Bu seçkin müstakil villa, özel La Reserva de Sotogrande bölgesinde rafine bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. 2052 m² arsa alanı üzerinde 802 m² kapalı alana yayılan bu anahtar teslim konut, altı ebeveyn banyolu yatak odası ve sekiz banyo sunuyor. Güney-batı cephesi büyüleyici deniz manzarası sağlarken, sofistike çağdaş mimari ve modern teknolojinin kusursuz entegrasyonuyla tamamlanıyor. Maksimum konfor ve eğlence için tasarlanan gayrimenkul; geniş teraslar, özel bir açık hava havuzu, sauna ve havuzlu kapalı bir spa, spor salonu ve özel bir sinema salonuna sahip. Prestijli bir güvenlikli site içinde yer alan bu villa, mahremiyetin ve lüks yaşamın somut ifadesi.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Saygın La Reserva de Sotogrande içinde konumlanan bu villa, Endülüs'ün en özel topluluklarından birinde birincil bir konumdan yararlanıyor. Konumu, Cebelitarık Kayası'na uzanan manzaralar dahil geniş deniz manzaralarıyla, sakin yamaç yaşamının uyumlu bir bileşimini sunuyor. Ünlü Sotogrande Uluslararası Okulu'na ve temel olanaklara yakınlığı pratik çekiciliğini artırıyor.
Bu konut, iç-dış mekan yaşamını ve sofistike ağırlamayı ön planda tutan, yükseltilmiş bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlandı. Spa, spor salonu ve sinema dahil kapsamlı dinlence olanakları, sağlık ve rahatlama ihtiyaçlarını karşılıyor. İki kat ve özel asansörle geniş alan sunan konut, sakinler ve misafirler için konfor ve erişilebilirlik sağlıyor, mahremiyet ve lüks arzusunu destekliyor.
Bu gayrimenkul anahtar teslim, mevcut bir evdir; yani tamamen tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Çağdaş mimari ilkeler ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilen konut, modern bir yaşam deneyimi sunuyor. Gösterge tamamlanma tarihi 2026 olsa da gayrimenkul zaten bitmiş durumda; inşaat beklemeden yeni, yüksek özellikli bir konut edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Gayrimenkulün 7.950.000 €'luk sabit istenen fiyatı, özel konumunu ve kapsamlı özelliklerini yansıtıyor. Deniz manzarası sunsa da ana cephe güney-batıdır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölgenin geneline kapsamlı erişim için araca ihtiyaç duyulabilir. Gayrimenkul deniz seviyesinden 39 metre yüksekte yer alıyor.
Ref: VL547475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, aranan bir Avrupa destinasyonunda mahremiyet, lüks ve yüksek kaliteli yaşam tarzını öncelik edinen bireyler veya aileler için uygundur. Geniş teras alanı, açık hava yemek alanları ve spa, spor salonu ve sinema gibi entegre dinlence olanakları göz önüne alındığında, sık ağırlama yapanlar için uygundur. Güvenli, özel bir ortamda ana konut veya önemli bir tatil evi arayan alıcılar, olanaklarını ve konumunu cazip bulacaktır. Uluslararası okullara yakınlığı, çocukları bu kurumlara giden aileler için de geçerli bir seçenek yapıyor. Gayrimenkul, çağdaş tasarımı, geniş yaşam alanlarını ve Sotogrande adresiyle ilişkili prestiji takdir edenlere hitap ediyor.
Villa, özel Sotogrande ortamına özgü yüksek kaliteli inşaat ve sofistike kaplama bağlılığını sergiliyor. Tavandan tavana pencereler gibi doğal ışığı ve alanı artıran özelliklerle çağdaş mimari tasarım her yerde görülüyor. Malzemeler dayanıklılık ve estetik çekicilik için seçilmiş, abartısız bir lüks atmosferi yaratıyor. Akıllı ev otomasyonu (domotik) entegrasyonu, aydınlatma, iklim ve güvenlik sistemlerinin gelişmiş kontrolüne olanak tanıyarak modern konfora katkıda bulunuyor. Yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima, yıl boyunca iklim konforu sağlıyor. Kapalı havuz ve spa'nın dahil edilmesi, evdeki kaplama düzeyini ve sağlık olanaklarını daha da yükseltiyor.
Bu müstakil villa, önemli büyüklüğünü, Sotogrande içindeki birincil konumunu ve kapsamlı lüks özelliklerini yansıtan 7.950.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak, fiyatta inşaat aşamalarına dayalı bir değişiklik yoktur; fiyat kesindir. 2052 m² arsa alanı üzerinde 802 m²'lik geniş yaşam alanı, altı ebeveyn banyolu yatak odası ve sekiz banyo, gayrimenkulü piyasanın üst segmentine konumlandırıyor. Satış, aranan bir projede tamamlanmış, ultra lüks bir konut edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Sotogrande, geniş yeşil alanlar, özel konut bölgeleri ve kıyıya yakınlığın kendine özgü bir bileşimini sunuyor. Bu villa, mahremiyeti ve yüksek kaliteli gayrimenkulleriyle bilinen prestijli bir bölge olan La Reserva içinde, Akdeniz'e doğru inen koru ormanları ve yumuşak tepelerle çevrili durumda. Sakinler, çok sayıda golf sahası, polo kulüpleri ve aranan bir yat limanı gibi dünya standartlarındaki olanaklarla desteklenen sakin bir atmosfer yaşıyor. Topluluğun tasarımı güvenliği ve rafine bir yaşam tarzını ön plana çıkarıyor ve bunu, seçkin uluslararası alıcılar için cazip bir konum yapıyor. Buradaki günlük yaşam; sakin çevre, açık hava aktiviteleri fırsatları ve iyi yönetilen özel bir site içinde sofistike bir sosyal ortama erişimle karakterize ediliyor.
Sotogrande, geniş alanları, güvenliği ve yüksek kaliteli altyapısıyla ünlü, daha şehirleşmiş kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunan ana planlı bir topluluktur. Çevre, yemyeşil bitki örtüsü, özenle bakımdan yapılan golf sahaları ve hâkim bir sakinlik duygusuyla karakterize ediliyor. Sakinler, Playa de La Alcaidesa'ya kısa bir mesafede Akdeniz kıyısına kolay erişimden yararlanıyor. Bölge, golf, tenis ve binicilik aktiviteleri dahil çok sayıda spor tesisiyle aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Topluluğun özel doğası huzurlu bir atmosfer sağlarken, uluslararası okulların varlığı ve çeşitli olanaklar günlük ihtiyaçları ve aile yaşamını karşılıyor.
Bu harita, Sotogrande'nin Cádiz eyaletindeki stratejik konumunu vurguluyor, Akdeniz kıyısına yakınlığını ve Sierra Almenara eteklerine entegrasyonunu gösteriyor. Golf sahaları, yat limanı ve uluslararası okullar dahil temel olanaklar görünür şekilde kümelenmiş olup, bu özel konut bölgesinin kendi kendine yeterli ve iyi donanımlı doğasını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde, Costa de la Luz sınırına yakın stratejik bir konumda yer alıyor. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda ve hareketli Marbella şehrinin 45 km mesafesinde bulunuyor. Bu konum, bölgesel merkezlere iyi bağlantıyı korurken özel bir topluluğun eksklüzlüğini ve sessizliğini sunuyor. Algeciras 21 km uzaklıkta olup feribot hizmetlerine erişim sağlıyor. Sierra Almenara eteklerindeki konumu, çarpıcı bir arka plan ve Akdeniz kıyısını doğal park alanıyla kontrastlayan çeşitli bir manzara sunuyor.
Villanın Sotogrande'deki konumu, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişim sağlıyor. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 0,8 km ve Club de Golf Valderrama'ya 3,1 km mesafede yer alıyor ve golf meraklıları için cazip bir konum sunuyor. Puerto de Sotogrande yat limanı 2,7 km uzaklıkta ve denizcilik aktiviteleri sunuyor. Günlük ihtiyaçlar için eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler 2 km içinde. Eğitim ihtiyaçları, en yakın kampüsü 3,5 km mesafede olan uluslararası okullarla karşılanıyor. Gayrimenkul karayoluyla iyi bağlantılı ve Marbella (45 km) ve Algeciras (21 km) gibi büyük şehirlere seyahati kolaylaştırıyor. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 14 km uzaklıkta olup uluslararası seyahat için uygun erişim sağlarken, Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km uzaklıkta. Topluluk içinde toplu taşıma hizmetleri mevcut.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneş fırsatıyla, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratıyor. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve genellikle Haziran'dan Ekim'e kadardır. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı eğimler olmadan hoş manzaralar sunuyor. Manzara; yuvarlak tepeler, koru ormanları ve denize yakınlıkla karakterize edilip genelde ılıman ve hoş bir iklime, kıyıya doğru yumuşak yamaçlara katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı dinlence aktivitelerine kolay erişime sahip. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, kuş uçuşu yaklaşık 4,4 km uzaklıkta ve %0,9'luk yumuşak bir eğime sahip. Sotogrande'nin kendisi, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil çok sayıda dünya standartlarında golf sahasıyla spor meraklıları için bir merkezdir. Spor tesisleri bol olup, Santa María Polo Club (2,3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) gibi merkezler çok çeşitli dinlence seçenekleri sunuyor. Puerto de Sotogrande yat limanı, su temelli dinlence fırsatlarını daha da artırıyor.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande içinde bu villa, 7.950.000 €'luk sabit fiyat noktası ve önemli büyüklüğüyle öne çıkıyor ve €549.000'dan başlayan Adel San Roque veya Serenity Golf Homes ya da €1.109.000'dan başlayan Sphere gibi projelere kıyasla piyasanın en üst segmentine konumlanıyor. Bu karşılaştırılabilir projeler giriş seviyesinden orta seviyeye lüks villalar sunarken, bu gayrimenkul ultra lüks gayrimenkul alanında önemli bir yatırımı temsil ediyor. Özel sinema ve spa dahil kapsamlı olanakları, genellikle en özel konutlarda bulunan özelliklerdir. Diğer Sotogrande gayrimenkulleri golf veya yat limanı yakınlığına odaklanırken, bu villa, özel ve güvenli bir ortamda kapsamlı bir resort tarzı yaşam deneyimini vurguluyor ve azami mahremiyet ve konfor arayan alıcılara hitap ediyor. Çevredeki Cádiz bölgesi çeşitli gayrimenkul türleri sunsa da, Sotogrande, özenle planlanmış topluluklar ve rafine bir Akdeniz yaşam tarzı arayan yüksek gelirli bireyler için premier bir destinasyon statüsünü koruyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID