この独立型ヴィラは、カディス州サン・ロケの海岸近くの静かな田園地帯に位置しています。320平方メートルの広さ、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、リラックスしたライフスタイルを求める人に理想的な選択肢です。標高99メートルの高台に位置するヴィラからは、周囲の景観を一望できます。このプロジェクトは、田園地帯の静けさと、地域のアメニティや観光スポットへの便利なアクセスを兼ね備えた生活の機会を提供します。
地域内の他の物件と比較して、サン・ロケ（カディス）のこの独立型ヴィラは、価格と立地の点でユニークな価値提案を提供します。例えば、同じ地域にあるSphereは最大1,619,000ユーロですが、このプロジェクト（850,000ユーロ）はより手頃なエントリーポイントを提供します。Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このヴィラはより広い面積（320平方メートル）とより多くのベッドルーム（3室）を提供しており、より良い価値を示唆している可能性があります。静かな田園地帯にある立地は、ソトグランデのより密集した、または商業化された地域とは一線を画します。海岸や主要空港（ジブラルタル）への近さ、そしてゴルフコースへの便利なアクセスは、特定のライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となります。しかし、より手頃な選択肢と比較して、その価格帯は、スペース、アメニティ、そして地域の静けさを優先する、より高予算の購入者を惹きつける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は静かな田園地帯に位置していますが、サン・ロケの町まで車で短時間です。この地域は、広大な景色と海岸への近さで知られており、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家となっています。緑地とプライベートな敷地は、物件の魅力を高め、静けさとプライバシーの感覚を生み出しています。
このヴィラは、快適で実用的な生活ニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとプライベートな敷地を含む屋外エリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。床暖房やエアコンなどのモダンな設備は、一年中快適さを保証します。
この物件は独立型ヴィラです。建物の詳細や仕上げについては、プロジェクト固有の情報をご参照ください。建設段階は明確には指定されていませんが、このタイプの物件は通常、品質と最新の基準に焦点を当てています。完成日と予想される引き渡しスケジュールは、購入者が確認すべき重要な情報です。
物件の立地や周辺環境には、考慮すべき点がいくつかあります。海岸に近いとはいえ、ビーチや主要な観光スポットへのアクセスには車が必要です。地元の公共交通機関は、すべての日常的なニーズを満たすには不十分な場合があり、車が不可欠となります。また、周辺にはゴルフコースがありますが、すべての目的地がすぐ近くにあるわけではありません。
サン・ロケ（カディス）にあるこのヴィラは、スペイン南部で静かなライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースに近いことが大きな利点です。地中海性気候とアウトドアアクティビティを楽しみたい方は、ビーチ（3.7km）への近さと豊富な日照時間（年間3821時間）に魅力を感じるでしょう。スペインとヨーロッパの他の地域間を移動する必要がある方にとって、ジブラルタル空港（7.2km）への相対的なアクセスの良さは重要な利便性です。さらに、地域には基本的なアメニティ（スーパーマーケットまで3.3km、病院まで4.8km）への近さを維持しながら、静かな環境が必要とされており、これは快適さと利便性を求める永住者や休暇を過ごす人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この独立型ヴィラは320平方メートルの居住空間を提供しており、その品質と仕上げは850,000ユーロの価格を反映しているはずです。提供されたデータには特定の材料や仕上げの詳細はありませんが、この種の物件には通常、高品質の材料とモダンなデザインが含まれています。物件にはプライベートな土地（90平方メートル）と、バルコニーやテラスなどの潜在的な要素があり、屋外での生活と眺めに重点を置いていることを示唆しています。床暖房やエアコンなどの室内設備は、快適さとモダンな生活の利便性を重視していることを示しています。購入希望者には、材料、設備、および全体的な建設品質を完全に理解するために、詳細な仕様を要求することをお勧めします。
この独立型ヴィラの価格は850,000ユーロです。この価格は、物件の立地、広さ（320平方メートル）、ベッドルーム数（3室）を反映しています。物件は、ゴルフコースと海岸への近さで知られるカディス州サン・ロケに位置しています。物件の構成に関する詳細は提供されていませんが、この価格帯は通常、中級から高級市場を示しています。購入希望者には、追加費用、利用可能性、支払いスケジュールに関する追加情報について、開発業者にご相談ください。市場の需要とプロジェクトの進捗状況により、価格が変動する可能性があることにご注意ください。
サン・ロケ（カディス）にあるこのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。標高99メートルに位置するヴィラからは、田園風景に囲まれたパノラマビューが楽しめます。この地域は、豊かな文化遺産とビーチへの近さで知られており、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。静かな環境にもかかわらず、ヴィラはレストラン、ショップ、医療サービスなどの様々なアメニティが揃う市街地まで車で短時間です。また、この地域には多数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。年間約3821時間の日照時間と、4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、地中海性気候の魅力を強調しています。
サン・ロケ（カディス）での生活は、田園地帯の静けさと海岸の活気を組み合わせたユニークなアンダルシアのライフスタイルを楽しむことを意味します。この地域は、ゴルフコースと地中海への近さで知られており、住民に幅広いレクリエーション活動を提供しています。静かな環境にもかかわらず、毎日の必需品はすぐに手に入ります。3.3kmにあるスーパーマーケットと薬局は日常のニーズを満たし、4.8kmにある病院は医療を提供します。この地域の平均気温は18.2℃で、年間約3821時間の日照時間は、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的な場所です。サン・ロケの人口34,310人（2025年時点）は、安定した確立されたコミュニティを示しています。
地図はサン・ロケの場所を示しており、物件と近くのビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部との相対的な位置関係を強調しています。地図は、この地域のレイアウトを理解するのに役立ち、物件の田園環境と、海岸や交通ハブへの近さを示しています。
スペイン南部カディス州に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソル西部の重要な地点です。ジブラルタルに近い戦略的な立地であり、ユニークな二重の地理的利点を提供します。この地域は、ゴルフコースと地中海ビーチへの近さで知られ、海岸沿いのライフスタイルを求める住民を惹きつけます。サン・ロケの立地は、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある町への簡単なアクセスを可能にしながら、それ自体はより静かで田園的な雰囲気を提供します。この地域は、複数の公共交通機関の路線や良好な道路網を含む強力なインフラを備えており、地域的なアクセスを保証しています。
この物件は、主要な空港やビーチへの合理的な距離など、アクセスの面でいくつかの利点があります。ジブラルタル空港（7.2km）は国際線への簡単なアクセスを提供し、マラガ空港（94km）はさらに多くの選択肢を提供します。最寄りのビーチであるPlaya de Puente Mayorga-Campamentoはわずか3.7km先にあり、ビーチ愛好家にとって便利な選択肢となっています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）、Alcadeisa Links（7.6km）、San Roque Club（7.8km）などの有名なコースが近くにある楽園です。毎日の買い物は3.3km先のスーパーマーケットで、薬局（3.3km）と病院（4.8km）は他の基本的なサービスを提供します。9つの公共交通路線と8つのバス停の存在は、移動手段を提供しますが、田園地帯の立地を考慮すると、車の使用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ（カディス）地域は、平均年間気温18.2℃、年間約3821時間の日照時間を持つ快適な地中海性気候を誇っています。この気候は、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を含むアウトドアアクティビティに理想的です。この地域の平均標高は99メートルで、ビーチへの傾斜は2.7％（平坦）であり、地元の自然景観の魅力を高めています。地元の動植物の詳細については提供されていませんが、この地域が海岸に近いことや田園環境は、通常、緑地や自然景観の存在を意味し、住民に屋外活動を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、多数のビーチとレクリエーション施設があります。最寄りのビーチは、わずか3.7km先にあるPlaya de Puente Mayorga-Campamentoです。Playa de Los Roncalillo（4.1km）、Playa Príncipe Alfonso（4.7km）などの他のビーチ、およびAlcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande、Torreguadiaroなどのブルーフラッグビーチは、多様なビーチ体験を提供します。ゴルファーにとっては、この地域は楽園であり、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）、Alcadeisa Links（7.6km）、San Roque Club（7.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、様々なスポーツの興味を満たすために、66のスポーツ施設とComplejo Deportivo Vicente Blancaなどの複数のスポーツセンターがあります。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部カディス州に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソル西部の重要な地点です。ジブラルタルに近い戦略的な立地であり、ユニークな二重の地理的利点を提供します。この地域は、ゴルフコースと地中海ビーチへの近さで知られ、海岸沿いのライフスタイルを求める住民を惹きつけます。サン・ロケの立地は、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある町への簡単なアクセスを可能にしながら、それ自体はより静かで田園的な雰囲気を提供します。この地域は、複数の公共交通機関の路線や良好な道路網を含む強力なインフラを備えており、地域的なアクセスを保証しています。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL713201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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