Táto samostatná vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí San Roque (Cádiz), blízko pobrežia. Nehnuteľnosť s rozlohou 320 m², s 3 spálňami a 4 kúpeľňami, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Vila sa nachádza 99 metrov nad morom, ponúka výhľad na okolitú krajinu. Tento projekt ponúka príležitosť žiť v kombinácii vidieckej tranquility s pohodlným prístupom k regionálnym zariadeniam a atrakciám.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatná vila v San Roque (Cádiz) ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku z hľadiska ceny a polohy. Kým Sphere, napríklad, v rovnakej oblasti dosahuje až 1 619 000 €, tento projekt (za 850 000 €) ponúka dostupnejší vstupný bod. V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), táto vila ponúka väčšiu plochu (320 m²) a viac spální (3), čo môže naznačovať lepšiu hodnotu. Jej poloha v pokojnom vidieckom prostredí ju odlišuje od niektorých hustejších alebo komerčnejších oblastí Sotogrande. Blízkosť k pobrežiu a hlavnému letisku (Gibraltar), ako aj ľahký prístup ku golfovým ihriskám, ju robia silným kandidátom pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. Avšak jej cenová hladina, v porovnaní s dostupnejšími možnosťami, môže prilákať kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí uprednostňujú priestor, vybavenie a pokoj v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ale len krátku jazdu autom od mesta San Roque. Oblasť je známa svojimi otvorenými výhľadmi a blízkosťou k pobrežiu, čo z nej robí pokojné útočisko pred mestským ruchom. Zelené plochy a súkromný pozemok zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti, vytvárajúc pocit pokoja a súkromia.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala pohodlným a praktickým životným potrebám. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Priestranné obytné priestory a vonkajšie priestory, vrátane súkromného pozemku, sú ideálne pre zábavu a relaxáciu. Moderné vybavenie, ako je podlahové kúrenie a klimatizácia, zaisťuje celoročný komfort.
Táto nehnuteľnosť je samostatná vila. Konkrétne detaily výstavby a dokončenia by mali byť uvedené v špecifických informáciách projektu. Hoci fáza výstavby nie je jasne uvedená, tento typ nehnuteľnosti sa zvyčajne zameriava na kvalitu a moderné štandardy. Dátum dokončenia a akékoľvek očakávané harmonogramy dodania sú kľúčové informácie, ktoré by mal kupujúci potvrdiť.
Existujú určité aspekty umiestnenia nehnuteľnosti a okolia, ktoré treba zvážiť. Napriek blízkosti pobrežia, prístup na pláže alebo do hlavných turistických centier si vyžaduje automobil. Miestna verejná doprava nemusí byť dostatočná pre všetky každodenné potreby, čo robí automobil nevyhnutným. Okrem toho, hoci sú v oblasti golfové ihriská, nie všetky destinácie sú na dosah.
Táto vila v San Roque (Cádiz) je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl v južnom Španielsku. Pre golfových nadšencov je blízkosť k viacerým známym golfovým ihriskám významnou výhodou. Tí, ktorí chcú využívať stredomorské podnebie a outdoorové aktivity, nájdu atraktívnu blízkosť pláží (3,7 km) a množstvo slnečného svitu (3821 hodín ročne). Relatívna dostupnosť letiska Gibraltar (7,2 km) je dôležitým pohodlím pre tých, ktorí potrebujú cestovať medzi Španielskom a inými časťami Európy. Navyše, potreba regiónu po pokojnom prostredí pri zachovaní blízkosti k základným zariadeniam, ako je supermarket (3,3 km) a nemocnica (4,8 km), z nej robí atraktívnu voľbu pre trvalých obyvateľov aj dovolenkových hostí hľadajúcich pohodlie a dostupnosť.
Táto samostatná vila ponúka 320 m² obytnej plochy a jej kvalita a povrchová úprava by mali odrážať jej cenu 850 000 EUR. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú v poskytnutých údajoch podrobne opísané, nehnuteľnosti tohto typu zvyčajne zahŕňajú vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Nehnuteľnosť má súkromný pozemok (90 m²) a potenciálne prvky, ako sú balkóny a terasy, čo naznačuje dôraz na vonkajšie bývanie a výhľady. Vnútorné vybavenie, ako je podlahové kúrenie a klimatizácia, naznačuje dôraz na pohodlie a moderné životné vymoženosti.
Táto samostatná vila stojí 850 000 EUR. Táto cena odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť (320 m²) a počet spální (3). Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque (Cádiz), oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Hoci nie sú uvedené podrobnosti o rôznych konfiguráciách nehnuteľností, táto cenová hladina zvyčajne označuje stredný až vyšší trh. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča konzultovať s developerom pre ďalšie informácie o akýchkoľvek dodatočných nákladoch, dostupnosti alebo platobných plánoch. Upozorňujeme, že ceny sa môžu meniť v závislosti od dopytu na trhu a priebehu projektu.
Táto vila v San Roque (Cádiz) ponúka pokojný, ale praktický životný štýl. Nachádza sa 99 metrov nad morom a ponúka panoramatický výhľad obklopený vidieckou krajinou. Oblasť je známa svojim bohatým kultúrnym dedičstvom a blízkosťou pláží, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl. Napriek pokojnému prostrediu je vila len kúsok jazdy autom od centra mesta, kde nájdete rôzne zariadenia, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotná starostlivosť. Oblasť sa tiež pýši mnohými golfovými ihriskami a športovými centrami, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí. Približne 3821 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačnou príjemnou sezónou kúpania, zdôrazňujú príťažlivosť stredomorskej klímy.
Život v San Roque (Cádiz) znamená vychutnávať si jedinečný andalúzsky životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežnou vitalitou. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Stredozemného mora, ktoré obyvateľom ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Napriek pokojnému prostrediu sú každodenné vymoženosti na dosah ruky. Supermarket a lekáreň vo vzdialenosti 3,3 km uspokojujú každodenné potreby, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 4,8 km poskytuje lekársku starostlivosť. Priemerná teplota v regióne je 18,2°C a približne 3821 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre milovníkov outdoorových aktivít. Populácia San Roque 34 310 (do roku 2025) naznačuje stabilnú a zavedenú komunitu.
Mapa ukazuje polohu San Roque, zvýrazňujúc relatívnu polohu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská, letisko a mestské centrá. Mapa pomáha pochopiť usporiadanie regiónu, zobrazujúc vidiecké prostredie nehnuteľnosti, ako aj jej blízkosť k pobrežiu a dopravným uzlom.
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz na juhu Španielska, je významným bodom na západnej strane Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru, čo poskytuje jedinečnú dvojitú geografickú výhodu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k stredomorským plážam, priťahujúc obyvateľov hľadajúcich pobrežný životný štýl. Poloha San Roque umožňuje ľahký prístup do ďalších populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona, zatiaľ čo sám ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru. Región má robustnú infraštruktúru, vrátane viacerých liniek verejnej dopravy a dobrých cestných spojení, ktoré zabezpečujú regionálnu dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť má určité výhody z hľadiska dostupnosti, s rozumnými vzdialenosťami k hlavným letiskám a plážam. Letisko Gibraltar (7,2 km) poskytuje ľahký prístup k medzinárodným letom, zatiaľ čo letisko Malaga (94 km) ponúka viac možností. Najbližšia pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdialená len 3,7 km, čo z nej robí praktickú voľbu pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, so známymi golfovými ihriskami ako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km) v blízkosti. Každodenné nákupné potreby je možné uspokojiť v supermarkete vo vzdialenosti 3,3 km, zatiaľ čo lekáreň vo vzdialenosti 3,3 km a nemocnica vo vzdialenosti 4,8 km poskytujú ďalšie základné služby. Existencia 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok ponúka možnosti mobility, avšak vzhľadom na jeho vidiecku polohu, odporúča sa použiť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Roque (Cádiz) sa pýši príjemnou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a približne 3821 hodinami slnečného svitu ročne. Táto klíma je ideálna pre outdoorové aktivity, vrátane 4-mesačnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C). Priemerná nadmorská výška regiónu je 99 metrov, s 2,7% (rovným) sklonom k pláži, čo dodáva atraktivitu miestnej prírodnej krajine. Hoci nie sú k dispozícii špecifické podrobnosti o miestnej flóre a faune, blízkosť regiónu k pobrežiu a vidieckemu prostrediu zvyčajne znamená prítomnosť zelených plôch a prírodných krajín, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosti na vychutnávanie si outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka početné pláže a rekreačné zariadenia. Najbližšia pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento, vzdialená len 3,7 km. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), spolu s plážami s Modrou vlajkou ako Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande a Torreguadiaro, ponúkajú rozmanité plážové zážitky. Pre golfových nadšencov je región rajom, so známymi ihriskami ako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km) v blízkosti. Okrem toho existuje 66 športových zariadení a niekoľko športových centier, ako napríklad Complejo Deportivo Vicente Blanca, na uspokojenie rôznych športových záujmov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, nachádzajúci sa v provincii Cádiz na juhu Španielska, je významným bodom na západnej strane Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru, čo poskytuje jedinečnú dvojitú geografickú výhodu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k stredomorským plážam, priťahujúc obyvateľov hľadajúcich pobrežný životný štýl. Poloha San Roque umožňuje ľahký prístup do ďalších populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona, zatiaľ čo sám ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru. Región má robustnú infraštruktúru, vrátane viacerých liniek verejnej dopravy a dobrých cestných spojení, ktoré zabezpečujú regionálnu dostupnosť.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL713201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
