Тази самостоятелна вила, разположена в Сан Роке, Кадис, предлага спокойно жилище на слънчевия испански бряг. Вилата се намира в живописна селска местност, но в същото време има лесен достъп до плажовете и голф игрищата, както и до близките градове. Имотът с площ от 480 кв. м на парцел от 1000 кв. м разполага с 5 спални и 4 бани, което го прави идеален за семейства, търсещи просторно и комфортно жилищно пространство. С начална цена от 690 000 евро, тази вила съчетава селската тишина с удобствата на модерния живот. Околността разполага с пълна инфраструктура, включително ресторанти, училища и здравни услуги, осигуряващи високо качество на ежедневния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата е разположена в тих селски район на Сан Роке, само на няколко километра от брега. Околната среда съчетава селски пейзажи с удобствата на градския живот, предоставяйки на жителите спокойна и достъпна жизнена среда. Независимо дали се наслаждавате на слънцето на плажа или играете голф на близките игрища, всичко е лесно постижимо.
Тази самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани, просторна жилищна площ от 480 кв. м и парцел от 1000 кв. м, отговаря на високите изисквания за комфорт и уединение. Вилата е оборудвана с частен басейн, вградени гардероби, частна тераса и просторни вътрешни и външни зони за отдих, осигурявайки достатъчно място за семеен живот и посрещане на гости.
Имотът е разположен в селска среда, която осигурява тишина, но изисква автомобил за ежедневни пътувания поради ограничена достъпност на обществения транспорт. Някои снимки могат да включват декоративни елементи, като статуята на Буда до басейна, които може да не са включени в цената. Вилата е ориентирана на юг, осигурявайки добро осветление, но през лятото може да е необходима ефективна система за засенчване и вентилация.
Ref: VL700372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Сан Роке е идеална за международни купувачи, търсещи селска тишина и крайбрежен начин на живот. Ако искате да притежавате просторен семеен дом с частен басейн, достатъчно външно пространство и гледки към природата, това място е идеално. Удобното местоположение и лесната достъпност са привлекателни и за хора, които често пътуват между държави (особено до Великобритания и Гибралтар, на около 7,2 км). Любителите на голфа ще намерят няколко известни голф игрища наблизо. Освен това, за семейства, които искат да изпитат спокойното темпо на живот в Южна Испания, като същевременно се наслаждават на всички удобства, този имот предлага отлична жизнена среда с пълна инфраструктура, включително училища и медицински услуги.
Тази самостоятелна вила се отличава с изключително качество и прецизна изработка. Интериорът използва висококачествени материали, включително полирани мраморни подове, които придават елегантност на жилищните пространства. Новоремонтираните кухня и бани са проектирани в класически стил и оборудвани със съвременни уреди. Всички спални разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Прозорците с двойно стъкло и системата за климатизация (топло/студено) осигуряват комфортна жилищна среда през цялата година. Освен това вилата е свързана с оптична мрежа, отговаряща на изискванията на модерния живот. Частната тераса и зоната за барбекю осигуряват удобство за дейности на открито.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 690 000 евро. Тази цена отразява просторното жилищно пространство (480 кв. м), парцела (1000 кв. м), 5-те спални, 4-те бани и отличното местоположение. В околните райони, като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, цените започват от 536 000 евро, докато проектът Sphere достига 1 619 000 евро. Цената на този имот е в средния до високия ценови диапазон, като стойността му е оправдана от местоположението, удобствата и състоянието. Конкретна информация за наличността трябва да бъде получена директно от продавача.
Тази самостоятелна вила в Сан Роке предлага начин на живот, който съчетава селската тишина и крайбрежните удобства. Парцел от 1000 кв. м, застроена площ от 480 кв. м, 5 спални и 4 бани осигуряват просторно жилищно пространство. Вилата е ориентирана на юг, с гледки към планината, градината и селския пейзаж. Интериорът е висококачествено реновиран, с нова кухня и бани в класически стил, мраморни подове и двойни стъкла. Всекидневната разполага с камина, а спалните – с вградени гардероби. Има частен басейн, зона за барбекю и тераса, идеални за релакс и забавление. Вилата е свързана и с оптична мрежа и предлага достатъчно паркоместа. В околността има ресторанти, училища, аптеки и банки, както и близост до плажове и голф игрища, осигурявайки всичко необходимо за ежедневния живот.
Районът Сан Роке предлага спокоен и удобен начин на живот. Вилата се намира на около 3,7 км от плажа и на около 3,3 км от най-близкия супермаркет и аптека, което улеснява ежедневните покупки. В района има 7 ресторанта и 7 кафенета, предлагащи разнообразни гастрономически възможности. Болницата е само на 4,8 км, осигурявайки бърз достъп до спешна медицинска помощ. За семейства има 13 начални и 5 средни училища в района, предлагащи богати образователни ресурси. Освен това районът разполага с развита спортна инфраструктура и места за наблюдение, добавящи активност към ежедневния живот.
Тази карта показва точното местоположение на самостоятелната вила в района Сан Роке. Можете ясно да видите относителното разстояние от вилата до бреговата линия, основните плажове, голф игрищата, жп гара Сан Роке-Ла Линеа и летище Гибралтар. Картата също така отбелязва други близки заведения, като супермаркети, училища и спортни центрове, като по този начин ви помага да разберете достъпността и жизнената среда на района.
Сан Роке се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е важен компонент на западната част на Коста дел Сол. Той граничи с други известни региони на Андалусия, като Марбея и Тарифа. Регионът е известен със своите крайбрежни пейзажи, голф игрища и стратегическо местоположение в близост до Гибралтар. Сан Роке предлага уникална комбинация от традиционен испански чар и модерни удобства, което го прави привлекателно място за живеене на Коста дел Сол.
Виллата се радва на отлично местоположение, само на 3,7 км от плажа Playa de Puente Mayorga-Campamento. Най-близкото летище е Летище Гибралтар (GIB), разположено на около 7,2 км, удобно за международни пътувания. Летище Малага Коста дел Сол (AGP) е на около 94 км. По отношение на обществения транспорт, в района има 9 автобусни линии и 8 автобусни спирки, но предвид селската среда, би било по-удобно да имате кола (зарядна станция за електромобили е на 3,2 км). Най-близката жп гара (San Roque - La Línea) е на 4,2 км, което улеснява пътуването с влак в региона. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища в радиус от 7,4 км.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сан Роке се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C. Лятото е топло, а зимата мека, със средни температури между 12°C и 25°C. Районът има около 3821 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), което го прави идеален за дейности на открито. Вилата се намира на надморска височина от 99 метра, а теренът е леко наклонен, с едва 2,7% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки. Районът е заобиколен от живописни селски местности, предлагащи великолепни гледки към планината и околността, като по този начин предоставя на жителите преживяване, близко до природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с множество качествени плажове, като най-близкият, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е само на 3,7 км. Освен това има плажовете Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км). Регионът има 4 плажа със Син флаг, включително Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro, известни със своята чистота и удобства. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). В района има и няколко спортни центъра и басейна, предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е важен компонент на западната част на Коста дел Сол. Той граничи с други известни региони на Андалусия, като Марбея и Тарифа. Регионът е известен със своите крайбрежни пейзажи, голф игрища и стратегическо местоположение в близост до Гибралтар. Сан Роке предлага уникална комбинация от традиционен испански чар и модерни удобства, което го прави привлекателно място за живеене на Коста дел Сол.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в района Сан Роке предлага разнообразни възможности. Тази самостоятелна вила (начална цена 690 000 евро) се намира в средния до високия ценови сегмент на региона. В сравнение със съседния район Сотогранде, цената ѝ е конкурентна. Например, Adel San Roque (в Сотогранде) предлага начални цени от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes (също в Сотогранде) от 549 000 евро, което ги прави по-атрактивни като цена от тази вила, въпреки че могат да се различават по площ или удобства. Проектът Sphere в Сотогранде достига цена от 1 619 000 евро, което показва наличието на луксозен пазар в региона. Предимствата на вилата в Сан Роке включват големия парцел (1000 кв. м), 5-те спални и спокойната селска среда, като същевременно се запазва удобният достъп до удобствата. Тя предлага добър баланс между цена, пространство и местоположение, особено за тези, които търсят по-спокойно място от Сотогранде, но все пак близо до голф игрища и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
