Este apartamento térreo em Senda Chica, La Reserva de Sotogrande, oferece 197 m² de espaço interior sofisticado com um jardim privado e terraço de 40 m². Localizado a poucos minutos das praias e do campo de golfe de Sotogrande, o imóvel foi concluído em 2021, oferecendo acabamentos de mármore italiano e tecnologia de ponta. Com três suites, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e sistema de climatização Mitsubishi, esta propriedade representa uma combinação rara de espaço, design e localização na exclusiva área de Sotogrande.
No contexto do mercado imobiliário de Sotogrande, este apartamento apresenta um valor competitivo considerando suas especificações e dimensões. Comparado com projetos similares na área, como Adel San Roque (a partir de €673.000), este imóvel oferece maior área habitável (197 m²) e acabamentos superiores, justificando o preço mais elevado. Em contraste com Las Villas, Sotogrande (a partir de €1.034.000), que apresenta valores significativamente superiores, este apartamento oferece uma alternativa mais acessível dentro da mesma área de Sotogrande. Sotogrande distingue-se por ser a maior área residencial privada da Andaluzia, com 25 km² de desenvolvimento planejado, conferindo valor distintivo no mercado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado a 270 metros do Real Club de Golf de Sotogrande, estabelecendo uma relação direta com um dos campos de golfe mais prestigiados da Europa. A localização oferece acesso simultâneo a infraestruturas urbanas e ambientes naturais, com o mar a 4,8 km em linha reta e a área residencial de Sotogrande proporcionando serviços essenciais a curta distância.
O projeto atende necessidades funcionais através da sua distribuição em três quartos duplos com casas de banho privativas, zonas de convívio amplas com acesso direto ao exterior e cozinha completamente equipada. A área de jardim privado oferece espaço para atividades ao ar livre, enquanto o sistema de climatização aerotérmica garante conforto térmico durante todo o ano.
Concluído em 2021, o imóvel apresenta características construtivas contemporâneas com isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico. O sistema de climatização Mitsubishi Ecodan e o revestimento em mármore italiano em todas as divisões refletem padrões de eficiência energética e durabilidade exigidos nas construções modernas da região.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária da urbanização. A localização não oferece vista direta para o mar, sendo necessário deslocar cerca de 4,8 km para atingir a praia mais próxima. O imóvel não está classificado como primeira linha de golfe, apesar da proximidade com vários campos.
Esta propriedade é adequada para famílias ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol sem sacrificar espaço ou qualidade de construção. A configuração com três quartos suites torna-a adequado para quem recebe regularmente visitantes ou necessita de espaços de trabalho adicionais. Para praticantes de golfe, a localização a poucos minutos de três campos prestigiados oferece acesso privilegiado ao desporto. O sistema de climatização eficiente e o isolamento térmico tornam-na adequada para utilização durante todo o ano, ao contrário de muitas propriedades costeiras concebidas apenas para uso sazonal.
Os materiais e técnicas utilizados neste apartamento refletem padrões de construção premium. Em todo o espaço, o piso de mármore italiano oferece durabilidade e consistência estética. Nas casas de banho, o revestimento de mármore italiano do chão ao teto, juntamente com acessórios Grohe, incluindo chuveiros de chuva e manuais, espelhos LED anti-embaçante e sprays de bidet, demonstram atenção ao detalhe. A cozinha está equipada com tecnologia de cozinha fantasma diretamente na bancada de mármore italiano acabada à mão, combinando com eletrodomésticos de alta gama como frigorífico americano Liebherr, forno combinado e micro-ondas Siemens, máquina de lavar loiça Miele AutoDos e acessórios de design Franke.
Este apartamento em Sotogrande está disponível a partir de €880.000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário local. O preço reflete a combinação de 197 m² de área habitável com acabamentos de alto padrão, incluindo mármore italiano e eletrodomésticos premium. Comparativamente, na mesma área de Sotogrande, projetos como Serenity Golf Homes partem de €549.000, enquanto Las Villas, Sotogrande ultrapassam €1.034.000, indicando que este imóvel apresenta um valor competitivo face às dimensões e especificações oferecidas no contexto da urbanização.
O dia-a-dia nesta propriedade de Sotogrande desenvolve-se num ritmo que combina tranquilidade com acesso a serviços e atividades de lazer. De manhã, a orientação sul permite desfrutar de sol no terraço coberto enquanto se prepara o dia. A proximidade com o campo de golfe possibilita partidas matinais sem necessidade de deslocações longas. Durante o dia, a zona residencial de Sotogrande oferece supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a cerca de 1-2 km. Para atividades desportivas, a área disponibiliza múltiplas opções de golfe, ténis e centros de fitness dentro de um raio de 3 km. No final do dia, o jardim privado oferece um espaço de descanso isolado do movimento turístico intensivo que caracteriza outras zonas da Costa del Sol.
A vida nesta zona de Sotogrande caracteriza-se por excelente acessibilidade a infraestruturas essenciais e de lazer. Os supermercados e farmácias estão a aproximadamente 1,7 km e 1,2 km respetivamente, garantindo acesso diário a bens básicos. Os hospitais mais próximos situam-se a 10 km, enquanto os centros de saúde da área estão a apenas 2 km. Para o deslocamento, existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens na área, oferecendo alternativas à utilização de veículo privado. O Porto de Sotogrande, a 2,7 km, proporciona instalações náuticas e restaurantes, complementando a oferta de lazer local.
O mapa ilustra a posição privilegiada do imóvel no contexto de Sotogrande, destacando a proximidade imediata ao Real Club de Golf de Sotogrande e a relação com as principais vias de acesso. A localização permite visualizar a conexão eficiente com a costa mediterrânica a leste e as instalações do porto a sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande posiciona-se estrategicamente na província de Cádiz, a 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta localização oferece um equilíbrio único entre proximidade a importantes centros urbanos e um ambiente residencial exclusivo. A apenas 21 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), principal cidade da área, enquanto Marbella (147.958 habitantes) fica a 45 km, oferecendo serviços e opções de entretenimento mais diversificadas.
Em termos de acessibilidade, o apartamento localiza-se a 4,8 km da praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, e a aproximadamente 14 km do aeroporto de Gibraltar. Os campos de golfe estão particularmente próximos, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros, o Club de Golf La Cañada a 2,5 km e o prestigiado Club de Golf Valderrama a 3,4 km. Para infraestruturas urbanas, a cidade de Algeciras está a 21 km, oferecendo serviços mais especializados, enquanto Marbella, destino turístico principal, fica a 45 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 40 metros acima do nível do mar, a área desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C. A proximidade do mar e a baixa inclinação (0,9%) em direção à costa contribuem para um microclima ameno durante todo o ano. A região beneficia de um longo período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C durante aproximadamente 4 meses anuais. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente valiosa durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na esfera recreativa, a localização oferece acesso privilegiado a algumas das melhores instalações desportivas da Costa del Sol. A apenas 270 metros encontra-se o Real Club de Golf de Sotogrande, complementado pelo Club de Golf La Cañada a 2,5 km e o famoso Club de Golf Valderrama a 3,4 km. Para desfrutores de atividades náuticas, o Porto de Sotogrande a 2,7 km disponibiliza instalações marítimas de prestígio. As praias mais próximas, como Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, oferecem áreas balneares com qualidade reconhecida.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande posiciona-se estrategicamente na província de Cádiz, a 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta localização oferece um equilíbrio único entre proximidade a importantes centros urbanos e um ambiente residencial exclusivo. A apenas 21 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), principal cidade da área, enquanto Marbella (147.958 habitantes) fica a 45 km, oferecendo serviços e opções de entretenimento mais diversificadas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL233707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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