Ova samostojeća vila, smještena u San Roqueu, Cádiz, nudi miran život na sunčanoj španjolskoj obali. Vila se nalazi u slikovitom ruralnom području, ali s lakim pristupom plažama i golf terenima, kao i obližnjim gradovima. Nekretnina od 480 m² na parceli od 1000 m² ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, što je čini idealnom za obitelji koje traže prostran i udoban životni prostor. Početna cijena od 690.000 € ova vila kombinira ruralni mir s praktičnošću modernog života. Okolno područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući restorane, škole i zdravstvene usluge, osiguravajući visoku kvalitetu svakodnevnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom ruralnom području San Roquea, samo nekoliko kilometara od obale. Okoliš kombinira ruralne krajolike s praktičnošću urbanog života, pružajući stanovnicima mirno i dostupno životno okruženje. Bilo da uživate u suncu na plaži ili igrate golf na obližnjim terenima, sve je lako dostupno.
Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, prostranim životnim prostorom od 480 m² i parcelom od 1000 m², ispunjava visoke zahtjeve za udobnošću i privatnošću. Vila je opremljena privatnim bazenom, ugradbenim ormarima, privatnom terasom i prostranim unutarnjim i vanjskim rekreacijskim prostorima, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život i primanje gostiju.
Ova nekretnina je postojeći samostojeći vila u izvrsnom stanju i spremna za useljenje. Iako nije novi projekt, njezino izvrsno stanje i visokokvalitetni završni slojevi, uključujući nedavno renoviranu kuhinju i kupaonice, čine je modernom i privlačnom.
Nekretnina se nalazi u ruralnom okruženju koje osigurava mir, ali zahtijeva automobil za svakodnevna putovanja zbog ograničene dostupnosti javnog prijevoza. Neke fotografije mogu uključivati dekorativne elemente, poput Budine statue pored bazena, koje možda nisu uključene u cijenu. Vila je orijentirana prema jugu, osiguravajući dobro osvjetljenje, ali ljeti može zahtijevati učinkovit sustav sjenčanja i ventilacije.
Ref: VL700372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u San Roqueu idealna je za međunarodne kupce koji traže seoski mir i primorski način života. Ako želite posjedovati prostranu obiteljsku kuću s privatnim bazenom, dovoljno vanjskog prostora i pogledom na prirodu, ovo je idealno mjesto. Pogodna lokacija i prometna dostupnost također su atraktivni za ljude koji često putuju između zemalja (posebno u Veliku Britaniju i Gibraltar, udaljen oko 7,2 km). Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko poznatih golf terena u blizini. Osim toga, za obitelji koje žele doživjeti opušteni tempo života u južnoj Španjolskoj, a pritom uživati u svim pogodnostima, ova nekretnina nudi izvrsno životno okruženje s potpunom infrastrukturom, uključujući škole i medicinske usluge.
Ova samostojeća vila ističe se iznimnom kvalitetom i preciznom izradom. Unutrašnjost koristi visokokvalitetne materijale, uključujući polirane mramorne podove, koji dodaju eleganciju životnim prostorima. Nedavno renovirane kuhinja i kupaonice dizajnirane su u klasičnom stilu i opremljene modernim uređajima. Sve spavaće sobe imaju ugradbene ormare, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Prozori s dvostrukim staklom i klima uređaj (toplo/hladno) osiguravaju udobno stanovanje tijekom cijele godine. Osim toga, vila je spojena na optičku mrežu, zadovoljavajući zahtjeve modernog života. Privatna terasa i prostor za roštilj nude udobnost za aktivnosti na otvorenom.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 690.000 €. Ova cijena odražava prostrani životni prostor (480 m²), parcelu (1000 m²), 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i izvrsnu lokaciju. U susjednim područjima, poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, cijene počinju od 536.000 €, dok projekt Sphere doseže 1.619.000 €. Cijena ove nekretnine spada u srednji do viši cjenovni rang, a njezinu vrijednost opravdavaju lokacija, sadržaji i stanje. Specifične informacije o dostupnosti trebale bi se dobiti izravno od prodavatelja.
Ova samostojeća vila u San Roqueu nudi stil života koji kombinira seoski mir i primorske pogodnosti. Površina od 1000 m² zemljišta, 480 m² građevinske površine, 5 spavaćih soba i 4 kupaonice osiguravaju prostran životni prostor. Vila je orijentirana prema jugu, s pogledom na planine, vrt i ruralni krajolik. Interijer je visokokvalitetno renoviran, s novom kuhinjom i kupaonicama klasičnog stila, mramornim podovima i dvostrukim staklom. Dnevni boravak ima kamin, a spavaće sobe ugradbene ormare. Postoji privatni bazen, prostor za roštilj i terasa, idealni za opuštanje i zabavu. Vila je također povezana na optičku mrežu i nudi dovoljno parkirnih mjesta. U okolici se nalaze restorani, škole, ljekarne i banke, kao i blizina plaža i golf terena, pružajući sve potrebno za svakodnevni život.
Područje San Roque nudi miran i praktičan način života. Vila se nalazi na oko 3,7 km od plaže i oko 3,3 km od najbližeg supermarketa i ljekarne, što olakšava svakodnevnu kupovinu. U području se nalazi 7 restorana i 7 kafića, nudeći razne gastronomske mogućnosti. Bolnica je udaljena samo 4,8 km, osiguravajući brz pristup hitnim medicinskim uslugama. Za obitelji, u području se nalazi 13 osnovnih i 5 srednjih škola, pružajući bogate obrazovne resurse. Osim toga, područje ima razvijenu sportsku infrastrukturu i vidikovce, dodajući aktivnost svakodnevnom životu.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju samostojeće vile u području San Roque. Jasno možete vidjeti relativnu udaljenost vile od obale, glavnih plaža, golf terena, željezničke stanice San Roque-La Línea i zračne luke Gibraltar. Karta također označava druge obližnje objekte, poput supermarketa, škola i sportskih centara, pomažući vam razumjeti dostupnost i životnu sredinu područja.
San Roque se nalazi na jugoistoku pokrajine Cádiz, čineći važnu komponentu zapadnog dijela Costa del Sol. Graniči s drugim poznatim andaluzijskim regijama, poput Marbelle i Tarife. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i strateškom položaju u blizini Gibraltara. San Roque nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, čineći ga atraktivnim mjestom za život na Costa del Solu.
Vila ima izvrsnu lokaciju, samo 3,7 km od plaže Playa de Puente Mayorga-Campamento. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB), udaljena oko 7,2 km, pogodna za međunarodna putovanja. Zračna luka Malaga Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 94 km. Što se tiče javnog prijevoza, u području postoji 9 autobusnih linija i 8 autobusnih stanica, ali s obzirom na ruralno okruženje, bilo bi praktičnije imati automobil (stanica za punjenje EV je udaljena 3,2 km). Najbliža željeznička stanica (San Roque - La Línea) udaljena je 4,2 km, što olakšava putovanje vlakom u regiji. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko golf terena na udaljenosti od 7,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C. Područje ima oko 3821 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 99 metara, a teren je blago nagnut, s nagibom od samo 2,7% prema plaži, što ga čini idealnim za šetnju. Područje je okruženo slikovitim ruralnim krajolicima, s prekrasnim pogledom na planine i okolicu, pružajući stanovnicima iskustvo blisko prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija ima brojne kvalitetne plaže, najbliža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je samo 3,7 km. Osim toga, tu su i plaže Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regija ima 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro, poznate po svojoj čistoći i sadržajima. Ljubitelji golfa lako mogu doći do La Hacienda Links Golf Resorta (7,4 km), Alcadeisa Linksa (7,6 km) i San Roque Cluba (7,8 km). U regiji se također nalazi nekoliko sportskih centara i bazena, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju i sport.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na jugoistoku pokrajine Cádiz, čineći važnu komponentu zapadnog dijela Costa del Sol. Graniči s drugim poznatim andaluzijskim regijama, poput Marbelle i Tarife. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i strateškom položaju u blizini Gibraltara. San Roque nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, čineći ga atraktivnim mjestom za život na Costa del Solu.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Tržište nekretnina u području San Roque nudi raznolike mogućnosti. Ova samostojeća vila (početna cijena 690.000 €) nalazi se u srednjem do višem cjenovnom segmentu regije. U usporedbi sa susjednim područjem Sotogrande, njezina cijena je konkurentna. Na primjer, Adel San Roque (u Sotograndeu) nudi početne cijene od 536.000 €, a Serenity Golf Homes (također u Sotograndeu) od 549.000 €, što ih čini cjenovno privlačnijima od ove vile, iako se mogu razlikovati po veličini ili sadržajima. Projekt Sphere u Sotograndeu doseže cijenu od 1.619.000 €, što ukazuje na prisutnost luksuznog tržišta u regiji. Prednosti vile u San Roqueu uključuju veliku parcelu (1000 m²), 5 spavaćih soba i mirno ruralno okruženje, uz zadržavanje praktičnog pristupa sadržajima. Nudi dobar balans između cijene, prostora i lokacije, posebno za one koji traže mirnije mjesto od Sotograndea, ali još uvijek blizu golf terena i plaža.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
