Situată într-o poziție ridicată în exclusivistul complex rezidențial închis La Alcaidesa, Cádiz, această vilă individuală spațioasă oferă vederi panoramice fără egal. Întinzându-se pe 1077 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 1345 m², proprietatea are șase dormitoare și șase băi. Construcția este finalizată, iar locuința este gata de mutare, reprezentând o reședință de lux pregătită pentru a fi ocupată imediat. Vila este situată într-o zonă înstărită, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și cadrul privilegiat, în apropierea unor terenuri de golf renumite și de Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată strategic pe creasta La Alcaidesa, un complex rezidențial închis înstărit din provincia Cádiz. Oferă vederi de 180 de grade care cuprind Marea Mediterană, terenul de golf alăturat și iconicul Stânca a Gibraltarului. Poziția sa ridicată asigură un sentiment de intimitate și exclusivitate, rămânând în același timp accesibilă prin autostrada A-7.
Proiectată pentru un cumpărător exigent, această vilă răspunde unor nevoi de locuit extinse, cu cele șase dormitoare și șase băi ale sale. Interiorul spațios de 1077 m², completat de finisaje de înaltă calitate și facilități moderne, este potrivit pentru cei care caută o reședință principală impunătoare, o casă de vacanță de lux sau o proprietate sofisticată pentru a primi oaspeți.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este complet finalizată și locuința este pregătită pentru ocupare imediată. Deși descrierea menționează o începere a construcției în mai și o finalizare programată până la sfârșitul anului 2026, acest lucru indică o reședință nou finalizată. Acest lucru oferă avantajul unei locuințe complet noi, fără o perioadă de așteptare prelungită.
Proprietatea este o ofertă fixă, de valoare ridicată, ceea ce indică faptul că nu face obiectul unei negocieri de preț bazate pe o structură de preț „de la”. Deși facilități precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat sunt prezente, informațiile nu detaliază clasificări specifice de eficiență energetică sau niveluri de integrare smart home dincolo de preinstalări.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință spațioasă, cu specificații ridicate, într-o locație prestigioasă din Andaluzia. Este potrivită pentru cei care acordă prioritate vederilor panoramice la mare și la terenul de golf, combinate cu comoditatea unei locuințe gata de mutare. Cumpărătorii care caută o reședință principală care să ofere spațiu pentru o familie numeroasă, entertainmen extins sau un refugiu retras vor găsi cele șase dormitoare și zonele generoase de locuit potrivite. Apropierea de terenurile de golf și de plaje atrage persoane sau cupluri active. În plus, locația sa într-o comunitate sigură și înstărită o face o opțiune convingătoare pentru cei care acordă prioritate intimității, securității și unui stil de viață mediteranean rafinat.
Vila demonstrează un angajament față de o construcție și finisaje de înaltă calitate. În întreaga reședință sunt prezente plăci mari de Porcelanosa, completate de dulapuri italiene Novamobili și uși interioare elegante Albed. Bucătăria este echipată cu electrocasnice premium de la Gaggenau, Liebherr și Technic, în timp ce băile sunt dotate cu fitinguri de la Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein și Hansgrohe. Dormitoarele beneficiază de pardoseli din lemn, iar încălzirea prin pardoseală este instalată în zonele de zi, gestionată de un sistem de încălzire și răcire Daikin. Ferestrele generoase Cortizo și ușile glisante sunt integrate pentru a maximiza lumina naturală și vederile, îmbunătățind experiența de viață interior-exterior.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 5.000.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, specificațiile de lux și locația privilegiată. Fiind o proprietate existentă, gata de mutare, prețul este stabilit și nu este prezentat ca punct de plecare. Proprietatea include șase dormitoare și șase băi, situată într-o zonă mare de locuit de 1077 m², pe un teren de 1345 m². Statutul său de finalizată înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fiind atractivă pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă a unei reședințe de valoare ridicată.
La Alcaidesa oferă un stil de viață liniștit și exclusivist în provincia Cádiz. Acest complex rezidențial închis se caracterizează prin vilele sale de lux, peisajele îngrijite și apropierea de mare și de golf. Zona este concepută pentru rezidenți care apreciază intimitatea, securitatea și facilitățile de înaltă calitate. Viața de zi cu zi aici este definită de împrejurimile naturale remarcabile, cu Marea Mediterană și silueta distinctivă a Gibraltarului formând fundalul. Rezidenții beneficiază de disponibilitatea imediată a terenurilor de golf și de o plajă apropiată, ceea ce facilitează un stil de viață activ în aer liber. Poziția comunității în apropierea marilor rute de transport asigură, de asemenea, un acces convenabil la orașe și servicii mai mari, îmbinând traiul retras cu accesibilitatea.
