Cadiz eyaletindeki San Roque'te yer alan bu müstakil villa, İspanya'nın güneşli sahilinde sakin bir yaşam seçeneği sunuyor. Villa, pitoresk kırsal bir bölgede yer almakla birlikte, plajlara ve golf sahalarına kolay erişime ve aynı zamanda yakındaki şehirlere rahat ulaşım imkanına sahiptir. 480 m² yaşam alanına ve 1000 m² arsa üzerine kurulu olan bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir, bu da geniş ve konforlu bir yaşam alanı arayan aileler için idealdir. 690.000 €'dan başlayan fiyatıyla bu villa, kırsalın sakinliğini modern yaşamın rahatlığıyla birleştiriyor. Çevrede restoranlar, okullar ve sağlık hizmetleri gibi eksiksiz olanaklar bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir günlük yaşamı garanti eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Roque'nin sakin kırsal kesiminde, sahile sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Çevresi, kırsal manzaraları kentsel yaşamın rahatlığıyla harmanlayarak sakinlere erişilebilir bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plajların güneşinin tadını çıkarmak veya yakındaki sahalarda golf oynamak kolaylıkla gerçekleştirilebilir.
5 yatak odası ve 4 banyoya sahip bu müstakil villa, 480 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1000 m²'lik arsa ile konfor ve mahremiyet için yüksek talepleri karşılamaktadır. Villa, özel yüzme havuzu, tam donanımlı gardıroplar, özel teras ve geniş iç ve dış eğlence alanları ile donatılmış olup, aile yaşamı ve misafir ağırlama için yeterli alan sağlamaktadır.
Bu tesis, sağlam durumda ve hemen taşınmaya hazır, bitmiş bir müstakil villadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yakın zamanda yenilenmiş mutfak ve banyoları da içeren sağlam durumu ve yüksek kaliteli kaplamaları, onu modern ve çekici kılmaktadır.
Tesis, kırsal bir ortamda yer almaktadır ve bu da sessizlik sağlar, ancak toplu taşıma erişiminin sınırlı olması nedeniyle günlük ulaşım için araba gerektirir. Bazı fotoğraflarda havuzun yanında Buda heykeli gibi, fiyata dahil olmayabilecek dekoratif öğeler bulunabilir. Villa güneye bakmaktadır ve iyi bir aydınlatma sağlar, ancak yaz aylarında etkili bir gölgeleme ve havalandırma sistemi gerekebilir.
Ref: VL700372
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque'teki bu müstakil villa, kırsalın sakinliğini ve sahil yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Özel yüzme havuzu, yeterli dış alan ve doğal manzaralarla donatılmış geniş bir aile evi sahibi olmak istiyorsanız, burası doğru yer. Sık sık farklı ülkeler arasında (özellikle İngiltere ve Cebelitarık'a, havaalanına yaklaşık 7,2 km mesafede) seyahat eden iş profesyonelleri için de uygun konumu ve ulaşım kolaylığı caziptir. Golf tutkunları yakında birçok tanınmış golf sahası bulacaktır. Ayrıca, Güney İspanya'nın rahat yaşam temposunu, olanaklardan ödün vermeden deneyimlemek isteyen aileler için bu mülk, okullar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere eksiksiz altyapısıyla sağlam bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu müstakil villa, olağanüstü kalitesi ve hassas kaplamaları ile öne çıkmaktadır. İç mekanda, cilalı mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yaşam alanlarına zarafet katılmıştır. Yakın zamanda yenilenmiş mutfak ve banyolar klasik tarzda tasarlanmış ve modern olanaklarla donatılmıştır. Tüm yatak odalarında geniş depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Çift camlı pencereler ve (sıcak/soğuk) klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Ayrıca, villa fiber optik ağa bağlıdır ve modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Özel teras ve barbekü alanı, açık hava aktiviteleri için kolaylık sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. Bu fiyat, geniş yaşam alanı (480 m²), arsa alanı (1000 m²), 5 yatak odası, 4 banyo ve sağlam konumu yansıtmaktadır. Çevredeki Sotogrande bölgesinde Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi yerlerde fiyatlar 536.000 €'dan başlarken, Sphere projesi 1.619.000 €'ya ulaşmaktadır. Bu mülkün fiyatı orta-üst seviyede yer almakta olup, değeri konumu, olanakları ve durumuyla doğrulanmaktadır. Belirli uygunluk bilgileri doğrudan satıcıdan alınmalıdır.
San Roque'teki bu müstakil villa, kırsalın sakinliğini ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir yaşam sunuyor. 1000 m²'lik arazi, 480 m²'lik inşaat alanı, 5 yatak odası ve 4 banyo ile geniş bir yaşam alanı sağlıyor. Villa güneye bakıyor ve dağ, bahçe ve kır manzaraları sunuyor. İç mekanlar, klasik tarzda yeni mutfak ve banyolar, mermer zeminler ve çift cam ile yüksek kalitede yenilenmiştir. Oturma odasında şömine bulunurken, yatak odalarında gömme dolaplar yer almaktadır. Özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve teras ile açık hava dinlenmesi için idealdir. Villa ayrıca fiber optik internete bağlıdır ve yeterli park yeri sunmaktadır. Yakın çevrede restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar bulunmaktadır ve plajlara ve golf sahalarına yakındır, bu da günlük yaşam için gerekli her şeyi sağlar.
San Roque bölgesi sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, plaja yaklaşık 3,7 km ve en yakın süpermarkete ve eczaneye yaklaşık 3,3 km mesafede olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 7 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Hastane sadece 4,8 km uzaklıktadır ve acil tıbbi hizmetlere hızlı erişim sağlar. Aileler için, bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynakları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede gelişmiş spor tesisleri ve seyir noktaları bulunmaktadır, bu da günlük yaşama aktivite katmaktadır.
Bu harita, San Roque bölgesindeki müstakil villanın kesin konumunu göstermektedir. Villanın sahil şeridine, ana plajlara, golf sahalarına, San Roque-La Línea tren istasyonuna ve Cebelitarık Havaalanı'na olan göreceli mesafeyi net bir şekilde görebilirsiniz. Harita ayrıca süpermarketler, okullar ve spor merkezleri gibi yakındaki diğer tesisleri de işaretlemektedir, bu da bölgenin olanaklarını ve yaşam ortamını anlamanıza yardımcı olur.
San Roque (Cádiz eyaleti) Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçası olan güneydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) Marbella ve Tarifa gibi diğer ünlü bölgeleriyle komşudur. Bölge, sahil şeridi, golf sahaları ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın stratejik konumu ile bilinmektedir. San Roque, geleneksel İspanyol cazibesini modern yaşam olanaklarıyla birleştiren benzersiz bir deneyim sunarak Costa del Sol'da yaşamak için çekici bir yer haline getiriyor.
Villa, Playa de Puente Mayorga-Campamento plajına sadece 3,7 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın havaalanı, uluslararası seyahatler için uygun olan yaklaşık 7,2 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'dır (GIB). Malaga Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 94 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 9 otobüs hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kırsal ortam göz önüne alındığında bir araba sahibi olmak (EV şarj istasyonu 3,2 km mesafede) daha rahat olacaktır. En yakın tren istasyonu (San Roque - La Línea) 4,2 km mesafededir, bu da bölge içi tren seyahatini kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları 7,4 km mesafede birden fazla golf sahası bulacaktır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, yıllık ortalama 18,2°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise 12°C ila 25°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılımandır. Bölge yılda yaklaşık 3.821 saat güneş ışığı almaktadır ve 4 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) vardır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Villa deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer almaktadır ve arazi hafif eğimlidir, plaja eğim sadece %2,7'dir, bu da yürüyüş için uygundur. Bölge, dağların ve kırsalın muhteşem manzaralarını sunan pitoresk kırsal alanlarla çevrilidir ve sakinlere doğayla iç içe bir deneyim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede çok sayıda kaliteli plaj bulunmaktadır. En yakını olan Playa de Puente Mayorga-Campamento sadece 3,7 km uzaklıktadır. Ayrıca Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) plajları da bulunmaktadır. Bölgede, temizlikleri ve tesisleriyle bilinen Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro dahil olmak üzere 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ve San Roque Club (7,8 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca çeşitli rekreasyon ve spor seçenekleri sunan çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque (Cádiz eyaleti) Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçası olan güneydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) Marbella ve Tarifa gibi diğer ünlü bölgeleriyle komşudur. Bölge, sahil şeridi, golf sahaları ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın stratejik konumu ile bilinmektedir. San Roque, geleneksel İspanyol cazibesini modern yaşam olanaklarıyla birleştiren benzersiz bir deneyim sunarak Costa del Sol'da yaşamak için çekici bir yer haline getiriyor.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
San Roque bölgesi emlak piyasası çeşitlilik sunmaktadır. Bu müstakil villa (başlangıç fiyatı 690.000 €), bölgenin orta-üst segmentinde yer almaktadır. Komşu Sotogrande bölgesiyle karşılaştırıldığında fiyatı rekabetçidir. Örneğin, Adel San Roque (Sotogrande'de) 536.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Serenity Golf Homes (yine Sotogrande'de) ise 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır; bunlar bu villadan daha cazip fiyatlıdır ancak alan veya olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Sotogrande'deki Sphere projesi ise 1.619.000 €'ya ulaşarak bölgedeki lüks pazarının varlığını göstermektedir. San Roque villasının avantajları, geniş arsa alanı (1000 m²), 5 yatak odası ve sakin kırsal ortamının yanı sıra kolay erişilebilirliğidir. Fiyat, alan ve konum arasında iyi bir denge sunar, özellikle Sotogrande'den daha sakin ancak yine de golf sahalarına ve plajlara yakın bir yer arayanlar için.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
