Novoizgrađena samostojeća vila u San Roqueu, provinciji Cádiz, nudi prostran životni prostor od 320 m² na parceli od 90 m². S tri spavaće sobe i četiri kupaonice, ova nekretnina je pozicionirana u mirnom, ruralnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima i plažama. Projekt je dio šire urbanizacije koja nudi zajedničke sadržaje i blizinu ključnih prometnih čvorišta, uključujući aerodrom Gibraltar udaljen samo 7.2 km.
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, ova vila se pozicionira u srednjem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od 850.000 €. Projekt Adel San Roque nudi opcije od 536.000 €, dok Serenity Golf Homes počinje od 549.000 €, nudeći slične karakteristike u smislu lokacije i tipa nekretnine, ali potencijalno s različitim nivoima opremljenosti i veličine. S druge strane, Sphere nudi luksuznije nekretnine s početnom cijenom od 1.619.000 €, što ukazuje na širi spektar ponude u regiji. Ova vila, smještena u San Roqueu, pruža ravnotežu između prostranosti, lokacije i cijene, ciljajući na kupce koji traže kvalitetu bez najvišeg luksuznog segmenta, ali s dobrom povezanošću i pristupom brojnim sadržajima poput golf terena i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u San Roqueu, mirnom području poznatom po prirodnoj ljepoti i blizini mediteranske obale. Okruženje nudi spoj ruralnog mira i pristupačnosti ključnim sadržajima, uključujući plaže, golf terene i gradske usluge, što je čini atraktivnom za stalni boravak ili odmor.
Ovaj dom je projektiran za udoban obiteljski život s fokusom na prostranost i funkcionalnost. Tri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju privatnost i komfor, dok terasa i privatna parcela omogućuju uživanje na otvorenom. Sustavi grijanja i klimatizacije osiguravaju ugodnost tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja novi razvoj u San Roqueu. Gradnja je u tijeku ili je nedavno završena, s fokusom na suvremene standarde gradnje i energetske učinkovitosti. Detalji o završetku i specifične faze gradnje dostupni su na upit.
Projekt ne nudi izravan pogled na more, a plaže su udaljene nekoliko kilometara. Iako postoji javni prijevoz, osobni automobil je neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti. Projekt se ne nalazi u neposrednoj blizini velikih gradskih centara, što može utjecati na dostupnost specifičnih usluga.
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže miran životni stil u ruralnom okruženju, s naglaskom na prirodu, golf i blizinu obale. Idealna je za one koji cijene prostranost, funkcionalnost i udobnost doma, a istovremeno žele biti povezani s ključnim prometnim čvorištima poput zračne luke Gibraltar. Također je pogodna za kupce koji traže drugu rezidenciju ili investiciju u području s turističkim potencijalom. Potreba za automobilom za svakodnevne potrebe je faktor koji treba uzeti u obzir.
Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, projekt se fokusira na pružanje modernog životnog standarda. Očekuje se korištenje kvalitetnih materijala u gradnji i završnoj obradi, sukladno suvremenim standardima. Vila je opremljena sustavima za grijanje i klimatizaciju (topla i hladna), kao i podnim grijanjem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Terase i balkoni nude dodatni prostor za boravak na otvorenom i uživanje u okruženju.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu je 850.000 €. Cijena odražava prostranost nekretnine (320 m² stambenog prostora), broj soba (3 spavaće sobe, 4 kupaonice) i lokaciju u prestižnom području San Roque. Dostupnost nekretnina varira ovisno o fazi prodaje, a preporučuje se pravovremeno informiranje o trenutnom statusu. Dodatni troškovi poput poreza i troškova prijenosa vlasništva nisu uključeni u navedenu cijenu.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, nudi miran životni ritam daleko od gradske vreve, ali s dobrom povezanošću. Područje je poznato po zelenim površinama, golf terenima i blizini obale, što ga čini pogodnim za one koji traže opušteni mediteranski način života. Dnevne aktivnosti mogu uključivati posjete lokalnim plažama, uživanje u golfu ili istraživanje obližnjih povijesnih mjesta. Infrastruktura kao što su supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na kratkoj udaljenosti, a dostupnost međunarodnih škola i zdravstvenih centara dodatno povećava atraktivnost lokacije za obitelji.
San Roque nudi miran, ali aktivan životni stil. Blizina plaža poput Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) i Playa de Los Roncalillo (4.1 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta kao što su La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) nalaze se u blizini. Dnevne potrebe zadovoljavaju supermarketi i ljekarne udaljeni samo oko 3.3 km, dok je bolnica na 4.8 km. Široka ponuda restorana (7) i kafića (7) unutar 2 km doprinosi ugodnom društvenom životu.
Ova vila se nalazi u San Roqueu, Cádiz, regiji poznatoj po svojoj prekrasnoj obali i vrhunskim golf terenima. Karta prikazuje blizinu ključnih točaka poput plaža, zračne luke i sportskih objekata, naglašavajući praktičnost i životni stil koji ova lokacija nudi.
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Njegova blizina Gibraltaru (7.2 km) pruža dodatne pogodnosti i međunarodne veze. Unutar regije, San Roque nudi mirniju alternativu većim obalnim gradovima, zadržavajući dobru povezanost s njima putem cestovne mreže.
Nekretnina je udaljena 7.2 km od zračne luke Gibraltar (GIB), što omogućava brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Ostale zračne luke poput Malage (AGP) udaljene su oko 94 km. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 3.7 km, a golf tereni na oko 7.4 km. Dostupnost supermarketa (3.3 km), ljekarni (3.3 km) i bolnice (4.8 km) osigurava svakodnevnu praktičnost. Lokacija zahtijeva korištenje automobila za većinu potreba, iako postoji 9 linija javnog prijevoza s 8 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 25°C, te preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodne uvjete za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s preporučenim periodom za kupanje koji traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 99 metara i blagi nagib terena (2.7% do plaže) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje San Roque nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Također, regija je poznata po svojim golf terenima, s nekoliko renomiranih igrališta kao što su La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i San Roque Club (7.8 km). Dostupni su i sportski centri, poput Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km), te marine poput Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km).
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Njegova blizina Gibraltaru (7.2 km) pruža dodatne pogodnosti i međunarodne veze. Unutar regije, San Roque nudi mirniju alternativu većim obalnim gradovima, zadržavajući dobru povezanost s njima putem cestovne mreže.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL713201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
