Această vilă individuală, situată în San Roque, Cádiz, oferă o opțiune de locuit liniștită pe coasta spaniolă însorită. Vila se află într-o zonă rurală pitorească, dar are acces ușor la plaje și terenuri de golf, precum și la orașele din apropiere. Proprietatea, cu o suprafață de 480 m² pe un teren de 1000 m², dispune de 5 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos și confortabil. Începând de la 690.000 €, această vilă combină liniștea rurală cu confortul vieții moderne. Zona înconjurătoare are facilități complete, inclusiv restaurante, școli și servicii medicale, asigurând o calitate înaltă a vieții de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rurală liniștită din San Roque, la doar câțiva kilometri de coastă. Mediul înconjurător combină peisajele rurale cu confortul vieții urbane, oferind rezidenților un mediu de viață calm și accesibil. Fie că vă bucurați de soarele pe plajă sau jucați golf pe terenurile din apropiere, totul este ușor realizabil.
Această vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi, spațiu de locuit generos de 480 m² și un teren de 1000 m², satisface cerințele înalte de confort și intimitate. Vila este dotată cu piscină privată, dulapuri încorporate, terasă privată și zone spațioase pentru relaxare și divertisment, oferind suficient spațiu pentru viața de familie și primirea oaspeților.
Acest imobil este o vilă individuală existentă, în stare excelentă și gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate, inclusiv bucătăria și băile recent renovate, o fac modernă și atractivă.
Proprietatea este situată într-un mediu rural, ceea ce asigură liniștea, dar necesită o mașină pentru deplasările zilnice datorită accesului limitat la transportul public. Unele fotografii pot include elemente decorative, cum ar fi o statuie a lui Buddha lângă piscină, care s-ar putea să nu fie incluse în preț. Vila este orientată spre sud, oferind o bună iluminare, dar vara ar putea necesita un sistem eficient de umbrire și ventilație.
Ref: VL700372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din San Roque este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută liniștea rurală și un stil de viață pe coastă. Dacă doriți să dețineți o casă de familie spațioasă cu piscină privată, spațiu exterior suficient și vedere la natură, acest loc este adecvat. Locația convenabilă și accesibilitatea sunt, de asemenea, atractive pentru persoanele care călătoresc frecvent între țări (în special Marea Britanie și Gibraltar, la aproximativ 7,2 km distanță). Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri renumite în apropiere. În plus, pentru familiile care doresc să experimenteze ritmul de viață relaxat din sudul Spaniei, păstrând în același timp facilitățile, această proprietate oferă un mediu de viață excelent cu infrastructură completă, inclusiv școli și servicii medicale.
Această vilă individuală se remarcă prin calitatea excepțională și finisajele precise. Interiorul utilizează materiale de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură lustruită, care adaugă eleganță spațiilor de locuit. Bucătăria și băile recent renovate sunt proiectate în stil clasic și dotate cu facilități moderne. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Ferestrele cu geam termopan și sistemul de aer condiționat (cald/rece) asigură un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului. În plus, vila este conectată la rețeaua de fibră optică, satisfăcând cerințele vieții moderne. Terasa privată și zona de grătar oferă comoditate pentru activitățile în aer liber.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 690.000 €. Acest preț reflectă spațiul generos de locuit (480 m²), terenul (1000 m²), cele 5 dormitoare, 4 băi și locația excelentă. În zonele învecinate, precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, prețurile încep de la 536.000 €, în timp ce proiectul Sphere ajunge la 1.619.000 €. Prețul acestei proprietăți se încadrează în segmentul mediu spre înalt, valoarea sa fiind justificată de locație, facilități și stare. Informațiile specifice privind disponibilitatea trebuie solicitate direct de la vânzător.
Această vilă individuală din San Roque oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul de a locui pe coastă. Suprafața terenului de 1000 m², suprafața construită de 480 m², 5 dormitoare și 4 băi asigură un spațiu de locuit generos. Vila este orientată spre sud, oferind vederi la munte, grădină și peisaj rural. Interiorul a fost renovat de înaltă calitate, cu o bucătărie și băi noi în stil clasic, podele din marmură și geamuri duble. Sufrageria are un șemineu, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Există o piscină privată, o zonă de grătar și o terasă în aer liber, perfectă pentru relaxare și divertisment. Vila este, de asemenea, conectată la rețeaua de fibră optică și are parcare suficientă. În zona înconjurătoare se găsesc restaurante, școli, farmacii și bănci, precum și apropierea de plaje și terenuri de golf, oferind tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi.
Zona San Roque oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Vila este situată la aproximativ 3,7 km de plajă și la aproximativ 3,3 km de cel mai apropiat supermarket și farmacie, ceea ce facilitează cumpărăturile zilnice. Zona are 7 restaurante și 7 cafenele, oferind diverse opțiuni gastronomice. Spitalul se află la doar 4,8 km distanță, asigurând acces rapid la serviciile medicale de urgență. Pentru familii, există 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, oferind resurse educaționale bogate. În plus, zona dispune de infrastructură sportivă dezvoltată și puncte de belvedere, adăugând activitate vieții de zi cu zi.
Această hartă prezintă locația exactă a vilei individuale din zona San Roque. Puteți vedea clar distanța relativă dintre vilă și linia de coastă, plajele principale, terenurile de golf, gara San Roque-La Línea și aeroportul Gibraltar. Harta marchează, de asemenea, alte facilități din apropiere, cum ar fi supermarketuri, școli și centre sportive, ajutându-vă să înțelegeți accesibilitatea și mediul de viață din zonă.
San Roque este situat în sud-estul provinciei Cádiz, fiind o componentă importantă a părții de vest a Costa del Sol. Se învecinează cu alte regiuni renumite din Andaluzia, cum ar fi Marbella și Tarifa. Regiunea este renumită pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și locația sa strategică, aproape de Gibraltar. San Roque oferă o combinație unică de farmec spaniol tradițional și facilități moderne, făcându-l un loc atractiv pentru a locui pe Costa del Sol.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la doar 3,7 km de plaja Playa de Puente Mayorga-Campamento. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 7,2 km, convenabil pentru călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 94 km. În ceea ce privește transportul public, există 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz în zonă, dar având în vedere mediul rural, ar fi mai convenabil să aveți o mașină (stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,2 km). Cea mai apropiată gară (San Roque - La Línea) este la 4,2 km, facilitând călătoriile cu trenul în regiune. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf la mai puțin de 7,4 km.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Roque beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C. Zona are aproximativ 3821 ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), fiind ideală pentru activități în aer liber. Vila este situată la o altitudine de 99 metri, iar terenul este ușor înclinat, cu o pantă de doar 2,7% către plajă, fiind potrivită pentru plimbări. Zona este înconjurată de peisaje rurale pitorești, oferind vederi magnifice la munți și la peisajul înconjurător, oferind rezidenților o experiență apropiată de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de numeroase plaje de calitate, cea mai apropiată, Playa de Puente Mayorga-Campamento, fiind la doar 3,7 km distanță. În plus, există plajele Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regiunea are 4 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande și Torreguadiaro, cunoscute pentru curățenia și facilitățile lor. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km). Zona dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive și piscine, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este situat în sud-estul provinciei Cádiz, fiind o componentă importantă a părții de vest a Costa del Sol. Se învecinează cu alte regiuni renumite din Andaluzia, cum ar fi Marbella și Tarifa. Regiunea este renumită pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și locația sa strategică, aproape de Gibraltar. San Roque oferă o combinație unică de farmec spaniol tradițional și facilități moderne, făcându-l un loc atractiv pentru a locui pe Costa del Sol.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Piața imobiliară din zona San Roque oferă opțiuni diverse. Această vilă individuală (preț de pornire 690.000 €) se situează în segmentul de preț mediu spre înalt al regiunii. Comparativ cu zona învecinată Sotogrande, prețul său este competitiv. De exemplu, Adel San Roque (în Sotogrande) oferă prețuri de pornire de la 536.000 €, iar Serenity Golf Homes (tot în Sotogrande) de la 549.000 €, făcându-le mai atractive din punct de vedere al prețului decât această vilă, deși pot diferi ca suprafață sau facilități. Proiectul Sphere din Sotogrande atinge prețul de 1.619.000 €, indicând prezența unei piețe de lux în regiune. Avantajele vilei din San Roque includ suprafața mare a terenului (1000 m²), cele 5 dormitoare și mediul rural liniștit, păstrând în același timp accesul convenabil la facilități. Oferă un echilibru bun între preț, spațiu și locație, în special pentru cei care caută un loc mai liniștit decât Sotogrande, dar totuși aproape de terenuri de golf și plaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
