Ez a kiváló önálló villa kifinomult mediterrán életstílust kínál az exkluzív La Reserva de Sotogrande környéken. A 2052 m²-es telken 802 m² alapterülettel rendelkező, kulcsrakész rezidencia hat saját fürdőszobás hálószobát és nyolc fürdőszobát kínál. Délnyugati fekvésének köszönhetően lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, amit a kifinomult kortárs építészet és a modern technológia zökkenőmentes integrációja egészít ki. A maximális kényelem és szórakoztatás érdekében tervezett ingatlan tágas teraszokkal, saját szabadtéri medencével, beltéri spával és szaunával, medencével, edzőteremmel és saját mozival rendelkezik. Egy neves zárt lakóparkban elhelyezkedő villa a magánélet és a luxus életmód megtestesítője.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tekintélyes La Reserva de Sotogrande-ben található villa elsődleges helyszínen fekszik, Andalúzia egyik legexkluzívabb zárt lakóparkjában. Elhelyezkedése a nyugodt hegyoldali élet harmonikus ötvözését kínálja a tágas tengerpanorámával, beleértve a Gibraltár-szikla felé nyíló kilátást. A híres sotogrande-i nemzetközi iskola és a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelsége tovább növeli gyakorlati vonzerejét.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik magas szintű életstílust keresnek, nagy hangsúlyt fektetve a beltéri-kültéri együttélésre és a kifinomult vendéglátásra. Az átfogó szabadidős létesítmények, köztük a spa, az edzőterem és a mozi, a wellness és a kikapcsolódás igényeit szolgálják. A két szinten elosztott bőséges térrel és saját lifttel kényelmet és akadálymentes hozzáférést biztosít a lakóknak és a vendégeknek egyaránt, támogatva a magánélet és a luxus iránti igényt.
Ez az ingatlan kulcsrakész, kész ház, ami azt jelenti, hogy teljesen be van fejezve, és azonnali beköltözésre alkalmas. Kortárs építészeti elvek szerint és kiváló minőségű anyagokból épült, modern lakhatási élményt kínál. Bár a tájékoztató átadási dátum 2026, az ingatlan már elkészült, ami sajátos lehetőséget nyújt egy új, magas műszaki színvonalú rezidencia megszerzésére építési várakozás nélkül.
Az ingatlan 7 950 000 eurós fix irányára tükrözi exkluzív elhelyezkedését és kiterjedt felszereltségét. Bár tengerre néző kilátással rendelkezik, az elsődleges tájolás délnyugati. A tömegközlekedési lehetőségek elérhetők, de a régió átfogó megismeréséhez javasolt az autóra támaszkodni. Az ingatlan a tengerszint felett 39 méter magasban helyezkedik el.
Ref: VL547475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a magánéletet, a luxust és a magas színvonalú életmódot helyezik előtérbe egy keresett európai úti célponton. Alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel a kiterjedt terasztérre, a szabadtéri étkezőhelyekre és az integrált szabadidős létesítményekre, mint a spa, az edzőterem és a mozi. Azok a vásárlók, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy biztonságos, exkluzív környezetben, vonzónak találják a felszereltségét és az elhelyezkedését. A nemzetközi iskolák közelsége életképessé teszi az ezeket az intézményeket látogató gyerekes családok számára is. Az ingatlan azoknak tetszik, akik értékelik a kortárs tervezést, a tágas életteret és a Sotogrande-címhez kapcsolódó presztízst.
A villa a kiváló minőségű építészetre és a kifinomult kiképzésre irányuló elkötelezettséget mutatja, ami az exkluzív Sotogrande-környezetre jellemző. A kortárs építészeti tervezés mindenhol jelen van, olyan elemekkel, mint a padlótól a plafonig érő ablakok, amelyek fokozzák a természetes fényt és a teret. Az anyagokat tartósságuk és esztétikai vonzerejük alapján válogatták, visszafogott luxus hangulatot teremtve. A domotika (otthonautomatizálás) integrációja lehetővé teszi a világítás, a klíma és a biztonsági rendszerek fejlett irányítását, hozzájárulva a modern kényelemhez. A padlófűtés és a légkondicionálás egész éves klímakényelmet biztosít. A beltéri medence és a spa tovább emeli a házon belüli kiképzés és wellness létesítmények színvonalát.
Ez az önálló villa 7 950 000 eurós fix irányáron kínálható, ami tükrözi jelentős méretét, Sotogrande-on belüli elsődleges elhelyezkedését és kiterjedt luxusfelszereltségét. Mivel kész házról van szó, nincs az építési szakaszokhoz kötött árváltozás; az ár fix. Az ingatlan tekintélyes, 2052 m²-es telken fekvő 802 m²-es lakóterülete, a hat saját fürdőszobás hálószoba és a nyolc fürdőszoba a piac felső szegmensébe pozicionálja. Az eladás kivételes lehetőséget jelent egy elkészült, ultraluxus rezidencia megszerzésére egy keresett lakóparkban.
Sotogrande a kiterjedt zöldterületek, exkluzív lakónegyedek és a tengerpart közelségének sajátos keverékét kínálja. Ez a villa La Reservában található, egy tekintélyes, a magánéletet őrző és prémium ingatlanairól ismert enklávéban, amelyet paratölgyes erdők és a Földközi-tenger felé hullámzó dombok vesznek körül. A lakók nyugodt légkört tapasztalnak, amelyet világszínvonalú létesítmények támogatnak, mint például számos golfpálya, polo klubok és egy keresett jachtkikötő. A közösség kialakítása a biztonságot és a kifinomult életmódot helyezi előtérbe, ami vonzó helyszínné teszi a megfontolt nemzetközi vásárlók számára. Az itteni mindennapi életet a nyugodt környezet, a szabadtéri tevékenységek lehetőségei és a kifinomult társasági élet jellemzi, mindezt egy jól kezelhető zárt lakóparkon belül.
Sotogrande egy gondosan megtervezett közösség, amely tágasságáról, biztonságáról és magas színvonalú infrastruktúrájáról ismert, és sajátos életmódot kínál a urbanizáltabb tengerparti területekhez képest. A környezetet a buja zöld növényzet, a gondosan ápolt golfpályák és az általános nyugalom jellemzi. A lakók könnyen elérhetik a Földközi-tenger partvonalát, a Playa de La Alcaidesa pedig csak rövid távolságra van. A terület aktív életmódot támogat számos sportlétesítménnyel, beleértve a golfot, a teniszt és a lovaglást. A közösség privát jellege békés hangulatot biztosít, míg a nemzetközi iskolák jelenléte és a számos szolgáltatás a mindennapi szükségleteket és a családi életet szolgálja.
Ez a térkép Sotogrande stratégiai elhelyezkedését emeli ki Cádiz tartományon belül, bemutatva a Földközi-tenger partjához való közelségét és a Sierra Almenara lábai közé integrálódását. A kulcsfontosságú szolgáltatások, beleértve a golfpályákat, a jachtkikötőt és a nemzetközi iskolákat, láthatóan csoportosulnak, hangsúlyozva ennek az exkluzív lakónegyednek az önellátó és jól felszerelt jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol nyugati részén, a Costa de la Luz határa közelében. Körülbelül 25 km-re fekszik Gibraltártól északkeletre és 45 km-re a nyüzsgő Marbella városától. Ez a helyszín egy zárt lakópark exkluzivitását és nyugalmát kínálja, miközben megőrzi a jó kapcsolatot a regionális központokkal. Algeciras 21 km-re van, kompszolgáltatásokhoz biztosítva hozzáférést. A Sierra Almenara lábainál elhelyezkedő környezet drámai hátteret és változatos tájat nyújt, a Földközi-tenger partját természeti parkkal szembeállítva.
A villa sotogrande-i elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. Csupán 0,8 km-re fekszik a Real Club de Golf de Sotogrande-től, és 3,1 km-en belül a Club de Golf Valderramától, ami a golfrajongóknak vonzó. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 2,7 km-re található, vitorlás tevékenységeket kínálva. A mindennapi szükségletekhez a gyógyszertárakhoz és bankokhoz hasonló nélkülözhetetlen szolgáltatások 2 km-en belül elérhetők. Az oktatási igényeket nemzetközi iskolák elégítik ki, a legközelebbi campus 3,5 km-re van. Az ingatlan jó közúti kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve az utazást a nagyobb városokba, mint Marbella (45 km) és Algeciras (21 km). A gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re van, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz, míg a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re található. A tömegközlekedési szolgáltatások jelen vannak a közösségen belül.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatú, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 300 napsütéses napot élvez, ami kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. A strandolási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően öt hónapig tart, általában júniustól októberig. A tengerszint felett 39 méteres magasságban elhelyezkedő terület kellemes klímát kínál szélsőségek nélkül. A tájat a hullámzó dombok, a paratölgyes erdők és a tenger közelsége jellemzi, ami általában enyhe és kellemes éghajlathoz járul hozzá, gyengén lejtő tereppel a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban körülbelül 4,4 km-re található, 0,9%-os enyhe lejtéssel. Sotogrande maga a sportolni vágyók központja, számos világszínvonalú golfpályával, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (0,8 km) és a Club de Golf Valderramát (3,1 km). A sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, olyan központokkal, mint a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő tovább bővíti a vízi rekreáció lehetőségeit.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Sotogrande-on belül ez a villa kiemelkedik jelentős méretével és 7 950 000 eurós fix árával, amely a piac legmagasabb szegmensébe pozicionálja az olyan projektekhez képest, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, amelyek 549 000 eurótól indulnak, vagy a Sphere, amely 1 109 000 eurótól kezdődik. Ezek az összehasonlítható projektek belépő szintűtől középkategóriás luxusvillákat kínálnak, míg ez az ingatlan jelentős befektetést jelent az ultraluxus ingatlanpiacon. Kiterjedt felszereltsége, beleértve a saját mozit és a spát, jellemzően a legexkluzívabb rezidenciákban található meg. Míg más sotogrande-i ingatlanok a golfpálya vagy a jachtkikötő közelségére összpontosítanak, ez a villa egy átfogó, üdülőközpont-szerű élményt helyez előtérbe egy privát, biztonságos környezetben, vonzva a legnagyobb magánéletet és kényelmet kereső vásárlókat. A Cádiz környéki régió változatos ingatlantípusokat kínál, de Sotogrande megőrzi státuszát mint elsődleges úti célpont a gondosan megtervezett közösségeket és a kifinomult mediterrán életmódot kereső vagyonos magánszemélyek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID