Această vilă individuală distinctă oferă un stil de viață mediteranean rafinat în exclusivul La Reserva de Sotogrande. Întinsă pe 802 m² pe un teren de 2052 m², această reședință gata de mutare oferă șase dormitoare cu baie proprie și opt băi. Orientarea spre sud-vest oferă priveliști fascinante asupra mării, completate de o arhitectură contemporană sofisticată și integrarea perfectă a tehnologiei moderne. Proiectată pentru confort și divertisment desăvârșite, proprietatea dispune de terase generoase, o piscină privată în aer liber, un spa interior cu saună și piscină, o sală de fitness și un cinema privat. Situată într-un complex rezidențial închis de prestigiu, această vilă întruchipează intimitatea și traiul de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în apreciatul La Reserva de Sotogrande, această vilă beneficiază de o locație privilegiată în unul dintre cele mai exclusive comunități private din Andaluzia. Poziția sa oferă o combinație armonioasă între viața liniștită de pe deal și priveliști panoramice asupra mării, inclusiv vedere spre Stânca Gibraltar. Apropierea de renumita Școală Internațională Sotogrande și de serviciile esențiale îi sporește atractivitatea practică.
Această reședință este croită pentru cei care caută un stil de viață elevat, cu accent pe traiul interior-exterior și petreceri sofisticate. Facilitățile complexe de agrement, inclusiv spa, sală de fitness și cinema, răspund nevoilor de wellness și relaxare. Cu spațiu generos pe două niveluri și un lift privat, asigură confort și accesibilitate pentru rezidenți și oaspeți deopotrivă, susținând dorința de intimitate și lux.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Construită după principii arhitecturale contemporane și din materiale de înaltă calitate, oferă o experiență de locuit modernă. Deși data orientativă de finalizare este 2026, proprietatea este deja terminată, prezentând o oportunitate distinctă de a achiziționa o reședință nouă, de specificații ridicate, fără a aștepta construcția.
Prețul cerut fix de 7.950.000 € al proprietății reflectă locația sa exclusivă și dotările extinse. Deși oferă vedere la mare, orientarea principală este spre sud-vest. Opțiunile de transport public sunt disponibile, dar este posibilă necesitatea unui autoturism pentru accesul complet la regiunea mai largă. Proprietatea este situată la 39 de metri deasupra nivelului mării.
Ref: VL547475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează intimitatea, luxul și un stil de viață de înaltă calitate într-o destinație europeană râvnită. Este potrivită pentru cei care primesc des invitați, având în vedere spațiul generos de terase, zonele de luat masa în aer liber și facilitățile de agrement integrate precum spa, sală de fitness și cinema. Cumpărătorii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță importantă într-un mediu sigur și exclusiv vor găsi dotările și locația convingătoare. Apropierea de școlile internaționale o face o opțiune viabilă și pentru familiile cu copii care frecventează aceste instituții. Proprietatea atrage pe cei care apreciază designul contemporan, spațiile generoase de locuit și prestigiul asociat adresei Sotogrande.
Vila demonstrează un angajament față de construcția de înaltă calitate și finisaje sofisticate, caracteristice cadrului exclusiv Sotogrande. Designul arhitectural contemporan este evident peste tot, cu elemente precum ferestre de la pardoseală până la tavan care sporesc lumina naturală și spațiozitatea. Materialele sunt selectate pentru durabilitate și atractivitate estetică, creând o atmosferă de lux discret. Integrarea domoticii (automatizării locuinței) permite controlul avansat al iluminatului, climei și sistemelor de securitate, contribuind la confortul modern. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat (cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Includerea unei piscine interioare și a unui spa ridică și mai mult nivelul finisajelor și al facilităților de wellness disponibile în casă.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 7.950.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, locația privilegiată în Sotogrande și dotările extinse de lux. Fiind o locuință existentă, nu există variații de preț în funcție de etapele construcției; prețul este ferm. Suprafața locuibilă considerabilă de 802 m² pe un teren de 2052 m², împreună cu șase dormitoare cu baie proprie și opt băi, o plasează în segmentul superior al pieței. Vânzarea reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o reședință ultra-lux finalizată într-un ansamblu căutat.
Sotogrande oferă o combinație distinctivă de spații verzi întinse, zone rezidențiale exclusive și apropiere de coastă. Această vilă este situată în La Reserva, o enclavă de prestigiu cunoscută pentru intimitatea și proprietățile sale de lux, înconjurată de păduri de plută și dealuri care coboară spre Marea Mediterană. Rezidenții se bucură de o atmosferă liniștită, susținută de facilități de clasă mondială precum numeroase terenuri de golf, cluburi de polo și o marina căutată. Designul comunității prioritizează securitatea și un stil de viață rafinat, ceea ce o face o locație atractivă pentru cumpărătorii internaționali pretențioși. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de împrejurimi liniștite, oportunități de activități în aer liber și acces la o scenă socială sofisticată, toate în cadrul unui domeniu privat bine administrat.
Sotogrande este o comunitate proiectată cu migală, renumită pentru spațiozitate, securitate și infrastructură de înaltă calitate, oferind un stil de viață distinct comparativ cu zonele de coastă mai urbanizate. Mediul este caracterizat de vegetație luxuriantă, fairway-uri meticulos întreținute și un sentiment general de calm. Rezidenții beneficiază de acces ușor la coasta Mediteranei, Playa de La Alcaidesa fiind la distanță mică. Zona susține un stil de viață activ cu numeroase facilități sportive, inclusiv golf, tenis și echitație. Caracterul privat al comunității asigură o ambianță pașnică, iar prezența școlilor internaționale și a gamei de servicii răspunde nevoilor zilnice și vieții de familie.
Această hartă evidențiază locația strategică a Sotogrande în provincia Cádiz, arătând apropierea de coasta Mediteranei și integrarea în poalele Sierra Almenara. Serviciile cheie, inclusiv terenurile de golf, marina și școlile internaționale, sunt vizibil grupate, subliniind caracterul autonom și bine echipat al acestei zone rezidențiale exclusive.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este poziționat strategic în partea de vest a Costa del Sol, în apropierea graniței cu Costa de la Luz. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și la 45 km de orașul animat Marbella. Această locație oferă exclusivitatea și liniștea unei comunități private, menținând în același timp o conectivitate bună cu centrele regionale. Algeciras este la 21 km, oferind acces la servicii de ferry. Amplasarea la poalelor Sierra Almenara oferă un fundal dramatic și un peisaj divers, contrapus al coastei mediteraneene cu parcuri naturale.
Locația vilei în Sotogrande oferă acces excelent la serviciile cheie și legăturile de transport. Este situată la doar 0,8 km de Real Club de Golf de Sotogrande și la mai puțin de 3,1 km de Club de Golf Valderrama, atractivă pentru pasionații de golf. Marina Puerto de Sotogrande este la 2,7 km, oferind activități nautice. Pentru nevoile zilnice, servicii esențiale precum farmacii și bănci se află în raza de 2 km. Nevoile educaționale sunt acoperite de școli internaționale, cel mai apropiat campus fiind la 3,5 km. Proprietatea este bine conectată rutier, facilitând deplasările spre orașe mai mari precum Marbella (45 km) și Algeciras (21 km). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale, iar Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 84 km. Serviciile de transport public sunt prezente în cadrul comunității.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 300 de zile însorite pe an, creând un mediu favorabil pentru activități în aer liber pe parcursul celui mai mare părți ale anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei cinci luni, în general din iunie până în octombrie. Situată la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă priveliști plăcute fără pante extreme. Peisajul este caracterizat de dealuri domoale, păduri de plută și apropierea mării, contribuind la un climat în general blând și plăcut, cu pante line spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la activități de agrement pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,4 km în linie dreaptă, cu o pantă lină de 0,9%. Sotogrande este în sine un centru pentru pasionații de sport, mândrindu-se cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre precum Santa María Polo Club (2,3 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) care oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Marina Puerto de Sotogrande sporește și mai mult oportunitățile de recreere acvatică.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
În cadrul Sotogrande, această vilă iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială și prețul fix de 7.950.000 €, poziționând-o în segmentul cel mai înalt al pieței comparativ cu ansambluri precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes, care pornesc de la 549.000 €, sau Sphere, cu preț de la 1.109.000 €. Aceste proiecte comparabile oferă vile de lux de nivel de intrare până la mijloc, în timp ce această proprietate reprezintă o investiție semnificativă în imobiliare ultra-lux. Dotările sale extinse, inclusiv cinema privat și spa, sunt caracteristici găsite de obicei în cele mai exclusive reședințe. În timp ce alte proprietăți din Sotogrande se concentrează pe proximitatea de golf sau marina, această vilă pune accent pe o experiență de locuit completă, în stil resort, într-un mediu privat și sigur, atrăgând cumpărătorii care caută maximum de intimitate și confort. Regiunea înconjurătoare Cádiz oferă tipuri diverse de proprietăți, dar Sotogrande își păstrează statutul de destinație premiată pentru persoanele cu avere mare care caută comunități meticulos planificate și un stil de viață mediteranean rafinat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID