यह प्रतिष्ठित स्वतंत्र विला अनन्य La Reserva de Sotogrande के भीतर एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रस्तुत करती है। 2052 m² के प्लॉट पर फैले 802 m² में, यह रहने के लिए तैयार निवास छह अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम और आठ बाथरूम प्रदान करता है। इसका दक्षिण-पश्चिम दिशा होना आकर्षक समुद्र का दृश्य प्रदान करता है, जिसे परिष्कृत समकालीन वास्तुकला और आधुनिक तकनीक के निर्बाध एकीकरण द्वारा पूरक बनाया गया है। परम आराम और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में विशाल टेरेस, निजी आउटडोर स्विमिंग पूल, सॉना और पूल के साथ एक इनडोर स्पा, एक जिम और एक निजी सिनेमा जैसी सुविधाएं हैं। एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित, यह विला निजता और विलासितापूर्ण जीवन का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रतिष्ठित La Reserva de Sotogrande में स्थित, यह विला Andalusia की सबसे अनन्य निजी कम्युनिटी में एक प्राइम लोकेशन का लाभ उठाती है। इसकी स्थिति शांत पहाड़ी जीवन और व्यापक समुद्री दृश्यों का एक सामंजस्यपूर्ण मेल प्रदान करती है, जिसमें Rock of Gibraltar के दृश्य भी शामिल हैं। प्रसिद्ध Sotogrande International School और आवश्यक सुविधाओं की निकटता इसकी व्यावहारिक अपील को बढ़ाती है।
यह निवास उन लोगों के लिए तैयार किया गया है जो एक उन्नत जीवनशैली चाहते हैं, जो इनडोर-आउटडोर जीवन और परिष्कृत मनोरंजन पर बल देती है। स्पा, जिम और सिनेमा सहित व्यापक अवकाश सुविधाएं वेलनेस और विश्रांति की जरूरतों को पूरा करती हैं। दो स्तरों पर पर्याप्त स्थान और एक निजी लिफ्ट के साथ, यह निवासियों और मेहमानों दोनों के लिए आराम और पहुंच सुनिश्चित करती है, निजता और विलासिता की इच्छा का समर्थन करती है।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। समकालीन वास्तुकला सिद्धांतों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ निर्मित, यह एक आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करता है। जबकि संकेतात्मक पूर्णता तिथि 2026 है, संपत्ति पहले से ही तैयार है, निर्माण प्रतीक्षा के बिना एक नई, उच्च-विनिर्देश वाले निवास का अधिग्रहण करने का एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।
संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €7,950,000 इसके अनन्य स्थान और व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। जबकि यह समुद्र का दृश्य प्रदान करती है, मुख्य दिशा दक्षिण-पश्चिम है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन व्यापक क्षेत्र तक व्यापक पहुंच के लिए कार पर निर्भरता की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
Ref: VL547475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक मांग वाले यूरोपीय गंतव्य में निजता, विलासिता और उच्च गुणवत्ता वाली जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, व्यापक टेरेस स्थान, आउटडोर डाइनिंग क्षेत्रों और स्पा, जिम और सिनेमा जैसी एकीकृत अवकाश सुविधाओं को देखते हुए। एक सुरक्षित, अनन्य वातावरण में प्राथमिक निवास या महत्वपूर्ण छुट्टी घर की तलाश करने वाले खरीदारों को इसकी सुविधाएं और स्थान आकर्षक लगेंगे। इंटरनेशनल स्कूलों की निकटता इसे इन संस्थानों में बच्चों को पढ़ाने वाले परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प भी बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों को आकर्षित करती है जो समकालीन डिज़ाइन, विस्तृत रहने के स्थान और Sotogrande पते से जुड़ी प्रतिष्ठा की सराहना करते हैं।
