Ця елітна квартири знаходиться в Сотогранде, Кадіс, у ексклюзивному комплексі Ла Резерва де Сотогранде. Завершеного у 2021 році, це приміщення площею 197 м² пропонує три спальні, три ванні кімнати та приватну територію. Розташоване всього за 270 метрів від престижного гольф-клубу Реал Клуб де Гольф де Сотогранде, воно забезпечує винятковий доступ до однієї з найпрестижніших спортивних зон регіону. Проект розташований на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні погодні умови протягом усього року.
Цей об'єкт в Сотогранде займає особливе місце на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від більшості квартир у прибережних зонах, він поєднує простір, якість та доступ до однієї з найпрестижніших гольф-інфраструктур Європи. Порівняно з подібними об'єктами в тій же області, такими як Adel San Roque (від €673,000), Las Villas, Sotogrande (від €1,034,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), ця квартира пропонує збалансовану вартість для якості та розташування. На відміну від проектів в інших частинах Коста-дель-Соль, як-от Марбелья або Есторпон, Сотогранде пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Стратегічне розташування між Гібралтаром (14 км) та Марбельєю (45 км) дозволяє легко користуватися перевагами обох центрів, зберігаючи при цьому характер закритої резиденції. Відмінною рисою Сотогранде є його статус як найбільшого приватного житлового комплексу в Андалусії, що забезпечує керовану розвиток та підтримку високих стандартів протягом десятиліть.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в ексклюзивному житловому комплексі Сенда Чика в межах Ла Резерва де Сотогранде, найбільшого приватного житлового комплексу в Андалусії. Це замикаюча територія розташована лише за 4,8 км від пляжу Ла Алкайдеса та на відстані менше 300 метрів від трьох елітних гольф-клубів. Сільське оточення з корковими дубами поєднується з близькістю до Середземного моря, створюючи унікальне середовище для проживання.
Ця квартири задовольняє потреби тих, хто цінує простір, якість та близькість до послуг. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують конфіденційність та комфорт для сім'ї або гостей. Проста планування вітальні та їдальні, що відкриваються до приватного саду, створює ідеальне середовище для сучасного способу життя. Наявність двох підземних паркомісць вирішує питання паркування, що є важливим у цьому регіоні.
Проект був завершений у 2021 році, що означає, що будівля має сучасні конструкційні характеристики та відповідає актуальним будівельним нормам. Як недавній проект, він включає сучасні технічні рішення, такі як аеротермальна кліматична система Mitsubishi Ecodan, яка забезпечує опалення та охолодження з високою енергоефективністю. Зовнішня ізоляція та сучасне скління сприяють зменшенню енергоспоживання.
Проект не пропонує прямого виходу до пляжу або видів на море з самої квартири, оскільки розташований на відстані близько 4,4 км від узбережжя. Крім того, як квартири в комплексі, вона не включає приватний басейн, лише доступ до спільного басейну комплексу. Через розташування в закритому комплексі, в'їзд обмежений лише мешканцями та їхніми гостями, що може бути обмеженням для деяких користувачів.
Цей об'єкт особливо підходить для сімей або професіоналів, які шукають постійне місце проживання в Андалусії з доступом до високоякісних послуг. Відмінно підходить для тих, хто цінує гольф, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до трьох знаменитих гольф-клубів. Також ідеально для тих, хто планує частково переїхати до Іспанії та потребує простору для прийому гостей. Наявність міжнародних шкіл поруч робить його привабливим для сімей з дітьми. Для інвесторів, що цікавляться нерухомістю в елітних закритих комплексах з потенціалом зростання вартості, це представляє стабільний варіант у розвиненій частині Коста-дель-Соль. Тим, хто цінує спокій та безпеку, але не хоче жити занадто далеко від цивілізації, цей комплекс ідеально поєднує ці аспекти.
Об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, що відповідає стандартам преміум-класу. Підлоги покриті італійським мармуром преміум-класу, що надає кожному приміщенню відчуття розкоші та довговічності. У ванних кімнатах використаний мармур від підлоги до стелі, з вбудованими душовими кабінами, освітленням проти запотівання та змішувачами Grohe. Кухня обладнана технікою Miele та Siemens, включаючи комбіновану духовку та мікрохвильову піч Siemens, посудомийну машину Miele AutoDos та холодильник Liebherr американського типу. Сантехніка виконана з використанням дизайнерських рішень Franke. Освітлення від Newhaus Pure German доповнює високотехнологічний простір. Для комфорту встановлена аеротермальна система клімат-контролю Mitsubishi Ecodan з функцією реверсивного обігріву/охолодження, що забезпечує комфорт протягом усього року з низькими експлуатаційними витратами.
Ціна цього об'єкта становить від €880,000, що відображає його преміум-стандарт та розташування в одному з найбільш бажаних комплексів Сотогранде. Ця вартість включає 197 м² житлової площі з високоякісними матеріалами та три спальні з власними ванними кімнатами. В порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковим умовам для елітної нерухомості з такими характеристиками. Об'єкт пропонує хорошу вартість для тих, хто цінує поєднання простору, якості та престижного оточення.
Ця квартири ідеально підходить для тих, хто цінує повсякденний комфорт з доступом до високоякісних послуг. Ранок може початися з сніданку на терасі, насолоджуючись видом на приватний сад з оливою. Близькість до трьох елітних гольф-клубів означає, що заняття гольфом може стати регулярною частиною тижня. Для повсякденних потреб у радіусі 2 км знаходяться ресторани, аптеки, банки та кафе. Сім'ї з дітьми можуть скористатися міжнародними школами в межах короткої поїздки, тоді як любителі водних видів спорту можуть відвідати розкішну яхтову марину Сотогранде за 2,7 км. Вечорами можна насолоджуватися спокійною атмосферою закритого комплексу, відпочиваючи в добре освітленому саду або готуючи страви в повністю обладнаній кухні преміум-класу.
Життя в цьому комплексі забезпечує доступ до добре розвиненої інфраструктури. В межах 2 км від об'єкта знаходяться три ресторани, дві аптеки, два банки та кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Для здоров'я поруч є два стоматологічні центри. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,7 км, а лікарня - за 10 км. Діти можуть відвідувати одну з 13 початкових або 5 середніх шкіл у регіоні, включаючи міжнародні школи Сотогранде на відстані 3,5-4,4 км. У районі працює 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Для зайвих 66 спортивних об'єктів у цьому районі пропонують численні можливості для активного відпочинку, включаючи спортивний комплекс Зона Норте (2 км) та клуб для поло Санта Марія (2,3 км).
Ця карта показує вигідне розташування об'єкта в ексклюзивному комплексі Сотогранде. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до трьох знаменитих гольф-клубів, зокрема легендарного Вальдеррама. Зелений ландшафт, що оточує комплекс, включає природні зони коркового лісу, а також розташування всього за кілька кілометрів від Середземного моря та яхтової марини Сотогранде, створює унікальне поєднання природи та високоякісної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде займає виняткове положення в регіоні, будучи найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Розташований за 25 км на північний схід від Гібралтару, він простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ближче місто - Альхесірас (21 км) з населенням 121 957 осіб, що пропонує повний спектр міських послуг. Марбелья, престижний курорт на Коста-дель-Соль, знаходиться за 45 км, а Херес-де-ла-Фронтера - за 87 км. Це стратегічне розташування забезпечує спокійну атмосферу разом з доступом до розвиненої інфраструктури більших міст. Міжнародний аеропорт Гібралтару всього за 14 км робить подорожі зручними, тоді як близькість до Гібралтару та Марбельї підкреслює престижність розташування.
Цей об'єкт має виняткову доступність до основних послуг та визначних місць регіону. Найближчий пляж, Плая де Ла Алкайдеса, знаходиться на відстані 4,8 км, тоді як інші пляжі, такі як Плая де ла Чуллера (8,1 км) та Плая де Ла Атунара (8,5 км), також легкодоступні. Для гравців у гольф це ідеальне місце: Реал Клуб де Гольф де Сотогранде знаходиться всього за 270 метрів, Клуб де Голь Ла Канада - за 2,5 км, а легендарний Клуб де Голь Вальдеррама - за 3,4 км. Найкоротший шлях до аеропорту Гібралтар (GIB) становить 14 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Інші аеропорти, такі як Малага-Коста-дель-Соль (84 км) та Алісанте-Ельче (475 км), також доступні. Яхтова марина Пуерто де Сотогранде знаходиться на відстані 2,7 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 40 метрів над рівнем моря, об'єкт користується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C. Ця висота створює мікроклімат, який трохи прохолодніший влітку та тепліший взимку порівняно з приморськими районами. Рівень похилу до моря становить лише 0,9%, що означає практично рівну місцевість, зручну для прогулянок. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Район характеризується великою кількістю сонячних днів на рік, що сприяє активному відкритому способу життя. Ландшафт включає коркові дуби та зелені поля для гольфу, що створює приємне візуальне оточення та сприяє якості повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт не має прямого виходу до моря, він забезпечує легкий доступ до кількох якісних пляжів. Найближчий - Плая де Ла Алкайдеса на відстані 4,8 км, що робить можливими регулярні відвідування узбережжя. Район відомий своїми високоякісними можливостями для гольфу, включаючи три знамениті клуби: Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (всього 270 метрів), Клуб де Голь Ла Канада (2,5 км) та престижний Клуб де Голь Вальдеррама (3,4 км). Для любителів водних видів спорту доступний Пуерто де Сотогранде (2,7 км) - одна з найкращих яхтових марин регіону. У районі також є 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивний комплекс Зона Норте (2 км), клуб для поло Санта Марія (2,3 км) та басейн Лома дель Рей (4,8 км). Для мешканців комплексу доступні спільні зони для відпочинку, включаючи басейн, тенісні корти та тренажерний зал.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде займає виняткове положення в регіоні, будучи найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Розташований за 25 км на північний схід від Гібралтару, він простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ближче місто - Альхесірас (21 км) з населенням 121 957 осіб, що пропонує повний спектр міських послуг. Марбелья, престижний курорт на Коста-дель-Соль, знаходиться за 45 км, а Херес-де-ла-Фронтера - за 87 км. Це стратегічне розташування забезпечує спокійну атмосферу разом з доступом до розвиненої інфраструктури більших міст. Міжнародний аеропорт Гібралтару всього за 14 км робить подорожі зручними, тоді як близькість до Гібралтару та Марбельї підкреслює престижність розташування.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL233707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID