Смештена на уздигнутом положају у ексклузивном ограђеном насељу La Alcaidesa у провинцији Cádiz, ова просторна самостојећа вила нуди јединствен панорамски поглед. Са 1077 м² стамбеног простора на плацу од 1345 м², некретнина има шест спаваћих соба и шест купатила. Изградња је завршена и кућа је спремна за усељење, што представља луксузно становање доступно одмах. Вила се налази у богатном крају познатом по врхунским некретнинама и повлашћеном положају, у близини познатих голф терена и Средоземног мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана на врху La Alcaidesa, богатог ограђеног насеља у провинцији Cádiz. Нуди поглед од 180 степени који обухвата Средоземно море, суседни голф терен и препознатљиву Стену Гибралтар. Њен уздигнут положај обезбеђује осећај приватности и ексклузивности, док остаје приступачна путем ауто-пута A-7.
Дизајнирана за пробирљивог купца, ова вила са шест спаваћих соба и шест купатила задовољава разноврсне стамбене потребе. Пространи ентеријер од 1077 м², употпуњен висококвалитетним завршним радовима и модерним садржајима, погодан је за оне који траже величанствену главну резиденцију, луксузан одморишни дом или софистицирану некретнину за пријеме.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је изградња у потпуности завршена и да је кућа доступна за непосредно усељење. Иако опис помиње почетак изградње у мају и планирани завршетак до краја 2026. године, то указује на ново завршену резиденцију. То доноси предност потпуно новог дома без дугог чекања.
Некретнина је фиксна понуда високе вредности, што значи да није предмет преговарања о цени на основу структуре „цена од“. Иако су присутни садржаји попут подног грејања и клима-уређаја, информације не наводе специфичне оцене енергетске ефикасности нивоа интеграције паметног дома осим прединсталација.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже просторну резиденцију високих спецификација на престижној локацији у Андалузији. Погодна је за оне који дају предност панорамском погледу на море и голф терене, у комбинацији са погодношћу дома спремног за усељење. Купци који траже главну резиденцију са простором за велику породицу, обимне пријеме или повучено уточиште наћи ће да шест спаваћих соба и простране дневне просторије одговарају њиховим потребама. Близина голф терена и плажа привлачи активне појединце или парове. Осим тога, положај у безбедном, богатом насељу чини је убедљивом опцијом за оне који prioritize приватност, безбедност и префињени медитерански начин живота.
Вила показује посвећеност висококвалитетној изградњи и завршним радовима. Кроз резиденцију истичу се плочице великог формата бренда Porcelanosa, употпуњене италијанским ормарима Novamobili и елегантним унутрашњим вратима Albed. Кухиња је опремљена врхунским уређајима бренда Gaggenau, Liebherr и Technic, док су купатила опремљена опремом бренда Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein и Hansgrohe. Спаваће собе имају дрвене подове, а подно грејање је инсталирано у дневним просторијама, уз систем грејања и хлађења Daikin. Пространи прозори и клизна врата Cortizo уграђени су ради максималног природног светла и погледа, чиме се побољшава доживљај повезивања унутрашњег и спољашњег простора.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 5.000.000 €, што одражава њену значајну величину, луксузне спецификације и одличну локацију. Као постојећа некретнина спремна за усељење, цена је утврђена и није приказана као полазна тачка. Некретнина обухвата шест спаваћих соба и шест купатила, у оквиру великог животног простора од 1077 м² на плацу од 1345 м². Њен завршен статус значи да је доступна за непосредну куповину и усељење, што привлачи купце који траже брзу набавку високовредне резиденције.
La Alcaidesa нуди мирно и ексклузивно живљење у провинцији Cádiz. Ово ограђено насеље карактеришу луксузне виле, уређени пејзажи и близина мора и голфа. Подручје је дизајнирано за становнике који цене приватност, безбедност и висококвалитетне садржаје. Свакодневни живот овде одређују упадљиви природни оквир, са Средоземним морем и препознатљивим силуетом Гибралтара у позадини. Становници имају користи од голф терена у непосредној близини и оближње плаже, што омогућава активан живот на отвореном. Положај насеља близу главних саобраћајница такође обезбеђује лак приступ већим градовима и услугама, спајајући повученост са приступачношћу.
La Alcaidesa је мирно, богато насеље близу границе Андалузије и Гибралтара. Живот овде карактеришу ексклузивност и природна лепота. Насеље је познато по врхунским вилама, близини два голф терена и директном приступу плажи, што га чини одличном локацијом за љубитеље активитета на отвореном. Становници уживају у мирној атмосфери, појачаној безбедношћу ограђеног насеља. У непосредној близини налазе се основни садржаји попут ресторана и апотека у радијусу од 2 km. За шире потребе доступни су већи урбани центри попут Algeciras, који нуди пун спектар услуга и културних доживљаја.
Ова карта истиче стратешки положај виле у оквиру La Alcaidesa у провинцији Cádiz. Визуелно потврђује близину некретнине Средоземном мору, више голф терена и кључних саобраћајница попут ауто-пута A-7. Приказано је и да околно подручје укључује тачке од интереса попут марина и видиковаца, чиме се истичу садржаји доступни становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се у провинцији Cádiz, La Alcaidesa је позиционирана на источном рубу региона Costa del Sol, на граници са Campo de Gibraltar. Ова одлична локација нуди предности близине Британске прекоморске територије Гибралтар, са његовим међународним аеродромом и јединственим културним утицајима. Налази се у региону познатом по луксузним одмаралиштима, шампионским голф теренима и импресивним обалама. Положај виле у овом богатом подручју пружа осећај ексклузивности, уз истовремену повезаност са ширим андалузијским окружењем и његовим садржајима.
Вила се налази на погодан начин у року од 2 km од више садржаја, укључујући 5 ресторана и 1 апотеку. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, налази се на приближно 0,9 km ваздушном линијом, са умереним падом од 4,8% до ње. Љубитељи голфа ценити ће да се Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort налазе на 1,1 km односно 1,3 km. За међународна путовања, аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 10 km ваздушном линијом, док је аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) на приближно 88 km. Јавни превоз доступан је са 9 линија и 8 станица које опслужују подручје, иако се за потпун приступ регионалним објектима и већим градовима попут Algeciras (16 km) или Marbella (49 km) генерално препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Регион обилује сунцем, а сезона купања обично траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 43 метра, а локација нуди пријатне поветарце и јасне погледе. Пејзаж карактеришу благо заталасана брда која се спуштају према обали, са умереним падом према оближњој плажи. Ова клима подржава активан живот на отвореном током целе године, што је чини погодном за уживање у природном окружењу и активностима на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ обалним рекреативним активностима. Playa de La Alcaidesa је удаљена само 0,9 km и нуди погодно бекство на море. За љубитеље голфа, Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort налазе се на краткој удаљености, 1,1 km односно 1,3 km. Подручје се може похвалити значајним бројем спортских објеката, њих 66 доступно је у региону. Оближње рекреативне тачке укључују видиковаце попут Mirador del Higuerón (3,2 km) и разне спортске центре и базене, као што је Piscina Loma del Rey (0,3 km). Близина марина попут Puerto de Sotogrande (7,1 km) такође отвара могућности за водене спортове и једрење.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL632881
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у околини Sotogrande, као што су Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 549.000 €), ова самостојећа вила представља знатно вишу инвестициону категорију. Ови упоредиви пројекти нуде некретнине по знатно нижим ценама, што сугерише да су намењени другом тржишном сегменту, вероватно мањим вилама или становима. Цена од 5.000.000 € за ову резиденцију одражава њену значајну величину, врхунске завршне радове, простран плац и положај у ексклузивном, врло траженом подручју познатом по величанственим некретнинама и обимним погледима. То означава некретнину дизајнирану за врхунски луксуз и простор, која се издваја од приступачнијих развоја у оближњем Sotogrande.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID