1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bu geniş 1.123 m² müstakil villa, Sotogrande'in prestijli La Reserva bölgesindeki 2.052 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Altı ebeveyn banyolu yatak odası ve sekiz banyosu bulunan gayrimenkul, güney cepheye sahip olup panoramik manzaralar sunmaktadır. Tasarımı, iç yaşam alanları ile özenle düzenlenmiş bahçeler arasında kusursuz bir bağ kurmayı vurgulamakta; muhteşem bir özel açık yüzme havuzuna sahip bulunmaktadır. Konut, gelişmiş ev otomasyonu, güneş panelleri ve dört araç için özel otopark içerir; seçkin bir ortamda sofistike konforu modern verimlilikle birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yüksek konumlu La Reserva bölgesine yerleşmiş bu villa, Sotogrande'in seçkin olanaklarına doğrudan erişim sunmaktadır. Şampiyona golf sahalarına, ünlü spor kulüplerine ve uluslararası okullara stratejik bir konumda yakındır. Villa, güney cepheli yönü sayesinde doğal ışığı en üst düzeye çıkarır ve bu prime konuma özgü geniş manzaraları yakalar.
Seçkin alıcılar için tasarlanan bu villa, konfor ve eğlence odaklı bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Altı ebeveyn banyolu yatak odası, kapalı havuz, spa ve sinema içeren özel wellness alanlarıyla hem büyük ölçekli yaşam hem de özel dinlenme arzularını karşılar. Geniş açık alanlar ve manzarayla bütünleşme, sofistike ama rahat bir Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Orijinal olarak 1970 yılında tamamlanmış olsa da bu villa, kapsamlı yenileme ve modernizasyonu yansıtarak yeni tamamlanmış bir konut gibi görünmektedir. İnşaat durumu hemen kullanılabilirliği gösterir ve yeni sahiplerine gayrimenkulün çağdaş kaplamalarını ve gelişmiş özelliklerini gecikme olmadan deneyimleme imkânı tanır. Bu villa, yerleşik kalite ile güncellenmiş tasarımın bir harmanıdır.
Bu gayrimenkul büyük ölçekli, yüksek segment bir konut olup bu nedenle geniş ve lüks bir ev arayanlar için uygundur. Giriş seviyesi bir gayrimenkul değildir ve kompakt bir daire de değildir. Odak noktası geniş yaşam, özel olanaklar ve önemli bir arsa alanıdır; bu da minimal bakım veya daha kentsel, kompakt bir konut arayan alıcılarla örtüşmeyebilir.
Ref: VL066221
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, dünya çapında ünlü bir gelişimde eşsiz lüks ve mahremiyet sunan bir ana konut veya önemli bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş yaşam alanlarına, kendi gayrimenkulünde kapsamlı dinlence tesislerine ve yüksek kaliteli olanaklara yakınlığa değer verenlere hitap eder. Sofistike bir yaşam tarzı arayan, belki de golf veya atlı sporlarla ilgilenen alıcılar, konumu ve tesisleri son derece çekici bulacaktır. Gayrimenkulün ölçeği ve özellikleri, sık sık misafir ağırlayanlar veya aile ve personel için geniş alan gerektirenler için de uygundur. Hemen kullanılabilir olması, gecikmeden taşınmaya hazır alıcılara hitap eder. Sotogrande bölgesindeki çok sayıda sağlık merkezi, uluslararası okullar ve kullanışlı hizmetler, uzun vadeli aile yaşamı veya yıl boyu ikamet için uygunluğu garanti eder.
Bu konut, çağdaş mimarisi ve özenli tasarımından da anlaşılacağı üzere yüksek bir inşaat ve kaplama standardı sergilemektedir. İç mekânlar, kapsamlı ev otomasyonu, gözetim sistemleri ve alarm dahil gelişmiş ev teknolojisiyle tamamlanan özel üretim kaplamalarla donatılmıştır. Enerji verimliliğini artırmak ve sürdürülebilirliğe katkı sağlamak için güneş panelleri entegre edilmiştir. Gayrimenkulde, katlar arası kolay erişim için özel bir asansör bulunmaktadır. Özellikler, her yatak bölümüne özel banyo anlamına gelen altı ebeveyn banyolu yatak odası içerir. Geniş cam kullanımı, iç mekânları dış mekâna bağlar ve iç-dış akışını kusursuz hale getirir. Alt kat, sinema salonu, tam donanımlı spor salonu, spa ve kapalı yüzme havuzı dahil wellness ve eğlenceye ayrılmıştır; tümü yüksek bir standartta tamamlanmıştır.
Bu müstakil villa, önemli büyüklüğünü, lüks kaplamalarını ve Sotogrande'deki prime konumunu yansıtan 7.950.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Tamamlanmış mevcut bir ev olarak hemen taşınmaya hazırdır. Gayrimenkulün 2.052 m²'lik arsa üzerindeki 1.123 m²'lik önemli yaşam alanı, çok sayıda havuz, spa, sinema ve gelişmiş teknoloji gibi kapsamlı özellikleriyle birlikte, premium pazar konumunu haklı kılar. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın gayrimenkulün tek bir anahtar teslim konut olarak tam değerini temsil ettiğini bilmelidir.
Sotogrande, öncelikle büyük ve özel mülkiyetli bir konut gelişimi olarak bilinir; seçicilik ve kapsamlı olanakların kendine özgü bir bileşimini sunar. Villanın bulunduğu La Reserva bölgesi, özellikle yüksek konumuyla dikkat çeker; denize, dağlara ve ünlü golf sahalarına doğru kapsamlı manzaralar sunar. Buradaki günlük yaşam, sakin ama aktif bir yaşam tarzıyla karakterizedir. Sakinler, Real Club de Golf de Sotogrande ve Club de Golf Valderrama gibi çok sayıda golf sahasının yanı sıra Santa María Polo Club dahil dünya çapında spor tesislerine erişebilir. Kısa bir mesafede yer alan Sotogrande International School San Roque Kampüsü gibi uluslararası okulların varlığı ailelere hitap eder. Eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler 2 km yarıçapında mevcuttur ve kolaylık sağlar. Genel atmosfer, doğal güzelliğin yüksek kaliteli altyapıyla buluştuğu, büyük şehirlerin telaşından uzak, rafine bir yaşam sunar.
Sotogrande'de yaşamak, dinlence ve seçicilik merkezli bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Bu gelişim, spor ve doğaya güçlü vurgu yapan sakin bir ortam sunan, ana planlı bir topluluktur. San Roque belediyesi içinde, Cebelitarık Boğazı yakınındaki konumu, Fas'a uzanan manzaralarla eşsiz bir coğrafi setting sağlar. Bölge, birkaç üst düzey golf sahasının bakımlı fairway'leri ve Sierra Almenara etekleri gibi korunmuş doğal alanlar dahil geniş yeşil alanlarla karakterizedir. Topluluk, kendi altyapısı ve hizmetleriyle kendi kendine yeterlidir ve sakinler arasında güvenlik ve topluluk duygusunu güçlendirir. Yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ve beş ay süren yüzme sezonuyla ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik eder.
Bu harita, Sotogrande'in Endülüs içindeki prime konumunu görselleştirir; önemli olanaklara ve doğal manzaralara yakınlığını vurgular. Gelişimin Akdeniz kıyısından Sierra Almenara eteklerine uzanan geniş alanını gösterir ve deniz manzarası ile yüksek arazinin harmanını vurgular. Harita, seçkin golf sahalarının, marinanın ve uluslararası okulların yerleşimini göstererek sakinlere sunulan kapsamlı altyapıyı gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un en batı kesiminde, Cádiz ilinde ve Málaga iline sınır olacak şekilde yer alır. Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli konut gelişimidir; kıyı şeridinin önemli bir bölümünü kaplar ve Sierra Almenara eteklerine uzanır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusundaki stratejik konumu, onu kültürel ve coğrafi bir kavşak noktasına yerleştirir; hem İspanyol kıyısına hem de Kuzey Afrika'ya uzanan manzaralar sunar. Sotogrande kendi başına kendi kendine yeterli bir topluluk olsa da, aynı zamanda daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir geçittir. Algeciras gibi büyük şehirler 21 km, popüler tatil kasabası Marbella ise 45 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere Sotogrande'in sakinliğini ve seçiciliğini yaşatırken Endülüs'ün çeşitli olanaklarına erişim sağlar.
Sotogrande mükemmel bağlantı ve çok çeşitli olanaklara erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, hafif bir eğimle 4,4 km düz mesafede erişilebilir. Golf meraklıları için Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama gibi birçok ünlü saha kolay ulaşılabilir mesafededir; Valderrama yalnızca 3,1 km uzaklıktadır. Puerto de Sotogrande marinası 2,7 km mesafededir ve denizcilik erişimi ile sahil yemeği olanakları sunar. Uluslararası eğitim, 4,5 km içinde yer alan Sotogrande International School kampüsleri tarafından karşılanır. Seyahat için Cebelitarık Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Bölge, 9 hat ve 8 durak içeren bir toplu taşıma ağına sahiptir; ancak bu geniş gelişim ve çevre bölgeler içinde en iyi hareketlilik için genellikle özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,5°C civarındadır ve yıl boyu rahat yaşam koşulları sağlar. Bölge, bol güneşin tadını çıkarır; bu da su sıcaklıklarının düzenli olarak 20°C'yi aştığı beş aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif esintilerle hoş bir kıyı ortamı sunar. Yakındaki Sierra Almenara etekleri, bazı bakı noktalarından görülen mantar ormanları ve yuvarlak tepelerle doğal güzellik fonu oluşturur. Bu setting, kıyı konumunun avantajlarını daha yüksek ve yeşil bir manzaranın sakinliğiyle birleştirerek sağlıklı ve canlandırıcı bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande'in kıyı konumu, en yakını 4,4 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa olmak üzere birkaç plaja erişim sağlar. Açıkça Mavi Bayrak listesinde olmasa da, çevredeki plajlar deniz kenarı dinlenme ve aktiviteler için fırsatlar sunar. Bölge, spor ve rekreasyonda mükemmeldir ve etkileyici 66 spor tesisine sahiptir. Golf büyük bir çekim noktasıdır; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) gibi dünya çapında sahalar yakın mesafededir. Su sporları Puerto de Sotogrande marinasında yapılabilir. Diğer rekreasyon etkinlikleri için Complejo Deportivo Zona Norte ve Santa María Polo Club 2,3 km içinde yer alır ve çeşitli sportif ve sosyal aktiviteler sunar. Plajların, geniş spor tesislerinin ve golf sahalarının bileşimi, aktif ve çeşitli bir dinlence yaşam tarzına hitap eder.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande, Costa del Sol ve Costa de la Luz boyunca diğer gelişimlerle kıyaslandığında son derece seçici ve özenle planlanmış bir konut alanı olarak öne çıkmaktadır. Daha yoğun nüfuslu veya hızla gelişen alanların aksine Sotogrande, genişlik, mahremiyet ve özellikle golf ve atlı spor tesisleri gibi yüksek kaliteli olanaklara vurgu yapar. Örneğin, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi karşılaştırılabilir gelişimler 549.000 €'dan başlayan gayrimenkuller sunar; bu da onları muhtemelen daha küçük yaşam alanları ve arsalarla oldukça farklı bir pazar segmentine yerleştirir. Yine Sotogrande'de yer alan Sphere, 1.109.000 €'dan başlar ve bölge içinde orta-üst segment bir teklifi temsil eder. 7.950.000 € fiyatlı bu özel villa, pazarın zirvesindedir; etkileyici arsa alanını, geniş kapalı alanını ve özel spa ve sinema dahil kapsamlı lüks özelliklerini yansıtır. Ölçeği ve olanakları, onu Sotogrande'in seçici bölgesi içinde bile premium bir teklif haline getirir ve en üst düzeyde mahremiyet ve özel üretim yaşam arayan alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID