Cádiz के अनन्य गेटेड कम्युनिटी La Alcaidesa के ऊँचे स्थान पर स्थित यह विशाल स्वतंत्र विला अद्वितीय पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। 1345 m² प्लॉट पर फैले 1077 m² निर्मित क्षेत्रफल में यह संपत्ति छह बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करती है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह घर रहने के लिए तैयार है, जो एक तुरंत रहने योग्य लक्ज़री निवास के रूप में प्रस्तुत है। यह विला एक समृद्ध क्षेत्र में स्थित है जो अपनी हाई-एंड संपत्तियों और विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के लिए जाना जाता है, और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तथा भूमध्य सागर के निकट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Cádiz प्रांत की समृद्ध गेटेड कम्युनिटी La Alcaidesa की चोटी पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यहाँ से 180 डिग्री का दृश्य दिखता है जिसमें भूमध्य सागर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध Rock of Gibraltar शामिल हैं। इसका ऊँचा स्थान निजता और अनन्यता का एहसास कराता है, और साथ ही A-7 हाईवे के ज़रिए यहाँ आसानी से पहुँचा जा सकता है।
एक पारखी खरीदार के लिए डिज़ाइन की गई इस विला में छह बेडरूम और छह बाथरूम हैं जो व्यापक रहवासी ज़रूरतों को पूरा करते हैं। 1077 m² का विशाल इंटीरियर, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाओं के साथ, उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक भव्य मुख्य निवास, लक्ज़री हॉलिडे होम या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक परिष्कृत संपत्ति खोज रहे हैं।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी निर्माण पूरी तरह पूरा हो चुका है और यह घर तुरंत रहने के लिए तैयार है। जबकि विवरण में मई में निर्माण शुरू होने और 2026 के अंत तक पूरा होने का उल्लेख है, यह एक नवनिर्मित निवास का संकेत देता है। इससे लंबे इंतज़ार के बिना एक बिल्कुल नए घर का लाभ मिलता है।
यह संपत्ति एक निश्चित, उच्च-मूल्य वाली पेशकश है, यानी यह किसी 'शुरुआती कीमत' संरचना के आधार पर मूल्य वार्ता के अधीन नहीं है। जबकि फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं, जानकारी में प्री-इंस्टॉलेशन के अलावा विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग या स्मार्ट होम इंटीग्रेशन के स्तर का विवरण नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो प्रतिष्ठित आंदालूसियाई स्थान पर एक बड़े, उच्च-विनिर्देश वाले निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैनोरमिक समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं, साथ ही रहने के लिए तैयार घर की सुविधा चाहते हैं। जो खरीदार बड़े परिवार, व्यापक मनोरंजन या एक एकांतमय ठिकाने के लिए जगह देने वाला मुख्य निवास खोज रहे हैं, उन्हें इसके छह बेडरूम और विशाल रहने के क्षेत्र उपयुक्त लगेंगे। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकटता सक्रिय व्यक्तियों या जोड़ों को आकर्षित करती है। इसके अलावा, एक सुरक्षित, समृद्ध कम्युनिटी में इसका स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो निजता, सुरक्षा और परिष्कृत भूमध्य जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
यह विला उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग की प्रतिबद्धता दर्शाती है। पूरे निवास में बड़े फॉर्मेट के Porcelanosa टाइल्स लगाए गए हैं, जिनके साथ इतालवी Novamobili वॉर्डरोब और सुरुचिपूर्ण Albed इंटीरियर डोर हैं। रसोई Gaggenau, Liebherr और Technic के प्रीमियम उपकरणों से सुसज्जित है, जबकि बाथरूम में Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein और Hansgrohe के फिटिंग्स हैं। बेडरूम में लकड़ी की फर्श है, और रहने के क्षेत्रों में फर्श के नीचे हीटिंग लगाई गई है, जिसे Daikin की हीटिंग और कूलिंग प्रणाली द्वारा संचालित किया जाता है। प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए विशाल Cortizo खिड़कियाँ और स्लाइडिंग डोर शामिल की गई हैं, जो इनडोर-आउटडोर जीवन अनुभव को बढ़ाती हैं।
यह स्वतंत्र विला €5,000,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके विशाल आकार, लक्ज़री विनिर्देशों और प्रधान स्थान को दर्शाता है। एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में इसकी कीमत निर्धारित है और इसे शुरुआती बिंदु के रूप में प्रस्तुत नहीं किया गया है। संपत्ति में छह बेडरूम और छह बाथरूम शामिल हैं, जो 1345 m² प्लॉट पर 1077 m² के बड़े निर्मित क्षेत्रफल में स्थित हैं। इसकी पूर्ण स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध है, जो उच्च-मूल्य निवास की त्वरित खरीद चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।
La Alcaidesa, Cádiz प्रांत में एक शांत और अनन्य जीवन शैली प्रदान करता है। यह गेटेड कम्युनिटी अपनी लक्ज़री विलाओं, सुव्यवस्थित हरियाली और समुद्र तथा गोल्फ के निकट होने के लिए जानी जाती है। यह क्षेत्र उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो निजता, सुरक्षा और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं की कद्र करते हैं। यहाँ का दैनिक जीवन उल्लेखनीय प्राकृतिक परिवेश से परिभाषित होता है, जहाँ भूमध्य सागर और Gibraltar की विशिष्ट रूपरेखा पृष्ठभूमि बनती है। निवासियों को गोल्फ कोर्स की तात्कालिक उपलब्धता और निकटवर्ती समुद्र तट का लाभ मिलता है, जो सक्रिय आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देता है। प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट होने के कारण बड़े शहरों और सेवाओं तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित है, जो सन्निहित जीवन और सुगमता का संतुलन बनाता है।
La Alcaidesa, आंदालूसिया और Gibraltar की सीमा के निकट स्थित एक शांत, समृद्ध बस्ती है। यहाँ का जीवन इसकी अनन्यता और प्राकृतिक सुंदरता से परिभाषित होता है। यह कम्युनिटी अपनी हाई-एंड विलाओं, दो गोल्फ कोर्सों के निकटता और समुद्र तट तक सीधी पहुँच के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे आउटडोर प्रेमियों के लिए एक प्रधान स्थान बनाता है। निवासी गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा से बढ़ी एक शांत वातावरण का आनंद लेते हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में 2km की त्रिज्या में रेस्तराँ और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। बड़ी ज़रूरतों के लिए Algeciras जैसे बड़े शहरी केंद्र सुलभ हैं, जो सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों की पूरी श्रृंखला प्रदान करते हैं।
यह नक्शा La Alcaidesa, Cádiz में विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति की भूमध्य सागर, कई गोल्फ कोर्स और A-7 हाईवे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों के निकटता की दृश्यात्मक पुष्टि करता है। आसपास के क्षेत्र में मरीना और व्यूपॉइंट जैसे रुचि के स्थल भी दिखाए गए हैं, जो निवासियों के लिए उपलब्ध जीवन शैली सुविधाओं पर बल देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Cádiz प्रांत में स्थित La Alcaidesa, Costa del Sol क्षेत्र के पूर्वी किनारे पर स्थित है और Campo de Gibraltar से सटा हुआ है। यह प्रधान स्थान Gibraltar के ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र के निकट होने का लाभ देता है, जहाँ अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और अनोखे सांस्कृतिक प्रभाव हैं। यह उस क्षेत्र में स्थित है जो अपने लक्ज़री रिसॉर्ट्स, चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और शानदार तटों के लिए जाना जाता है। इस समृद्ध क्षेत्र में विला का स्थान अनन्यता का एहसास कराता है और साथ ही व्यापक आंदालूसियाई परिदृश्य और उसकी सुविधाओं से जुड़ा रहता है।
यह विला कई सुविधाओं के 2 km के दायरे में सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिनमें 5 रेस्तराँ और 1 फार्मेसी शामिल है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, सीधी दूरी से लगभग 0.9 km दूर है, और वहाँ पहुँचने के लिए 4.8% का मध्यम ढलान है। गोल्फ प्रेमियों को यह जानकर खुशी होगी कि Alcaidesa Links और La Hacienda Links Golf Resort क्रमशः 1.1 km और 1.3 km के भीतर हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) सीधी दूरी से लगभग 10 km दूर है, जबकि Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 88 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 8 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालाँकि क्षेत्रीय सुविधाओं और Algeciras (16 km) या Marbella (49 km) जैसे बड़े शहरों तक व्यापक पहुँच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa को भूमध्य जलवायु का आनंद मिलता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, और तैराकी का मौसम आम तौर पर चार महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 43 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान सुहावनी हवाएँ और साफ दृश्य प्रदान करता है। परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों से बना है जो तट तक जाती हैं, और निकटवर्ती समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान है। यह जलवायु सालभर सक्रिय आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है, जो प्राकृतिक परिवेश और तटीय गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय मनोरंजन गतिविधियों तक तात्कालिक पहुँच है। Playa de La Alcaidesa केवल 0.9 km दूर है, जो एक सुविधाजनक समुद्री ठिकाना प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Alcaidesa Links और La Hacienda Links Golf Resort कम दूरी पर, क्रमशः 1.1 km और 1.3 km पर हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाओं की महत्वपूर्ण संख्या है, क्षेत्र भर में 66 उपलब्ध हैं। निकटवर्ती मनोरंजन स्थलों में Mirador del Higuerón (3.2 km) जैसे व्यूपॉइंट और Piscina Loma del Rey (0.3 km) जैसे विभिन्न खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं। Puerto de Sotogrande (7.1 km) जैसे मरीना के निकटता जलीय खेलों और नौकायन के अवसर भी खोलती है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 82 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 51 mm |
| मार्च | 14.3°C | 137 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 60 mm |
| मई | 19.0°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 99 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 90 mm |
मध्यम
Ref: VL632881
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande के आसपास की अन्य पेशकशों की तुलना में, जैसे Altara Alcaidesa (शुरुआती कीमत €341,000), Atria (€423,000 से) और Adel San Roque (€549,000 से), यह स्वतंत्र विला काफी अधिक निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएँ काफी कम कीमत पर संपत्तियाँ प्रदान करती हैं, जो बताता है कि वे एक अलग बाज़ार खंड को दर्शाती हैं, संभवतः छोटी विलाओं या अपार्टमेंट पर केंद्रित। इस विशेष निवास के लिए €5,000,000 की कीमत इसके विशाल आकार, प्रीमियम फिनिशिंग, विस्तृत प्लॉट और अपने भव्य संपत्तियों और व्यापक दृश्यों के लिए प्रसिद्ध एक अनन्य, अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में स्थिति का संकेत है। यह एक ऐसी संपत्ति को दर्शाती है जो अंतिम लक्ज़री और जगह के लिए बनी है, और निकटवर्ती Sotogrande की अधिक सुलभ परियोजनाओं से अलग खड़ी है।
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