这栋独立的别墅位于西班牙加的斯省圣罗克 (San Roque) 的宁静乡村环境中，靠近海岸。该房产面积为 320 平方米，拥有 3 间卧室和 4 间浴室，是寻求宁静生活方式的理想选择。别墅地处高地，海拔 99 米，享有周边地区的景致。该项目提供了一个将乡村的宁静与便利的设施和区域景点相结合的生活机会。
与附近的其他房产相比，圣罗克 (San Roque) 的这栋独立别墅在价格和位置方面提供了独特的价值主张。虽然例如 Sphere 在同一地区的价格高达 1,619,000 欧元，但该项目（售价 850,000 欧元）提供了更具吸引力的进入点。与 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）等项目相比，该别墅提供了更大的面积（320 平方米）和更多的卧室（3 间），这可能表明更高的性价比。该房产位于一个宁静的乡村环境中，这与 Sotogrande 的一些更密集或商业化的区域形成对比。其靠近海岸和主要机场（直布罗陀）的地理位置，以及高尔夫球场的便利性，使其成为寻求特定生活方式的买家的有力竞争者。然而，与更实惠的选项相比，其价格点可能吸引那些预算更充足的买家，他们优先考虑空间、便利设施和区域的宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于宁静的乡村环境中，但距离圣罗克镇仅有很短的车程。周边地区以其开阔的景观和靠近海岸的地理位置而闻名，为居民提供了一个远离城市喧嚣的避风港。绿化带和私人地块增加了房产的吸引力，营造出一种宁静和私密的感觉。
此别墅旨在满足舒适和实用的生活需求。三间卧室和四间浴室的空间为家庭或客人提供了充足的空间。宽敞的起居区和户外空间（包括私人地块）非常适合娱乐和放松。现代化的便利设施（如地暖和空调）确保了全年舒适。
该房产是一栋独立的别墅，其建造和完工细节应参考项目提供的具体信息。虽然建筑阶段未明确说明，但这种类型的房产通常会注重质量和现代标准。完工日期和任何预期的交付时间表是购房者需要确认的关键信息。
该房产的地理位置和周边环境的某些方面需要考虑。虽然靠近海岸，但前往海滩或主要旅游中心需要驾车。当地的公共交通可能不足以满足所有日常需求，因此需要一辆汽车。此外，虽然周边有高尔夫球场，但并非所有景点都近在咫尺。
这栋位于圣罗克 (San Roque) 的别墅非常适合那些在西班牙南部寻求宁静生活方式的个人或家庭。对于那些喜欢高尔夫运动的人来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个显著的优势。希望享受地中海气候和户外活动的人会发现，靠近海滩（3.7 公里）和充足的日照时间（每年 3821 小时）非常吸引人。对于需要在西班牙和欧洲其他地区之间旅行的人来说，距离直布罗陀机场（7.2 公里）的相对便利性是一个重要的便利因素。此外，该地区对宁静环境的需求，但又希望靠近基本设施（如 3.3 公里处的超市和 4.8 公里处的医院），这使得它成为那些寻求舒适和便利的永久居民或度假者的理想选择。
此独立别墅提供 320 平方米的居住空间，其品质和装修应能反映其 850,000 欧元的价位。虽然具体材料和饰面未在提供的数据中详细说明，但此类房产通常会采用高品质的材料和现代化的设计。别墅设有一个私人地块（90 平方米）和可能的设计，如阳台和露台，这表明注重户外生活和视野。内部设施，如地暖和空调，表明了对舒适度和现代生活便利性的关注。建议潜在买家要求提供详细的规格表，以全面了解材料、设备和整体建造质量。
此独立别墅的售价为 850,000 欧元。此价格反映了房产的地理位置、面积（320 平方米）和卧室数量（3 间）。该物业位于加的斯省圣罗克 (San Roque)，一个以其高尔夫球场和靠近海岸而闻名的地区。虽然没有提供不同房产配置的详细信息，但该价格点通常表示中高端市场。潜在买家应咨询项目方以获取有关任何附加成本、可用性以及付款计划的更多信息。请注意，价格可能会根据市场需求和项目进展情况而有所变动。
圣罗克 (San Roque) 的这栋别墅提供了一种宁静而又便利的生活方式。酒店位于海拔 99 米处，享有开阔的视野，周围环绕着乡村风光。该地区以其丰富的文化遗产和靠近海滩的地理位置而闻名，使其成为那些寻求放松生活方式的人们的热门选择。尽管地处宁静的环境，但酒店距离镇中心仅有很短的车程，那里有各种便利设施，如餐馆、商店和医疗保健。该地区还拥有众多高尔夫球场和体育中心，为居民提供了充足的休闲机会。每年约 3821 小时的日照时间，以及 4 个月的舒适游泳季节，突显了地中海气候的吸引力。
住在圣罗克 (San Roque) 意味着享受安达卢西亚 (Andalusia) 的一种独特的生活方式，融合了乡村的宁静和海岸的活力。该地区以其高尔夫球场和靠近地中海而闻名，为居民提供了丰富的休闲活动。尽管享有宁静的环境，但日常生活所需的便利设施触手可及。3.3 公里外的超市和药店满足了日常需求，而 4.8 公里外的医院则提供了医疗保障。该地区的平均气温为 18.2°C，每年约 3821 小时的日照时间，使其成为户外活动爱好者的理想之地。圣罗克 (San Roque) 的 34,310 人口（截至 2025 年）表明这是一个稳定且成熟的社区。
该地图显示了圣罗克 (San Roque) 的地理位置，重点介绍了房产与周边海滩、高尔夫球场、机场和城镇中心的相对位置。地图有助于了解该地区的布局，展示了房产的乡村环境以及靠近海岸和交通枢纽的便利性。
San Roque 位于西班牙南部加的斯省，是 Costa del Sol 西部的一个重要地点。它在战略上靠近直布罗陀，提供了独特的双重地理优势。该地区以其高尔夫球场和靠近地中海海滩而闻名，吸引着寻求海岸生活方式的居民。San Roque 的地理位置使其能够轻松前往其他受欢迎的城镇，如马尔贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona)，但它自身也提供了一个更加宁静和乡村的氛围。该地区拥有完善的基础设施，包括多条公共交通线路和良好的公路连接，确保了区域内的可达性。
该房产在可达性方面具有一定的优势，距离主要机场和海滩的距离都相对合理。直布罗陀机场（7.2 公里）提供方便的国际航班，而马拉加机场（94 公里）也提供更多选择。最近的海滩，如 Playa de Puente Mayorga-Campamento，距离酒店仅 3.7 公里，使其成为海滩爱好者的一个便捷选择。对于高尔夫爱好者来说，La Hacienda Links Golf Resort（7.4 公里）、Alcadeisa Links（7.6 公里）和 San Roque Club（7.8 公里）等著名高尔夫球场都近在咫尺。日常购物需求可以通过 3.3 公里外的超市满足，而 3.3 公里外的药店和 4.8 公里外的医院则提供了其他基本服务。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，为出行提供了选择，但鉴于其乡村位置，建议出行使用汽车。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣罗克 (San Roque) 地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.2°C，每年有约 3821 小时的日照时间。这种气候非常适合户外活动，包括享受长达 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。该地区的平均海拔为 99 米，朝向海滩的坡度为 2.7%（平坦），这为当地的自然环境增加了吸引力。虽然没有提供详细的当地动植物信息，但该地区靠近海岸和乡村环境通常意味着有绿地和自然景观，为居民提供了享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区的沙滩和娱乐设施非常丰富。最近的海滩是 Playa de Puente Mayorga-Campamento，距离酒店仅 3.7 公里。其他海滩，如 Playa de Los Roncalillo（4.1 公里）和 Playa Príncipe Alfonso（4.7 公里），以及被授予蓝旗的 Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande 和 Torreguadiaro，提供了多样化的海滩体验。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km)、Alcadeisa Links (7.6 km) 和 San Roque Club (7.8 km) 等著名球场。此外，还有 66 个体育设施和多个体育中心（如 Complejo Deportivo Vicente Blanca）可供选择，以满足各种运动爱好。
66 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque 位于西班牙南部加的斯省，是 Costa del Sol 西部的一个重要地点。它在战略上靠近直布罗陀，提供了独特的双重地理优势。该地区以其高尔夫球场和靠近地中海海滩而闻名，吸引着寻求海岸生活方式的居民。San Roque 的地理位置使其能够轻松前往其他受欢迎的城镇，如马尔贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona)，但它自身也提供了一个更加宁静和乡村的氛围。该地区拥有完善的基础设施，包括多条公共交通线路和良好的公路连接，确保了区域内的可达性。
San Roque may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 101 mm |
| 二月 | 12.2°C | 109 mm |
| 三月 | 13.8°C | 90 mm |
| 四月 | 15.4°C | 55 mm |
| 五月 | 17.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.0°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 22.0°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL713201
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
