Bu müstakil villa, İspanya'nın Cádiz eyaletindeki San Roque'ta, kıyıya yakın, sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. 320 m²'lik yaşam alanına, 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip bu mülk, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer alan villa, çevredeki manzaraların keyfini sunmaktadır. Bu proje, kırsalın huzurunu, elverişli olanaklara ve bölgesel cazibe merkezlerine yakınlıkla birleştiren bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, San Roque'taki bu müstakil villa, fiyat ve konum açısından benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin Sphere'in aynı bölgedeki fiyatı 1.619.000 €'ya kadar çıkarken, bu proje (850.000 € fiyatla) daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir alan (320 m²) ve daha fazla yatak odası (3) sunarak daha iyi bir değer gösterebilir. Konumu, sakin bir kırsal ortamdadır ve bu da onu Sotogrande'nin daha yoğun veya ticari bölgelerinden ayırmaktadır. Sahile ve ana havaalanına (Cebelitarik) yakınlığı ve golf sahalarına kolay erişimi, onu belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için güçlü bir aday haline getirmektedir. Ancak, daha uygun fiyatlı seçeneklere kıvırdığında, fiyat noktası alan, olanaklar ve bölgenin sakinliği önceliklendiren daha yüksek bütçeli alıcıları çekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır, ancak San Roque kasabasına arabayla kısa bir mesafededir. Bölge, açık manzaraları ve kıyıya yakınlığı ile bilinir, bu da onu şehir hayatının koşuşturmasından uzak, huzurlu bir sığınak haline getirir. Yeşil alanlar ve özel arazi, mülkün çekiciliğini artırarak mahremiyet ve dinginlik hissi yaratır.
Bu villa, konforlu ve pratik bir yaşamı karşılamak üzere tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve dört banyo, aile veya misafirler için yeterli alan sağlar. Geniş oturma alanları ve özel araziyi içeren dış mekanlar, eğlence ve dinlenme için mükemmeldir. Yerden ısıtma ve klima gibi modern olanaklar, yıl boyunca konforu garanti eder.
Bu mülk müstakil bir villadır. İnşaat ve bitiş detayları için projenin özel bilgilerine başvurulmalıdır. İnşaat aşaması açıkça belirtilmese de, bu tür mülkler genellikle kaliteye ve modern standartlara odaklanır. Tamamlama tarihi ve beklenen teslimat programları, alıcının teyit etmesi gereken önemli bilgilerdir.
Mülkün konumu ve çevresiyle ilgili dikkate alınması gereken bazı hususlar vardır. Sahile yakın olmasına rağmen, plajlara veya ana turistik merkezlere ulaşım için araba gereklidir. Yerel toplu taşıma, tüm günlük ihtiyaçlar için yeterli olmayabilir, bu da araba gerektiren bir durumdur. Ayrıca, bölgede golf sahaları bulunmasına rağmen, her yere yakın değildir.
San Roque'taki bu villa, İspanya'nın güneyinde sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf meraklıları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Akdeniz ikliminin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyenler, plajlara (3,7 km) yakınlığı ve bol güneş ışığını (yılda 3821 saat) oldukça çekici bulacaktır. İspanya ve Avrupa'nın diğer bölgeleri arasında seyahat etmesi gerekenler için, Cebelitarik Havaalanı'na (7,2 km) nispeten kolay erişim önemli bir kolaylıktır. Dahası, bölgenin temel olanaklara (3,3 km'de süpermarket ve 4,8 km'de hastane gibi) yakınlığını korurken sakin bir ortam ihtiyacı, onu hem daimi sakinler hem de konfor ve rahatlık arayan tatilciler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu müstakil villa, 320 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır ve kalitesi ile bitişinin 850.000 €'luk fiyatını yansıtması beklenmektedir. Sağlanan verilerde belirli malzemeler ve kaplamalar ayrıntılı olarak belirtilmese de, bu tür mülkler genellikle yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımlar içerir. Özel bir arazi (90 m²) ve balkon ve teraslar gibi potansiyel özellikler, dış mekan yaşamına ve manzaralara odaklanıldığını göstermektedir. Yerden ısıtma ve klima gibi iç olanaklar, konfor ve modern yaşam kolaylıklarına verilen önemi vurgulamaktadır. Potansiyel alıcıların, malzemeler, ekipmanlar ve genel yapı kalitesi hakkında tam bir anlayış için ayrıntılı teknik özellikler talep etmeleri önerilir.
Bu müstakil villanın fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumunu, boyutunu (320 m²) ve yatak odası sayısını (3) yansıtmaktadır. Mülk, golf sahaları ve sahile yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Cádiz eyaletindeki San Roque'ta yer almaktadır. Farklı mülk konfigürasyonları hakkında ayrıntılı bilgi sunulmamış olsa da, bu fiyat noktası genellikle orta-üst segmenti göstermektedir. Potansiyel alıcıların ek maliyetler, kullanılabilirlik ve ödeme programları hakkında daha fazla bilgi için geliştiriciyle görüşmeleri önerilir. Fiyatların pazar talebine ve projenin ilerlemesine göre değişebileceğini lütfen unutmayın.
San Roque'taki bu villa, sakin ama rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer alan villa, kırsal manzaralarla çevrili panoramik manzaralar sunmaktadır. Bölge, zengin kültürel mirası ve plajlara yakınlığı ile bilinir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılmaktadır. Sakin ortamına rağmen, villa restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi çeşitli olanakların bulunduğu şehir merkezine arabayla kısa bir mesafededir. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası ve spor merkezi bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda dinlenme fırsatı sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin cazibesini vurgulamaktadır.
San Roque'ta yaşamak, kırsalın dinginliğini Akdeniz kıyısının canlılığıyla harmanlayan eşsiz bir Endülüs yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Bölge, golf sahaları ve Akdeniz'e yakınlığıyla bilinir ve sakinlere çok çeşitli eğlence etkinlikleri sunar. Sakin bir ortama rağmen, günlük yaşam için gerekli olanaklara kolayca ulaşılabilir. 3,3 km'deki süpermarket ve eczane günlük ihtiyaçları karşılar, 4,8 km'deki hastane ise tıbbi bakım sağlar. Bölgenin ortalama sıcaklığı 18,2°C ve yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. San Roque'un 34.310'luk nüfusu (2025 itibarıyla) istikrarlı ve yerleşik bir topluluğu göstermektedir.
Harita, San Roque'un konumunu göstermekte ve mülkün yakındaki plajlara, golf sahalarına, havaalanına ve şehir merkezlerine göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita, bölgenin düzenini anlamaya yardımcı olmakta, mülkün kırsal ortamını ve aynı zamanda sahil ve ulaşım merkezlerine yakınlığını sergilemektedir.
İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde yer alan San Roque, Costa del Sol'un batı yakasında önemli bir noktadır. Stratejik olarak Cebelitarik'e yakındır, bu da benzersiz bir çift coğrafi avantaj sunar. Bölge, golf sahaları ve Akdeniz plajlarına yakınlığı ile bilinir ve kıyı yaşam tarzı arayan sakinleri çeker. San Roque'un konumu, Marbella ve Estepona gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlarken, kendisi daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, birden fazla toplu taşıma hattı ve iyi karayolu bağlantıları da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve bölgesel erişilebilirliği sağlamaktadır.
Bu mülk, önemli havalimanlarına ve plajlara makul mesafelerle erişilebilirlik açısından belirli avantajlara sahiptir. Cebelitarik Havaalanı (7,2 km) uluslararası uçuşlar için kolay erişim sağlarken, Malaga Havaalanı (94 km) daha fazla seçenek sunar. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) sadece 3,7 km uzaklıktadır, bu da onu plaj severler için uygun bir seçenek haline getirir. Golf meraklıları için bölge, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) gibi tanınmış sahalarla bir cennettir. Günlük alışveriş ihtiyaçları 3,3 km'deki süpermarketten karşılanabilirken, 3,3 km'deki eczane ve 4,8 km'deki hastane diğer temel hizmetleri sunmaktadır. 9 toplu taşıma hattının ve 8 otobüs durağının varlığı ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak kırsal konumu göz önüne alındığında araba kullanılması önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, ortalama 18,2°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı ile hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) da dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin ortalama rakımı 99 metredir ve sahile doğru %2,7'lik bir eğime (düz) sahiptir, bu da yerel doğal manzaraya çekicilik katmaktadır. Belirli yerel flora ve fauna ayrıntıları sağlanmamış olsa da, bölgenin sahile yakınlığı ve kırsal ortamı genellikle yeşil alanlar ve doğal manzaralar anlamına gelir ve sakinlere açık hava etkinliklerinin tadını çıkarma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence mekanı sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 3,7 km uzaklıktaki Playa de Puente Mayorga-Campamento'dur. Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) gibi diğer plajların yanı sıra, Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi Mavi Bayrak plajları da çeşitli plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf meraklıları için bölge, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) gibi tanınmış sahalarla bir cennettir. Ayrıca, çeşitli spor ilgi alanlarını karşılamak için 66 spor tesisi ve Complejo Deportivo Vicente Blanca gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde yer alan San Roque, Costa del Sol'un batı yakasında önemli bir noktadır. Stratejik olarak Cebelitarik'e yakındır, bu da benzersiz bir çift coğrafi avantaj sunar. Bölge, golf sahaları ve Akdeniz plajlarına yakınlığı ile bilinir ve kıyı yaşam tarzı arayan sakinleri çeker. San Roque'un konumu, Marbella ve Estepona gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlarken, kendisi daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, birden fazla toplu taşıma hattı ve iyi karayolu bağlantıları da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve bölgesel erişilebilirliği sağlamaktadır.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL713201
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
