Ова пространа самостојећа вила бруто површине 1.123 м², изграђена 1970. године и недавно реновирана, налази се на плацу површине 2.052 м² у престижном подручју La Reserva у Sotogrande. Некретнина нуди шест спаваћих соба са купатилом уз сваку собу и укупно осам купатила, а одликује се оријентацијом ка југу и панорамским погледом. Дизајн је усмерен на беспрекорну везу између унутрашњих простора за становање и пажљиво уређених башти, са спектакуларним приватним спољашњим базеном. Резиденција обухвата напредну кућну аутоматизацију, соларне панеле и приватни паркинг за четири возила, спајајући софистицирану удобност са модерном ефикасношћу у ексклузивном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у узвишеном подручју La Reserva, ова вила нуди директан приступ ексклузивним садржајима Sotogrande. Стратешки је позиционирана у близини шампионских голф терена, познатих спортских клубова и међународних школа. Вила је оријентисана ка југу, што максимизира природну светлост и омогућава простране погледе, карактеристичне за ову главну локацију.
Дизајнирана за пробирљиве купце, ова вила одговара начину живота усмереном на удобност и забаву. Са шест спаваћих соба са купатилом уз сваку собу и посвећеним велнес зонама, укључујући затворени базен, спа и биоскоп, испуњава жеље и за великим начином живота и за приватним одмором. Пространи спољашњи простори и интеграција са пејзажем подржавају софистициран, а опуштен медитерански начин живота.
Иако је првобитно завршена 1970. године, ова вила изгледа као ново завршена резиденција, што одражава обимну обнову и модернизацију. Статус изградње указује на тренутну доступност, омогућавајући новим власницима да без одлагања уживају у савременим завршним радовима и напредним функцијама некретнине. Представља спој утврђеног квалитета и ажурираног дизајна.
Ова некретнина је значајна, луксузна резиденција и стога је погодна за оне који траже велику, раскошну кућу. Није некретнина за почетнике, нити компактан стан. Фокус је на пространом становању, приватним садржајима и значајној површини плаца, што можда не одговара купцима који траже минимално одржавање или урбанији, компактнији дом.
Ref: VL066221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже главно пребивалиште или значајан дом за одмор са несравњивим луксузом и приватношћу у светски познатом насељу. Одговара онима који цене простране просторе за становање, свеобухватне садржаје за одмор у оквиру сопствене некретнине и близину квалитетних садржаја. Купци који траже софистициран начин живота, можда активни у голфу или коњичком спорту, сматраће локацију и садржаје изузетно привлачним. Обим и функције некретнине такође је чине погодном за оне који често примају госте или захтевају довољно простора за породицу и особље. Њена тренутна доступност значи да привлачи купце спремне да се преселе без одлагања. Присуство више домова здравља, међународних школа и погодних услуга у подручју Sotogrande омогућава дугорочни породични живот или боравак током целе године.
Ова резиденција показује висок стандард изградње и завршне обраде, што је видљиво из савремене архитектуре и пажљивог дизајна. Ентеријери садрже мерно шивене завршне радове у целом простору, употпуњене напредном кућном технологијом, укључујући свеобухватну кућну аутоматизацију, системе надзора и аларм. Соларни панели су интегрисани ради веће енергетске ефикасности, чиме се доприноси одрживости. Некретнина је опремљена приватним лифтом за погодан приступ између нивоа. Спецификација обухвата шест спаваћих соба са купатилом уз сваку собу, што значи приватно купатило за сваку спаваћу собу. Употреба просторних стаклених површина повезује унутрашње просторе са спољашњошћу, промовишући беспрекоран проток између унутрашњег и спољашњег простора. Доњи ниво је посвећен велнесу и забави, са биоскопском салом, потпуно опремљеном теретаном, спа центром и затвореним базеном, све у високом степену завршне обраде.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксираној траженој цени од 7.950.000 €, што одражава њену значајну површину, луксузне завршне радове и главну локацију у Sotogrande. Као постојећи дом који је у потпуности завршен, доступна је за одмах усељење. Значајна површина за становање од 1.123 м² на плацу од 2.052 м², у комбинацији са обимним садржајима као што су вишеструки базени, спа, биоскоп и напредна технологија, оправдава њену премијум позицију на тржишту. Потенцијални купци треба да имају у виду да ова цена представља пуну вредност некретнине као јединствене резиденције спремне за усељење.
Sotogrande, познат пре свега као велико приватно резиденцијално насеље, нуди препознатљиву мешавину ексклузивности и свеобухватних садржаја. Подручје La Reserva, где се ова вила налази, посебно је познато по узвишеном положају који пружа широке погледе на море, планине и познате голф терене. Свакодневни живот овде одликује миран, али активан начин живота. Становници имају приступ спортским објектима светске класе, укључујући бројне голф терене попут Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, као и Santa María Polo Club. Присуство међународних школа као што је Sotogrande International School San Roque Campus, удаљене само кратак пут, одговара породицама. Основне услуге попут апотека и банака доступне су у радијусу од 2 км, што омогућава погодност. Укупна атмосфера је атмосфера рафинираног живота, где природна лепота сусреће инфраструктуру високог нивоа, пружајући мирно окружење даље од вреве већих градова.
Живот у Sotogrande значи прихватање начина живота усредоточеног на одмор и ексклузивност. Насеље је планирана заједница која нуди мирно окружење са снажним нагласком на спорт и природу. Његов положај у општини San Roque, у близини Гибралтарског мореуза, пружа јединствено географско окружење са погледом све до Марока. Подручје карактеришу простране зеленице, укључујући уређене фервеје неколико голф терена врхунске класе и очувана природна подручја попут подгорја Sierra Almenara. Заједница је самостална, са сопственом инфраструктуром и услугама, што подстиче осећај сигурности и заједништва међу становницима. Блага клима, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и сезоном купања која траје пет месеци, подстиче живот на отвореном током већег дела године.
Ова карта приказује главну локацију Sotogrande у Андалузији, истичући близину кључних садржаја и природних предела. Приказује пространу површину насеља, која се протеже од средоземне обале до подгорја Sierra Almenara, наглашавајући спој погледа на море и узвишеног терена. Карта приказује распоред ексклузивних голф терена, марине и међународних школа, што подвлачи свеобухватну инфраструктуру доступну становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande се налази у најзападнијем делу обале Costa del Sol, у покрајини Cádiz, на граници са покрајином Málaga. То је највеће приватно резиденцијално насеље у Андалузији, заузима значајан део обале и протеже се у подгорје Sierra Almenara. Његов стратешки положај, око 25 км североисточно од Гибралтара, смешта га на културну и географску раскрсницу, са погледом и на шпанску обалу и на Северну Африку. Иако је сам Sotogrande самостална заједница, он је и капија за истраживање ширег региона. Већи градови попут Algeciras удаљени су 21 км, док је популарно одмаралиште Marbella на 45 км. Овај положај омогућава становницима да уживају у миру и ексклузивности Sotogrande уз приступ разноврсној понуди Андалузије.
Sotogrande нуди одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, доступна је на праволинијској удаљености од 4,4 км, са благим нагибом. За љубитеље голфа, бројни познати терени попут Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama налазе се на лакој удаљености, а Valderrama је удаљен само 3,1 км. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 2,7 км и пружа поморски приступ и обале са ресторанима. Међународно образовање обезбеђују кампуси Sotogrande International School, унутар 4,5 км. Када је реч о путовању, аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) на око 84 км. Подручје опслужује мрежа јавног превоза са 9 линија и 8 стајалишта, иако се приватно возило генерално препоручује за оптималну покретљивост у оквиру овог пространог насеља и околних подручја.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande има користи од медитеранске климе, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи око 18,5 °C, што пружа угодне услове за живот током целе године. Регион ужива у обилном сунцу, што омогућава сезону купања од пет месеци током које температура воде редовно прелази 20 °C. Смештен на надморској висини од 39 метара, ово подручје нуди пријатно приобално окружење са благим поветарцем. Оближње подгорје Sierra Almenara чини позадину природне лепоте, са плутарским шумама и благим брдима видљивим са појединих видиковаца. Ово окружење спаја предности приобалног положаја са миром узвишенијег, зеленијег предела, пружајући здраво и освежавајуће окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобални положај Sotogrande пружа приступ неколико плажа, а Playa de La Alcaidesa је најближа на 4,4 км. Иако нису експлицитно наведене као плаве заставе, плаже у околини нуде могућности за одмор уз море и активности. Подручје се истиче у спорту и рекреацији, са импресивних 66 спортских објеката. Голф је главна атракција, са теренима светске класе попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км) у блиској близини. Водени спортови могу се уживати у марини Puerto de Sotogrande. За остале рекреативне активности, Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club налазе се унутар 2,3 км, нудећи разноврсне спортске и друштвене активности. Комбинација плажа, обимних спортских објеката и голф терена одговара активном и разноврсном начину живота посвећеном слободном времену.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Sotogrande се истиче као изузетно ексклузивно и пажљиво планирано стамбено подручје у поређењу са другим насељима дуж обала Costa del Sol и Costa de la Luz. За разлику од гушће насељених или брзо развијених подручја, Sotogrande наглашава просторност, приватност и садржаје високог нивоа, посебно голф и коњичке објекте. На пример, упоредива насеља попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes нуде некретнине од 549.000 €, што их сврстава у значајно другачији сегмент тржишта, вероватно са мањим површинама и плацевима. Sphere, такође у Sotogrande, почиње од 1.109.000 €, што представља средњу до високу понуду у оквиру подручја. Ова конкретна вила, са ценом од 7.950.000 €, налази се на врху тржишта, што одражава њену импозантну површину плаца, обимну грађевинску површину и свеобухватне луксузне функције, укључујући приватни спа и биоскоп. Њен обим и садржаји позиционирају је као премијум понуду чак и у оквиру ексклузивне енклаве Sotogrande, привлачећи купце који траже крајњу приватност и мерно шивен живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID