Ця простора окрема вілла площею 1 123 м², збудована в 1970 році та нещодавно відреставрована, розташована на земельній ділянці площею 2 052 м² у престижному районі La Reserva в Sotogrande. Нерухомість має шість спалень із власними ванними кімнатами при спальні та вісім ванних кімнат, орієнтацію на південь і панорамні види. Дизайн підкреслює безшовний зв'язок між внутрішніми житловими просторами та ретельно спланованими садами, серед яких, вражаючий приватний відкритий басейн. Резиденція включає сучасну систему розумного дому, сонячні панелі та приватну парковку на чотири автомобілі, поєднуючи вишуканий комфорт із сучасною ефективністю в ексклюзивному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на височині в районі La Reserva, ця вілла пропонує прямий доступ до ексклюзивних зручностей Sotogrande. Вона стратегічно розміщена поблизу чемпіонських полів для гольфу, відомих спортивних клубів і міжнародних шкіл. Вілла має орієнтацію на південь, що максимізує природне освітлення та забезпечує широкі види, характерні для цього найкращого розташування.
Створена для вимогливих покупців, ця вілла відповідає способу життя, сповненому комфорту та розваг. З шістьма спальнями з ванними кімнатами при спальні, спеціальними зонами оздоровлення, включаючи критий басейн, спа та кінотеатр, вона втілює бажання як масштабного життя, так і приватного відпочинку. Великі відкриті простори та інтеграція з ландшафтом підтримують вишуканий, але водночас розслаблений середземноморський спосіб життя.
Хоча вілла була завершена в 1970 році, вона виглядає як новозавершена резиденція, що відображає масштабну реновацію та модернізацію. Статус будівництва вказує на негайну доступність, дозволяючи новим власникам одразу оцінити сучасні оздоблювальні матеріали та передові функції нерухомості. Вона є поєднанням перевіреної якості та оновленого дизайну.
Ця нерухомість є значною висококласною резиденцією, і тому вона підходить для тих, хто шукає великий розкішний дім. Це не нерухомість початкового рівня і не компактна квартира. Акцент робиться на просторе життя, приватні зручності та значну площу ділянки, що може не відповідати очікуванням покупців, які шукають мінімальний догляд або більш міське компактне житло.
Ref: VL066221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для окремих осіб або сімей, які шукають основну резиденцію або значне курортне житло з неперевершеною розкішшю та приватністю у всесвітньо відомому комплексі. Вона відповідає тим, хто цінує просторі житлові простори, комплексні рекреаційні об'єкти на території власної нерухомості та близькість до якісних зручностей. Покупці, які прагнуть вишуканого способу життя, можливо, займаються гольфом або кінним спортом, знайдуть розташування та об'єкти надзвичайно привабливими. Масштаб і функції нерухомості також роблять її придатною для тих, хто часто приймає гостей або потребує достатньо місця для родини та обслуговуючого персоналу. Її негайна доступність означає, що вона приваблює покупців, готових переїхати без затримок. Наявність кількох медичних центрів, міжнародних шкіл та зручних послуг у районі Sotogrande забезпечує придатність для довгострокового сімейного життя або цілоричного проживання.
Ця резиденція демонструє високий стандарт будівництва та оздоблення, що видно з її сучасної архітектури та ретельного дизайну. Інтер'єри мають індивідуальне оздоблення по всій площі, доповнене передовими домашніми технологіями, включаючи комплексну систему розумного дому, відеоспостереження та сигналізацію. Інтегровані сонячні панелі підвищують енергоефективність і сприяють сталості. Нерухомість обладнана приватним ліфтом для зручного переміщення між рівнями. Специфікація включає шість спалень з ванними кімнатами при спальні, тобто власну ванну кімнату для кожної спальної зони. Використання великого скління поєднує внутрішні простори із зовнішніми, забезпечуючи безшовний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Нижній рівень присвячений оздоровленню та розвагам: тут розташовані кінозал, повністю обладнаний тренажерний зал, спа та критий басейн, усі виконані за високою специфікацією.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €7 950 000, що відображає її значні розміри, розкішне оздоблення та найкраще розташування в Sotogrande. Як існуючий дім, будівництво якого завершено, вона доступна для негайного заселення. Значна житлова площа нерухомості, 1 123 м² на земельній ділянці 2 052 м², у поєднанні з численними зручностями, такими як кілька басейнів, спа, кінотеатр і передові технології, виправдовує її преміальне позиціонування на ринку. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна відображає повну вартість нерухомості як єдиної резиденції, готової до заселення.
Sotogrande, відомий насамперед як великий приватний житловий комплекс, пропонує унікальне поєднання ексклюзивності та комплексних зручностей. Район La Reserva, де розташована ця вілла, особливо відомий своїм підвищеним розташуванням, що забезпечує широкі види на море, гори та знамениті поля для гольфу. Повсякденне життя тут характеризується спокійним, але активним способом життя. Мешканці мають доступ до спортивних об'єктів світового класу, включаючи численні поля для гольфу, такі як Real Club de Golf de Sotogrande та Club de Golf Valderrama, а також Santa María Polo Club. Наявність міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School San Roque Campus, розташованої зовсім поруч, робить район зручним для сімей. Необхідні послуги, як-от аптеки та банки, доступні в радіусі 2 км, що забезпечує зручність. Загальна атмосфера, це вишукане життя, де природна краса поєднується з висококласною інфраструктурою, створюючи спокійне середовище вдалині від метушні великих міст.
Життя в Sotogrande означає прийняття способу життя, зосередженого на дозвіллі та ексклюзивності. Комплекс, це майстер-планована спільнота, що пропонує спокійне середовище з сильним акцентом на спорт і природу. Розташування в муніципалітеті San Roque, поблизу Гібралтарської протоки, забезпечує унікальне географічне положення з видами, що сягають Марокко. Район характеризується великими зеленими зонами, включаючи доглянуті фервеї кількох полів для гольфу вищого рівня, та природоохоронними територіями, як-от передгір'я Sierra Almenara. Спільнота є самодостатньою, зі своєю інфраструктурою та послугами, що виховує у мешканців відчуття безпеки та єдності. М'який клімат із середньорічною температурою 18,5°C і п'ятимісячним сезоном купання сприяє орієнтованому на відкрите повітря способу життя протягом більшої частини року.
Ця карта візуалізує найкраще розташування Sotogrande в Андалусії, підкреслюючи його близькість до ключових зручностей та природних ландшафтів. Вона ілюструє велику площу комплексу, що простягається від узбережжя Середземного моря до передгір'я Sierra Almenara, наголошуючи на поєднанні видів на море та підвищеного рельєфу. Карта показує розташування ексклюзивних полів для гольфу, яхтової пристані та міжнародних шкіл, підкреслюючи комплексну інфраструктуру, доступну мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташоване в найзахіднішій частині Costa del Sol, у провінції Cádiz на межі з провінцією Málaga. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що займає значну частину узбережжя та простягається в передгір'я Sierra Almenara. Його стратегічне положення, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, розміщує його на культурному та географічному перехресті, забезпечуючи види як на іспанське узбережжя, так і на Північну Африку. Хоча Sotogrande сам по собі є самодостатньою спільнотою, він також є воротами до вивчення ширшого регіону. Великі міста, як-от Algeciras, розташовані за 21 км, тоді як популярне курортне місто Marbella, за 45 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм та ексклюзивністю Sotogrande, маючи доступ до різноманітних можливостей Андалусії.
Sotogrande пропонує чудову транспортну доступність і доступ до широкого спектра зручностей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4,4 км по прямій, з пологим ухилом. Для любителів гольфу в межах легкої досяжності є кілька знаменитих полів, таких як Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, причому Valderrama розташоване лише за 3,1 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 2,7 км, забезпечуючи доступ до моря та ресторанів на березі. Міжнародну освіту забезпечують кампуси Sotogrande International School у межах 4,5 км. Для подорожей аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 14 км по прямій, тоді як аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 84 км. Район обслуговується мережею громадського транспорту з 9 маршрутами та 8 зупинками, хоча для оптимальної мобільності в межах цього великого комплексу та навколишніх регіонів, як правило, рекомендується приватний автомобіль.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура коливається навколо 18,5°C, забезпечуючи комфортні умови для життя протягом року. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє п'ятимісячному сезону купання, коли температура води регулярно перевищує 20°C. Розташоване на висоті 39 метрів над рівнем моря, місце пропонує приємне прибережне середовище з м'якими бризами. Розташовані поблизу передгір'я Sierra Almenara створюють фон природної краси з корковими лісами та пагорбами, видимими з певних точок огляду. Це поєднує переваги прибережного розташування зі спокоєм більш підвищеного, зеленішого ландшафту, створюючи здорове та бадьоре середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Sotogrande забезпечує доступ до кількох пляжів, найближчим з яких є Playa de La Alcaidesa на відстані 4,4 км. Хоча вони офіційно не мають Синього прапора, пляжі в околицях пропонують можливості для відпочинку та активного дозвілля біля моря. Район вирізняється у сфері спорту та відпочинку, маючи вражаючі 66 спортивних об'єктів. Гольф є головною принадою: поля світового класу, як-от Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км), розташовані поруч. Водними видами спорту можна займатися в яхтовій пристані Puerto de Sotogrande. Для інших видів відпочинку Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club розташовані в межах 2,3 км, пропонуючи різноманітні спортивні та соціальні активності. Поєднання пляжів, великої кількості спортивних об'єктів та полів для гольфу відповідає активному і різноманітному способу дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Sotogrande виділяється як надзвичайно ексклюзивний і ретельно спланований житловий район порівняно з іншими комплексами вздовж Costa del Sol та Costa de la Luz. На відміну від більш щільно населених або швидко забудованих районів, Sotogrande робить акцент на просторості, приватності та висококласних зручностях, особливо щодо гольфу та кінного спорту. Наприклад, подібні комплекси, як-от Adel San Roque та Serenity Golf Homes, пропонують нерухомість від €549 000, що ставить їх у зовсім інший сегмент ринку, ймовірно, з меншими житловими площами та ділянками. Sphere, також у Sotogrande, починається з €1 109 000, представляючи пропозицію середньо-високого рівня в межах району. Ця конкретна вілла, оцінена в €7 950 000, перебуває на вершині ринку, що відображає її значну площу ділянки, велику забудовану площу та комплексні розкішні зручності, включаючи приватне спа та кінотеатр. Її масштаб та зручності позиціонують її як преміальну пропозицію навіть у межах ексклюзивного анклаву Sotogrande, приваблюючи покупців, які прагнуть максимальної приватності та індивідуального життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID