Esta espaçosa moradia isolada de 1.123 m², concluída em 1970 e recentemente renovada, está situada num terreno de 2.052 m² na prestigiada zona da La Reserva, em Sotogrande. Com seis quartos com casa de banho privativa e oito casas de banho, o imóvel possui orientação a sul e vistas panorâmicas. O seu design privilegia uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins meticulosamente paisagísticos, com uma espetacular piscina exterior privativa. A residência inclui domótica avançada, painéis solares e estacionamento privativo para quatro veículos, combinando conforto sofisticado com eficiência moderna num cenário exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada na elevada zona da La Reserva, esta moradia oferece acesso direto às amenidades exclusivas de Sotogrande. Está estrategicamente posicionada perto de campos de golfe de campeonato,clubes desportivos renomados e escolas internacionais. A moradia beneficia de uma exposição a sul, maximizando a luz natural e captando vistas amplas, características desta localização privilegiada.
Desenhada para compradores exigentes, esta moradia corresponde a um estilo de vida de conforto e entretenimento. Com seis quartos com casa de banho privativa, áreas de bem-estar dedicadas incluindo piscina interior, spa e cinema, realiza desejos de vida em grande escala e de relaxamento privado. Os amplos espaços exteriores e a integração com a paisagem sustentam um estilo de vida mediterrânico sofisticado, mas descontraído.
Embora originalmente concluída em 1970, esta moradia apresenta-se como uma residência recém-finalizada, refletindo uma extensa renovação e modernização. O estado de construção indica disponibilidade imediata, permitindo aos novos proprietários desfrutar sem demora dos acabamentos contemporâneos e das funcionalidades avançadas do imóvel. Representa uma combinação de qualidade consolidada e design atualizado.
Este imóvel é uma residência substancial de alto nível, indicada para quem procura uma casa grande e luxuosa. Não é um imóvel de entrada, nem um apartamento compacto. O foco está na habitação espaçosa, em amenidades privativas e numa área de terreno significativa, o que pode não corresponder a compradores que procuram manutenção mínima ou uma habitação mais urbana e compacta.
Ref: VL066221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma significativa casa de férias que ofereça luxo e privacidade incomparáveis num empreendimento de renome mundial. Adequa-se a quem valoriza espaços de vida amplos, instalações de lazer completas dentro da própria propriedade e proximidade a amenidades de alta qualidade. Compradores que procuram um estilo de vida sofisticado, talvez ligados ao golfe ou a desportos equestres, encontrarão a localização e as instalações muito atraentes. A escala e as características do imóvel tornam-no também indicado para quem recebe frequentemente ou necessita de espaço amplo para família e pessoal. A sua disponibilidade imediata faz com que atraia compradores prontos a mudar-se sem demora. A presença de vários centros de saúde, escolas internacionais e serviços convenientes na zona de Sotogrande garante adequação para vida familiar de longo prazo ou residência durante todo o ano.
Esta residência demonstra um elevado padrão de construção e acabamento, evidente na sua arquitetura contemporânea e design meticuloso. Os interiores apresentam acabamentos exclusivos em toda a casa, complementados por tecnologia doméstica avançada, incluindo domótica abrangente, sistemas de videovigilância e alarme. Painéis solares estão integrados para melhorar a eficiência energética, contribuindo para a sustentabilidade. O imóvel dispõe de um elevador privativo para acesso conveniente entre os níveis. A especificação inclui seis quartos com casa de banho privativa, indicando uma casa de banho privada para cada espaço de dormir. O uso de vidraças amplas liga os espaços interiores ao exterior, promovendo uma fluidez perfeita entre dentro e fora. O nível inferior é dedicado ao bem-estar e ao entretenimento, com uma sala de cinema, um ginásio totalmente equipado, um spa e uma piscina interior, todos com acabamentos de alta especificação.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €7.950.000, refletindo o seu tamanho substancial, acabamentos de luxo e localização privilegiada em Sotogrande. Como residência existente já concluída, está disponível para ocupação imediata. A significativa área habitável de 1.123 m² num terreno de 2.052 m², combinada com extensas características como várias piscinas, spa, cinema e tecnologia avançada, justifica o seu posicionamento premium no mercado. Os compradores interessados devem notar que este preço representa o valor total do imóvel como uma residência única, pronta a habitar.
Sotogrande, conhecida sobretudo como um grande empreendimento residencial privado, oferece uma mistura distinta de exclusividade e amenidades completas. A zona da La Reserva, onde esta moradia se situa, destaca-se pela sua posição elevada, proporcionando vistas abrangentes para o mar, as montanhas e renomados campos de golfe. A vida diária aqui caracteriza-se por um estilo tranquilo, mas ativo. Os residentes têm acesso a instalações desportivas de classe mundial, incluindo numerosos campos de golfe como o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf Valderrama, bem como o Santa María Polo Club. A presença de escolas internacionais como a Sotogrande International School San Roque Campus, situada a pouca distância, responde às necessidades das famílias. Serviços essenciais como farmácias e bancos estão disponíveis num raio de 2 km, garantindo conveniência. A atmosfera geral é de vida refinada, onde a beleza natural encontra infraestruturas de alto nível, proporcionando um ambiente sereno longe do movimento das grandes cidades.
Viver em Sotogrande significa adotar um estilo de vida centrado no lazer e na exclusividade. O empreendimento é uma comunidade planeada que oferece um ambiente tranquilo com forte ênfase no desporto e na natureza. A sua localização no município de San Roque, perto do Estreito de Gibraltar, proporciona um enquadramento geográfico único com vistas que se estendem até Marrocos. A zona caracteriza-se por extensos espaços verdes, incluindo as fairways cuidados de vários campos de golfe de topo, e áreas naturais preservadas como as encostas da Sierra Almenara. A comunidade é autossuficiente, com infraestruturas e serviços próprios, fomentando um sentimento de segurança e de comunidade entre os residentes. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,5 °C e uma época balnear de cinco meses, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa visualiza a localização privilegiada de Sotogrande na Andaluzia, destacando a sua proximidade a amenidades-chave e paisagens naturais. Ilustra a vasta área do empreendimento, que se estende da costa mediterrânica às encostas da Sierra Almenara, evidenciando a combinação de vistas para o mar e terreno elevado. O mapa mostra a localização de campos de golfe exclusivos, da marina e das escolas internacionais, sublinhando a infraestrutura completa disponível para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande situa-se na parte mais ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz e fronteira com a província de Málaga. É o maior empreendimento residencial privado da Andaluzia, ocupando uma faixa significativa de costa e estendendo-se pelas encostas da Sierra Almenara. A sua posição estratégica, a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar, coloca-o numa encruzilhada cultural e geográfica, com vistas tanto para a costa espanhola como para o Norte de África. Embora Sotogrande seja uma comunidade autossuficiente, é também uma porta de entrada para explorar a região mais ampla. Cidades maiores como Algeciras ficam a 21 km, enquanto a popular estância de Marbella dista 45 km. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade e exclusividade de Sotogrande com acesso às diversas ofertas da Andaluzia.
Sotogrande oferece excelente conectividade e acesso a uma vasta gama de serviços. A praia mais próxima, a Playa de La Alcaidesa, está acessível a 4,4 km em linha reta, com um declive suave. Para os amantes de golfe, vários campos renomados como o Real Club de Golf de Sotogrande, o Club de Golf La Cañada e o Club de Golf Valderrama estão facilmente acessíveis, estando o Valderrama a apenas 3,1 km. A marina Puerto de Sotogrande dista 2,7 km, proporcionando acesso náutico e restauração à beira-mar. O ensino internacional está assegurado pelos campus da Sotogrande International School, localizados a menos de 4,5 km. Para viajar, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 14 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 84 km. A zona é servida por uma rede de transporte público com 9 linhas e 8 paragens, embora um veículo privado seja geralmente recomendado para uma mobilidade ideal dentro deste vasto empreendimento e das regiões vizinhas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,5 °C, proporcionando condições de vida confortáveis durante todo o ano. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma época balnear de cinco meses em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. Situada a uma altitude de 39 metros acima do nível do mar, a zona oferece um ambiente costeiro agradável com brisas suaves. As próximas encostas da Sierra Almenara proporcionam um pano de fundo de beleza natural, com florestas de sobreiros e colinas suaves visíveis de certos pontos. Este cenário combina as vantagens de uma localização costeira com a tranquilidade de uma paisagem mais elevada e verdejante, oferecendo um ambiente saudável e revigorante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Sotogrande dá acesso a várias praias, sendo a Playa de La Alcaidesa a mais próxima, a 4,4 km. Embora não estejam explicitamente listadas como Bandeira Azul, as praias vizinhas oferecem oportunidades de relaxamento e atividades à beira-mar. A zona destaca-se no desporto e recreio, com impressionantes 66 instalações desportivas. O golfe é um grande atrativo, com campos de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km) em grande proximidade. Desportos aquáticos podem ser praticados na marina Puerto de Sotogrande. Para outros lazeres, o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club situam-se a menos de 2,3 km, oferecendo diversas atividades desportivas e sociais. A combinação de praias, extensas instalações desportivas e campos de golfe responde a um estilo de lazer ativo e variado.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Sotogrande destaca-se como uma zona residencial altamente exclusiva e meticulosamente planeada em comparação com outros empreendimentos ao longo da Costa del Sol e da Costa de la Luz. Ao contrário de zonas mais densamente povoadas ou de desenvolvimento rápido, Sotogrande enfatiza o espaço, a privacidade e amenidades de alto nível, particularemente instalações de golfe equestres. Por exemplo, empreendimentos comparáveis como Adel San Roque e Serenity Golf Homes oferecem imóveis a partir de €549.000, situando-se num segmento de mercado significativamente diferente, provavelmente com áreas habitáveis e terrenos menores. O Sphere, também em Sotogrande, começa em €1.109.000, representando uma oferta de nível médio a alto dentro da zona. Esta moradia em particular, avaliada em €7.950.000, está no topo do mercado, refletindo a sua imponente área de terreno, a extensa área bruta de construção e as completas características de luxo, incluindo spa e cinema privativos. A sua escala e amenidades posicionam-na como uma oferta premium mesmo dentro do enclave exclusivo de Sotogrande, atraindo compradores que procuram o máximo em privacidade e vida personalizada.
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