Тази изискана самостоятелна вила предлага изтънчен средиземноморски начин на живот в ексклузивния комплекс La Reserva de Sotogrande. С застроена площ от 802 m² на парцел от 2052 m², този готов за нанасяне дом разполага с шест спални с бани към тях и осем бани. Югозападното изложение разкрива пленителна гледка към морето, допълнена от съвременна архитектура и безпроблемна интеграция на модерни технологии. Проектирана за максимален комфорт и забавления, вилата разполага с обширни тераси, собствен открит басейн, закрит спа център със сауна и басейн, фитнес и частно кино. Разположена в престижен затворен комплекс, тази вила въплъщава уединението и луксозния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в уважавания комплекс La Reserva de Sotogrande, тази вила се ползва от първокласно местоположение в един от най-ексклузивните частни комплекси в Андалусия. Позицията ѝ съчетава спокойния живот по хълма с панорамни морски гледки, включително гледка към скалата на Гибралтар. Близостта до прочутото международно училище Sotogrande и основните удобства допълва практическата ѝ привлекателност.
Този дом е създаден за тези, които търсят вдъхновяващ начин на живот с акцент върху живота на закрито и открито и елегантно посрещане на гости. Цялостните съоръжения за отдих, включително спа, фитнес и кино, отговарят на нуждите от благополучие и релаксация. С изобилно пространство на два етажа и собствен асансьор, вилата осигурява комфорт и достъпност както за живеещите, така и за гостите, подкрепяйки желанието за уединение и лукс.
Този имот е готов за нанасяне съществуващ дом, тоест напълно завършен и наличен за незабавно настаняване. Изграден според съвременни архитектурни принципи и с висококачествени материали, той предлага модерен жизнен стил. Въпреки че ориентировъчната дата на завършване е 2026 г., имотът вече е готов, което представлява уникална възможност да се придобие нова резиденция с високи спецификации без чакане на строителство.
Фиксираната обявена цена на имота от €7 950 000 отразява ексклузивното му местоположение и многобройните му предимства. Въпреки че предлага гледка към морето, основното изложение е югозападно. Има възможности за обществен транспорт, но за пълен достъп до региона може да се наложи разчитане на автомобил. Имотът е разположен на 39 метра надморска височина.
Ref: VL547475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на уединението, лукса и висококачествения начин на живот в търсена европейска дестинация. Подхожда за тези, които често приемат гости, предвид обширните тераси, зоните за хранене на открито и интегрираните съоръжения за отдих като спа, фитнес и кино. Купувачи, търсещи основен дом или значима ваканционна резиденция в сигурна и ексклузивна среда, ще намерят удобствата и местоположението за убедителни. Близостта до международни училища го прави жизнеспособен вариант и за семейства с деца, които посещават тези училища. Имотът привлича онези, които ценят съвременния дизайн, просторните жилищни пространства и престижа, свързан с адреса Sotogrande.
Вилата демонстрира ангажимент към висококачествено строителство и изтънчени довършителни работи, характерни за ексклузивната обстановка на Sotogrande. Съвременният архитектурен дизайн личи навсякъде, от подови до тавански прозорци, които усилват естествената светлина и пространството. Материалите са подбрани с оглед на трайност и естетика, създавайки атмосфера на дискретен лукс. Интеграцията на домотика (домашна автоматизация) позволява усъвършенстван контрол на осветлението, климата и системите за сигурност, допринасяйки за модерен комфорт. Подовото отопление и климатикът за отопление и охлаждане осигуряват целогодишен комфорт. Наличието на закрит басейн и спа допълнително повишава нивото на довършителните работи и съоръженията за благополучие в дома.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €7 950 000, отразяваща значителните ѝ размери, първокласното местоположение в Sotogrande и обширните луксозни предимства. Като съществуващ дом, няма вариация на цената според етапите на строителство, цената е твърда. Съществената жилищна площ от 802 m² на парцел от 2052 m², в съчетание с шест спални с бани и осем бани, я позиционира във висшия сегмент на пазара. Продажбата представлява уникална възможност да се придобие завършена ултралуксозна резиденция в търсено ново строителство.
Sotogrande предлага характерно съчетание от обширна зеленина, ексклузивни жилищни зони и близост до брега. Тази вила се намира в La Reserva, престижен анклав, известен с уединението и висококласните си имоти, заобиколен от коркови гори и хълмове, спускащи се към Средиземно море. Жителите се наслаждават на спокойна атмосфера, подсилена от удобства от световна класа като многобройни голф игрища, поло клубове и търсено яхтено пристанище. Проектът на комплекса поставя акцент върху сигурността и изтънчения начин на живот, което го прави привлекателно местоположение за взискателни международни купувачи. Ежедневието тук се характеризира със спокойна обстановка, възможности за дейности на открито и достъп до изтънчена социална сцена, всичко това в добре управляван частен комплекс.
Sotogrande е внимателно планиран комплекс, прочут с простора, сигурността и висококачествената си инфраструктура, предлагащ различен начин на живот в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни зони. Обкръжението се характеризира с буйна зеленина, безупречно поддържани феъруеи и преобладаващо чувство за спокойствие. Жителите се ползват от лесен достъп до средиземноморското крайбрежие, като Playa de La Alcaidesa е на кратко разстояние. Районът поддържа активен начин на живот с многобройни спортни съоръжения, включително голф, тенис и конна езда. Частният характер на комплекса осигурява мирна атмосфера, а наличието на международни училища и разнообразни удобства задоволява ежедневните нужди и семейния живот.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Sotogrande в провинция Кадис, неговата близост до средиземноморското крайбрежие и интеграцията в подножията на Sierra Almenara. Ключовите удобства, включително голф игрища, яхтеното пристанище и международните училища, са ясно групирани, подчертавайки самостоятелния и добре оборудван характер на тази ексклузивна жилищна зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е стратегически разположен в западната част на Costa del Sol, близо до границата с Costa de la Luz. Намира се на около 25 km североизточно от Гибралтар и на 45 km от оживения град Marbella. Това местоположение предлага ексклузивността и спокойствието на частен комплекс, запазвайки добра свързаност с регионалните центрове. Algeciras е на 21 km и осигурява достъп до фериботни услуги. Разположението в подножията на Sierra Almenara създава впечатляващ фон и разнообразен пейзаж, контрастиращ средиземноморското крайбрежие с природни паркове.
Местоположението на вилата в Sotogrande осигурява отличен достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Намира се само на 0,8 km от Real Club de Golf de Sotogrande и на 3,1 km от Club de Golf Valderrama, което я прави привлекателна за любителите на голфа. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 2,7 km и предлага морски дейности. За ежедневните нужди основни услуги като аптеки и банки са на до 2 km. Образователните нужди се покриват от международни училища, като най-близкият кампус е на 3,5 km. Имотът е добре свързан по път, което улеснява пътуванията до по-големи градове като Marbella (45 km) и Algeciras (21 km). Летище Гибралтар (GIB) е на около 14 km, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания, а летище Malaga (AGP) е на около 84 km. В комплекса има обществен транспорт.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Регионът се радва на около 300 слънчеви дни годишно, създавайки благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за къпане, с температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца, от юни до октомври. Разположен на 39 метра надморска височина, районът предлага приятни гледки без екстремни наклони. Пейзажът се характеризира с хълмове, коркови гори и близост до морето, допринасяйки за общо мек и приятен климат с полегати склонове към брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлечения. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,4 km по права линия, с полегат наклон от 0,9%. Самото Sotogrande е център за спортни ентусиасти с многобройни голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km). Спортните съоръжения са в изобилие, центрове като Santa María Polo Club (2,3 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) предлагат широк спектър от възможности за отдих. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande допълнително разширява възможностите за развлечения на вода.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В рамките на Sotogrande тази вила се откроява с размерите си и фиксирана цена от €7 950 000, позиционирайки се в най-високия сегмент на пазара в сравнение с комплекси като Adel San Roque или Serenity Golf Homes, които започват от €549 000, или Sphere, започващ от €1 109 000. Тези сравними проекти предлагат вили от входно до средно ниво на лукса, докато този имот представлява значителна инвестиция в ултралуксозен immobilien пазар. Обширните му съоръжения, включително частно кино и спа, са характерни за най-ексклузивните резиденции. Докато други имоти в Sotogrande се фокусират върху близостта до голф или яхтеното пристанище, тази вила акцентира върху цялостно курортно преживяване в частна и сигурна среда, привличайки купувачи, търсещи максимално уединение и комфорт. Регионът на Кадис предлага разнообразни типове имоти, но Sotogrande запазва статуса си на първокласна дестинация за заможни клиенти, търсещи прецизно планирани комплекси и изтънчен средиземноморски начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID