Tato samostatně stojící vila se nachází v klidném venkovském prostředí v San Roque (Cádiz), v blízkosti pobřeží. Nemovitost o rozloze 320 m² se 3 ložnicemi a 4 koupelnami je vhodný volbou pro ty, kteří hledají klidný životní styl. Vila je situována ve výšce 99 metrů nad mořem, nabízí výhled na okolní krajinu. Tento projekt nabízí příležitost k životu v kombinaci venkovského klidu s pohodlným přístupem k vybavení a regionálním zajímavostem.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tato samostatně stojící vila v San Roque (Cádiz) jedinečnou hodnotovou nabídku z hlediska ceny a polohy. Zatímco například Sphere ve stejné oblasti stojí až 1 619 000 EUR, tento projekt (cena 850 000 EUR) nabízí dostupnější vstupní bod. Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) nabízí tato vila větší prostor (320 m²) a více ložnic (3), což může naznačovat lepší hodnotu. Její umístění v klidném venkovském prostředí ji odlišuje od některých hustěji zastavěných nebo komerčnějších oblastí Sotogrande. Blízkost pobřeží a hlavního letiště (Gibraltar) a snadná dostupnost golfových hřišť z ní činí silného kandidáta pro kupující hledající specifický životní styl. Její cenová hladina však může ve srovnání s dostupnějšími možnostmi přilákat kupující s vyšším rozpočtem, kteří upřednostňují prostor, vybavení a klid v oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí, ale je vzdálená jen krátkou jízdou autem od města San Roque. Oblast je známá svými otevřenými výhledy a blízkostí pobřeží, což z ní činí klidné útočiště před městským ruchem. Zelené plochy a soukromý pozemek zvyšují atraktivitu nemovitosti a vytvářejí pocit klidu a soukromí.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala pohodlným a praktickým životním potřebám. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Prostorné obytné prostory a venkovní prostory, včetně soukromého pozemku, jsou vhodný pro zábavu a relaxaci. Moderní vybavení, jako je podlahové topení a klimatizace, zajišťuje celoroční pohodlí.
Tato nemovitost je samostatně stojící vila. Konkrétní detaily konstrukce a dokončení by měly být odkazovány na specifické informace projektu. Ačkoli fáze výstavby není jasně uvedena, tento typ nemovitosti se obvykle zaměřuje na kvalitu a moderní standardy. Datum dokončení a jakékoli očekávané harmonogramy dodání jsou klíčové informace, které by měl kupující potvrdit.
Existují určité aspekty umístění nemovitosti a okolního prostředí, které je třeba zvážit. Navzdory blízkosti pobřeží vyžaduje přístup na pláže nebo do hlavních turistických center automobil. Místní veřejná doprava nemusí být dostatečná pro všechny každodenní potřeby, což činí auto nezbytným. Navíc, i když jsou v oblasti golfová hřiště, ne všechny destinace jsou hned za rohem.
Tato vila v San Roque (Cádiz) je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný životní styl v jižním Španělsku. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť významnou výhodou. Ti, kteří chtějí využívat středomořské klima a venkovní aktivity, najdou atraktivní blízkost pláží (3,7 km) a hojnost slunečního svitu (3821 hodin ročně). Relativní dostupnost letiště Gibraltar (7,2 km) je důležitým pohodlím pro ty, kteří potřebují cestovat mezi Španělskem a jinými částmi Evropy. Navíc potřeba oblasti po klidném prostředí při zachování blízkosti základních vybavení, jako je supermarket (3,3 km) a nemocnice (4,8 km), ji činí atraktivní volbou jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty hledající pohodlí a dostupnost.
Tato samostatně stojící vila nabízí 320 m² obytného prostoru a její kvalita a provedení by měly odrážet její cenu 850 000 EUR. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány, nemovitosti tohoto typu obvykle zahrnují vysoce kvalitní materiály a moderní design. Součástí nemovitosti je soukromý pozemek (90 m²) a potenciální prvky, jako jsou balkony a terasy, což naznačuje zaměření na venkovní bydlení a výhledy. Vnitřní vybavení, jako je podlahové topení a klimatizace, naznačuje důraz na pohodlí a moderní životní vymoženosti. Potenciálním kupujícím se doporučuje vyžádat si podrobné specifikace pro úplné pochopení materiálů, vybavení a celkové kvality konstrukce.
Tato samostatně stojící vila má cenu 850 000 EUR. Tato cena odráží polohu nemovitosti, její velikost (320 m²) a počet ložnic (3). Nemovitost se nachází v San Roque (Cádiz), oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o různých konfiguracích nemovitostí, tato cenová hladina obvykle označuje střední až vyšší segment trhu. Potenciálním kupujícím se doporučuje konzultovat s developery další informace o případných dodatečných nákladech, dostupnosti nebo platebních plánech. Mějte prosím na paměti, že ceny se mohou lišit v závislosti na poptávce trhu a postupu projektu.
Tato vila v San Roque (Cádiz) nabízí klidný, ale pohodlný životní styl. Vila se nachází ve výšce 99 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy obklopené venkovskou krajinou. Oblast je známá svou bohatou kulturní nabídkou a blízkostí pláží, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají relaxační životní styl. Navzdory klidnému prostředí je vila jen kousek jízdy autem od centra města, kde najdete různé vybavení, jako jsou restaurace, obchody a zdravotní péče. Oblast se také může pochlubit mnoha golfovými hřišti a sportovními centry, které obyvatelům nabízejí spoustu rekreačních příležitostí. Přibližně 3821 slunečných hodin ročně a 4měsíční příjemné koupací období podtrhují přitažlivost středomořského klimatu.
Život v San Roque (Cádiz) znamená užívat si jedinečný andaluský životní styl, který kombinuje klid venkova s živostí pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře, nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních aktivit. Navzdory klidnému prostředí jsou každodenní vymoženosti na dosah ruky. Supermarket a lékárna ve vzdálenosti 3,3 km uspokojí každodenní potřeby, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 4,8 km poskytuje lékařskou péči. Průměrná teplota v regionu je 18,2 °C a přibližně 3821 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro milovníky outdoorových aktivit. Populace San Roque (34 310 obyvatel k roku 2025) naznačuje stabilní a zavedenou komunitu.
Mapa ukazuje polohu San Roque a zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým plážím, golfovým hřištím, letišti a městským centrům. Mapa pomáhá pochopit uspořádání oblasti, zobrazuje venkovské prostředí nemovitosti a také její blízkost k pobřeží a dopravním uzlům.
San Roque, nacházející se v provincii Cádiz na jihu Španělska, je významným místem na západní straně Costa del Sol. Je strategicky umístěno v blízkosti Gibraltaru, což poskytuje jedinečnou duální geografickou výhodu. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí středomořských pláží, přitahuje obyvatele hledající pobřežní životní styl. Poloha San Roque umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům, jako jsou Marbella a Estepona, zatímco samo o sobě nabízí klidnější a venkovštější atmosféru. Oblast se může pochlubit robustní infrastrukturou, včetně několika linek veřejné dopravy a dobrých silničních spojení, což zajišťuje regionální dostupnost.
Tato nemovitost má určité výhody z hlediska dostupnosti, s rozumnými vzdálenostmi k hlavním letištím a plážím. Letiště Gibraltar (7,2 km) poskytuje snadný přístup k mezinárodním letům, zatímco letiště Malaga (94 km) nabízí více možností. Nejbližší pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdálená pouhých 3,7 km, což z ní činí pohodlnou volbu pro milovníky pláží. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s uznávanými hřišti jako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km) v blízkosti. Denní nákupní potřeby lze uspokojit v supermarketu ve vzdálenosti 3,3 km, zatímco lékárna ve vzdálenosti 3,3 km a nemocnice ve vzdálenosti 4,8 km poskytují další základní služby. Existence 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek nabízí možnosti mobility, nicméně vzhledem k venkovské poloze se doporučuje používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque (Cádiz) se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3821 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity, včetně 4měsíční koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C). Průměrná nadmořská výška oblasti je 99 metrů a sklon k pláži je 2,7 % (rovný), což zvyšuje atraktivitu místní přírody. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o místní flóře a fauně, blízkost oblasti k pobřeží a venkovské prostředí obvykle znamenají přítomnost zelených ploch a přírodních krajin, které obyvatelům nabízejí příležitosti k venkovním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláží je Playa de Puente Mayorga-Campamento, vzdálená pouhých 3,7 km. Další pláže, jako Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), spolu s plážemi s Modrou vlajkou jako Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande a Torreguadiaro, nabízejí rozmanité plážové zážitky. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s uznávanými hřišti jako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Kromě toho existuje 66 sportovních zařízení a několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Vicente Blanca, které uspokojí různé sportovní zájmy.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, nacházející se v provincii Cádiz na jihu Španělska, je významným místem na západní straně Costa del Sol. Je strategicky umístěno v blízkosti Gibraltaru, což poskytuje jedinečnou duální geografickou výhodu. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí středomořských pláží, přitahuje obyvatele hledající pobřežní životní styl. Poloha San Roque umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům, jako jsou Marbella a Estepona, zatímco samo o sobě nabízí klidnější a venkovštější atmosféru. Oblast se může pochlubit robustní infrastrukturou, včetně několika linek veřejné dopravy a dobrých silničních spojení, což zajišťuje regionální dostupnost.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL713201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
