Эта отдельно стоящая вилла расположена в тихой сельской местности Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, недалеко от побережья. Недвижимость площадью 320 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Вилла находится на возвышенности на высоте 99 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на окрестности. Этот проект предлагает возможность жить в гармонии с природой, имея при этом удобный доступ к объектам инфраструктуры и достопримечательностям региона.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке (San Roque) предлагает уникальное ценностное предложение с точки зрения цены и расположения. В то время как, например, Sphere в том же районе стоит до 1 619 000 евро, этот проект (цена 850 000 евро) предлагает более доступный входной билет. По сравнению с такими проектами, как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), эта вилла предлагает большую площадь (320 м²) и больше спален (3), что может указывать на лучшее соотношение цены и качества. Расположение объекта в тихой сельской местности отличается от некоторых более плотных или коммерческих районов Сотогранде. Близость к побережью и основному аэропорту (Гибралтар), а также удобное расположение рядом с полями для гольфа делают его сильным претендентом для покупателей, ищущих определенный образ жизни. Однако его ценовая категория, по сравнению с более доступными вариантами, может привлечь покупателей с более высоким бюджетом, которые отдают приоритет пространству, удобствам и спокойствию района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в спокойной сельской местности, но всего в нескольких минутах езды от города Сан-Роке. Район известен своими открытыми пейзажами и близостью к побережью, что делает его идеальным местом для уединения от городской суеты. Зеленые зоны и частный участок добавляют привлекательности, создавая ощущение спокойствия и уединенности.
Эта вилла спроектирована с учетом комфорта и практичности. Просторные жилые помещения с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Просторные гостиные и зоны на открытом воздухе, включая частный участок, идеально подходят для развлечений и отдыха. Современные удобства, такие как полы с подогревом и кондиционер, обеспечивают комфорт в любое время года.
Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу. Детали строительства и отделки следует уточнять по конкретной информации по проекту. Хотя стадия строительства не указана, подобные объекты обычно строятся с соблюдением высоких стандартов качества и современных технологий. Дата завершения строительства и предполагаемые сроки сдачи являются ключевыми моментами, которые следует подтвердить покупателю.
При рассмотрении этой недвижимости следует учитывать некоторые аспекты ее расположения и окружающей среды. Несмотря на близость к побережью, для поездок на пляж или в основные туристические центры потребуется автомобиль. Местный общественный транспорт может быть недостаточным для всех повседневных нужд, поэтому автомобиль необходим. Кроме того, хотя поблизости расположены поля для гольфа, не все достопримечательности находятся в непосредственной близости.
Эта вилла в Сан-Роке (San Roque) идеально подходит для лиц или семей, ищущих спокойный образ жизни на юге Испании. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является значительным преимуществом. Тем, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом и активным отдыхом на свежем воздухе, понравятся близость к пляжам (3,7 км) и обилие солнечного света (3821 час в год). Относительная доступность аэропорта Гибралтара (7,2 км) является важным удобством для тех, кому необходимо путешествовать между Испанией и другими частями Европы. Кроме того, потребность района в спокойной обстановке при сохранении близости к основным удобствам, таким как супермаркет (3,3 км) и больница (4,8 км), делает его привлекательным выбором как для постоянных жителей, так и для отдыхающих, ищущих комфорт и удобство.
Эта отдельно стоящая вилла предлагает 320 м² жилого пространства, качество и отделка которой должны соответствовать ее цене в 850 000 евро. Хотя конкретные материалы и отделка не указаны в предоставленных данных, подобные объекты недвижимости, как правило, включают высококачественные материалы и современный дизайн. Наличие частного участка (90 м²) и таких элементов, как балконы и террасы, указывает на акцент на отдыхе на свежем воздухе и видах. Внутренние удобства, такие как полы с подогревом и кондиционирование воздуха, свидетельствуют о стремлении к комфорту и современным удобствам. Потенциальным покупателям рекомендуется запросить подробные спецификации для полного понимания материалов, оборудования и общего качества строительства.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 850 000 евро. Эта цена отражает расположение объекта, его размер (320 м²) и количество спален (3). Недвижимость расположена в Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, районе, известном своими полями для гольфа и близостью к побережью. Хотя информация о различных конфигурациях недвижимости не представлена, эта ценовая категория обычно указывает на средний или высокий сегмент рынка. Потенциальным покупателям рекомендуется проконсультироваться с застройщиком для получения дополнительной информации о любых дополнительных расходах, доступности и графиках платежей. Обратите внимание, что цены могут меняться в зависимости от рыночного спроса и хода проекта.
Эта вилла в Сан-Роке (San Roque) предлагает спокойный, но при этом удобный образ жизни. Расположенная на высоте 99 метров над уровнем моря, она предлагает панорамные виды в окружении сельской местности. Район известен своим богатым культурным наследием и близостью к пляжам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет расслабляющий образ жизни. Несмотря на спокойную обстановку, вилла находится всего в нескольких минутах езды от центра города, где расположены различные удобства, такие как рестораны, магазины и медицинские учреждения. В этом районе также находится множество полей для гольфа и спортивных центров, предлагающих жителям множество возможностей для отдыха. Около 3821 часа солнечного света в год и 4-месячный комфортный купальный сезон подчеркивают привлекательность средиземноморского климата.
Жизнь в Сан-Роке (San Roque) означает наслаждение уникальным образом жизни Андалусии, сочетающим в себе спокойствие сельской местности и оживленность побережья. Район известен своими полями для гольфа и близостью к Средиземному морю, предлагая жителям множество возможностей для отдыха. Несмотря на спокойную обстановку, повседневные удобства находятся в пределах досягаемости. Супермаркет и аптека в 3,3 км удовлетворяют повседневные потребности, а больница в 4,8 км обеспечивает медицинское обслуживание. Средняя температура в регионе составляет 18,2°C, а около 3821 часа солнечного света в год делают его идеальным местом для любителей активного отдыха. Население Сан-Роке (San Roque) в 34 310 человек (по прогнозам на 2025 год) указывает на стабильное и развитое сообщество.
Карта показывает расположение Сан-Роке (San Roque), выделяя относительное положение недвижимости по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, аэропорту и городским центрам. Карта помогает понять планировку района, демонстрируя сельскую местность, в которой находится объект недвижимости, а также его близость к побережью и транспортным узлам.
Сан-Роке (San Roque), расположенный в провинции Кадис на юге Испании, является значительным местом на западной стороне Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара, что дает уникальное двойное географическое преимущество. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к пляжам Средиземного моря, привлекая жителей, ищущих прибрежный образ жизни. Расположение Сан-Роке (San Roque) обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), но при этом он сам предлагает более спокойную и сельскую атмосферу. Этот район может похвастаться развитой инфраструктурой, включая несколько маршрутов общественного транспорта и хорошее автомобильное сообщение, обеспечивающее доступность в пределах региона.
Эта недвижимость имеет определенные преимущества с точки зрения доступности, с разумными расстояниями до основных аэропортов и пляжей. Аэропорт Гибралтара (7,2 км) обеспечивает удобный доступ к международным рейсам, а аэропорт Малаги (94 км) предлагает дополнительные возможности. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puente Mayorga-Campamento, находятся всего в 3,7 км, что делает его удобным местом для любителей пляжного отдыха. Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Ежедневные потребности в покупках можно удовлетворить в супермаркете в 3,3 км, а аптека в 3,3 км и больница в 4,8 км обеспечивают другие основные услуги. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок обеспечивает варианты передвижения, однако из-за его сельского расположения рекомендуется использовать автомобиль.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке (San Roque) может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C и примерно 3821 часом солнечного света в год. Этот климат идеально подходит для активного отдыха, включая купальный сезон, который длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Средняя высота района составляет 99 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 2,7% (ровный), что добавляет привлекательности местной природе. Хотя подробная информация о местной флоре и фауне не предоставлена, близость района к побережью и сельская местность обычно означают наличие зеленых зон и природных ландшафтов, предлагающих жителям возможности для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж — Playa de Puente Mayorga-Campamento, расположенный всего в 3,7 км. Другие пляжи, такие как Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км), а также пляжи с голубым флагом, такие как Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro, предлагают разнообразный пляжный отдых. Для любителей гольфа этот район — рай: здесь находятся такие известные поля, как La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Кроме того, имеется 66 спортивных сооружений и несколько спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Vicente Blanca, для удовлетворения различных спортивных интересов.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке (San Roque), расположенный в провинции Кадис на юге Испании, является значительным местом на западной стороне Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара, что дает уникальное двойное географическое преимущество. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к пляжам Средиземного моря, привлекая жителей, ищущих прибрежный образ жизни. Расположение Сан-Роке (San Roque) обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), но при этом он сам предлагает более спокойную и сельскую атмосферу. Этот район может похвастаться развитой инфраструктурой, включая несколько маршрутов общественного транспорта и хорошее автомобильное сообщение, обеспечивающее доступность в пределах региона.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL713201
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
