Denne tomten i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet i en prestisjetung enklave på Costa del Sol. Med 3023 m² ligger den i umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner og gir en privilegert beliggenhet. Tomten ligger i en etablert urbanisasjon og drar nytte av utmerket tilgang til daglige fasiliteter samt et pittoresk miljø som lover utsikt over havet og golfbanene. Sørvestlig orientering sikrer lang soleksponering og en behagelig atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger i et urbanisert område, nær skoler og mange golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt sted for familier og golfentusiaster. Nærheten til kysten og viktig infrastruktur, som flyplassen 14 km unna, understreker dens gode tilgjengelighet.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere sin individuelle boligdrøm. Med 3023 m² gir den tilstrekkelig plass til å bygge en enebolig med privat basseng, som antydet av "Room For Pool"-alternativet. Beliggenheten i et "Gated Community" med 24-timers sikkerhet tiltrekker seg de som verdsetter privatliv og trygghet.
Som en byggeklar tomt ("Residential Plot") tilbyr denne eiendommen muligheten til å designe og bygge et nytt hus i henhold til egne ønsker. Den tilbys som "Resale" (videresalg), men med alternativet "With Planning Permission", som antyder eksisterende eller mulige byggetillatelser. Arealet på 3023 m² tillater ulike arkitektoniske design som harmonisk vil integreres i omgivelsene.
Denne tomten er et ubebygd område og kan derfor ikke sammenlignes med et ferdig hus. Den tilbyr ingen direkte havutsikt, men primært utsikt over golfbaner og landskap. Et privat basseng er ikke inkludert, men det er potensial for dets anleggelse ("Room For Pool"). Infrastrukturen er ennå ikke fullt utbygd; dette påhviler den fremtidige byggeren.
Ref: VL867833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for kresne kjøpere som verdsetter friheten til å skape sitt eget hjem etter individuelle ønsker. Hvis du er en golfspiller som verdsetter korte avstander til baner i verdensklasse, er den umiddelbare nærheten til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre anerkjente klubber en avgjørende fordel. Familier som søker et trygt og godt tilkoblet miljø med tilgang til internasjonale skoler (som Sotogrande International School, 4,4 km unna) vil finne ideelle forhold her. Personer som søker en privilegert livssituasjon med mye privatliv og sikkerhet ("Gated Complex", "24 Hour Security") vil også trives her. Muligheten til å bygge et hus med basseng ("Room For Pool") og den solrike beliggenheten med over 3 800 soltimer per år tiltrekker seg de som ønsker å nyte en middelhavslivsstil.
Som en byggeklar tomt ligger fokuset på "kvalitet og utførelse" i potensialet som tomten tilbyr. Den angitte "Excellent"-tilstanden refererer til selve tomtens tilstand, som ligger i en veletablert og velholdt urbanisasjon. "Frontline Golf"- og "Close To Golf"-beliggenheten antyder et miljø designet etter høye standarder. Potensialet for et basseng ("Room For Pool") og den sørvestlige orienteringen lover høy livskvalitet ved senere bebyggelse. Kjøpere har frihet til å velge materialer og utstyrsdetaljer etter moderne standarder for å skape et høykvalitetsprodukt som matcher personlige preferanser.
Den byggeklare tomten i Sotogrande tilbys til en pris av 690 000 €. Tomtens størrelse på 3023 m² plasserer den i det øvre segmentet av markedet for byggetomter i denne eksklusive regionen. Det er en enkelt tomt som tilbyr muligheten for individuell bebyggelse. Den oppgitte prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt boligområde med umiddelbar nærhet til golfbaner og høy sikkerhet ("Gated Complex", "24 Hour Security"). Detaljer om utbyggbarhet og eventuelle byggetillatelser ("With Planning Permission") bør etterspørres ved interesse.
Sotogrande, som den største privatdrevne urbanisasjonen i Andalusia, tilbyr en eksklusiv livskvalitet. Omgivelsene preges av en unik kombinasjon av natur og infrastruktur. På 3023 m² kan et individuelt hjem skapes her, som drar nytte av den rolige "Urbanisation" og nærheten til golfbaner i toppklasse. Dagligvareinnkjøp er innen rekkevidde takket være et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km). Nærheten til Málaga lufthavn (ca. 84 km) og Gibraltar (ca. 14 km) forenkler internasjonale reiser. Regionen er kjent for sine velstelte landskap, som spenner fra havutsikt til grønne fairways, og tilbyr et mildt klima året rundt med over 3 800 soltimer.
Denne byggeklare tomten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol, kjent for sine vidstrakte grøntområder og golfbaner i toppklasse. Kartet visualiserer den umiddelbare nærheten til ulike golfbaner og god tilgang til strender og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Beliggenheten innenfor en "Urbanisation" og "Gated Community" understreker fokuset på privatliv og sikkerhet.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Marbella og Estepona. Det er den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia, kjent for sin eksklusivitet og sine vidstrakte grøntområder. Beliggende 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr regionen kontrasterende utsikt over Middelhavet, de omkringliggende åsene og de grønne fairways. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) og god forbindelse til Málaga (ca. 84 km) posisjonerer strategisk Sotogrande mellom to viktige regionale sentre, samtidig som den bevarer en rolig og privat atmosfære.
Tilgjengeligheten til denne tomten i Sotogrande er godt gjennomtenkt. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km unna, mens andre strender også er innen kort rekkevidde. For golfere er beliggenheten eksepsjonell: Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 meter unna, og andre baner er også nære. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 84 km unna, Gibraltar flyplass kun ca. 14 km, noe som forenkler internasjonale reiser. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. Elleve linjer for offentlig transport med åtte holdeplasser i nærheten gir grunnleggende mobilitet, men egen bil anbefales for full utnyttelse av fasilitetene. En ladestasjon for elbil finnes 2 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavs, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 836 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på fem måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 44 meter over havet gir en behagelig bris og en svak helning (1,0%) mot stranden, noe som sikrer god drenering og en flat overflate for byggeprosjekter. Landskapet preges av grønne åser, korkeikskoger og fairways på de mange golfbanene. Tomtens sørvestlige orientering maksimerer soleksponeringen, spesielt i ettermiddagstimene, og tilbyr potensielt utsikt over den omkringliggende naturen og golflandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere er Sotogrande's kystlinjer lett tilgjengelige. Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,4 km unna og er et populært sted for avslapning ved havet. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) ligger også i nærheten. Regionen er et mekka for golfspillere: med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet, finnes det et vell av alternativer for sportslig aktivitet. Videre tilbyr idrettssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km) ytterligere fritidsmuligheter, noe som understreker den aktive livsstilen i Sotogrande.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Marbella og Estepona. Det er den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia, kjent for sin eksklusivitet og sine vidstrakte grøntområder. Beliggende 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr regionen kontrasterende utsikt over Middelhavet, de omkringliggende åsene og de grønne fairways. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) og god forbindelse til Málaga (ca. 84 km) posisjonerer strategisk Sotogrande mellom to viktige regionale sentre, samtidig som den bevarer en rolig og privat atmosfære.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande posisjonerer seg som et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol. Denne tomten på 3023 m², til en pris av 690 000 €, ligger i mellom- til øvre prissegment, sammenlignbar med prosjekter som "Sphere", som imidlertid er betydelig dyrere (fra 1,6 millioner €). Prosjekter som "Adel San Roque" (fra 536 000 €) og "Serenity Golf Homes" (fra 549 000 €) tilbyr også tomter i Sotogrande, men har en tendens til å ha lavere inngangspriser, noe som kan indikere ulike størrelser, beliggenheter eller byggepotensial. Arealet som tilbys her, kombinert med "Frontline Golf"-beliggenheten og alternativet "With Planning Permission", gir betydelig merverdi for byggherrer som ønsker å realisere et individuelt prosjekt i et etablert og trygt miljø. Sotogrande's omgivelser, med sin tetthet av golfbaner og fokus på en livsstil av høy kvalitet, skiller den fra andre kystbyer som kanskje fokuserer mer på turistisk infrastruktur.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datastyrte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
