关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅战略性地坐落于拉阿尔卡伊德萨的制高点，这是加的斯省一个富裕的封闭式小区。别墅享有180度全景视野，涵盖地中海、邻近的高尔夫球场以及标志性的直布罗陀巨岩。其居高临下的位置确保了私密性与尊贵感，同时经A-7高速公路可便捷抵达。
这栋别墅专为眼光独到的买家设计，以六间卧室和六间卫生间满足广泛的居住需求。宽敞的1077平方米室内空间，配以高品质装修和现代化设施，适合寻求气派首要居所、豪华度假屋或适合宴客的精致房产的人士。
这是一处拎包入住的现房，意味着工程已全面完工，可即刻入住。虽然介绍中提到工程于五月开工、计划于2026年底竣工，但这表明这是一栋新建成的宅邸。买家可享受全新住宅的优势，而无需漫长等待。
该房产为定价固定的高端房源，不适用以“起价”为基础的议价机制。虽然配备了地暖和空调等设施，但相关信息未详细说明具体的能效等级，除预装系统外的智能家居集成程度亦未提及。
该房产适合寻求在安达卢西亚显赫地段拥有宽敞、高规格宅邸的个人或家庭。它适合重视全景海景和高尔夫球场景观，并希望现房即刻入住便利性的买家。对于需要容纳大家庭、频繁宴客或寻求静谧居所的首要住宅需求，其六间卧室和宽敞的起居空间均可满足。毗邻高尔夫球场和海滩，对热爱运动的个人或夫妇极具吸引力。此外，其位于安全、富裕小区内的地理位置，使其成为注重私密、安全和精致地中海生活方式人士的理想之选。
别墅彰显了对高品质施工和装修的执着追求。住宅全屋铺设大规格Porcelanosa瓷砖，搭配意大利Novamobili衣柜和典雅的Albed室内门。厨房配备Gaggenau、Liebherr和Technic的高端电器，卫生间则选用Villeroy & Boch、Duravit、Bernstein和Hansgrohe的洁具五金。卧室采用木地板，起居区域安装了地暖，由Daikin冷暖系统统一调控。大面积的Cortizo窗户和推拉门最大化了自然采光和景观视野，提升了室内外融合的居住体验。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为5,000,000欧元，体现了其可观的面积、豪华配置和黄金地段。作为现有的拎包入住现房，该价格为确定价格，并非起价。房产设有六间卧室和六间卫生间，坐落在面积1345平方米的地块上，建筑面积达1077平方米。工程已完工，可即刻购买并入住，适合希望迅速入手高端宅邸的买家。
拉阿尔卡伊德萨在加的斯省内提供宁静而尊贵的生活方式。这个封闭式小区以豪华别墅、精心修剪的园林景观以及邻近大海和高尔夫球场而著称。该区域专为注重私密、安全和高品质设施的业主而设计。这里的日常生活以优美的自然环境为底色，地中海和直布罗陀的独特轮廓构成 backdrop。居民可享受近在咫尺的高尔夫球场和附近海滩，便于开展活跃的户外生活方式。小区毗邻主要交通路线，也可便捷通往较大的城镇和各类服务，将隐居生活与便利通达融为一体。
拉阿尔卡伊德萨是位于安达卢西亚与直布罗陀边界附近的宁静、富裕飞地。这里的生活以尊贵与自然之美为特色。该小区以高端别墅、毗邻两座高尔夫球场以及直达海滩而闻名，是户外爱好者的理想之地。居民在封闭式小区的安保之下享受宁静的氛围。周边2公里范围内设有餐厅和药店等基本设施。更广泛的需求可前往阿尔赫西拉斯等较大的城市中心，那里提供全方位的服务和文化体验。
本地图突出展示了别墅在加的斯拉阿尔卡伊德萨境内的战略位置。它直观地印证了该房产毗邻地中海、多座高尔夫球场以及A-7高速公路等主要交通路线。周边区域还显示有游艇码头和观景点等兴趣点，凸显了居民可享有的生活方式配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉阿尔卡伊德萨位于加的斯省，地处太阳海岸区域东缘，与坎波德直布罗陀接壤。这一黄金地段毗邻英国海外领地直布罗陀，享有其国际机场和独特的文化影响。该区域以豪华度假村、冠军级高尔夫球场和壮丽海岸线而闻名。别墅坐落于这一富裕区域，尽享尊贵之感，同时与更广阔的安达卢西亚景观及其设施紧密相连。
别墅距多项设施仅2公里以内，包括5家餐厅和1家药店。最近的海滩Playa de La Alcaidesa直线距离约0.9公里，途中坡度适中，为4.8%。高尔夫爱好者会欣喜地发现，Alcaidesa Links和La Hacienda Links Golf Resort分别距此1.1公里和1.3公里。国际出行方面，直布罗陀机场（GIB）直线距离约10公里，马拉加-太阳海岸机场（AGP）约88公里。公共交通方面，该区域有9条线路和8个站点，但如需全面通达区域设施及阿尔赫西拉斯（16公里）、马贝拉（49公里）等较大城镇，通常建议驾车。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡伊德萨属地中海气候，年平均气温为18.3°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季节通常持续四个月。此地海拔43米，清风宜人，视野开阔。地貌特征为连绵起伏的丘陵延伸至海岸，前往附近海滩的坡度适中。这样的气候全年支持活跃的户外生活方式，非常适合享受自然环境和海岸活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可即刻享受海滨休闲活动。Playa de La Alcaidesa海滩仅0.9公里之遥，是便捷的海滨度假去处。对于高尔夫爱好者，Alcaidesa Links和La Hacienda Links Golf Resort近在咫尺，分别距此1.1公里和1.3公里。该区域拥有大量体育设施，全区共有66处。附近的休闲去处包括Mirador del Higuerón观景点（3.2公里）以及多处体育中心和泳池，如Piscina Loma del Rey（0.3公里）。毗邻Puerto de Sotogrande游艇码头（7.1公里）等码头，也为水上运动和帆船活动提供了机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 82 mm |
| 二月 | 13.3°C | 51 mm |
| 三月 | 14.3°C | 137 mm |
| 四月 | 16.2°C | 60 mm |
| 五月 | 19.0°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 2 mm |
| 八月 | 25.3°C | 5 mm |
| 九月 | 22.8°C | 30 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 99 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 90 mm |
适中
Ref: VL632881
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Sotogrande周边的其他房源相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价549,000欧元），这栋独栋别墅代表了明显更高的投资级别。这些可比项目的房价明显更低，表明它们面向不同的市场细分，可能以较小的别墅或公寓为主。这栋宅邸5,000,000欧元的标价体现了其可观的面积、高端装修、宽敞地块，以及其在以宏伟宅邸和开阔景观著称的尊贵热门区域中的地位。它标志着这是一处为极致奢华与空间而生的房产，与Sotogrande附近更亲民的项目截然不同。
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