Ова истакнута самостојећа вила нуди префињен медитерански начин живота у ексклузивном насељу La Reserva de Sotogrande. Са бруто површином од 802 м² на плацу од 2052 м², ова резиденција спремна за усељење нуди шест спаваћих соба са купатилима уз њих и осам купатила. Југозападна оријентација пружа очаравајући поглед на море, допуњен софистицираном савременом архитектуром и беспрекорном интеграцијом модерне технологије. Дизајнирана за највећи комфор и забаву, некретнина располаже пространим терасама, приватним базеном на отвореном, затвореним спа центром са сауном и базеном, теретаном и приватним биоскопом. Налази се у престижном ограђеном насељу, а ова вила утеловљује приватност и луксузан живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у угледном La Reserva de Sotogrande, ова вила ужива прворазредну локацију у једном од најексклузивнијих приватних насеља Андалузије. Њен положај нуди хармоничан спој мирног живота на брду са широким погледима на море, укључујући поглед на Стену Гибралтар. Близина реномиране Међународне школе Sotogrande и основних садржаја повећава њену практичну привлачност.
Ова резиденција је намењена онима који траже уздигнут начин живота, са нагласком на живот унутра и напољу и софистицирано забављање гостију. Свеобухватни садржаји за одмор, укључујући спа, теретану и биоскоп, задовољавају потребе за wellness-ом и опуштањем. Са обилним простором на два нивоа и приватним лифтом, обезбеђује комфор и приступачност како за станаре, тако и за госте, подржавајући жељу за приватношћу и луксузом.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, што значи да је у потпуности завршен и доступан за одмах усељење. Изграђена по савременим архитектонским принципима и од висококвалитетних материјала, нуди модерно животно искуство. Иако је оријентативни датум завршетка 2026. година, некретнина је већ готова, што представља посебну прилику за стицање нове резиденције високих спецификација без чекања на изградњу.
Фиксна тражена цена некретнице од €7,950,000 одражава њену ексклузивну локацију и обимне карактеристике. Иако нуди поглед на море, примарна оријентација је југозападна. Јавни превозни опције постоје, али за свеобухватан приступ ширем региону може бити потребно ослањање на аутомобил. Некретнина се налази на 39 метара надморске висине.
Ref: VL547475
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који дају предност приватности, луксузу и квалитетном начину живота на траженој европској дестинацији. Погодна је за оне који често примају госте, с обзиром на простране терасе, просторе за ручавање на отвореном и интегрисане садршаје за одмор попут спа центра, теретане и биоскопа. Купци који траже главну резиденцију или значајан викенд-дом у безбедном, ексклузивном окружењу наћи ће њене садржаје и локацију уверљивим. Близина међународних школа такође је чини изводљивом опцијом за породице са децом која похађају те институције. Некретница привлачи оне који цене савремени дизајн, простране животне просторе и престиж везан за адресу Sotogrande.
Вила показује посвећеност висококвалитетној изградњи и префињеним завршним радовима, карактеристичним за њено ексклузивно окружење у Sotogrande-у. Савремени архитектонски дизајн видљив је свуда, са елементима попут прозора од пода до плафона који појачавају природну светлост и простор. Материјали су одабрани због трајности и естетике, стварајући атмосферу дискретног луксуза. Интеграција домотике (паметног дома) омогућава напредну контролу расвете, климе и система безбедности, доприносећи модерном комфору. Подно грејање и клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђују комфор током целе године. Затворени базен и спа додатно подижу ниво завршне обраде и садржаја за одмор у дому.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €7,950,000, што одражава њену знатну величину, прворазредну локацију у Sotogrande-у и обимне луксузне карактеристике. Као постојећи дом, нема варијације цене према фазама изградње, цена је чврста. Знатан стамбени простор од 802 м² на плацу од 2052 м², у комбинацији са шест спаваћих соба са купатилима уз њих и осам купатила, позиционира је на врх тржишта. Продаја представља јединствену прилику за стицање завршене ултралуксузне резиденције у траженом насељу.
Sotogrande нуди препознатљив спој просторне зеленине, ексклузивних стамбених подручја и близине обали. Ова вила се налази у La Reserva, престижној енклави познатој по приватности и врхунским некретнинама, окруженој плутовим шумама и бреговима који се спуштају према Средоземљу. Станари уживају у мирној атмосфери, поткрепљеној садржајима светске класе попут бројних голф терена, поло клубова и тражене марине. Дизајн насеља даје предност безбедности и префињеном начину живота, што га чини привлачном локацијом за пробирљиве међународне купце. Свакодневни живот овде одликује мирна околина, могућности за активности на отвореном и приступ софистицираној друштвеној сцени, све у оквиру добро вођеног приватног насеља.
Sotogrande је плански изграђено насеље познато по простору, безбедности и висококвалитетној инфраструктури, нудећи другачији начин живота у односу на урбанизованија приморска подручја. Окружење карактеришу бујна зеленило, беспрекорно одржавани фервеји и превладавајући осећај мира. Станари имају лак приступ средоземној обали, а Playa de La Alcaidesa је на кратком растојању. Подручје подржава активан начин живота са бројним спортским објектима, укључујући голф, тенис и коњички спорт. Приватни карактер насеља обезбеђује мирну атмосферу, док присуство међународних школа и низа садржаја задовољава свакодневне потребе и породични живот.
Ова мапа истиче стратешки положај Sotogrande-а у покрајини Cádiz, показујући његову близину средоземној обали и интеграцију у подгорје Sierra Almenara. Кључни садржаји, укључујући голф терене, марину и међународне школе, јасно су груписани, наглашавајући самосталан и добро опремљен карактер овог ексклузивног стамбеног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је стратешки позициониран у западном делу Costa del Sol-а, близу границе са Costa de la Luz. Налази се око 25 km североисточно од Гибралтара и 45 km од ужурбаног града Marbelle. Ова локација нуди ексклузивност и мир приватног насеља, уз добру повезаност са регионалним центрима. Algeciras је на 21 km и обезбеђује приступ фериботским линијама. Положај у подгорју Sierra Almenara пружа драматичну позадину и разнолик предео, супротстављајући средоземну обалу природним парковима.
Локација виле у Sotogrande-у пружа одличан приступ кључним садржајима и транспортним везама. Налази се само 0,8 km од Real Club de Golf de Sotogrande и у оквиру 3,1 km од Club de Golf Valderrama, што је чини привлачном за љубитеље голфа. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 2,7 km и нуди наутичке активности. За свакодневне потребе, основне услуге попут апотека и банака налазе се у кругу од 2 km. Образовне потребе задовољавају међународне школе, а најближи кампус је на 3,5 km. Некретнина је добро повезана путевима, што олакшава путовање у веће градове попут Marbelle (45 km) и Algecirasa (21 km). Аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 14 km, пружајући погодан приступ за међународна путовања, док је аеродром Malaga (AGP) на око 84 km. Јавни превоз постоји у оквиру насеља.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива медитеранска климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, стварајући повољно окружење за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, са температурама воде од 20°C или вишим, обично траје пет месеци, од јуна до октобра. Налази се на надморској висини од 39 метара, а подручје нуди пријатне погледе без екстремних успона. Предео карактеришу брежуљци, плутове шуме и близина мора, што доприноси углавном блажој и пријатној клими, са благим падовима према обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају погодан приступ приморским активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је око 4,4 km ваздушном линијом, са благим падом од 0,9%. Сам Sotogrande је центар за љубитеље спорта, са бројним голф теренима светске класе, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km). Спортских објеката има у изобиљу, центри попут Santa María Polo Club (2,3 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) нуде широк избор опција за рекреацију. Марина Puerto de Sotogrande додатно повећава могућности за рекреацију на води.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У оквиру Sotogrande-а, ова вила се издваја својом знатном величином и фиксном ценом од €7,950,000, позиционирајући се на највишем нивоу тржишта у поређењу са насељима попут Adel San Roque или Serenity Golf Homes, који почињу од €549,000, или Sphere, који почиње од €1,109,000. Ти упоредиви пројекти нуде виле од улазног до средњег нивоа луксуза, док ова некретнина представља значајну инвестицију у ултралуксузне некретнине. Њени обимни садржаји, укључујући приватни биоскоп и спа, одлике су које се обично налазе у најексклузивнијим резиденцијама. Док друге некретнине у Sotogrande-у фокусирају на близину голфа или марине, ова вила наглашава свеобухватно искуство живота у стилу одмаралишта у приватном и безбедном окружењу, привлачећи купце који траже крајњу приватност и комфорт. Окружни регион Cádiz нуди разнолике врсте некретнина, али Sotogrande задржава статус прворазредне дестинације за имућне појединце који траже пажљиво планирана насеља и префињен медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID