Andalúzia egyik legelismertebb lakóövezetében, Sotogrande-ben található ez a 3023 m²-es, kitűnő telek páratlan építési lehetőséget kínál. A golfpályákra néző gyönyörű kilátással rendelkező telek előnye a régió első osztályú létesítményeihez és természeti szépségeihez való közelség is. Nyugodt légköréről, világszínvonalú sportlétesítményeiről és gondosan megtervezett közösségéről ismert Sotogrande, csendes és kifinomult életstílust kínál azoknak, akik álmai otthonát szeretnék felépíteni Spanyolország déli partján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande szívében található, egy jól megtervezett magánközösségben, amely lenyűgöző golfpályáiról, marináiról és luxusrezidenciáiról ismert. A terület a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja, dombokkal és a Földközi-tengerre néző gyönyörű kilátással körülvéve.
Ez a telek ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. A telek nagy területe és az építési engedély maximális rugalmasságot biztosít egy olyan otthon létrehozásához, amely megfelel minden életviteli igényének, miközben élvezheti a lenyűgöző golfpályára nyíló kilátást.
Beépíthető telekként ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy teljesen új otthont építsenek. A meglévő építési engedély azt jelenti, hogy otthonát saját elképzelései és szabványai szerint tervezheti és építheti meg, biztosítva, hogy a végeredmény teljes mértékben megfeleljen személyes ízlésének és követelményeinek.
A telken nincsenek meglévő épületek, az építkezést a nulláról kell kezdeni. Bár rendelkezésre áll építési engedély, bármely jövőbeli fejlesztésnek meg kell felelnie Sotogrande általános tervének és építési szabályzatának. Medence nincs, de van hely egy medence építésére.
Ref: VL867833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolországban, és értékelik a magánéletet, a természeti szépséget és a világszínvonalú golf létesítményeket. Kiváló választás családok, golfrajongók vagy egyedi életmódot kereső egyének számára az ikonikus Sotogrande golfközösségben. Kiváló elhelyezkedése, a nemzetközi iskolákhoz és strandokhoz való közelsége ideálissá teszi mind állandó lakóhelyként, mind luxus üdülőként.
Bár beépíthető telekről van szó, ez egy elismert közösségen belül található, amely magas minőségű épületeiről és karbantartásáról ismert. Sotogrande általános színvonala magas, a környező területek pedig jól megtervezett otthonaikról és parkosított kertjeikről ismertek. A telek kiváló délnyugati tájolású, kiváló lehetőséget kínálva a természetes fényre és a kilátásra. Bár a konkrét építőanyagokat a jövőbeli tulajdonos határozza meg, a telek kiemelkedő elhelyezkedése és mérete megalapozza egy felsőkategóriás rezidencia építését.
Ez a 3023 m²-es Sotogrande-i telek 690 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedését, golfpályára nyíló kilátását és a terület ikonikus, felsőkategóriás otthonainak megépítésének lehetőségét. Beépíthető telekként ritka lehetőséget kínál a vásárlóknak álmaik otthonának megteremtésére. Ára versenyképes a piacon elérhető más telkekhez képest, és hangsúlyozza Sotogrande előkelő státuszát.
Sotogrande egy 25 négyzetkilométeres magánközösség, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara domboldalaiig terjed. Tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra nyíló kilátást kínál, valamint a Gibraltári sziklára és Marokkóra néző kilátást. A terület nyugodt légkörrel jellemezhető, ideális azok számára, akik nyugodt és elszigetelt életmódot keresnek távol a városi élet nyüzsgésétől. Élvezze a golf, a póló és a vitorlázás könnyű hozzáférhetőségét, valamint a strandokhoz és természeti tájakhoz való könnyű hozzáférést. A közösség fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, üzleteket és éttermeket, ami kényelmes és praktikus életet biztosít.
Sotogrande egyedülálló életélményt kínál, amely ötvözi a luxust, a sportot és a természetet. A terület híres nyugodt légköréről, gondozott kertjeiről és világszínvonalú golfpályáiról. A lakók számos szabadtéri tevékenységet élvezhetnek, beleértve a golfozást, a pólót és a vízi sportokat. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, üzleteket és éttermeket, ami kényelmes életet biztosít. A környező táj lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál, festői környezetet biztosítva a lakók számára.
Spanyolország déli partján fekvő Sotogrande, Andalúzia egyik rangos magánlakóparkja. Ez a helyszín stratégiai előnyökkel rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi golfpályákhoz, strandokhoz és teljes körű közösségi létesítményekhez, elősegítve a nyugodt és kényelmes életmódot.
Spanyolország déli partján fekvő Sotogrande Andalúzia egyik legelőkelőbb lakóövezete. San Roque településen, Gibraltár közelében található, lenyűgöző kilátást kínálva a Földközi-tengerre és a Sierra Almenara dombjaira. Malaga és Tarifa között stratégiailag elhelyezkedve kiváló bázist biztosít a Costa del Sol és a Costa de la Luz felfedezéséhez. Egyedülálló elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt és kifinomult életmódot keresnek.
Sotogrande könnyen megközelíthető. Rövid autóútra található a Gibraltári repülőtértől (14 km) és a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (84 km), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok mindössze 4,8 km távolságra vannak. A helyi létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, rövid autóútra találhatók (1,7 km, illetve 1,2 km). A területen számos golfpálya található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf La Cañada (2,5 km). A tömegközlekedés 9 vonallal és 8 megállóval szolgálja ki a területet, bár autóval való rendelkezés kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 25°C közötti hőmérsékleti ingadozással. A terület évente több mint 3800 óra napsütést élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület 44 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík tereppel, amely a tenger felé néz, lenyűgöző kilátást nyújtva a partvonalra és a golfpályákra. Az enyhe lejtő (1,0%) segíti a vízelvezetést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke számos világszínvonalú rekreációs lehetőséget kínál. A Playa de La Alcaidesa (4,4 km) strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, tiszta vizet és arany homokot kínálva. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Más sportlétesítmények, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), kielégítik a különböző sportrajongók igényeit.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Spanyolország déli partján fekvő Sotogrande Andalúzia egyik legelőkelőbb lakóövezete. San Roque településen, Gibraltár közelében található, lenyűgöző kilátást kínálva a Földközi-tengerre és a Sierra Almenara dombjaira. Malaga és Tarifa között stratégiailag elhelyezkedve kiváló bázist biztosít a Costa del Sol és a Costa de la Luz felfedezéséhez. Egyedülálló elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt és kifinomult életmódot keresnek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A környéken elérhető más telkekkel, mint például az Adel San Roque (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), összehasonlítva a Sotogrande-i telek (690 000 eurótól) magasabb árkategóriába sorolható. A Sphere (1 619 000 eurótól) magasabb árponttal rendelkezik, ami a Sotogrande piaci árpontjainak sokféleségét jelzi. Míg más telkek hasonló elhelyezkedést kínálhatnak, ez a 3023 m²-es telek mérete és első golfvonali elhelyezkedése (a Real Club de Golf de Sotogrande közelében) egyedisége és jövőbeli fejlesztési potenciálja szempontjából kiemelkedhet. Olyan vásárlókat vonz, akik Spanyolország egyik legelismertebb lakóövezetében szeretnének felsőkategóriás otthont építeni, míg a környező területek hasonló, de nem feltétlenül azonos luxuséletmódot kínálnak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