La Alcaidesa este o enclavă liniștită și înstărită, situată în apropierea graniței dintre Andaluzia și Gibraltar. Viața aici este caracterizată de exclusivitate și frumusețe naturală. Comunitatea este renumită pentru vilele sale de lux, apropierea de două terenuri de golf și accesul direct la plajă, ceea ce o face o locație privilegiată pentru iubitorii de activități în aer liber. Rezidenții se bucură de o atmosferă pașnică, sporită de securitatea unui complex rezidențial închis. Vecinătatea imediată oferă facilități esențiale precum restaurante și farmacii într-o rază de 2 km. Pentru nevoi mai ample, centre urbane mai mari precum Algeciras sunt accesibile, oferind o gamă completă de servicii și experiențe culturale.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a vilei în La Alcaidesa, Cádiz. Confirmă vizual apropierea proprietății de Marea Mediterană, de multiple terenuri de golf și de rutele-cheie de transport precum autostrada A-7. Zona din jur este prezentată, de asemenea, ca incluzând puncte de interes precum porturi de agrement și puncte de belvedere, subliniind facilitățile de stil de viață disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în provincia Cádiz, La Alcaidesa este poziționată la marginea estică a regiunii Costa del Sol, la granița cu Campo de Gibraltar. Această locație privilegiată oferă avantajele apropierii de Teritoriul Britanic de peste mări Gibraltar, cu aeroportul său internațional și influențele culturale unice. Este situată într-o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf de campionat și coastele sale spectaculoase. Poziția vilei în această zonă înstărită oferă un sentiment de exclusivitate, rămânând în același timp conectată la peisajul andaluz mai larg și la facilitățile sale.
Această vilă este situată convenabil la mai puțin de 2 km de mai multe facilități, inclusiv 5 restaurante și 1 farmacie. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 0,9 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de 4,8% pentru a ajunge la ea. Pasionații de golf vor aprecia faptul că Alcaidesa Links și La Hacienda Links Golf Resort se află la 1,1 km, respectiv 1,3 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 10 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 88 km. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații care deservesc zona, deși o mașină este în general recomandată pentru un acces complet la facilitățile regionale și la orașe mai mari precum Algeciras (16 km) sau Marbella (49 km).
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei patru luni, atunci când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 43 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă brize plăcute și vederi clare. Peisajul este caracterizat de dealuri ondulate care coboară spre coastă, cu o pantă moderată către plaja apropiată. Acest climat susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, fiind potrivit pentru a bucura de mediul natural și de activitățile de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la activități de agrement pe coastă. Playa de La Alcaidesa se află la doar 0,9 km, oferind o evadare convenabilă la mare. Pentru pasionații de golf, Alcaidesa Links și La Hacienda Links Golf Resort se află la distanță scurtă, 1,1 km, respectiv 1,3 km. Zona dispune de un număr semnificativ de facilități sportive, cu 66 disponibile în întreaga regiune. Punctele recreative din apropiere includ puncte de belvedere precum Mirador del Higuerón (3,2 km) și diverse centre sportive și piscine, precum Piscina Loma del Rey (0,3 km). Apropierea de porturi de agrement precum Puerto de Sotogrande (7,1 km) deschide, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL632881
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din vecinătatea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 549.000 €), această vilă individuală reprezintă un nivel de investiții semnificativ mai ridicat. Aceste proiecte comparabile oferă proprietăți la prețuri considerabil mai mici, sugerând că se adresează unui segment de piață diferit, concentrându-se probabil pe vile mai mici sau apartamente. Prețul de 5.000.000 € pentru această reședință indică dimensiunea sa substanțială, finisajele premium, terenul amplu și poziția sa într-o zonă exclusivistă, foarte căutată, cunoscută pentru proprietățile sale impunătoare și vederile extinse. Semnifică o proprietate concepută pentru luxul și spațiul ultime, distingându-se de dezvoltările mai accesibile din apropierea Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID