Този готов за нанасяне апартамент в Торегуадиаро предлага директна връзка с крайбрежието и живота край морето. С дневна с площ от 70 m², просторна тераса от 80 m² и общ басейн, имотът съчетава комфорт с атрактивно местоположение. Резиденцията е наскоро реновирана и разполага с модерни удобства, включително климатик и централно отопление. Разположен на втория етаж, апартаментът е достъпен чрез асансьор, което го прави подходящ за различни жители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Торегуадиаро, крайбрежен град в провинция Кадис, на малко разстояние навътре от брега. Удобства като аптека и няколко ресторанта са достъпни в радиус от 2 км, осигурявайки ежедневен комфорт. Близостта до две яхтени пристанища и различни голф игрища подчертава възможностите за отдих в околността.
Този имот е подходящ за търсещите готова за нанасяне резиденция край брега с обилно открито пространство. Просторната тераса от 80 m² предоставя възможности за живот на открито и отдих. Наличието на общ басейн и близки удобства отговаря на разнообразни жилищни нужди, от ежедневните пазарувания до развлеченията, като са възможни адаптации за намалена подвижност.
Това не е проект за ново строителство в класическия смисъл, а съществуващ имот, завършен през 2012 г. и впоследствие реновиран. Апартаментът е напълно готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнителни строителни или довършителни работи. Реновацията включва съвременен стил и внимателно изпълнение, готов за незабавно обитаване.
Апартаментът се намира на втория етаж и е достъпен с асансьор; директен достъп до плажа обаче няма. Въпреки че апартаментът разполага с балкон и много голяма собствена тераса, той не е разположен директно на плажа. Имотът има западно изложение, което може да осигурява следобедно и вечерно слънце на терасата.
Тази резиденция може да подхожда на купувачи, търсещи реновиран апартамент с обилно открито пространство и западно изложение, разположен в район, известен със своите голф игрища и яхтени пристанища. Тя представлява атрактивна опция за предпочитащите по-спокоен начин на живот, оставайки близо до удобства, като супермаркет на 2,1 км. Близостта до летището на Гибралтар (приблизително 17 км по права линия) също го прави подходящ за често пътуващи. Адаптируемостта за намалена подвижност и общият басейн обхващат различни житейски етапи и нужди, като например втора резиденция или постоянен дом.
Апартаментът е в отлично състояние благодарение на скорошната реновация, която му е придала съвременна естетика. Обработките са изпълнени педантично, с внимание към детайла както в дневните зони, така и в банята. Осигурени са климатик за отопление и охлаждане, централно отопление и вградени гардероби, които повишават комфорта и функционалността. Изборът на материали и инсталации, като модерната душ-кабина в банята, съответства на актуалните жилищни стандарти. Западното изложение на имота осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, особено на просторната тераса следобед и вечер.
Този апартамент в Торегуадиаро има фиксирана обявена цена от €450,000. Имотът е наличен незабавно, завършен през 2012 г. и наскоро реновиран. Цената отразява местоположението, реновираното състояние и значителната открита тераса от 80 m². В момента няма други имоти с тези конкретни характеристики на пазара в непосредствена близост, което подчертава ексклузивността на предложението. Сравними проекти в Сотогранде варират от €341,000 до €638,000, което позиционира този имот в отделен пазарен сегмент.
Торегуадиаро, близо до община Сан Роке, предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Районът се характеризира с близостта си до Средиземно море и различни голф курорти, което допада на определен начин на живот. С 17 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка в рамките на 2 км ежедневните нужди лесно се задоволяват. Местоположението, на 7 метра надморска височина, обещава мек климат, а 32-те местни празника допринасят за жива местна култура. Плажът Плая де ла Чулера е на 5,7 км, което улеснява морския отдих без непосредственото оживление на крайбрежието. Кола е полезна, но не е задължителна за всички ежедневни задачи поради наличните местни удобства.
Торегуадиаро, разположен в провинция Кадис, предлага съчетание от спокойно вътрешно и крайбрежно местоположение. Непосредствената околност разполага с широк набор от удобства; в рамките на 2 километра има 17 ресторанта, 2 аптеки и банка. Стратегическото издигане на 7 метра над морското равнище допринася за приятен климат, с 5-месечен плажен сезон и средногодишна температура от 18,5°C. Въпреки че автомобилът улеснява живота, местните съоръжения и 25 спирки на обществения транспорт позволяват живот без кола за определени нужди. Средата предлага смес от жилищно спокойствие и възможности за отдих, включително близки голф игрища.
Този апартамент се намира в Торегуадиаро, крайбрежен град в провинция Кадис, Испания. Картата показва непосредствените околности, подчертавайки близостта до удобства като магазини, ресторанти и аптека, както и до съоръжения за отдих като яхтени пристанища и голф игрища. Визуално е представено вътрешното му положение спрямо най-близкото крайбрежие, но с достъп до плажни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торегуадиаро се намира в провинция Кадис, стратегически разположен на Коста дел Сол близо до границата на Андалусия. Местоположението му се отличава с близостта до Puerto de Sotogrande, ексклузивен район със спортни съоръжения и международни училища. Регионът също така е рай за голфъри, с няколко прочути игрища на кратко разстояние. Това позициониране осигурява достъп до динамиката на Коста дел Сол, като същевременно поддържа по-спокойна среда за живот, отделена от по-урбанизираните райони по-нататък по крайбрежието.
Този апартамент в Торегуадиаро е добре свързан. Плажове като Плая де ла Чулера са на 5,7 км. Яхтените пристанища на Сотогранде (1 км) и Ла Дукеса (7,9 км) служат като близки центрове за отдих. Голфърите разполагат с няколко игрища в радиус от 5 км, включително Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Летището на Гибралтар е на около 17 км по права линия (разстоянието с кола ще бъде по-голямо), докато летището в Малага е на 81 км. Местни удобства като супермаркет (2,1 км) и аптека (654 м) са лесно достъпни, а в околността са налични 6 линии обществен транспорт с 25 спирки.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торегуадиаро се характеризира със средногодишна температура от 18,5°C, което води до удължен сезон за плуване от около 5 месеца, с температури на морската вода над 20°C. Местоположението на 7 метра над морското равнище, на малко разстояние навътре от брега, предлага защита от екстремни метеорологични условия и поддържа стабилен микроклимат. Регионът отбелязва 32 местни празника годишно, което е показателно за жива местна култура. Близостта до крайбрежието, въпреки леко вътрешното разположение, влияе на времето с морски ефекти.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Торегуадиаро предлага разнообразни възможности за отдих. Плажове като Плая де ла Чулера са на 5,7 км, Плая де Ла Алкаидеса е на 7,1 км, а Ла Дукеса, на 7,7 км. Въпреки че в непосредствена близост не са посочени плажове със Син флаг, крайбрежието е богато на места за къпане. Голфърите имат няколко опции наблизо, включително Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Наличието на яхтени пристанища като Puerto de Sotogrande (1 км) и спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) обогатява предложенията за свободното време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 54 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ценен на €450,000, този апартамент в Торегуадиаро е позициониран в рамките на предложенията на западната част на Коста дел Сол. В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), този имот предлага съществуващ дом със значително по-голяма собствена тераса (80 m²) в сравнение с типичните балкони на новите строителства. Adel San Roque (от €638,000) представлява по-висок ценови диапазон. Въпреки липсата на директен достъп до плажа, близостта до плажове (5,7 км) и морски съоръжения като Puerto de Sotogrande (1 км) са силни предимства. Акцентът върху обилното открито пространство и готовият за нанасяне, реновиран вид разграничават този апартамент от новите строителства, които често изискват допълнително довършване. Западното изложение е специфична характеристика, която не се среща във всички сравними имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV