Această vilă individuală este situată într-un mediu rural liniștit din San Roque (Cádiz), aproape de coastă. Proprietatea de 320 m², cu 3 dormitoare și 4 băi, reprezintă o opțiune ideală pentru cei care caută un stil de viață relaxat. Vila este amplasată la 99 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi ale peisajului înconjurător. Acest proiect oferă o oportunitate de a trăi într-un amestec de liniște rurală, cu acces convenabil la facilități și atracții regionale.
În comparație cu alte proprietăți din zonă, această vilă individuală din San Roque (Cádiz) oferă o propunere de valoare unică în ceea ce privește prețul și locația. În timp ce Sphere, de exemplu, în aceeași zonă, ajunge la 1.619.000 EUR, acest proiect (la 850.000 EUR) oferă un punct de intrare mai accesibil. Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), această vilă oferă o suprafață mai mare (320 m²) și mai multe dormitoare (3), sugerând o valoare potențial mai bună. Locația sa într-un mediu rural liniștit o distinge de unele zone mai dense sau comercializate din Sotogrande. Proximitatea față de coastă și aeroportul principal (Gibraltar), precum și accesul convenabil la terenurile de golf, o fac un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută un stil de viață specific. Cu toate acestea, punctul său de preț, comparativ cu opțiuni mai accesibile, ar putea atrage cumpărători cu un buget mai mare care prioritizează spațiul, facilitățile și liniștea zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu rural liniștit, dar la scurtă distanță cu mașina de orașul San Roque. Zona este renumită pentru peisajele sale deschise și proximitatea față de coastă, făcând-o un refugiu pașnic departe de agitația urbană. Zonele verzi și terenul privat adaugă la atractivitatea proprietății, creând un sentiment de liniște și intimitate.
Această vilă este proiectată pentru a satisface nevoile de trai confortabile și practice. Cele trei dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Zonele de living spațioase și spațiile exterioare, inclusiv terenul privat, sunt ideale pentru recreere și relaxare. Facilitățile moderne, precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, asigură confortul pe tot parcursul anului.
Această proprietate este o vilă individuală. Detaliile specifice de construcție și finisare ar trebui referite la informațiile specifice ale proiectului. Deși stadiul construcției nu este clar specificat, acest tip de proprietate se concentrează în mod obișnuit pe calitate și standarde moderne. Data finalizării și orice programe de livrare anticipate sunt informații cheie pe care cumpărătorul ar trebui să le confirme.
Există anumite aspecte ale locației proprietății și ale mediului înconjurător care trebuie luate în considerare. În ciuda apropierii de coastă, accesul la plaje sau la centrele turistice majore necesită un automobil. Transportul public local ar putea să nu fie suficient pentru toate nevoile zilnice, făcând automobilul necesar. În plus, deși există terenuri de golf în zonă, nu toate destinațiile sunt la îndemână.
Această vilă din San Roque (Cádiz) este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață liniștit în sudul Spaniei. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite reprezintă un avantaj semnificativ. Cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de activitățile în aer liber vor găsi atractivă apropierea de plaje (3,7 km) și abundența de soare (3821 ore pe an). Accesibilitatea relativă la aeroportul Gibraltar (7,2 km) este o comoditate importantă pentru cei care trebuie să călătorească între Spania și alte părți ale Europei. Mai mult, nevoia regiunii de un mediu liniștit, păstrând în același timp proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi un supermarket (3,3 km) și un spital (4,8 km), o face o alegere atrăgătoare atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei aflați în vacanță, care caută confort și accesibilitate.
Această vilă individuală oferă 320 m² de spațiu de locuit, iar calitatea și finisajul său ar trebui să reflecte prețul său de 850.000 EUR. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate în datele furnizate, proprietățile de acest tip includ, în mod obișnuit, materiale de înaltă calitate și design modern. Proprietatea dispune de un teren privat (90 m²) și elemente potențiale precum balcoane și terase, sugerând un accent pe viața în aer liber și pe priveliști. Facilitățile interioare, precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, indică un accent pe confort și comodități moderne. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să solicite specificații detaliate pentru o înțelegere completă a materialelor, echipamentelor și calității generale a construcției.
Această vilă individuală are un preț de 850.000 EUR. Acest preț reflectă locația proprietății, dimensiunea sa (320 m²) și numărul de dormitoare (3). Proprietatea este situată în San Roque (Cádiz), o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de coastă. Deși nu sunt furnizate detalii despre diferite configurații ale proprietăților, acest punct de preț indică de obicei piața de mijloc spre înaltă. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să consulte dezvoltatorul pentru informații suplimentare despre eventuale costuri suplimentare, disponibilitate sau programe de plată. Vă rugăm să rețineți că prețurile pot fi supuse modificărilor în funcție de cererea pieței și de progresul proiectului.
