Situată în una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Andaluzia, Sotogrande, această parcelă excepțională de 3023 m² oferă o oportunitate de construire fără egal. Cu vedere magnifică la terenurile de golf, terenul beneficiază și de proximitatea față de facilitățile de clasă mondială și frumusețea naturală a regiunii. Cunoscut pentru atmosfera sa liniștită, facilitățile sportive de talie mondială și comunitatea atent planificată, Sotogrande oferă un stil de viață pașnic și sofisticat pentru cei care doresc să-și construiască casa de vis pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este situată în inima Sotogrande, o comunitate privată bine planificată, renumită pentru terenurile sale de golf impunătoare, marinele și reședințele de lux. Zona oferă un amestec unic de liniște și confort, înconjurată de dealuri ondulate și vederi spectaculoase asupra Mării Mediterane.
Această parcelă este o alegere ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Suprafața generoasă a terenului, împreună cu permisiunea de construire, oferă flexibilitate maximă în crearea unei case care să răspundă tuturor nevoilor dvs. de locuit, bucurându-vă în același timp de priveliști uluitoare asupra terenurilor de golf.
Ca teren construibil, această proprietate oferă o oportunitate unică pentru cumpărători de a construi o casă complet nouă. Permisiunea de construire existentă înseamnă că puteți proiecta și construi casa dvs. conform viziunii și standardelor dvs., asigurând astfel că rezultatul final corespunde perfect gusturilor și cerințelor dvs. personale.
Terenul nu include construcții existente și necesită construirea de la zero. Deși există permisiunea de construire, orice dezvoltare viitoare trebuie să respecte planul general și reglementările de construcție din Sotogrande. Nu este prevăzut piscină, dar există spațiu pentru construirea uneia.
Ref: VL867833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei și care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și facilitățile de golf de talie mondială. Este o alegere excelentă pentru familii, pasionați de golf sau persoane care caută un stil de viață unic în comunitatea de golf emblematică din Sotogrande. Locația sa premium și apropierea de școlile internaționale și plaje o fac ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și ca refugiu de lux.
Deși este un teren construibil, acesta este situat într-o comunitate stabilită, cunoscută pentru construcțiile sale de înaltă calitate și întreținere. Nivelul general din Sotogrande este ridicat, iar zonele înconjurătoare sunt renumite pentru casele sale bine proiectate și grădinile peisagistice. Parcela beneficiază de o orientare excelentă spre sud-vest, oferind oportunități excelente pentru lumină naturală și priveliști. Deși materialele specifice de construcție vor fi determinate de proprietarul viitor, locația și dimensiunea premium a parcelei pun bazele pentru construirea unei reședințe de înaltă calitate.
Această parcelă de 3023 m² din Sotogrande este oferită la prețul de 690.000 EUR. Acest preț reflectă locația premium a proprietății, priveliștile sale spre terenurile de golf și potențialul de a construi reședințe iconice, de înaltă calitate în zonă. Fiind un teren construibil, oferă cumpărătorilor o oportunitate rară de a crea casa visurilor lor. Prețul său este competitiv în comparație cu alte parcele disponibile spre vânzare și subliniază statutul prestigios al Sotogrande.
Sotogrande este o comunitate privată de 25 kilometri pătrați, care se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Oferă o combinație de priveliști spre mare, dealuri, păduri de plută și fairway-uri verzi, precum și priveliști ale Stâncii Gibraltar și Marocului. Zona se caracterizează printr-o atmosferă liniștită, ideală pentru cei care caută un stil de viață calm și izolat, departe de agitația vieții urbane. Bucurați-vă de acces ușor la golf, polo și navigație, împreună cu acces facil la plaje și peisaje naturale. Comunitatea are infrastructură dezvoltată, inclusiv școli internaționale, magazine și restaurante, asigurând o viață confortabilă și convenabilă.
Sotogrande oferă o experiență de viață unică, combinând luxul, sportul și natura. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită, grădinile bine întreținute și terenurile de golf de talie mondială. Rezidenții se pot bucura de o varietate de activități în aer liber, inclusiv golf, polo și sporturi nautice. Zona are o infrastructură dezvoltată, inclusiv școli internaționale, magazine și restaurante, asigurând o viață confortabilă. Peisajul înconjurător oferă priveliști uimitoare spre mare și munți, oferind un cadru pitoresc pentru rezidenți.
Sotogrande, situat pe coasta de sud a Spaniei, este o comunitate rezidențială privată de prestigiu din Andaluzia. Această locație se bucură de o poziție strategică, oferind acces ușor la terenurile de golf locale, plaje și facilități comunitare complete, promovând un stil de viață liniștit și confortabil.
Situat pe coasta de sud a Spaniei, Sotogrande este una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Andaluzia. Situată în municipalitatea San Roque, în apropiere de Gibraltar, oferă priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane și a poalelor Munților Sierra Almenara. Poziționat strategic între Malaga și Tarifa, zona servește ca o bază excelentă pentru explorarea Costa del Sol și Costa de la Luz. Locația sa unică îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață calm și sofisticat.
Sotogrande este ușor accesibil. Se află la o scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Gibraltar (14 km) și Aeroportul Malaga-Costa del Sol (84 km), facilitând călătoriile internaționale. Plajele se află la doar 4,8 km distanță. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la scurtă distanță cu mașina (1,7 km și, respectiv, 1,2 km). Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf La Cañada (2,5 km). Transportul public deservește zona cu 9 rute și 8 stații, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile variind între 12°C și 25°C. Zona are peste 3.800 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Zona este situată la 44 metri deasupra nivelului mării, având un teren plat orientat spre mare, oferind priveliști uimitoare asupra coastei și terenurilor de golf. Panta ușoară (1,0%) ajută la drenaj.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și zonele înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de recreere de talie mondială. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa (4,4 km), sunt certificate cu Steagul Albastru și oferă ape cristaline și nisipuri aurii. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Alte facilități sportive, precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km), satisfac nevoile entuziaștilor de diverse sporturi.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat pe coasta de sud a Spaniei, Sotogrande este una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Andaluzia. Situată în municipalitatea San Roque, în apropiere de Gibraltar, oferă priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane și a poalelor Munților Sierra Almenara. Poziționat strategic între Malaga și Tarifa, zona servește ca o bază excelentă pentru explorarea Costa del Sol și Costa de la Luz. Locația sa unică îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață calm și sofisticat.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte parcele disponibile în zonă, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), această parcelă din Sotogrande (începând de la 690.000 EUR) este poziționată ca fiind mai premium. Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) se află la un punct de preț mai ridicat, indicând o diversitate de prețuri pe piața din Sotogrande. În timp ce alte parcele pot oferi locații similare, dimensiunea acestei parcele de 3023 m² și poziția sa frontală de golf (aproape de Real Club de Golf de Sotogrande) o pot diferenția în ceea ce privește unicitatea și potențialul de dezvoltare viitoare. Atrage cumpărătorii care doresc să creeze o reședință de înaltă calitate într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Spania, în timp ce zonele înconjurătoare oferă un stil de viață luxos similar, deși nu neapărat identic.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
