입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 Cádiz 주의 해안 마을인 Torreguadiaro에 위치하며, 해안선에서 다소 내륙 쪽에 자리하고 있습니다. 약국과 여러 레스토랑 등 편의시설이 반경 2 km 이내에 있어 일상적인 편의를 보장합니다. 마리나 및 다양한 골프장과의 근접성은 주변의 레저 기회를 잘 보여줍니다.
이 부동산 매물은 넓은 야외 공간을 갖춘 해안가의 즉시 입주 가능한 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 광활한 80 m²의 테라스는 야외 생활과 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 공용 수영장과 인근 편의시설은 일상 쇼핑부터 여가까지 다양한 생활 요구를 충족하며, 거동이 불편한 분들을 위한 개조도 가능합니다.
이는 일반적인 의미의 신축 분양 프로젝트가 아니라 2012년에 준공되어 이후 리모델링된 기존 부동산 매물입니다. 아파트는 추가 공사나 마감 작업 없이 완전히 입주 가능한 상태입니다. 리모델링은 현대적인 스타일과 정교한 마감을 반영하여 즉시 거주할 수 있는 상태입니다.
아파트는 2층에 위치하며 엘리베이터로 접근할 수 있지만, 해변으로의 직접적인 접근은 불가능합니다. 발코니와 매우 넓은 전용 테라스가 있으나 해변에 바로 위치하지는 않습니다. 이 부동산 매물은 서향으로, 오후와 저녁에 테라스에 햇볕이 드는 경우가 있을 수 있습니다.
이 주거 공간은 골프장과 마리나로 유명한 지역에 위치한, 광활한 야외 공간과 서향을 갖춘 리모델링된 아파트를 찾는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 2.1 km 거리의 슈퍼마켓과 같은 편의시설 근처에서 보다 조용한 라이프스타일을 선호하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 지브롤터 공항과의 근접성(직선 거리 약 17 km)은 자주 여행하는 분들에게도 적합합니다. 거동이 불편한 분들에 대한 적응 가능성과 공용 수영장은 세컨드 하우스나 상시 거주 등 다양한 삶의 단계와 요구를 충족합니다.
이 아파트는 최근 리모델링으로 현대적인 미관을 갖추어 매우 우수한 상태입니다. 마감은 거실 공간과 욕실 모두에서 세심한 디테일과 함께 정교하게 시공되었습니다. 냉난방 에어컨, 중앙난방, 붙박이장을 갖추어 쾌적함과 기능성을 높였습니다. 욕실의 현대적인 샤워기 등 자재와 설비의 선택은 현재 주거 표준에 부합합니다. 이 부동산 매물의 서향은 하루 대부분 자연광을 보장하며, 특히 오후와 저녁에 넓은 테라스에 햇볕이 듭니다.
Torreguadiaro의 이 아파트는 €450,000의 고정 호가로 제시됩니다. 이 부동산 매물은 2012년에 준공되고 최근 리모델링되어 즉시 입주 가능합니다. 가격은 입지, 리모델링된 상태, 그리고 80 m²에 이르는 광활한 야외 테라스를 반영합니다. 이러한 구체적인 특징을 갖춘 다른 매물이 현재 인근 시장에 없어 이 제안의 희소성을 보여줍니다. Sotogrande의 유사 프로젝트는 €341,000에서 €638,000 범위로, 이 부동산 매물은 별도의 시장 세그먼트에 위치합니다.
San Roque 자치단체 인근의 Torreguadiaro는 고요함과 도시 편의시설 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 지중해 및 다양한 골프 리조트와의 근접성이 특징으로, 특정 라이프스타일에 어필합니다. 2 km 이내에 17개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 은행이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 해발 7미터의 위치는 온화한 기후를 약속하며, 32일의 지역 공휴일은 활기찬 지역 문화에 기여합니다. Playa de la Chullera 해변은 5.7 km 거리에 있어 해변가의 붐빔 없이 바다 레저를 즐길 수 있습니다. 차량이 있으면 편리하지만, 지역 편의시설이 갖춰져 있어 모든 일상 용무에 꼭 필요한 것은 아닙니다.
Cádiz 주에 위치한 Torreguadiaro는 내륙의 고요함과 해안 근접성이 어우러진 곳입니다. 인근에는 다양한 편의시설이 있으며, 2킬로미터 이내에 17개의 레스토랑, 2개의 약국, 은행이 있습니다. 해발 7미터의 전략적 높이는 5개월간의 수영 시즌과 연평균 기온 18.5°C의 쾌적한 기후에 기여합니다. 차량이 있으면 편리하지만, 지역 시설과 25개의 대중교통 정류장으로 특정 용무는 차 없이도 생활할 수 있습니다. 주변 환경은 주거의 평온함과 인근 골프장 등 레저 옵션이 혼합되어 있습니다.
이 아파트는 스페인 Cádiz 주의 해안 마을인 Torreguadiaro에 위치합니다. 지도는 주변 환경을 보여주며, 상점, 레스토랑, 약국과 같은 편의시설과 마리나 및 골프장과 같은 레저 시설과의 근접성을 강조합니다. 가장 가까운 해안선에 비해 내륙에 위치하지만 해변 지역에 접근할 수 있는 점이 시각적으로 표현되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torreguadiaro는 Cádiz 주에 위치하며, 안달루시아 지역 경계 근처 Costa del Sol의 전략적 입지에 자리하고 있습니다. 이 위치는 스포츠 시설과 국제 학교를 갖춘 고급 지역인 Puerto de Sotogrande와의 근접성이 특징입니다. 이 지역은 또한 골퍼들의 천국으로, 짧은 거리 내에 여러 유명 코스가 있습니다. 이러한 입지는 해안을 따라 더 도시화된 지역과는 구분되는 보다 차분한 주거 환경을 유지하면서 Costa del Sol의 활력에 대한 접근성을 제공합니다.
Torreguadiaro의 이 아파트는 접근성이 우수합니다. Playa de la Chullera와 같은 해변은 5.7 km 거리에 있습니다. Sotogrande(1 km)와 La Duquesa(7.9 km)의 마리나는 인근 레저의 중심지 역할을 합니다. 골프 애호가는 Club de Golf La Cañada(3.3 km)와 La Reserva Golf Club(4.8 km)를 포함해 반경 5 km 이내에 여러 코스를 이용할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 직선 거리로 약 17 km(차량 이동 시간은 더 소요됨), 말라가 공항은 81 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(2.1 km)과 약국(654 m) 등 지역 편의시설이 가까우며, 인근에는 6개의 대중교통 노선과 25개의 정류장이 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro의 기후는 연평균 기온 18.5°C가 특징이며, 약 5개월간의 긴 수영 시즌과 20°C를 넘는 수온을 제공합니다. 해발 7미터, 해안에서 다소 내륙에 위치한 지리적 특성 덕분에 극단적인 날씨로부터 보호되고 안정적인 미기후가 유지됩니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 활기찬 지역 문화를 보여줍니다. 다소 내륙에 있음에도 해안과의 근접성은 해양의 영향으로 날씨 패턴에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Torreguadiaro 인근 해안선은 다양한 레저 기회를 제공합니다. Playa de la Chullera와 같은 해변은 5.7 km, Playa de La Alcaidesa는 7.1 km, La Duquesa는 7.7 km 거리에 있습니다. 인근에 블루 플래그 해변은 언급되지 않았지만, 해안선은 해수욕 장소가 풍부합니다. 골퍼는 Club de Golf La Cañada(3.3 km)와 La Reserva Golf Club(4.8 km) 등 인근의 다양한 선택지를 이용할 수 있습니다. Puerto de Sotogrande(1 km)와 같은 마리나 및 Santa María Polo Club(0.9 km)과 같은 스포츠 센터의 존재는 여가 제공을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 54 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€450,000의 가격으로 책정된 이 Torreguadiaro 아파트는 서부 Costa del Sol의 매물 범주에 위치합니다. Altara Alcaidesa(시작가 €341,000) 및 Sotogrande의 Atria(시작가 €423,000)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산 매물은 신축 분양의 일반적인 발코니에 비해 훨씬 더 큰 전용 테라스(80 m²)를 갖춘 중고 주택을 제공합니다. Adel San Roque(시작가 €638,000)는 더 높은 가격대를 대표합니다. 직접적인 해변 접근은 없지만, 해변(5.7 km) 및 Puerto de Sotogrande(1 km)와 같은 해양 시설과의 근접성은 강력한 장점입니다. 충분한 야외 공간과 즉시 입주 가능한 리모델링된 상태는 종종 추가 마감이 필요한 신축 건축물과 이 아파트를 구별합니다. 서향은 모든 유사 매물에서 찾아볼 수 없는 특별한 특징입니다.
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