यह विशाल 1,123 m² स्वतंत्र विला, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ और जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित ला रिज़र्वा क्षेत्र में 2,052 m² के प्लॉट पर स्थित है। छह अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम और आठ बाथरूम प्रदान करने वाली यह संपत्ति दक्षिणमुखी दिशा और पैनोरमिक दृश्यों का गौरव रखती है। इसका डिज़ाइन आंतरिक रहने के स्थानों और सुंदरता से लैस बगीचों के बीच एक निर्बाध संबंध पर जोर देता है, जिसमें एक शानदार निजी आउटडोर स्विमिंग पूल शामिल है। निवास में उन्नत होम ऑटोमेशन, सोलर पैनल और चार वाहनों के लिए निजी पार्किंग शामिल है, जो एक अनन्य वातावरण में परिष्कृत आराम और आधुनिक दक्षता का संगम प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ऊंचाई वाले ला रिज़र्वा क्षेत्र में स्थित यह विला सोटोग्रांडे के अनन्य सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। यह चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, प्रसिद्ध खेल क्लबों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट रणनीतिक रूप से स्थित है। दक्षिणमुखी होने के कारण यह विला प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाती है और विस्तृत दृश्यों का आनंद देती है, जो इस प्रमुख स्थान की विशेषता है।
समझदार खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई यह विला आराम और मनोरंजन से भरे जीवन शैली के लिए आदर्श है। छह अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम, इनडोर पूल, स्पा और सिनेमा सहित समर्पित वेलनेस क्षेत्रों के साथ, यह भव्य जीवन और निजी आराम दोनों की इच्छाओं को पूरा करती है। व्यापक आउटडोर स्थान और परिदृश्य के साथ एकीकरण एक परिष्कृत, फिर भी आरामदायक, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का समर्थन करता है।
मूल रूप से 1970 में पूर्ण होने के बावजूद, यह विला एक नई निर्मित निवास की तरह प्रस्तुत होती है, जो व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण को दर्शाती है। निर्माण की स्थिति तत्काल उपलब्धता दर्शाती है, जिससे नए मालिक बिना देरी के संपत्ति की समकालीन फिनिशिंग और उन्नत सुविधाओं का अनुभव कर सकते हैं। यह स्थापित गुणवत्ता और अपडेटेड डिज़ाइन का अनूठा मिश्रण है।
यह संपत्ति एक बड़ा, हाई-एंड निवास है और इसलिए बड़े, विलासितापूर्ण घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। यह न तो एंट्री-लेवल संपत्ति है, न ही एक छोटा अपार्टमेंट। इसका ध्यान व्यापक जीवन, निजी सुविधाओं और महत्वपूर्ण प्लॉट आकार पर है, जो कम रखरखाव या अधिक शहरी, कॉम्पैक्ट निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के अनुरूप नहीं हो सकता।
Ref: VL066221
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक मुख्य निवास या एक महत्वपूर्ण छुट्टियों का घर चाहते हैं जो विश्व-प्रसिद्ध विकास में अद्वितीय विलासिता और गोपनीयता प्रदान करता है। यह उन लोगों के अनुरूप है जो व्यापक रहने के स्थान, अपनी ही संपत्ति में व्यापक अवकाश सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। परिष्कृत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदार, शायद गोल्फ या घुड़सवार खेलों से जुड़े हुए, स्थान और सुविधाओं को अत्यंत आकर्षक पाएंगे। संपत्ति का पैमाना और सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या परिवार और कर्मचारियों के लिए पर्याप्त स्थान चाहते हैं। इसकी तत्काल उपलब्धता का अर्थ है कि यह बिना देरी के स्थानांतरित होने के लिए तैयार खरीदारों को आकर्षित करती है। सोटोग्रांडे क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्रों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सुविधाजनक सेवाओं की उपस्थिति दीर्घकालिक पारिवारिक जीवन या वर्षभर निवास के लिए उपयुक्तता सुनिश्चित करती है।
यह निवास निर्माण और फिनिशिंग के उच्च मानक को दर्शाता है, जो इसकी समकालीन वास्तुकला और सूक्ष्म डिज़ाइन से स्पष्ट है। आंतरिक स्थानों में हर जगह बेस्पोक फिनिशिंग है, जो उन्नत होम तकनीक द्वारा पूरक है, जिसमें व्यापक होम ऑटोमेशन, निगरानी प्रणाली और अलार्म शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सोलर पैनल एकीकृत किए गए हैं, जो टिकाऊपन में योगदान देते हैं। संपत्ति में स्तरों के बीच सुविधाजनक पहुंच के लिए एक निजी लिफ्ट लगी है। विनिर्देश में छह अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं, जो दर्शाता है कि प्रत्येक शयनकक्ष का अपना निजी बाथरूम है। व्यापक कांच के उपयोग से आंतरिक स्थान बाहरी स्थानों से जुड़ते हैं, जो इनडोर-आउटडोर के बीच निर्बाध प्रवाह को बढ़ावा देता है। निचला स्तर वेलनेस और मनोरंजन के लिए समर्पित है, जिसमें एक सिनेमा रूम, पूरी तरह सुसज्जित जिम, स्पा और इनडोर स्विमिंग पूल शामिल हैं, सभी उच्च विनिर्देशों के अनुरूप फिनिश किए गए हैं।
यह स्वतंत्र विला €7,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके बड़े आकार, विलासितापूर्ण फिनिशिंग और सोटोग्रांडे में प्रमुख स्थान को दर्शाती है। एक पूर्ण हो चुके मौजूदा घर के रूप में, यह तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध है। 2,052 m² के प्लॉट पर 1,123 m² का महत्वपूर्ण रहने का क्षेत्र, कई पूल, स्पा, सिनेमा और उन्नत तकनीक जैसी व्यापक सुविधाओं के साथ मिलकर इसकी प्रीमियम बाजार स्थिति का समर्थन करता है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कीमत एक अकेली, रहने के लिए तैयार निवास के रूप में संपत्ति के पूर्ण मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
सोटोग्रांडे, मुख्य रूप से एक बड़े, निजी स्वामित्व वाले आवासीय विकास के रूप में जाना जाता है, अनन्यता और व्यापक सुविधाओं का एक विशिष्ट मिश्रण प्रदान करता है। ला रिज़र्वा क्षेत्र, जहां यह विला स्थित है, अपनी ऊंची स्थिति के लिए विशेष रूप से जाना जाता है, जो समुद्र, पर्वतों और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की ओर व्यापक दृश्य प्रदान करती है। यहां का दैनिक जीवन शांत, फिर भी सक्रिय जीवन शैली से चिह्नित है। निवासियों को विश्वस्तरीय खेल सुविधाओं तक पहुंच है, जिनमें रियल क्लब दे गोल्फ दे सोटोग्रांडे और क्लब दे गोल्फ वाल्डेरामा जैसे कई गोल्फ कोर्स, साथ ही सांता मारिया पोलो क्लब शामिल हैं। सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल सैन रोक कैंपस जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति, जो बस थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, परिवारों की जरूरतों को पूरा करती है। फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं 2 km की त्रिज्या में उपलब्ध हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। समग्र माहौल परिष्कृत जीवन का है, जहां प्राकृतिक सुंदरता हाई-एंड बुनियादी ढांचे से मिलती है, जो बड़े शहरों की भीड़भाड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
सोटोग्रांडे में रहने का अर्थ है अवकाश और अनन्यता के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवन शैली को अपनाना। यह विकास एक मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी है जो खेलों और प्रकृति पर गहरे जोर के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। सैन रोक नगरपालिका में जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास इसका स्थान एक अनूठी भौगोलिक परिस्थिति प्रदान करता है, जहां से दृश्य मोरक्को तक फैले हैं। यह क्षेत्र व्यापक हरे स्थानों से चिह्नित है, जिसमें कई टॉप-टियर गोल्फ कोर्सों की सुसज्जित फेयरवे और सिएरा अल्मेनारा की तलहटी जैसे संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र शामिल हैं। यह कम्युनिटी स्वावलंबी है, जिसका अपना बुनियादी ढांचा और सेवाएं हैं, जो निवासियों में सुरक्षा और सामुदायिकता की भावना पैदा करती है। हल्की जलवायु, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और पांच महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर-उन्मुख जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है।
यह नक्शा सोटोग्रांडे की प्रमुख स्थिति को अंदालुसिया में दर्शाता है, जो प्रमुख सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्यों की निकटता को उजागर करता है। यह भूमध्य सागर तट से सिएरा अल्मेनारा की तलहटी तक फैले विकास के व्यापक क्षेत्र को दर्शाता है, जो समुद्र के दृश्यों और ऊंची भूमि के मिश्रण पर जोर देता है। नक्शा अनन्य गोल्फ कोर्सों, मरीना और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की स्थिति दिखाता है, जो निवासियों के लिए उपलब्ध व्यापक बुनियादी ढांचे को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे कोस्टा डेल सोल के सबसे पश्चिमी हिस्से में स्थित है, कादिस प्रांत में और मालागा प्रांत की सीमा पर। यह अंदालुसिया में सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है, जो तटरेखा के महत्वपूर्ण हिस्से पर और सिएरा अल्मेनारा की तलहटी तक फैला हुआ है। जिब्राल्टर से लगभग 25 km पूर्वोत्तर में इसकी रणनीतिक स्थिति इसे एक सांस्कृतिक और भौगोलिक चौराहे पर रखती है, जो स्पेनिश तट और उत्तरी अफ्रीका दोनों की ओर दृश्य प्रदान करती है। जबकि सोटोग्रांडे खुद एक स्वावलंबी कम्युनिटी है, यह व्यापक क्षेत्र की खोज करने का प्रवेश द्वार भी है। अल्जेसिरास जैसे बड़े शहर 21 km दूर हैं, जबकि लोकप्रिय रिसॉर्ट शहर मारबेला 45 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को सोटोग्रांडे की शांति और अनन्यता का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही अंदालुसिया की विविध पेशकशों तक पहुंच भी देती है।
सोटोग्रांडे उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला अल्काइडेसा, 4.4 km की सीधी दूरी पर सुलभ है, जिसमें एक हल्का ढलान है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब दे गोल्फ दे सोटोग्रांडे, क्लब दे गोल्फ ला कानाडा और क्लब दे गोल्फ वाल्डेरामा जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें वाल्डेरामा केवल 3.1 km दूर स्थित है। पुएर्तो दे सोटोग्रांडे मरीना 2.7 km दूर है, जो नौटिकल पहुंच और वाटरफ्रंट डाइनिंग प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा की देखरेख सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल कैंपसों द्वारा की जाती है, जो 4.5 km के भीतर स्थित हैं। यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) कौवा उड़ान भरते हुए लगभग 14 km दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 km दूर है। इस क्षेत्र में 9 लाइनों और 8 स्टॉप वाले सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क द्वारा सेवा दी जाती है, हालांकि इस व्यापक विकास और आसपास के क्षेत्रों में इष्टतम गतिशीलता के लिए आम तौर पर निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से चिह्नित है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C रहता है, जो वर्षभर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, जो पांच महीने के तैराकी के मौसम में योगदान देती है, जहां पानी का तापमान नियमित रूप से 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र हल्की हवाओं के साथ एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करता है। निकटवर्ती सिएरा अल्मेनारा की तलहटी प्राकृतिक सुंदरता की पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जहां कॉर्क के जंगल और लहराती पहाड़ियां कुछ दृश्य बिंदुओं से दिखाई देती हैं। यह परिस्थिति तटीय स्थान के लाभों को एक अधिक ऊंची, हरी-भरी परिदृश्य की शांति के साथ जोड़ती है, जो एक स्वस्थ और ऊर्जावान वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटोग्रांडे का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें प्लाया दे ला अल्काइडेसा 4.4 km पर सबसे निकट है। हालांकि स्पष्ट रूप से ब्लू फ्लैग के रूप में सूचीबद्ध नहीं है, आसपास के समुद्र तट समुद्री आराम और गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र खेलों और मनोरंजन में उत्कृष्ट है, जिसमें प्रभावशाली 66 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें रियल क्लब दे गोल्फ दे सोटोग्रांडे (0.8 km) और क्लब दे गोल्फ वाल्डेरामा (3.1 km) जैसे विश्वस्तरीय कोर्स निकटता में हैं। पुएर्तो दे सोटोग्रांडे मरीना में जल क्रीड़ाओं का आनंद लिया जा सकता है। अन्य मनोरंजक गतिविधियों के लिए, कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो ज़ोना नोर्ते और सांता मारिया पोलो क्लब 2.3 km के भीतर स्थित हैं, जो विविध खेल और सामाजिक गतिविधियां प्रदान करते हैं। समुद्र तटों, व्यापक खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्सों का संयोजन एक सक्रिय और विविध अवकाश जीवन शैली को पूरा करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
सोटोग्रांडे कोस्टा डेल सोल और कोस्टा दे ला लुज़ के अन्य विकासों की तुलना में एक अत्यंत अनन्य और सूक्ष्मता से नियोजित आवासीय क्षेत्र के रूप में उभरता है। अधिक घनी आबादी वाले या तेजी से विकसित क्षेत्रों के विपरीत, सोटोग्रांडे विशालता, गोपनीयता और हाई-एंड सुविधाओं, विशेष रूप से गोल्फ और घुड़सवार सुविधाओं पर जोर देता है। उदाहरण के लिए, तुलनीय विकास जैसे एडेल सैन रोक और सेरेनिटी गोल्फ होम्स €549,000 से शुरुआत करने वाली संपत्तियां प्रदान करते हैं, जो उन्हें एक अलग बाजार खंड में रखता है, संभवतः छोटे रहने के क्षेत्रों और प्लॉट के साथ। स्फीयर, जो भी सोटोग्रांडे में है, €1,109,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र के भीतर एक मध्यम-से-उच्च-स्तरीय पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। यह विशेष विला, €7,950,000 की कीमत पर, बाजार के शिखर पर है, जो इसके प्रभावशाली प्लॉट आकार, व्यापक निर्मित क्षेत्रफल और व्यापक विलासितापूर्ण सुविधाओं, जिसमें निजी स्पा और सिनेमा शामिल हैं, को दर्शाती है। इसका पैमाना और सुविधाएं इसे सोटोग्रांडे के अनन्य एन्क्लेव के भीतर भी एक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थापित करती हैं, जो अत्यधिक गोपनीयता और बेस्पोक जीवन की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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