Dieses Baugrundstück in Sotogrande, Cádiz, bietet eine seltene Gelegenheit in einer prestigeträchtigen Enklave an der Costa del Sol. Mit einer Größe von 3023 m² liegt es in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen und bietet eine privilegierte Lage. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Urbanisation und profitiert von einer exzellenten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie einer malerischen Umgebung, die Meer- und Golfblicke verspricht. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lange Sonneneinstrahlung und eine angenehme Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist in Sotogrande, einem exklusiven Wohngebiet in der Provinz Cádiz, gelegen. Es befindet sich in einer urbanisierten Zone, nahe an Schulen und zahlreichen Golfplätzen, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Golfliebhaber macht. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastrukturen, wie dem 14 km entfernten Flughafen, unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit 3023 m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit privatem Pool, wie die Option "Room For Pool" andeutet. Die Lage in einer "Gated Community" mit 24-Stunden-Sicherheit spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.
Als Baugrundstück ("Residential Plot") bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein neues Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Es wird als "Resale" (Wiederverkauf) angeboten, jedoch mit der Option "With Planning Permission", was auf bereits vorhandene oder mögliche Baugenehmigungen hindeutet. Die Fläche von 3023 m² erlaubt diverse architektonische Entwürfe, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Dieses Grundstück ist eine unbebaute Fläche und somit nicht mit einem fertigen Haus vergleichbar. Es bietet keine direkten Meerblicke, sondern primär Golf- und Landschaftsansichten. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, jedoch gibt es Potenzial für dessen Errichtung ("Room For Pool"). Die Infrastruktur ist noch nicht ausgebaut; dies obliegt dem zukünftigen Bauherrn.
Ref: VL867833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die die Freiheit schätzen, ihr eigenes Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten. Wenn Sie ein Golfer sind, der Wert auf kurze Wege zu Weltklasse-Plätzen legt, ist die unmittelbare Nähe zu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und anderen namhaften Clubs ein entscheidender Vorteil. Familien, die eine sichere und gut angebundene Umgebung mit Zugang zu internationalen Schulen (wie der Sotogrande International School, 4,4 km entfernt) suchen, finden hier ideale Bedingungen. Auch Personen, die eine privilegierte Lebenslage mit viel Privatsphäre und Sicherheit ("Gated Complex", "24 Hour Security") anstreben, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, ein Haus mit Pool zu bauen ("Room For Pool") und die sonnenverwöhnte Lage mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sprechen jene an, die einen mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Als Baugrundstück liegt der Fokus bei "Qualität und Ausführung" auf dem Potenzial, das das Land bietet. Die angegebene "Excellent" Bedingung bezieht sich auf den Zustand des Grundstücks selbst, das sich in einer gut etablierten und gepflegten Urbanisation befindet. Die Lage "Frontline Golf" und "Close To Golf" deutet auf eine Umgebung hin, die auf hohe Standards ausgelegt ist. Das Potenzial für einen Pool ("Room For Pool") und die Ausrichtung nach Südwesten versprechen eine hohe Lebensqualität bei der späteren Bebauung. Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungsdetails nach modernen Standards zu wählen, um ein hochwertiges Endprodukt zu schaffen, das den persönlichen Präferenzen entspricht.
Das Baugrundstück in Sotogrande wird zu einem Preis von 690.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße von 3023 m² positioniert es im oberen Segment des Marktes für Bauland in dieser exklusiven Region. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, das die Möglichkeit zur individuellen Bebauung bietet. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer gehobenen Wohngegend mit direkter Nähe zu Golfplätzen und hoher Sicherheit ("Gated Complex", "24 Hour Security") wider. Details zur Bebaubarkeit und zu eventuellen Baugenehmigungen ("With Planning Permission") sollten beim Interesse erfragt werden.
Sotogrande, als größte privat organisierte Wohnanlage Andalusiens, bietet eine exklusive Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Natur und Infrastruktur aus. Auf 3023 m² Fläche kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das von der ruhigen "Urbanisation" und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen profitiert. Die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarktes (1,7 km) und einer Apotheke (1,2 km) in Reichweite. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 84 km) und Gibraltar (ca. 14 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Landschaften, die von Meerblick bis zu grünen Fairways reichen und das ganze Jahr über ein mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden bietet.
Dieses Baugrundstück liegt in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol, bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und erstklassigen Golfplätze. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Lage innerhalb einer "Urbanisation" und "Gated Community" unterstreicht den Fokus auf Privatsphäre und Sicherheit.
Sotogrande befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Marbella und Estepona. Es ist die größte privat organisierte Wohnsiedlung Andalusiens und bekannt für ihre Exklusivität und weitläufigen Grünflächen. Gelegen 25 km nordöstlich von Gibraltar, bietet die Region kontrastreiche Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Hügel und die grünen Fairways. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km) und die gute Anbindung an Málaga (ca. 84 km) positionieren Sotogrande strategisch günstig zwischen zwei wichtigen regionalen Zentren, während es gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks in Sotogrande ist gut durchdacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,4 km entfernt, während andere Strände ebenfalls in kurzer Reichweite liegen. Für Golfer ist die Lage herausragend: Der Real Club de Golf de Sotogrande ist nur 270 Meter entfernt, weitere Plätze sind ebenfalls nah. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 84 km entfernt, der Flughafen Gibraltar nur etwa 14 km, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und ein Krankenhaus 11 km. Elf öffentliche Verkehrslinien mit acht Haltestellen in der Nähe sorgen für eine grundlegende Mobilität, jedoch wird für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten eine eigene Mobilität empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine leichte Neigung (1,0%) zum Strand hin, was das Gebiet gut entwässert und flach für Bauvorhaben macht. Die Landschaft ist geprägt von grünen Hügeln, Korkeichenwäldern und den Fairways der zahlreichen Golfplätze. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Nachmittagsstunden, und bietet potenziell Ausblicke auf die umliegende Natur und die Golflandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte von Sotogrande gut erreichbar. Playa de La Alcaidesa liegt nur 4,4 km entfernt und ist ein beliebter Ort für Erholung am Meer. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist ein Mekka für Golfer: Mit dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), dem Club de Golf La Cañada (2,5 km) und dem Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Umgebung gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Darüber hinaus bieten Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) und der Santa María Polo Club (2,3 km) weitere Freizeitmöglichkeiten, die den aktiven Lebensstil in Sotogrande unterstreichen.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Marbella und Estepona. Es ist die größte privat organisierte Wohnsiedlung Andalusiens und bekannt für ihre Exklusivität und weitläufigen Grünflächen. Gelegen 25 km nordöstlich von Gibraltar, bietet die Region kontrastreiche Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Hügel und die grünen Fairways. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km) und die gute Anbindung an Málaga (ca. 84 km) positionieren Sotogrande strategisch günstig zwischen zwei wichtigen regionalen Zentren, während es gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre bewahrt.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande positioniert sich als eine der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Dieses Baugrundstück mit 3023 m² und einem Preis von 690.000 € liegt preislich im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit Projekten wie "Sphere", die jedoch deutlich teurer sind (ab 1,6 Mio. €). Projekte wie "Adel San Roque" (ab 536.000 €) und "Serenity Golf Homes" (ab 549.000 €) bieten ebenfalls Grundstücke in Sotogrande, tendenziell jedoch zu geringeren Einstiegspreisen, was auf unterschiedliche Größen, Lagen oder Baufähigkeiten hindeuten könnte. Die hier angebotene Fläche, kombiniert mit der "Frontline Golf"-Lage und der "With Planning Permission"-Option, bietet einen deutlichen Mehrwert für Bauherren, die ein individuelles Projekt in einer etablierten und sicheren Umgebung realisieren möchten. Die Umgebung von Sotogrande selbst, mit ihrer Dichte an Golfplätzen und der Fokussierung auf eine hochwertige Lebensweise, unterscheidet sie von anderen Küstenstädten, die möglicherweise stärker auf touristische Infrastruktur setzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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