Această vilă din San Roque (Cádiz) oferă un stil de viață liniștit, dar convenabil. Situată la 99 metri deasupra nivelului mării, vila oferă vederi panoramice înconjurată de peisaje rurale. Zona este cunoscută pentru patrimoniul său cultural bogat și proximitatea față de plaje, făcând-o o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață relaxant. În ciuda mediului liniștit, vila se află la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului, unde se găsesc diverse facilități, precum restaurante, magazine și servicii medicale. Zona se mândrește, de asemenea, cu numeroase terenuri de golf și centre sportive, oferind rezidenților o abundență de oportunități de recreere. Aproximativ 3821 de ore de soare pe an, alături de un sezon de înot confortabil de 4 luni, subliniază atractivitatea climatului mediteranean.
Viața în San Roque (Cádiz) înseamnă a te bucura de un stil de viață andaluz unic care combină liniștea rurală cu vitalitatea coastei. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de Marea Mediterană, oferind rezidenților o gamă largă de activități de agrement. În ciuda mediului liniștit, facilitățile zilnice sunt la îndemână. Un supermarket și o farmacie la 3,3 km satisfac nevoile zilnice, în timp ce un spital la 4,8 km oferă asistență medicală. Temperatura medie a regiunii este de 18,2°C, iar aproximativ 3821 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru pasionații de activități în aer liber. Populația San Roque de 34.310 (până în 2025) indică o comunitate stabilă și stabilită.
Harta arată locația San Roque, evidențiind poziția relativă a proprietății față de plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroportul și centrele urbane. Harta ajută la înțelegerea dispunerii regiunii, prezentând mediul rural al proprietății, precum și proximitatea sa față de coastă și nodurile de transport.
San Roque, situat în provincia Cádiz din sudul Spaniei, este un punct important pe coasta de vest a Costa del Sol. Este poziționat strategic în apropiere de Gibraltar, oferind un avantaj geografic dual unic. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de plajele Mediteranei, atrăgând rezidenți care caută un stil de viață de coastă. Locația din San Roque permite accesul ușor la alte orașe populare precum Marbella și Estepona, în timp ce oferă în sine o atmosferă mai liniștită și rurală. Regiunea dispune de o infrastructură solidă, inclusiv multiple linii de transport public și legături rutiere bune, asigurând accesibilitatea regională.
Această proprietate are anumite avantaje în ceea ce privește accesibilitatea, cu distanțe rezonabile față de aeroporturile majore și plaje. Aeroportul Gibraltar (7,2 km) oferă acces ușor la zboruri internaționale, în timp ce aeroportul Malaga (94 km) oferă mai multe opțiuni. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puente Mayorga-Campamento, se află la doar 3,7 km, făcând-o o opțiune convenabilă pentru iubitorii de plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km) în apropiere. Nevoile zilnice de cumpărături pot fi satisfăcute de un supermarket la 3,3 km, în timp ce o farmacie la 3,3 km și un spital la 4,8 km oferă alte servicii esențiale. Existența a 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz oferă opțiuni de mobilitate, cu toate acestea, având în vedere locația sa rurală, se recomandă utilizarea unui automobil.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque (Cádiz) se mândrește cu un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și aproximativ 3821 de ore de soare pe an. Acest climat este ideal pentru activități în aer liber, inclusiv o perioadă de înot de 4 luni (temperatură a apei ≥20°C). Altitudinea medie a regiunii este de 99 metri, cu o pantă de 2,7% (plată) spre plajă, ceea ce adaugă atractivității peisajului natural local. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre flora și fauna locală, proximitatea regiunii față de coastă și mediul rural implică, de obicei, existența zonelor verzi și a peisajelor naturale, oferind rezidenților oportunități de a se bucura de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puente Mayorga-Campamento, situată la doar 3,7 km. Alte plaje, precum Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), împreună cu plajele cu steag albastru precum Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande și Torreguadiaro, oferă experiențe diverse pe plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km). În plus, există 66 de facilități sportive și mai multe centre sportive, precum Complejo Deportivo Vicente Blanca, pentru a satisface diverse interese sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, situat în provincia Cádiz din sudul Spaniei, este un punct important pe coasta de vest a Costa del Sol. Este poziționat strategic în apropiere de Gibraltar, oferind un avantaj geografic dual unic. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de plajele Mediteranei, atrăgând rezidenți care caută un stil de viață de coastă. Locația din San Roque permite accesul ușor la alte orașe populare precum Marbella și Estepona, în timp ce oferă în sine o atmosferă mai liniștită și rurală. Regiunea dispune de o infrastructură solidă, inclusiv multiple linii de transport public și legături rutiere bune, asigurând accesibilitatea regională.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL713201
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
