अंडालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक, सोतोग्रान्डे में स्थित, यह 3023 वर्ग मीटर का उत्कृष्ट भूखंड अद्वितीय निर्माण अवसर प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्यों के साथ, यह भूखंड क्षेत्र की विश्व स्तरीय सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के निकटता से भी लाभान्वित होता है। अपनी शांत वातावरण, विश्व स्तरीय खेल सुविधाओं और सावधानीपूर्वक नियोजित समुदाय के लिए जाना जाने वाला सोतोग्रान्डे, स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने सपनों का घर बनाने की चाह रखने वालों के लिए एक शांतिपूर्ण और परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्डे के केंद्र में स्थित है, जो अपने प्रभावशाली गोल्फ कोर्स, मरीना और लक्जरी आवासों के लिए प्रसिद्ध एक अच्छी तरह से नियोजित निजी समुदाय है। यह क्षेत्र शांत पहाड़ियों और भूमध्य सागर के शानदार दृश्यों से घिरा हुआ, शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी भाग में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। विशाल भूखंड का आकार, निर्माण परमिट के साथ, आपको शानदार गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेते हुए अपनी सभी रहने की जरूरतों को पूरा करने वाले घर को बनाने में अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है।
निर्माण योग्य भूमि के रूप में, यह संपत्ति खरीदारों को बिल्कुल नया घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। मौजूदा निर्माण परमिट का मतलब है कि आप अपने दृष्टिकोण और मानकों के अनुसार अपना घर डिजाइन और निर्माण कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम परिणाम आपके व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुरूप हो।
भूखंड में कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं और इसे शुरू से ही बनाना होगा। हालांकि निर्माण परमिट मौजूद है, किसी भी भविष्य के विकास को सोतोग्रान्डे की मास्टर योजना और निर्माण नियमों का पालन करना चाहिए। पूल प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन इसके निर्माण के लिए जगह है।
Ref: VL867833
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं और जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं को महत्व देते हैं। यह परिवारों, गोल्फ के शौकीनों या प्रतिष्ठित सोतोग्रान्डे गोल्फ समुदाय में एक अनूठी जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसका उत्कृष्ट स्थान, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों से निकटता इसे स्थायी निवास और लक्जरी अवकाश गृह दोनों के लिए आदर्श बनाती है।
हालांकि यह निर्माण योग्य भूमि है, यह उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और रखरखाव के लिए जानी जाने वाली एक स्थापित समुदाय के भीतर स्थित है। सोतोग्रान्डे का समग्र स्तर ऊंचा है, और आसपास के क्षेत्र अपने अच्छी तरह से डिजाइन किए गए घरों और हरे-भरे बगीचों के लिए जाने जाते हैं। भूखंड में उत्कृष्ट दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास है, जो प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यद्यपि विशिष्ट निर्माण सामग्री भविष्य के मालिक द्वारा तय की जाएगी, भूखंड का उत्कृष्ट स्थान और आकार एक उच्च-स्तरीय निवास के निर्माण की नींव रखता है।
सोतोग्रान्डे में यह 3023 वर्ग मीटर का भूखंड 690,000 यूरो में बेचा जा रहा है। यह कीमत संपत्ति के उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स के दृश्यों और इस क्षेत्र में प्रतिष्ठित, उच्च-स्तरीय आवासों के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है। निर्माण योग्य भूमि के रूप में, यह खरीदारों को अपने सपनों का घर बनाने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। इसकी कीमत बाजार में उपलब्ध अन्य भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है और सोतोग्रान्डे की प्रतिष्ठित स्थिति पर जोर देती है।
सोतोग्रान्डे 25 वर्ग किलोमीटर का एक निजी समुदाय है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है। यह समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्यों का मिश्रण प्रदान करता है, साथ ही जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के दृश्य भी प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र शांत वातावरण के साथ विशिष्ट है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी हलचल से दूर एक शांत और एकांत जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ, पोलो और नौकायन के लिए आसान पहुंच के साथ-साथ समुद्र तटों और प्राकृतिक दृश्यों तक आसान पहुंच का आनंद लें। समुदाय में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, दुकानों और रेस्तरां सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है, जो आरामदायक और व्यावहारिक जीवन सुनिश्चित करता है।
सोतोग्रान्डे विलासिता, खेल और प्रकृति को मिलाकर एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। निवासी गोल्फ, पोलो और जल क्रीड़ा सहित विभिन्न बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, दुकानों और रेस्तरां सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। आसपास का परिदृश्य शानदार समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो निवासियों के लिए एक सुंदर वातावरण प्रदान करता है।
स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित सोतोग्रान्डे, अंडालूसिया का एक प्रतिष्ठित निजी आवासीय समुदाय है। यह स्थान रणनीतिक रूप से लाभप्रद है, जो स्थानीय गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और पूर्ण रूप से विकसित सामुदायिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे एक शांतिपूर्ण और आरामदायक जीवन शैली को बढ़ावा मिलता है।
स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, सोतोग्रान्डे अंडालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। सैन रोके नगर पालिका में स्थित, जिब्राल्टर के पास, यह भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनेरा पहाड़ों की तलहटी के लुभावने दृश्य प्रदान करता है। मालागा और तारिफा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल और कोस्टा डे ला लूज़ की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार के रूप में कार्य करता है। इसका अनूठा स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत और परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
सोतोग्रान्डे आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे (14 किमी) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (84 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट केवल 4.8 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाएं थोड़ी ही दूरी पर हैं (क्रमशः 1.7 किमी और 1.2 किमी)। इस क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (270 मीटर) और क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 मार्गों और 8 स्टॉप के साथ क्षेत्र की सेवा करता है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्डे एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल भूभाग समुद्र की ओर है, जो तटरेखा और गोल्फ कोर्स के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। थोड़ी ढलान (1.0%) जल निकासी में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोतोग्रान्डे और इसके आसपास के क्षेत्र विश्व स्तरीय मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। प्लाया डे ला अल्काइसा (4.4 किमी) जैसे समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है और वे क्रिस्टल-क्लियर पानी और सुनहरी रेत के समुद्र तट प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स हैं। कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो ज़ोन नॉर्ट (2.1 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) जैसी अन्य खेल सुविधाएं विभिन्न खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, सोतोग्रान्डे अंडालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। सैन रोके नगर पालिका में स्थित, जिब्राल्टर के पास, यह भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनेरा पहाड़ों की तलहटी के लुभावने दृश्य प्रदान करता है। मालागा और तारिफा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल और कोस्टा डे ला लूज़ की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार के रूप में कार्य करता है। इसका अनूठा स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत और परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य भूखंडों, जैसे कि एडेल सैन रोके (€536,000 से शुरू) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू) की तुलना में, सोतोग्रान्डे में यह भूखंड (€690,000 से शुरू) एक प्रीमियम स्थिति में है। स्फीयर (€1,619,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो सोतोग्रान्डे बाजार में मूल्य बिंदुओं की विविधता को दर्शाता है। जबकि अन्य भूखंड समान स्थान प्रदान कर सकते हैं, इस 3023 वर्ग मीटर के भूखंड का आकार और गोल्फ फ्रंट लाइन की स्थिति (रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे के करीब) इसे विशिष्टता और भविष्य के विकास की क्षमता के मामले में अलग कर सकती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक उच्च-स्तरीय निवास बनाना चाहते हैं, जबकि आसपास के क्षेत्र समान, हालांकि जरूरी नहीं कि समान, लक्जरी जीवन शैली प्रदान करते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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