.000 € za to rezidenco odraža njeno velikost, vrhunske zaključne dele, obsežno zemljišče in položaj v ekskluzivnem, zelo iskanem območju, znanem po veličastnih nepremičninah in obsežnih razgledih. Označuje nepremičnino, zasnovano za ultimativni luksuz in prostor, ki se ločuje od bolj dostopnih novogradenj v bližnjem Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID