Tämä rakennustontti Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden Costa del Solin arvostetussa ympäristössä. 3023 m² tontti sijaitsee välittömässä läheisyydessä tunnetuille golfkentille tarjoten etuoikeutetun sijainnin. Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella ja hyötyy erinomaisesta yhteydestä päivittäisiin palveluihin sekä viehättävästä ympäristöstä, joka lupaa merinäköaloja ja golfkenttien näkymiä. Lounaissuuntainen ilmansuunta takaa pitkän auringonvalon ja miellyttävän ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan eksklusiivisella asuinalueella. Se sijaitsee asemakaava-alueella, lähellä kouluja ja lukuisia golfkenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan perheille ja golfin ystäville. Läheisyys rannikkoon ja tärkeään infrastruktuuriin, kuten 14 km päässä sijaitsevaan lentokenttään, korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen unelmiensa kodin. 3023 m² tarjoaa riittävästi tilaa omakotitalon rakentamiseen yksityisellä uima-altaalla, kuten "Room For Pool"-vaihtoehto antaa ymmärtää. Sijainti "Gated Community" -alueella, jossa on 24 tunnin vartiointi, houkuttelee niitä, jotka arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta.
Rakennustonttina ("Residential Plot") tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa uuden kodin omien toiveiden mukaisesti. Se tarjotaan "Resale"-kohteena (uudelleenmyynti), mutta "With Planning Permission"-vaihtoehdolla, mikä viittaa olemassa oleviin tai mahdollisiin rakennuslupiin. 3023 m²:n pinta-ala mahdollistaa erilaisia arkkitehtonisia ratkaisuja, jotka integroituvat harmonisesti ympäristöön.
Tämä tontti on rakentamaton alue, joten sitä ei voi verrata valmiiseen taloon. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan ensisijaisesti näkymiä golfkentille ja maisemiin. Oma uima-allas ei sisälly hintaan, mutta sen rakentamiselle on potentiaalia ("Room For Pool"). Infrastruktuuri ei ole vielä täysin kehittynyt; tämä kuuluu tulevan rakentajan vastuulle.
Ref: VL867833
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii vaativille ostajille, jotka arvostavat vapautta luoda oma kotinsa yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Jos olet golfari, joka arvostaa lyhyitä etäisyyksiä maailmanluokan kentille, välitön läheisyys Real Club de Golf de Sotograndeen (270 m) ja muihin arvostettuihin klubeihin on ratkaiseva etu. Perheet, jotka etsivät turvallista ja hyvin yhdistettyä ympäristöä, josta on pääsy kansainvälisiin kouluihin (kuten Sotogrande International School, 4,4 km päässä), löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet. Myös henkilöt, jotka etsivät etuoikeutettua elinympäristöä, jossa on paljon yksityisyyttä ja turvallisuutta ("Gated Complex", "24 Hour Security"), viihtyvät täällä varmasti. Mahdollisuus rakentaa talo uima-altaalla ("Room For Pool") ja aurinkoinen sijainti yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa houkuttelevat niitä, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Rakennustonttina "laatu ja viimeistely" keskittyvät tontin tarjoamaan potentiaaliin. Ilmoitettu "Excellent"-kunto viittaa itse tontin tilaan, joka sijaitsee hyvin vakiintuneella ja huolletulla asuinalueella. "Frontline Golf"- ja "Close To Golf"-sijainti viittaavat korkeiden standardien mukaiseen ympäristöön. Uima-altaan potentiaali ("Room For Pool") ja lounaaseen suuntautuminen lupaavat korkeaa elämänlaatua tulevassa rakentamisessa. Ostajilla on vapaus valita materiaalit ja varustelutaso nykyaikaisten standardien mukaisesti luodakseen korkealaatuisen lopputuotteen, joka vastaa henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Rakennustontti Sotograndessa on tarjolla hintaan 690 000 €. Tontin koko 3023 m² sijoittaa sen tälle eksklusiiviselle alueelle tarkoitettujen rakennustonttien markkinoiden ylempään segmenttiin. Kyseessä on yksittäinen tontti, joka tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen rakentamiseen. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia korkeatasoisella asuinalueella, jossa on välitön läheisyys golfkentille ja korkea turvallisuus ("Gated Complex", "24 Hour Security"). Yksityiskohtia rakentamismahdollisuuksista ja mahdollisista rakennusluvista ("With Planning Permission") tulee tiedustella kiinnostuksen sattuessa.
Sotogrande, Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena, tarjoaa eksklusiivista elämänlaatua. Ympäristöä leimaa ainutlaatuinen luonnon ja infrastruktuurin yhdistelmä. 3023 m² alueelle voidaan luoda yksilöllinen koti, joka hyötyy rauhallisesta "Urbanisationista" ja huippuluokan golfkenttien läheisyydestä. Päivittäiset asioinnit ovat ulottuvilla supermarketin (1,7 km) ja apteekin (1,2 km) ansiosta. Läheisyys Malagan lentokentälle (noin 84 km) ja Gibraltariin (noin 14 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista maisemistaan, jotka vaihtelevat merinäkymistä vihreisiin väyliin, ja tarjoaa leudon ilmaston ympäri vuoden yli 3 800 auringonpaistetunnilla.
Tämä rakennustontti sijaitsee Sotograndessa, Costa del Solin eksklusiivisella asuinalueella, joka tunnetaan laajoista viheralueistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Kartta visualisoi välittömän läheisyyden eri golfkentille ja hyvän saavutettavuuden rannoille sekä kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Sijainti "Urbanisation"- ja "Gated Community" -alueella korostaa yksityisyyden ja turvallisuuden merkitystä.
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Marbellaa ja Esteponaa. Se on Andalusian suurin yksityinen asuinalue, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja laajoista viheralueistaan. Gibraltarista 25 km koilliseen sijaitseva alue tarjoaa kontrastisia näkymiä Välimerelle, ympäröiville kukkuloille ja vihreille väylille. Läheisyys Gibraltariin (n. 14 km) ja hyvä yhteys Málagaan (n. 84 km) asemoivat Sotogranden strategisesti kahden tärkeän alueellisen keskuksen väliin, säilyttäen samalla rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin.
Tämän rakennustontin saavutettavuus Sotograndessa on hyvin harkittu. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,4 km:n päässä, ja muut rannat ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfaajille sijainti on poikkeuksellinen: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, ja muut kentät ovat myös lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 84 km:n päässä, Gibraltarin lentokenttä vain noin 14 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km ja sairaala 11 km. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa kahdeksalla pysäkillä lähistöllä tarjoavat perusliikkumismahdollisuudet, mutta oman auton käyttöä suositellaan mukavuuksien täysimääräiseen hyödyntämiseen. Sähköautojen latauspiste löytyy 2 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,5°C ja yli 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti yli 20°C. 44 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja lievän (1,0%) kaltevuuden rantaa kohti, mikä takaa hyvän vedenpoiston ja tasaisen alustan rakennusprojekteille. Maisemaa luonnehtivat vihreät kukkulat, korkkitammi-metsät ja lukuisten golfkenttien väylät. Tontin lounaaseen suuntautuminen maksimoi auringonvalon, erityisesti iltapäivisin, ja tarjoaa potentiaalisesti näkymiä ympäröivään luontoon ja golfmaisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-ihmisille Sotogranden rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,4 km:n päässä ja on suosittu paikka rentoutumiseen meren rannalla. Muita rantoja, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), löytyy myös läheltä. Alue on golfarille paratiisi: Real Club de Golf de Sotogranden (270 m), Club de Golf La Cañadan (2,5 km) ja Club de Golf Valderraman (3,4 km) ollessa välittömässä läheisyydessä, tarjolla on runsaasti vaihtoehtoja urheiluharrastuksiin. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km), tarjoavat muita vapaa-ajan mahdollisuuksia, korostaen Sotogranden aktiivista elämäntyyliä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Marbellaa ja Esteponaa. Se on Andalusian suurin yksityinen asuinalue, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja laajoista viheralueistaan. Gibraltarista 25 km koilliseen sijaitseva alue tarjoaa kontrastisia näkymiä Välimerelle, ympäröiville kukkuloille ja vihreille väylille. Läheisyys Gibraltariin (n. 14 km) ja hyvä yhteys Málagaan (n. 84 km) asemoivat Sotogranden strategisesti kahden tärkeän alueellisen keskuksen väliin, säilyttäen samalla rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Sotogrande asemoituu yhdeksi Costa del Solin eksklusiivisimmista asuinalueista. Tämä 3023 m²:n rakennustontti, jonka hinta on 690 000 €, sijaitsee hintaluokassaan keski- ja yläsegmentissä, verrattavissa projekteihin kuten "Sphere", jotka ovat kuitenkin huomattavasti kalliimpia (alkaen 1,6 miljoonaa euroa). Projektit kuten "Adel San Roque" (alkaen 536 000 €) ja "Serenity Golf Homes" (alkaen 549 000 €) tarjoavat myös tontteja Sotograndessa, mutta yleensä alemmilla aloitus hinnoilla, mikä voi viitata erilaisiin kokoihin, sijainteihin tai rakennusmahdollisuuksiin. Tässä tarjottu tontti, yhdistettynä "Frontline Golf" -sijaintiin ja "With Planning Permission" -vaihtoehtoon, tarjoaa merkittävää lisäarvoa rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen projektin vakiintuneella ja turvallisella alueella. Sotogranden ympäristö itsessään, golfkenttien tiheydellään ja korkealaatuiseen elämäntapaan keskittymisellään, erottaa sen muista rannikkokaupungeista, jotka ehkä panostavat enemmän turisti-infrastruktuuriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