विला उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और परिष्कृत फिनिशिंग के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित करती है, जो इसके अनन्य Sotogrande सेटिंग की विशेषता है। समकालीन वास्तुकला डिज़ाइन पूरे घर में स्पष्ट है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़कियों जैसी विशेषताएं प्राकृतिक प्रकाश और स्थान को बढ़ाती हैं। सामग्री को टिकाऊपन और सौंदर्य अपील के लिए चुना गया है, जो संयत विलासिता का वातावरण बनाता है। डोमोटिक्स (होम ऑटोमेशन) का एकीकरण प्रकाश, जलवायु और सुरक्षा प्रणालियों के उन्नत नियंत्रण की अनुमति देता है, जो आधुनिक आराम में योगदान देता है। फर्श के नीचे हीटिंग (U/F Heating) और एयर कंडीशनिंग सालभर जलवायु आराम सुनिश्चित करती है। इनडोर पूल और स्पा का समावेश घर के भीतर उपलब्ध फिनिश और वेलनेस सुविधाओं के स्तर को और बढ़ाता है।
यह स्वतंत्र विला €7,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जाती है, जो इसके विशाल आकार, Sotogrande के भीतर प्राइम लोकेशन और व्यापक विलासिता सुविधाओं को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, निर्माण चरणों के आधार पर कोई कीमत परिवर्तन नहीं है; कीमत निश्चित है। 2052 m² के प्लॉट पर 802 m² का पर्याप्त रहने का क्षेत्रफल, छह अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम और आठ बाथरूम के साथ, इसे बाजार के उच्च स्तर पर स्थापित करता है। यह बिक्री एक मांग वाली परियोजना में एक पूर्ण, अल्ट्रा-लक्जरी निवास का अधिग्रहण करने का एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है।
Sotogrande विशाल हरियाली, अनन्य आवासीय क्षेत्रों और तटीय निकटता का एक विशिष्ट मेल प्रदान करता है। यह विला La Reserva के भीतर स्थित है, एक प्रतिष्ठित क्षेत्र जो अपनी निजता और हाई-एंड संपत्तियों के लिए जाना जाता है, जो कॉर्क वनों और लहरदार पहाड़ियों से घिरा है जो भूमध्यसागर की ओर बहती हैं। निवासी यहां शांत वातावरण का अनुभव करते हैं, जो कई गोल्फ कोर्स, पोलो क्लबों और एक मांग वाले मरीना जैसी विश्व-स्तरीय सुविधाओं द्वारा समर्थित है। कम्युनिटी का डिज़ाइन सुरक्षा और परिष्कृत जीवनशैली को प्राथमिकता देता है, जो इसे विवेकशील अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यहां का दैनिक जीवन शांत परिवेश, आउटडोर गतिविधियों के अवसरों और एक परिष्कृत सामाजिक दृश्य तक पहुंच से चिह्नित है, सब एक अच्छी तरह से प्रबंधित निजी एस्टेट के भीतर।
Sotogrande एक मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी है जो अपनी विशालता, सुरक्षा और उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के लिए प्रसिद्ध है, जो अधिक शहरी तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक विशिष्ट जीवनशैली प्रदान करती है। परिवेश हरी-भरी हरियाली, बेहतर ढंग से रखरखाव वाले फेयरवे और शांति की एक प्रमुख भावना से चिह्नित है। निवासियों को भूमध्यसागरीय तटरेखा तक आसान पहुंच का लाभ मिलता है, जिसमें Playa de La Alcaidesa बस थोड़ी दूर पर है। क्षेत्र गोल्फ, टेनिस और घुड़सवारी गतिविधियों सहित कई खेल सुविधाओं के साथ एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है। कम्युनिटी की निजी प्रकृति शांत वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि इंटरनेशनल स्कूलों की उपस्थिति और सुविधाओं की एक श्रृंखला दैनिक जरूरतों और पारिवारिक जीवन को पूरा करती है।
यह नक्शा Cádiz प्रांत के भीतर Sotogrande की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय तट के साथ इसकी निकटता और Sierra Almenara की तलहटी में इसके एकीकरण को दर्शाता है। गोल्फ कोर्स, मरीना और इंटरनेशनल स्कूलों सहित प्रमुख सुविधाएं स्पष्ट रूप से समूहबद्ध हैं, जो इस अनन्य आवासीय क्षेत्र की आत्मनिर्भर और सुसज्जित प्रकृति पर बल देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande रणनीतिक रूप से Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में, Costa de la Luz की सीमा के पास स्थित है। यह Gibraltar के लगभग 25 km उत्तर-पूर्व और व्यस्त शहर Marbella से 45 km दूर स्थित है। यह स्थान एक निजी कम्युनिटी की अनन्यता और शांति प्रदान करता है जबकि क्षेत्रीय केंद्रों से अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है। Algeciras 21 km दूर है, जो फेरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। Sierra Almenara की तलहटी में स्थापना एक नाटकीय पृष्ठभूमि और विविध परिदृश्य प्रदान करती है, जो भूमध्यसागरीय तट को प्राकृतिक पार्कलैंड के साथ विपरीत करती है।
Sotogrande में विला की स्थिति प्रमुख सुविधाओं और परिवहन लिंक तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह Real Club de Golf de Sotogrande से केवल 0.8 km और Club de Golf Valderrama के 3.1 km के भीतर स्थित है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है। Puerto de Sotogrande मरीना 2.7 km दूर है, जो नौकायन गतिविधियां प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, फार्मेसी और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाएं 2 km के भीतर हैं। शैक्षिक जरूरतें इंटरनेशनल स्कूलों द्वारा पूरी होती हैं, निकटतम कैंपस 3.5 km पर है। संपत्ति सड़क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, जो Marbella (45 km) और Algeciras (21 km) जैसे बड़े शहरों की यात्रा को सुगम बनाती है। Gibraltar Airport (GIB) लगभग 14 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जबकि Malaga Airport (AGP) लगभग 84 km दूर है। कम्युनिटी के भीतर सार्वजनिक परिवहन सेवाएं मौजूद हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष लगभग 300 धूप के दिनों का लाभ मिलता है, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाता है। तैराकी का मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है, आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, आमतौर पर जून से अक्टूबर तक। समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र चरम ढलानों के बिना सुखद दृश्य प्रदान करता है। परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों, कॉर्क वनों और समुद्र की निकटता से चिह्नित है, जो एक सामान्य रूप से मध्यम और सुखद जलवायु में योगदान देता है, तट की ओर हल्की ढलानों के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय अवकाश गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, काले पंछी की उड़ान तक लगभग 4.4 km दूर है, जिसमें 0.9% की हल्की ढलान है। Sotogrande खुद खेल उत्साही लोगों के लिए एक केंद्र है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) और Club de Golf Valderrama (3.1 km) सहित कई विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें Santa María Polo Club (2.3 km) और Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) जैसे केंद्र मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। Puerto de Sotogrande मरीना जल-आधारित मनोरंजन के अवसरों को और बढ़ाता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Sotogrande के भीतर, यह विला अपने विशाल आकार और €7,950,000 के निश्चित मूल्य बिंदु के कारण अलग खड़ी है, जो Adel San Roque या Serenity Golf Homes जैसी परियोजनाओं की तुलना में बाजार के सर्वोच्च स्तर पर इसे स्थापित करती है, जो €549,000 से शुरू होती हैं, या Sphere, जो €1,109,000 से शुरू होता है। ये तुलनीय परियोजनाएं एंट्री-लेवल से मध्य-श्रेणी की विलासिता विलाएं प्रदान करती हैं, जबकि यह संपत्ति अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी व्यापक सुविधाएं, जिनमें एक निजी सिनेमा और स्पा शामिल हैं, वे विशेषताएं हैं जो आमतौर पर सबसे अनन्य निवासों में पाई जाती हैं। जबकि अन्य Sotogrande संपत्तियां गोल्फ या मरीना की निकटता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह विला एक निजी, सुरक्षित वातावरण के भीतर एक व्यापक रिसॉर्ट-शैली के जीवन अनुभव पर बल देती है, जो परम निजता और आराम चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। आसपास का Cádiz क्षेत्र विविध संपत्ति प्रकार प्रदान करता है, लेकिन Sotogrande उच्च-निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में अपना दर्जा बनाए हुए है जो सूक्ष्मता से योजनाबद्ध कम्युनिटी और परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं।
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