Вила са пет спаваћих соба смештена је у Санок Рукеу, провинција Кадиз, нудећи спој рустичне околине и лаке приступачности градским садржајима. Налази се на краткој удаљености од Гибралтара и прелепог приморја Кадиза, што је чини погодном локацијом за становање. Пројекат обухвата пет спаваћих соба и четири купатила, са укупном површином од 480 м², на парцели од 1000 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је окружена мирним пољима, али је ипак на краткој удаљености од локалних услуга. Налази се у близини неколико плажа, као и голф терена, пружајући различите опције за рекреацију. Поред тога, у близини се налазе важни објекти попут супермаркета и болнице, што доприноси практичности свакодневног живота.
Пројекат нуди пространу дневну и трпезарију која се отвара ка великом приватном врту са простором за забаву. Кухиња је модерно опремљена, а свих пет спаваћих соба имају уграђене плакаре. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Ово је прикладно за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или хобије.
Ова вила је реновирана и нуди висококвалитетну завршну обраду. Класично стилизована кухиња и купатила су недавно реновирани. Објекат се простире на једном нивоу. Тренутно је у одличном стању, спремна за усељење. Напомена: Није реч о новоградњи у потпуном смислу, већ о реновираној некретнини.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема информација о енергетском сертификату или систему грејања, осим клима уређаја. Иако је аутомобил користан, локација није у потпуности независна од њега за сва путовања. Обезбеђен је паркинг за више аутомобила, али нема података о покривеном паркингу.
Ref: VL700372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже дом са довољно простора и мирним окружењем, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који цене комбинацију приватности, коју пружа велики врт и рустично окружење, са лаким приступом градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Овај пројекат одговара и љубитељима голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође, близина Гибралтара (око 7 км ваздушном линијом) чини га интересантним за оне који често путују или раде у том подручју. Становање на једном нивоу пружа додатну удобност, посебно за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Напокон, ако тражите дом са потенцијалом за рекреацију и забаву на отвореном, попут роштиљања у врту, ова вила нуди одличне могућности.
Вила се одликује одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде. Недавно реновирана кухиња и купатила су у класичном стилу, обезбеђујући функционалност и естетику. У целој кући примењен је мермерни под, који додаје дозу елеганције. Обезбеђено је двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Централни систем за грејање и хлађење (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, а присуство камина у дневној соби додаје топлину и амбијент. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, што максимизира простор за одлагање. Доступност оптичких влакана омогућава брз интернет. Поред тога, уграђена је соба за одлагање и помоћна просторија, што повећава практичност становања. Вила се продаје потпуно намештена, што олакшава брзо усељење.
Тренутна цена за ову вилу са пет спаваћих соба у Санок Рукеу износи 690.000 евра. Укупна површина становања је 480 м², на парцели од 1000 м². Ова цена ставља пројекат у средњи ценовни сегмент у поређењу са другим упоредивим некретнинама у околини Сотогранде, где цене могу варирати од 536.000 евра до 1.619.000 евра. Доступност је тренутно одлична, са описом некретнине у одличном стању и спремном за усељење. Иако су цене у региону често динамичне, овакав тип виле са већом површином и парцелом представља значајну вредност.
Живот у овој вили у Санок Рукеу подразумева два начина живота: спокој руралног окружења и практичност урбане близине. Парцела од 1000 м² са приватним вртом и зоном за забаву пружа простор за опуштање и дружење на отвореном, са погледом на околни пејзаж. Унутрашњи простор од 480 м², распоређен на једном нивоу, нуди функционалност са пет спаваћих соба и четири купатила, укључујући и главно купатило. Близина супермаркета (360м), апотеке (110м) и болнице (367м) чини свакодневне обавезе лакшим. Постоји и 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини. Ово подручје нуди комбинацију мира и приступачности, што га чини погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање региона.
Живот у Санок Рукеу нуди комбинацију мира и приступачности. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3.821 сунчаних сати годишње, клима је пријатна већи део године, са сезоном купања која траје око 4 месеца. Иако је вила у руралном окружењу, близина градских садржаја је значајна. Супермаркет је удаљен само 360 метара, а апотека 110 метара. У радијусу од 2 км налази се низ ресторана (7), кафића (7), банака (6) и школа (1). Здравствена заштита је такође на дохват руке, са болницом на 367 метара и четири апотеке. За разоноду, у близини су спортски центри и базен. Регион има 34.310 становника (прогноза за 2025.) и забележио је 849 продаја некретнина, што указује на активно тржиште. Туризам је присутан са 7 хотела, али не доминира свакодневним животом.
Вила се налази у близини обалског подручја Кадиза, у месту Санок. Ова локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и градским садржајима, уз истовремено уживање у руралном окружењу. Близина Гибралтара пружа додатну погодност за међународна путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Санок се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Иако је сам град релативно мали (34.310 становника), он је стратешки позициониран у односу на веће урбане центре. Градови као што су Елче (33 км), Мурсија (38 км) и Аликанте (46 км) налазе се у региону, али су ваздушном линијом удаљенији него што би се могло очекивати. Ближе су већи градови као што је Ла Линеа де ла Консепсион. Гибралтар је удаљен само око 7 км ваздушном линијом, што га чини веома приступачним. Ова локација пружа приступ разноврсним садржајима и културним дешавањима, али задржава мирнији, приградски карактер.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, ПЛАЈА де Пуенте Мајорга-Кампенто, удаљена је 3.7 км, а постоје и друге плаже у радијусу од 5 км. Аеродроми су такође релативно близу: Гибралтар (GIB) је ваздушном линијом око 7 км, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 94 км. Најближи супермаркет је на 360 метара, а болница на 367 метара, што обезбеђује лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (7.4 км) и Сан Роке Клуб (7.8 км) су на разумној удаљености. Најближа железничка станица, Сан Роке - Ла Линеа, удаљена је 4.2 км, а постоји и 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини, што пружа алтернативу за превоз, иако се аутомобил сматра корисним за све активности.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Санок Рукеу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3.821 сунчаним сатима годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Окружење је карактеристично по благом нагибу ка мору (2.7%), што значи да је терен углавном раван. Висина од 99 метара изнад нивоа мора пружа пријатан поглед и одваја од директне приморско-влажне климе. Постоје бројни видиковци у близини, попут Мирадор Полета Доминга де Мена (0.2 км) и Мирадор де Лос Кањонес (0.3 км), који омогућавају уживање у природним лепотама. Близина природе се огледа и у погледу на планине и поља са терасе виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор активности на отвореном. Најближе плаже су ПЛАЈА де Пуенте Мајорга-Кампенто (3.7 км), ПЛАЈА де Лос Ронкалиљо (4.1 км) и ПЛАЈА Принсипе Алфонсо (4.7 км). Регион се такође може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Алкаидеса-Ел Фаро, Кала Сардина, Пуерто Сотогранде и Торегуадијарос. За љубитеље голфа, постоје три истакнута голф терена у близини: Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (7.4 км), Алкаидеса Линкс (7.6 км) и Сан Роке Клуб (7.8 км). Поред тога, постоји 66 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Висенте Бланка (0.4 км) и тениске клубове. За рекреацију на води, доступне су две марине: Пуерто Депортиво де Пуенте Мајорга (3.4 км) и Ембаqуедеро де Кампенто (3.7 км).
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Санок се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Иако је сам град релативно мали (34.310 становника), он је стратешки позициониран у односу на веће урбане центре. Градови као што су Елче (33 км), Мурсија (38 км) и Аликанте (46 км) налазе се у региону, али су ваздушном линијом удаљенији него што би се могло очекивати. Ближе су већи градови као што је Ла Линеа де ла Консепсион. Гибралтар је удаљен само око 7 км ваздушном линијом, што га чини веома приступачним. Ова локација пружа приступ разноврсним садржајима и културним дешавањима, али задржава мирнији, приградски карактер.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у околини Сотогранде, као што су Адел Санок (почетак од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (почетак од 549.000 €), ова вила од 690.000 € нуди знатно већу површину становања (480 м²) и већу парцелу (1000 м²). Ово је значајна разлика у понуди простора и приватности. С друге стране, Спхере у Сотогранде, са почетном ценом од 1.619.000 €, представља знатно луксузнији и вероватно савременији сегмент тржишта. Тренутна некретнина се чини као балансирана опција, нудећи добар однос простора и цене у поређењу са суседним, али често мањим или скупљим алтернативама. Локација у Санок Рукеу, иако можда мање ексклузивна од неких делова Сотогранде, пружа бољу приступачност локалним услугама попут супермаркета и болнице, као и релативно добру везу са аеродромом Гибралтар, што може бити кључни фактор за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
