Ця визначна окрема вілла пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя в ексклюзивному La Reserva de Sotogrande. Розміщена на 802 м² на ділянці 2052 м², ця готова до заселення резиденція має шість спалень з ванними кімнатами при спальні та вісім ванних кімнат. Її південно-західна орієнтація дарує захопливі види на море, доповнені витонченою сучасною архітектурою та безшовною інтеграцією сучасних технологій. Створена для максимального комфорту та розваг, нерухомість має просторі тераси, приватний відкритий басейн, закритий спа-центр із сауною та басейном, тренажерний зал і приватний кінотеатр. Розташована в престижному закритому житловому комплексі, ця вілла втілює приватність і розкішне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в шанованому La Reserva de Sotogrande, ця вілла вигідно розташована в одному з найексклюзивніших приватних комплексів Андалусії. Її розташування поєднує спокійне життя на схилах пагорбів із панорамними видами на море, включно з видами на скелю Гібралтару. Близькість до відомої міжнародної школи Sotogrande та основних зручностей підвищує її практичну привабливість.
Ця резиденція створена для тих, хто прагне піднесеного способу життя з акцентом на єднання внутрішнього та зовнішнього простору та вишукані прийоми гостей. Комплексні зони відпочинку, включно зі спа, тренажерним залом та кінотеатром, задовольняють потреби у wellness та відпочинку. Завдяки простору на двох рівнях та приватному ліфту вона забезпечує комфорт і доступність як для мешканців, так і для гостей, підтримуючи бажання приватності та розкоші.
Ця нерухомість є готовим до заселення існуючим житлом, тобто повністю завершена та доступна для негайного заселення. Збудована за сучасними архітектурними принципами з високоякісних матеріалів, вона пропонує сучасний життєвий досвід. Хоча орієнтовна дата завершення, 2026 рік, нерухомість уже завершена, що створює унікальну можливість придбати нову резиденцію високої специфікації без очікування на будівництво.
Фіксована заявлена ціна нерухомості €7,950,000 відображає її ексклюзивне розташування та широкий функціонал. Хоча вона пропонує види на море, основна орієнтація, південно-західна. Громадський транспорт доступний, але для повноцінного доступу до ширшого регіону може знадобитися автомобіль. Нерухомість розташована на висоті 39 метрів над рівнем моря.
Ref: VL547475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде людям або родинам, які надають пріоритет приватності, розкоші та якісному способу життя в затребуваному європейському напрямку. Вона підійде тим, хто часто приймає гостей, враховуючи просторі тераси, зони для їжі на відкритому повітрі та інтегровані зони відпочинку, як-от спа, тренажерний зал і кінотеатр. Покупці, які шукають основну резиденцію або значне заміське житло в безпечному, ексклюзивному середовищі, знайдуть її зручності та розташування переконливими. Близькість до міжнародних шкіл також робить її життєздатним варіантом для родин з дітьми, які навчаються в цих закладах. Нерухомість приваблює тих, хто цінує сучасний дизайн, просторі житлові приміщення та престиж, пов'язаний з адресою Sotogrande.
Вілла демонструє прихильність до високоякісного будівництва та вишуканих оздоблювальних робіт, характерних для її ексклюзивного розташування в Sotogrande. Сучасний архітектурний дизайн проявляється всюди, з такими елементами, як вікна від підлоги до стелі, що підсилюють природне освітлення та відчуття простору. Матеріали обрані з огляду на довговічність та естетику, створюючи атмосферу стриманої розкоші. Інтеграція домотики (розумного дому) дозволяє розширене керування освітленням, кліматом та системами безпеки, сприяючи сучасному комфорту. Тепла підлога (U/F Heating) та кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечують кліматичний комфорт цілий рік. Наявність закритого басейну та спа ще більше підвищує рівень оздоблення та wellness-можливостей у межах дому.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €7,950,000, що відображає її значні розміри, прайм-розташування в Sotogrande та широкий перелік розкішних функцій. Оскільки це існуюче житло, немає коливань ціни залежно від етапів будівництва; ціна є твердою. Значна житлова площа нерухомості 802 м² на ділянці 2052 м² у поєднанні з шістьма спальнями з ванними кімнатами при спальні та вісьмома ванними кімнатами позиціонує її у високому сегменті ринку. Продаж є унікальною можливістю придбати завершену ультрарозкішну резиденцію в затребуваному комплексі.
Sotogrande пропонує особливе поєднання розлогої зелені, ексклюзивних житлових районів та близькості до узбережжя. Ця вілла розташована в La Reserva, престижному анклаві, відомому своєю приватністю та висококласною нерухомістю, оточеному корковими лісами та пагорбами, що спускаються до Середземного моря. Мешканці насолоджуються спокійною атмосферою, підкріпленою світовим рівнем зручностей, такими як численні поля для гольфу, поло-клуби та затребувана яхтова пристань. Дизайн комплексу робить акцент на безпеці та вишуканому способі життя, що робить його привабливим для вимогливих міжнародних покупців. Повсякденне життя тут характеризується спокійним оточенням, можливостями для активного відпочинку та доступом до витонченого соціального життя, і все це в добре керованому приватному маєтку.
Sotogrande, це продумано спланований комплекс, відомий своїм простором, безпекою та високоякісною інфраструктурою, що пропонує особливий спосіб життя порівняно з більш урбанізованими прибережними районами. Середовище характеризується буйною зеленню, бездоганно підтримуваними фервеями та відчуттям спокою. Мешканці мають легкий доступ до узбережжя Середземного моря, а Playa de La Alcaidesa, лише на короткій відстані. Район підтримує активний спосіб життя з численними спортивними об'єктами, включно з гольфом, тенісом та кінним спортом. Приватний характер комплексу забезпечує мирну атмосферу, а наявність міжнародних шкіл та різноманітних зручностей задовольняє щоденні потреби та сімейне життя.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування Sotogrande в межах провінції Cádiz, демонструючи його близькість до середземноморського узбережжя та інтеграцію в передгір'я Sierra Almenara. Ключові зручності, включно з полями для гольфу, яхтовою пристанню та міжнародними школами, наочно згруповані, підкреслюючи самодостатній та добре облаштований характер цього ексклюзивного житлового району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande стратегічно розташований у західній частині Costa del Sol, поблизу кордону з Costa de la Luz. Він лежить приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару та за 45 км від жвавого міста Marbella. Це розташування пропонує ексклюзивність і спокій приватного комплексу, зберігаючи хороце сполучення з регіональними центрами. Algeciras, за 21 км, надаючи доступ до поромних переправ. Розташування у передгір'ях Sierra Almenara створює мальовничий фон і різноманітний ландшафт, що контрастує середземноморське узбережжя з природними парками.
Розташування вілли в Sotogrande забезпечує чудовий доступ до ключових зручностей та транспортних сполук. Вона розташована лише за 0,8 км від Real Club de Golf de Sotogrande та в межах 3,1 км від Club de Golf Valderrama, що приваблює любителів гольфу. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 2,7 км і пропонує морські розваги. Для щоденних потреб основні сервіси, як-от аптеки та банки, розташовані в межах 2 км. Освітні потреби задовольняють міжнародні школи, найближчий кампус, за 3,5 км. Нерухомість добре сполучена дорогами, що полегшує подорож до більших міст, як-от Marbella (45 км) та Algeciras (21 км). Аеропорт Гібралтару (GIB) знаходиться приблизно за 14 км, забезпечуючи зручний доступ для міжнародних подорожей, тоді як аеропорт Malaga (AGP), приблизно за 84 км. Послуги громадського транспорту присутні в межах комплексу.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Регіон отримує приблизно 300 сонячних днів на рік, створюючи сприятливе середовище для активного відпочинку більшу частину року. Купальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, зазвичай триває п'ять місяців, як правило, з червня по жовтень. Розташований на висоті 39 метрів над рівнем моря, район пропонує приємні види без екстремальних ухилів. Ландшафт характеризується пагорбами, корковими лісами та близькістю до моря, що сприяє загалом м'якому та приємному клімату з пологими схилами до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережного відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,4 км по прямій, з пологим ухилом 0,9%. Сам Sotogrande є центром для любителів спорту, маючи численні поля для гольфу світового класу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Спортивних об'єктів у достатку: центри як Santa María Polo Club (2,3 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) пропонують широкий спектр варіантів відпочинку. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande ще більше розширює можливості для відпочинку на воді.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
У межах Sotogrande ця вілла виділяється завдяки своїм значним розмірам та фіксованій ціні €7,950,000, позиціонуючись у найвищому сегменті ринку порівняно з комплексами як Adel San Roque або Serenity Golf Homes, які стартують від €549,000, або Sphere, від €1,109,000. Ці порівнянні проєкти пропонують вілли початкового та середнього рівня розкоші, тоді як ця нерухомість представляє значну інвестицію в ультрарозкішну нерухомість. Її розлогі зручності, включно з приватним кінотеатром та спа,, це риси, які зазвичай зустрічаються в найексклюзивніших резиденціях. Тоді як інша нерухомість Sotogrande робить акцент на близькості до гольфу або яхтової пристані, ця вілла наголошує на комплексному курортному способі життя в приватному, безпечному середовищі, приваблюючи покупців, які прагнуть максимальної приватності та комфорту. Навколишній регіон Cádiz пропонує різноманітні типи нерухомості, але Sotogrande зберігає статус преміального напряму для заможних людей, які шукають ретельно сплановані комплекси та вишуканий середземноморський спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID