Projekt "Villa San Roque" v provinciji Cádiz predstavlja ekskluzivno priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je kljub temu blizu obali. Ta samostojna vila, zasnovana za udobno bivanje, ponuja kombinacijo sodobnega dizajna in funkcionalnosti, pri čemer je poudarek na kakovosti gradnje in življenjskega sloga. Lokacija združuje mir narave z dostopom do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar jo dela privlačno za različne kupce.
Regija San Roque, znana po svojih ekskluzivnih golf igriščih in bližini Sotogrande, ponuja vrsto nepremičninskih možnosti. V primerjavi z bližnjimi projekti se "Villa San Roque" uvršča v višji cenovni razred. "Adel San Roque" in "Serenity Golf Homes" ponujata podobne lastnosti, vendar po nižjih vstopnih cenah (od 536.000 € oziroma 549.000 €), kar lahko kaže na nekoliko manjše parcele ali drugačne standarde opreme. Na drugem koncu cenovnega spektra je "Sphere" (od 1.619.000 €), ki verjetno predstavlja bolj luksuzno ali prostrano ponudbo. Lokacija "Villa San Roque" je primerna za tiste, ki iščejo ravnotežje med mirnim okoljem in dostopom do ključnih storitev ter rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in plaže. Medtem ko drugi deli Costa del Sol morda ponujajo bolj živahno nočno življenje ali neposredno obmorsko lokacijo, San Roque izstopa po svoji kombinaciji miru, naravnih lepot in vrhunskih športnih objektov, kar ga dela privlačnega za specifično nišo kupcev, ki cenijo tovrstne atribute.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v San Roque, strateško locirana v bližini obale in obdan z zeleno pokrajino. Njeno položaj omogoča dostop do plaž in igrišč za golf, hkrati pa zagotavlja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža. Bližina letališča izboljšuje povezljivost z drugimi regijami.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano bivališče z ločenimi bivalnimi prostori in dodatnimi kopalnicami za udobje vseh stanovalcev. Zunanji prostor in možnost uživanja v mirnem okolju sta ključnega pomena za tiste, ki cenijo zasebnost in povezavo z naravo.
Projekt v San Roque je uvrščen med novogradnje, kar pomeni sodobne gradbene standarde in napredne energetske rešitve. Čeprav podrobnosti o natančnem datumu dokončanja niso navedene, se pričakuje, da bo objekt pripravljen za vselitev v skladu z napovedanim časovnim načrtom, kar omogoča načrtovanje selitve.
Ta vila morda ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra brez uporabe vozila. Projekt ne vključuje zasebnih storitev, kot so restavracije ali trgovine na lokaciji, kar zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne nakupe in obiske restavracij.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v bližini narave in golf igrišč, vendar ne želijo popolnoma opustiti udobja bližine plaž in mednarodnega letališča. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo zasebnost, prostornost in kakovostno gradnjo. Kupci, ki se zavedajo potrebe po mobilnosti z avtomobilom za dostop do supermarketa (3,3 km), lekarne (3,3 km) ali restavracij (7 v bližini), bodo tukaj našli funkcionalno bivališče. Tudi tisti, ki želijo imeti na dosegu roke športne aktivnosti, kot so golf, tenis ali plavanje, bodo v tem okolju prišli na svoj račun. S tremi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Vila se ponaša s sodobno zasnovo in kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo udobje in vzdržljivost. Notranjost obsega 320 m² bivalne površine, razporejene čez več etaž, z ločenimi prostori za bivanje in počitek. Vključuje tri svetle spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za vse stanovalce. Omenjena je prisotnost terase in balkon, ki nudijo razglede na okolico, medtem ko zasebna parcela nudi prostor za zunanje aktivnosti. Dodatne ugodnosti, kot so parkirni prostor in shramba, povečujejo funkcionalnost. Čeprav specifični detajli o materialih (npr. talne obloge, vrste oken, kuhinjski elementi) niso podani, sodobna gradnja običajno vključuje uporabo trpežnih in estetskih materialov, kot so keramika, naravni kamen ali les, ter učinkovite izolacijske rešitve.
Vila v San Roque je na voljo po ceni od 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost in kakovost gradnje nepremičnine. Kot samostojna vila s 3 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja prostoren bivalni prostor 320 m². Sodeč po podatkih o primerljivih projektih, kot sta "Adel San Roque" (od 536.000 €) in "Serenity Golf Homes" (od 549.000 €), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, medtem ko "Sphere" dosega cene do 1.619.000 €. Trenutna razpoložljivost ni natančno določena, vendar je cena postavka, ki odraža premium segment trga.
San Roque ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir podeželja z bližino Sredozemskega morja. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih in naravni lepoti, kar ga dela privlačnega za ljubitelje aktivnosti na prostem. S 34.310 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) in več kot 849 opravljenimi nepremičninskimi transakcijami, regija kaže na stabilnost in razvoj. Povprečna letna temperatura 18,2 °C in 3.821 sončnih ur na leto omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Bližina plaž, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), dodaja še eno dimenzijo privlačnosti, medtem ko športni objekti in kulturne znamenitosti obogatijo vsakdanje življenje.
San Roque je naselje, ki združuje prednosti bližine obali in miru podeželja. S 34.310 prebivalci je dovolj veliko, da ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi (3,3 km), lekarne (3,3 km) in banke (6 v bližini 2 km), hkrati pa ohranja podeželski značaj. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je sedem restavracij, sedem kavarn in ena šola, kar kaže na razvito lokalno infrastrukturo. Športni objekti, kot je športni center Vicente Blanca (0,4 km), in več razglednih točk, kot je Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km), obogatijo vsakdanje življenje. Obstoj mednarodnih šol v bližini (npr. Sotogrande International School, 7,5 km) je pomemben za družine z otroki.
Ta vila se nahaja v San Roque, strateško lociranem območju v provinci Cádiz. Bližina obale, golf igrišč in mednarodnega letališča v Gibraltarju poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve, rekreacije in dobre dostopnosti. Okolica ponuja bogato paleto aktivnosti in storitev, ki dopolnjujejo mirno podeželsko okolje.
San Roque se nahaja v provinci Cádiz na skrajnem jugu Španije, v regiji, ki meji na Gibraltar. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Algeciras (približno 15 km) in La Línea de la Concepción (približno 5 km). To območje je znano po svojih ekskluzivnih letoviščih, kot je Sotogrande, in bogati zgodovini. Bližina mednarodnih letališč v Gibraltarju in Málagi omogoča dobro povezljivost z ostalo Evropo in svetom, medtem ko bližina pristanišč, kot je Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), ponuja možnosti za pomorske dejavnosti.
Lokacija v San Roque ponuja dobro prometno povezljivost. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 7,2 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 94 km. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 3,3 km, bolnišnica pa 4,8 km. Do plaž, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento, je 3,7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 8 km, vključno z La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). San Roque ima tudi 9 linij javnega prevoza in 8 postajališč, vendar je za večino vsakodnevnih opravil priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,2 °C in kar 3.821 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije (99 m nadmorske višine) in blag naklon proti plaži (2,7 %) zagotavljata udobno okolje. Lokacija je obdana z naravnimi lepotami, ki vključujejo golf igrišča in bližino obale, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Roque ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) in Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). V regiji je tudi štiri plaže s certifikatom Modra zastava: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande in Torreguadiaro. Ljubitelji golfa imajo na voljo vrsto vrhunskih igrišč, kot so La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) in San Roque Club (7,8 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, vključno s športnim centrom Vicente Blanca (0,4 km) in teniškimi klubi, ter javnimi in zasebnimi bazeni, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nahaja v provinci Cádiz na skrajnem jugu Španije, v regiji, ki meji na Gibraltar. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Algeciras (približno 15 km) in La Línea de la Concepción (približno 5 km). To območje je znano po svojih ekskluzivnih letoviščih, kot je Sotogrande, in bogati zgodovini. Bližina mednarodnih letališč v Gibraltarju in Málagi omogoča dobro povezljivost z ostalo Evropo in svetom, medtem ko bližina pristanišč, kot je Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), ponuja možnosti za pomorske dejavnosti.
San Roque may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.0°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL713201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
