关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Sotogrande 的核心区域，这是一个规划完善的私人社区，以其壮观的高尔夫球场、码头和豪华住宅而闻名。该地区提供独特的宁静与便利的结合，周围环绕着连绵起伏的山丘和地中海的壮丽景色。
对于寻求在西班牙南部打造定制住宅的买家来说，这块地皮是一个理想的选择。该地块面积宽敞，拥有规划许可，为建造一栋满足您所有生活需求的住宅提供了极大的灵活性，同时还能享受壮丽的高尔夫球场景观。
作为一块待开发的土地，该物业为买家提供了建造全新住宅的独特机会。现有规划许可意味着您可以按照自己的设想和标准来设计和建造您的家，从而确保最终成果完全符合您的个人品味和需求。
该地块不包含现有建筑，需要从零开始建造。虽然有规划许可，但任何未来的开发都必须遵守 Sotogrande 的总体规划和建筑规范。不提供游泳池，但有空间建造一个。
Ref: VL867833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合寻求在西班牙南部建造定制住宅的买家，他们重视隐私、自然美景和世界一流的高尔夫设施。对于希望在 Sotogrande 标志性的高尔夫社区内拥有房产的家庭、高尔夫爱好者或寻求独特生活方式的个人来说，这块地皮是一个绝佳的选择。其优越的地理位置、靠近国际学校和海滩，使其成为寻求永久居所或豪华度假屋的理想选择。
虽然这是一个待开发的住宅地块，但它位于一个以高品质建筑和维护而闻名的成熟社区内。Sotogrande 社区的整体标准很高，周边地区以其精心设计的住宅和景观花园而闻名。该地块享有优越的朝向（西南），这为实现自然光照和景色提供了绝佳的机会。虽然具体的建筑材料将由未来的所有者决定，但该地块的优越位置和大小为建造一栋高端住宅奠定了基础。
这块位于 Sotogrande 的 3023 平方米地块的售价为 690,000 欧元。该价格反映了该地区优越的地理位置、高尔夫球场景观以及建造该地区标志性的高端住宅的潜力。作为一块待开发的土地，它为买家提供了定制梦想家园的难得机会。与其他可用的待售地块相比，其定价具有竞争力，并突显了 Sotogrande 的尊贵地位。
Sotogrande 是一个占地 25 平方公里的私人社区，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓。这里融合了海景、山景、软木林和绿色球道，享有直布罗陀岩石和摩洛哥的景色。该地区提供宁静的氛围，非常适合那些寻求远离城市喧嚣的安宁生活的人。享受高尔夫、马球和帆船运动的便利，同时又能轻松接触到海滩和自然风光。该社区拥有完善的基础设施，包括国际学校、商店和餐馆，确保了舒适而便捷的生活。
Sotogrande 提供了独特的生活体验，融合了豪华、运动和自然。该地区以其宁静的氛围、维护良好的花园和世界一流的高尔夫球场而闻名。居民可以享受各种户外活动，包括高尔夫、马球和水上运动。该地区拥有完善的基础设施，包括国际学校、商店和餐馆，确保了舒适的生活。周边地区提供壮丽的海景和山景，为居民提供了风景如画的环境。
Sotogrande 位于西班牙南部海岸，是安达卢西亚一个享有盛誉的私人住宅社区。该地块位置优越，可轻松前往当地高尔夫球场、海滩和完善的社区设施，提供宁静而便利的生活。
Sotogrande 位于西班牙南部海岸，是安达卢西亚最负盛名的住宅区之一。它坐落在圣罗克市，靠近直布罗陀，提供地中海和 Sierra Almenara 山麓的壮丽景色。该地区战略性地位于马拉加和塔里法之间，是探索 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 的绝佳基地。其独特的地理位置使其成为寻求宁静而精致的生活方式的人们的理想选择。
Sotogrande 的交通十分便利。距离吉布拉尔塔机场（14 公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔机场（84 公里）仅有很短的车程，为国际旅行提供了便利。海滩距离酒店有 4.8 公里。当地设施，如超市和药店，距离酒店仅有很短的车程（分别为 1.7 公里和 1.2 公里）。该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米) 和 Club de Golf La Cañada (2.5 公里)。公共交通在该地区有 9 条线路和 8 个站点，尽管拥有汽车会更方便。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，温度在 12°C 到 25°C 之间波动。该地区每年有超过 3800 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区海拔 44 米，地势平坦，面向大海，享有壮丽的海景和高尔夫球场景色。略微的坡度（1.0%）有利于排水。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 及其周边地区拥有众多世界一流的娱乐选择。海滩，如 Playa de La Alcaidesa（4.4 公里），拥有蓝旗认证，提供清澈的海水和金色的沙滩。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande (270 m)、Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km) 等著名球场。其他运动设施，如 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）和 Santa María Polo Club（2.3 公里），满足各种运动爱好者的需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于西班牙南部海岸，是安达卢西亚最负盛名的住宅区之一。它坐落在圣罗克市，靠近直布罗陀，提供地中海和 Sierra Almenara 山麓的壮丽景色。该地区战略性地位于马拉加和塔里法之间，是探索 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 的绝佳基地。其独特的地理位置使其成为寻求宁静而精致的生活方式的人们的理想选择。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与 Adel San Roque (起价 €536,000) 和 Serenity Golf Homes (起价 €549,000) 等附近的待售地块相比，Sotogrande 的这块地块 (起价 €690,000) 定位更为高端。Sphere (起价 €1,619,000) 的价格更高，表明 Sotogrande 市场存在多样化的价格点。虽然其他地块可能提供相似的位置，但此处 3023 平方米的地块规模和高尔夫前线地位（靠近 Real Club de Golf de Sotogrande）可能使其在独特性和未来开发潜力方面脱颖而出。它吸引着寻求在西班牙最负盛名的住宅区之一建立高端住宅的买家，而周边地区则提供了类似的但不一定相同的奢华生活方式。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住房市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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